Listings for sale

Vă prezentăm o proprietate rară pe piața imobiliară din Sibiu – un apartament elegant și generos, situat la etajul 1 al unei vile din exclusivista zonă Moldovei – Ștrand, una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale ale orașului. Cu o suprafață utilă de 105 mp, această locuință oferă mai mult decât un simplu apartament: oferă intimitatea și confortul unei case, într-un imobil restrâns, cu doar doi proprietari. Compartimentare: Living generos și luminos 2 dormitoare decomandate Bucătărie separată Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală Holuri ample și spații eficient organizate Elementele care diferențiază această proprietate: Cotă de 1/2 din terenul total de 450 mp Acces auto în curte Garaj propriu Bucătărie de vară Zonă amenajată pentru barbeque și relaxare 2 pivnițe Cotă de 1/2 din podul mansardabil – ideal pentru amenajare, hobby sau extindere Un avantaj extrem de rar: Doar un singur vecin în întreaga vilă – un nivel de intimitate și liniște greu de regăsit în proprietățile clasice de tip apartament Locație premium: Zona Moldovei – Ștrand este recunoscută pentru atmosfera liniștită, accesibilitatea excelentă și proximitatea față de școli, zone verzi, magazine și centrul orașului. De ce este o proprietate specială: Această locuință se adresează celor care își doresc spațiul și confortul unei case, fără compromisurile unui bloc aglomerat. Combinația dintre suprafața generoasă, terenul aferent, anexele incluse și numărul foarte redus de vecini transformă această proprietate într-o oportunitate cu adevărat exclusivă. O proprietate cu caracter, poziționată într-una dintre cele mai bune zone din Sibiu, ideală pentru o familie care apreciază confortul, intimitatea și valoarea pe termen lung. Pentru informati si vizionari: CP3071151

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Daia Nouă, Sibiu, într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru construirea unei locuințe într-un cadru liniștit, cu aer curat, la doar 10–12 minute de oraș. Proprietatea se remarcă prin poziționarea avantajoasă, topografia plană și accesul facil, fiind o alegere excelentă atât pentru construcția unei case de vacanță, cât și pentru o locuință permanentă. Caracteristici teren: -suprafață: 400 mp -deschidere: 14 m la drum de acces -adâncime: 28 m -drum de acces cu lățime de 7 m -teren drept, ușor de construit Utilități și avantaje: -curent electric disponibil -apă și canalizare în proximitate -zonă aerisită, cu priveliște deosebită -regim de înălțime predominant de case/vile -ideal pentru construcție rezidențială Localizare: -Daia Nouă, Sibiu – zonă liniștită, în dezvoltare, cu acces rapid către oraș Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3070540.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 1.119 mp, situat în comuna Cristian, județul Sibiu și potențial investițional. Terenul beneficiază de front stradal de 12 m, fiind potrivit pentru investiție pe termen lung sau pentru diverse activități agricole. Caracteristici teren: - suprafață: 1.100 mp - tip teren: agricol - clasificare: extravilan - front stradal: 12,65 m pe una din laturi si 11,25 m pe cealalta latura - acces din drum de servitute - disponibil imediat Avantaje: * potențial de dezvoltare în viitor * investiție potrivită pe termen lung * acces rapid către Sibiu și localitățile din apropiere Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP3070487

Casă individuală cu 3 camere, de vânzare în Lazaret, Sibiu, lângă zona Balanța. Are 140 mp utili, teren de 360 mp, front stradal de 13 m și vedere panoramică spre oraș și munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp; suprafață construită: 182 mp • Teren: 360 mp • 3 camere, bucătărie, 2 antreuri și cămară • 2 băi, dintre care una cu geam • Demisol și pivniță • Garaj propriu de 25 mp și 2 locuri de parcare • Front stradal: 13 m • Centrală proprie și geamuri termopan • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Stare interioară: finisat clasic • Disponibilă imediat Fără curte fiecare are cotă parte de curte ,dar proprietarul a ales să facă garaj în loc de filigorie. În zonă se află magazine, transport în comun și zone comerciale. Este ideală atât pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și pentru o investiție imobiliară. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3069845

Teren industrial 40.000 mp – Parc Industrial I Oradea – acces direct E60 / Borș II – PUZ aprobat – 70 €/mp Se oferă spre vânzare teren industrial amplasat într-o zonă cheie din Parc Industrial I Oradea, în zona Borșului, cu acces direct din drumul expres Oradea – A3 – Borș II. Suprafață totală: 40.000 mp (4 ha) Preț: 70 €/mp Terenul beneficiază de PUZ aprobat și, conform certificatului de urbanism, este ideal pentru dezvoltarea de: hale de producție spații de depozitare / logistică clădiri de birouri Utilități disponibile: apă din rețea canalizare electricitate gaz Avantaje: amplasare strategică în proximitatea punctului de frontieră Borș II acces rapid la A3 zonă industrială dezvoltată, cu infrastructură modernă potrivit pentru investiții majore în producție sau logistică Preț: 70 euro/mp negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Sorin Gligor 0731 290 032 www.immosell.ro

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip AN, decomandat, situat într-o zonă foarte căutată din Oradea, în apropiere de Piața Rogerius. Apartamentul se află la etajul 5 din 10 și se vinde mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind confort, intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie. Avantaje: - 3 camere - Tip AN - Decomandat - Mobilat și utilat - Etaj 5/10 - Zonă foarte bună– Piața Rogerius Acces rapid către mijloace de transport, magazine, piață, școli, farmacii și alte puncte de interes Preț: 99.900 euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Sorin Gligor 0731 290 032 www.immosell.ro

Spatiu comercial si spatiu de depozitare in Darmanesti cu deschidere la E85, (cu contract la CNAIR) cu suprafata totala de 360 mp, construit pe o parcela de teren de 1000 mp, grup sanitar, parcare pavata, dotat cu camere de supraveghere, aer conditionat si soba pe lemne. Utilitati- curent electric (220 si 380 V), apa curenta din fantana si fosa. Intrarea in spatiu se face cu usa normala dar se poate modifica si cu usa pentru masina. Cu posibilitatea de schimb cu apartament in Suceava si diferenta.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cisnădie, ideală pentru cei care își doresc o casă cu teren generos și posibilitatea de a o amenaja după propriul gust. Caracteristici principale Suprafață teren: 439 mp Casă individuală 3 camere 2 holuri Bucătărie Baie Cămară Pivniță Pod Anexe gospodărești în curte Compartimentare Living și camere spațioase Bucătărie separată Baie Cămară pentru depozitare Două holuri care asigură accesul către încăperi Pivniță și pod cu spații suplimentare de depozitare Curte și grădină generoasă Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID-ul proprietății: CP3069323.

VARATEC, comuna SALCEA: Proprietate imobiliara compusa din suprafata de teren de 1800 mp intravilan, cu forma dreptunghiulara plana, deschiderea de 26 ml la drum asfaltat, cu casa individuala construita in 2015 din caramida si izolata exterior, cu regim de inaltime parter, cu 2 intrari, compartimentata in 2 holuri, bucatarie si camera de zi, 2 dormitoare si baie, cu suprafata construita de 72 mp, incalzirea cu soba pe lemne si racordata la utilitati: curent electric, apa si canal. Anexe: magazie lipita de casa, cu suprafata construita la sol de 19 mp, beci pietruit, casa veche si graj care ar trebui demolate. Terenul este imprejmuit cu gard cu temelie si lemn la stada si cu gard de plasa pe 2 laturi si din lemn pe o latura. In spatele casei este livada cu pomi fructiferi pe rod.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construcție nouă, situată în localitatea Cristian, pe o stradă apreciată, într-o zonă în plină dezvoltare, predominant formată din locuințe noi. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 124 mp și este amplasat pe un teren de 280 mp, oferind un echilibru ideal între confortul interior și spațiul exterior. Locuința este gândită pentru a răspunde celor mai exigente cerințe, fiind complet echipată și pregătită pentru mutare imediată. Casa se remarcă prin finisaje și dotări de calitate superioară: bucătăria este complet mobilată și utilată, conform prezentării, iar băile sunt amenajate modern și funcțional. Confortul termic este asigurat de centrala termică Viessmann și sistemul de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, oferind eficiență și distribuție uniformă a căldurii. La nivel de dotări tehnice, proprietatea beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam termopan de 40 mm, contribuind la o bună izolație termică și fonică, precum și de rulouri exterioare din aluminiu, pentru un plus de confort și siguranță. Localitatea Cristian reprezintă o alegere tot mai populară pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un stil de viață relaxat, fără a renunța la avantajele orașului. Amplasarea la doar câteva minute de Sibiu oferă acces rapid către toate punctele de interes, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung. Proprietatea se evidențiază prin poziționare, calitatea construcției și nivelul dotărilor, fiind o oportunitate excelentă pentru o familie care caută confort și accesibilitate într-un cadru modern. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069223

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în inima Munților Făgăraș! Situată în pitoreasca Vale a Cârțișoarei, la doar câteva minute de spectaculosul Lac Bâlea și celebrul Transfăgărășan, această proprietate oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business turistic de succes, într-una dintre cele mai vizitate zone montane din România. Localizare: Cârțișoara– zona Bâlea Cascadă – Vama Cucului Glăjărie Suprafață teren: 1.536 mp Suprafață construită la sol: 680 mp Suprafață utilă desfășurată: 1.500 mp Regim de înălțime: P + 2 Etaje Clădirea este proiectată pentru multiple destinații: hotel, restaurant, bar, clinică sau bază de tratament, fiind ideală atât pentru turism, cât și pentru servicii medicale sau wellness. Compartimentare inteligentă: -Parter: Restaurant generos (capacitate 250 persoane) Sală de conferințe Bar Bucătărie complet echipată + bloc alimentar Camere frigorifice Spații tehnice Grupuri sanitare -Etaj 1: 16 camere cu baie proprie și balcon -Etaj 2: 12 camere cu baie proprie (6 cu balcon) Total: 23 camere + 5 apartamente (2 camere + baie fiecare) Utilități și dotări: -Energie electrică de mare putere -Apă și canalizare -Tâmplărie termopan (5 camere) cu sticlă triplă -Clădire intabulată în 2024 -Documentație cadastrală completă (teren + construcție) Proiectul este inspirat din arhitectura montană autentică, îmbinând armonios estetica tradițională cu funcționalitatea modernă — un concept perfect pentru turiștii care caută relaxare, natură și confort. Poziționarea excelentă, în proximitatea atracțiilor majore precum Lacul Bâlea, Cascada Bâlea și traseele montane din Făgăraș, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069052

Vand proprietate imobiliara in Dragomirna, cu priveliste spre Manastirea Dragomirna, compusa din: CASA INDIVIDUALA construita in anul 2007 din caramida si acoperita cu tabla ondulata, izolata exterior, regim de inaltime P+E+pod, suprafata de teren este de 2396 mp, cu deschidere de 26,7 m la drum pietruit, dintre care 500 mp curti constructii si 1896 mp arabili unde este livada cu pomi fructiferi si 2 ANEXE, foisor si spatiu depozitare. DESCRIERE CASA : regim de inaltime P+1+pod, cu suprafata construita la sol de 125 mp si suprafata desfasurata de 250 mp. Compartimentare: Parter- garaj cu acces din casa si din exterior, camera centralei cu usa si spre exterior, hol, bucatarie si sufragerie ambele cu acces pe terasa acoperita, camera de zi/birou, baie, casa scarii. Etaj- hol, 3 dormitoare cu acces in balcone deschise, dressing, baie si camera de relaxare. Incalzirea casei se face cu centrala termica pe gaz cu butelie, apa este din fantana, fosa septica, aer conditionat la etaj. DESCRIERE ANEXE: 1. FOISOR: construit din lemn, acoperit, partial inchis pe lateral, pardoseala din piatra, dotat cu gratar zidit, cu soba cu plita si chiuveta cu apa curenta. 2. SPATIU DEPOZITARE cu suprafata de 100 mp, construit din lemn in 2017, acoperit cu tabla ondulata si partial inchis cu pereti laterali . Curtea este amenajata cu trotuare, gazon, plante ornamentale si spatiu parcare.

Vând apartament cu 2 camere – 38 mp utili Vând apartament cu 2 camere semidecomandate, cu o suprafață utilă de 38 mp, situat pe mijlocul blocului, ceea ce îl face călduros și eficient termic. 🔹 Etaj intermediar 🔹 Ferestre termopan 🔹 Apartament luminos și călduros 🔹 Zonă bună și liniștită 🔹 În apropiere de școli, magazine și centre comerciale 🔹 Acces facil la toate facilitățile necesare Ideal pentru locuit sau investiție. 📍

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere care îndeplinește cele mai căutate criterii ale cumpărătorilor: este poziționat la etaj intermediar beneficiază de lift are o compartimentare complet decomandată 2 băi, 2 balcoane parcare subterană Este o proprietate completă, care îmbină armonios confortul, funcționalitatea și o locație ferită de agitația cotidiană. Locuința se află la etajul 4 al unui imobil construit în anul 2013, cu structură din cărămidă și un regim de înălțime P+6E+ER. Cu o suprafață utilă de 71 mp, la care se adaugă balcoane de 9 mp, apartamentul este structurat astfel: Hol de acces Living luminos cu ieșire pe balcon Bucătărie separată, mobilată și utilată Două băi funcționale Dormitor matrimonial cu balcon propriu Al doilea dormitor spațios Finisajele sunt clasice și bine întreținute, incluzând ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, uși interioare celulare, pereți cu vopsea lavabilă și faianță, precum și podele acoperite cu parchet și gresie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și calorifere, iar blocul este izolat termic la exterior. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind dotat cu plită pe gaz, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, frigider cu congelator, cuptor cu microunde și TV. Printre dotările imobilului se numără interfonul, liftul modern și poarta de acces auto cu telecomandă pentru parcarea subterană. De asemenea, există locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori. Proprietatea poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit bancar. Pentru a descoperi potențialul acestei locuințe și pentru a programa o vizionare, contactați-ne și speificați codul de identificare al proprietății: CP3068903.

MAAC imobiliare va propune spre vanzare un apartament la casă de închiriat, situat în zona Piața Cibin, pe o stradă liniștită, ferită de aglomerație, ideal pentru cei care caută confort și intimitate aproape de centrul orașului. Locuința are o suprafață de 57 mp și este compartimentată în 2 camere spațioase, bucătărie separată și baie cu geam pentru aerisire naturală. Apartamentul este mobilat și utilat decent, oferind tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Beneficiază de parcare în curte, un avantaj important în zonă, precum și de pivniță pentru depozitare suplimentară. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește liniște, dar și acces rapid către punctele de interes din oraș Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP3068831