Listings for sale

AON Imobiliare vă prezintă o casă spațioasă și bine echipată, construită în anul 2006, situată în Alba Iulia, în zona gării. Cu o suprafață a terenului de 400 mp și o suprafață construită desfășurată de 171 mp, această casă oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc un spațiu suplimentar pentru birouri sau o zonă de relaxare. Detalii cheie: • Locație: Alba Iulia, zona gării • Suprafața terenului: 400 mp • Suprafața construită desfășurată: 171 mp • Garaj: 26 mp • Compartimentare: o Parter: 4 camere, bucătărie, baie, hol o Etaj: 1 cameră + o baie o La stradă: 2 camere cu intrare separată, cu destinația de birou • Caracteristici: o Stradă asfaltată o Conectată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) o Se vinde mobilată și utilată Această casă se remarcă prin: • Locația sa excelentă, în apropiere de gara din Alba Iulia, oferind acces facil la mijloacele de transport public și la principalele puncte de interes din oraș. • Spațiul său generos, atat al terenului cat si al casei in sine, perfect pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc un spațiu suplimentar pentru activitati de birou. • Dotările sale complete, incluzând garaj, utilități, mobilier și electrocasnice, făcând-o gata de locuit imediat. • Versatilitatea sa, cu posibilitatea de a amenaja un spațiu separat pentru birouri sau o zonă de relaxare. Fie că sunteți în căutarea unei case spațioase pentru familia dumneavoastră, fie că doriți o investiție avantajoasă, această casă merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Contactați AON Imobiliare astăzi pentru a programa o vizionare!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă și elegantă, construită în 2022, situată în zona Alba-Micesti, pe un teren de 420 mp. - Suprafață utilă: 177 mp (suprafață construită desfășurată – 248 mp) - Compartimentare inteligentă: • Parter: Living luminos cu acces la terasă acoperită și amenajată, bucătărie modernă, hol, baie, garaj cu acces direct în casă. • Mansardă: 4 dormitoare spațioase și 2 băi. - Finisaje premium și confort sporit: • Sistem de încălzire prin pardoseală (centrală pe gaz + termosemineu pe lemne). • Mobilată și utilată complet, cu electrocasnice de calitate. - Curte amenajată: • Filigorie ideală pentru relaxare. • Parcare acoperită • Sistem de irigație automatizat pentru gazon - Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent electric. O locuință ideală pentru cei care caută confort, calitate și un mediu liniștit! Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, situat la parterul unei case, ideal pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și avantajele unei curți proprii. Caracteristici: • Suprafață utilă: 102 mp • Compartimentare: 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol • Depozitare: 1/3 din subsolul casei • Curte proprie cu loc de parcare • Grădină generoasă, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber • Apartamentul se predă finisat la cheie O proprietate ideală pentru cei care vor să se bucure de intimitate, spațiu verde și confortul unei locuințe moderne.

AON Imobiliare vă prezintă o reședință exclusivistă în stil mediteranean, situată într-o zonă de elită a orașului Alba Iulia, în apropierea pădurii. Construită în anul 2006 pe un teren generos de 1.700 mp, cu deschidere de 29 metri la drum, această proprietate oferă confort, intimitate și un cadru natural deosebit. Detalii construcție: • Regim de înălțime S+P+1, cu o amprentă de 239 mp și o suprafață totală construită de 450 mp, respectiv 290 mp utili. • Parter: living spațios și luminos, bucătărie cu zonă de dining și acces pe terasă, cămară, birou, dormitor și baie. • Etaj: trei dormitoare, baie, două balcoane. • Subsol: spațiu generos ideal pentru hobby-uri, cramă, sală de sport sau depozitare. Curtea atent amenajată este un adevărat colț de natură, cu multă verdeață și arbori ornamentali. De asemenea, beneficiați de un garaj pentru doua mașini. Dotări și finisaje: ✔ Finisaje premium, se vinde complet mobilată și utilată ✔ Încălzire cu centrală termică proprie și calorifere ✔ Șemineu în living, pentru un plus de confort și eleganță ✔ Poartă de acces automatizată și videointerfon ✔ Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent ✔ Stradă amenajată O proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat și o locuință spațioasă într-un cadru natural. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

AON Imobiliare vă propune o locuință excepțională, situată ultracentral în Alba Iulia, perfectă pentru cei care își doresc confort și acces rapid la toate facilitățile orașului. Renovată complet în 2023, această casă de 152 mp utili oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru familii. Caracteristici: • 4 camere spațioase: 2 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie), living și dining • 2 băi moderne • Bucătărie complet utilată • Terase generoase: una acoperită și semideschisă, iar cealaltă terasă amenajată special pentru momentele de relaxare, cu loc de grătar, zonă de gătit, baie proprie și spațiu generos pentru servirea mesei sau organizarea de evenimente. • Teren de 568 mp cu deschidere largă de 24 metri la stradă asfaltată Avantaje: • Finisaje premium și materiale de înaltă calitate • Conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent • Amplasare ultracentrală, cu acces rapid la: mall, supermarketuri, școli, instituții, transport public Un loc perfect pentru viața urbană, cu o curte spațioasă și zone exterioare ideale pentru relaxare sau petreceri. Preț ușor discutabil. Nu ratați ocazia de a vă muta într-o casă complet renovată în inima orașului!

AON Imobiliare va prezintă: un conac boieresc în centrul municipiului Alba Iulia, cu potențial excepțional pentru locuință sau afacere! Oportunitate unică de a achiziționa o proprietate istorică cu o poziționare privilegiată! AON Imobiliare vă propune spre vânzare un conac boieresc situat în zona centrală a municipiului Alba Iulia, în imediata vecinătate a cetății Alba Carolina. Imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă și spațiul generos, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Caracteristici: • Regim de înălțime: S+P+M • Suprafață: Utilă: 496 mp Construită: 665 mp Teren: 1310 mp cu deschidere de 36 mp la stradă asfaltată • Stadiu de renovare: Proiect de extindere și renovare aprobat Lucrări de subzidire finalizate Placă de beton turnată între nivelurile casei Consolidare structurală a pereților și recompartimentare Înlocuire și extindere a acoperișului • Curte: Garaj pentru două autoturisme Terasă acoperită semideschisă, amenajabilă pentru spațiu de relaxare sau grătar Detalii suplimentare: Documentația aferentă imobilului ( inclusiv planuri cadastrale, avize și autorizații de construire, ) este disponibilă la cerere. Posibilități de utilizare: • Locuință spațioasă pentru o familie numeroasă • Spațiu comercial cu o ambianță unică, ideal pentru restaurant, pensiune, cafenea, spațiu de evenimente etc. • Investiție cu potențial ridicat de rentabilitate

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă rezidențială liniștită din cartierul Cetate, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul are regim de înălțime S+P+M, a fost construit în 2012 și se remarcă prin calitatea materialelor folosite și tehnologiile moderne integrate. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 500 mp, cu deschidere de 18 ml la stradă • Suprafață construită desfășurată: 310 mp • Suprafață utilă: 170 mp • Amprentă la sol: 150 mp Dotări și beneficii: • Sistem de încălzire cu pompă de căldură și panouri solare • Semineu funcțional în living • Geamuri termopan și pereți izolați termic • Terasă acoperită cu geamuri retractabile • Grătar acoperit și loc de luat masa în curte • Garaj spațios integrat Compartimentare: • Parter: living luminos, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, baie, dormitor, garaj, terasă • Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu; dormitorul matrimonial cu baie proprie; încă o baie • Subsol: 3 încăperi – bucătărie de vară, cameră tehnică/depozitare, cameră de depozitare suplimentară Se vinde parțial mobilată și utilată. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și costuri reduse cu întreținerea datorită soluțiilor eficiente energetic.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu 6 camere și 2 băi, situată într-o zonă bine conectată din Alba Iulia. Construită în 1974, casa are un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj și este compartimentată astfel pe fiecare nivel: living, bucătărie, 2 dormitoare, baie, debara și hol. - Suprafață totală desfășurată: 291 mp - Amprentă la sol: 127 mp - Suprafață teren: 389 mp - Utilități: apă, canalizare, gaz, curent In curte exista un garaj cu suprafata de 41 mp. Imobilul este amplasat pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și acces facil la transport în comun. Se află la câteva minute de Cetatea Alba Carolina, Gara, școli, supermarketuri și alte puncte de interes. Casa necesită investiții în modernizare, oferind însă un spațiu generos și un potențial mare pentru viitorii proprietari. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren intravilan cu suprafața de 658 mp, situată în zona Micești, cu deschidere de 14 metri la stradă. • Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent • Regim de înălțime: S+P+1 • Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 1.2 • PUZ aprobat Ideal pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș! Pentru mai multe detalii și vizionare, contactați-ne acum!

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona centrală a orașului, ideală pentru locuit sau pentru o activitate mixtă (birou, atelier, locuință). Imobilul este construit în anul 1960, are regim de înălțime D+P și o suprafață desfășurată de 180 mp (150 mp utili). Compartimentare: • 4 camere • 2 băi • terasă acoperită • balcon • garaj/atelier de 78 mp • anexă de 13 mp Suprafața totală a terenului este de 525 mp, cu o deschidere de 15 metri la o stradă asfaltată. Proprietatea este conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric.

AON Imobiliare vă prezintă o casă individuală, cu arhitectură modernă, construită pe structură solidă, situată pe un teren de 554 mp in cartierul Cetate, cu regim de înălțime S+P+1E. Suprafața utilă este de 180 mp, iar podul poate fi mansardat (60 mp). Distribuție: • Parter: living cu bucătărie open space, dormitor, baie • Etaj: 2 dormitoare cu baie și dressing propriu • Subsol: 45 mp – spațiu hobby sau depozitare • Pod: 60 mp Dotări premium incluse: • Încălzire în pardoseală + centrală termică • Ferestre Salamander cu 3 foi de sticlă • Termoizolație EPS 100 – 15 cm • Tavane rigips, uși PortaDoors, parchet, gresie • Băi complet finisate • Gard, pavaj și finisaje exterioare incluse în preț Casa se predă cu exteriorul finisat si interiorul la roșu, exact cum se vede in poze, cu posibilitatea personalizării finisajelor.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament versatil cu 3 camere, ideal atât pentru locuit cât și pentru activitate economică. Situat în cartierul Cetate, în imediata apropiere a Bulevardului Transilvaniei, Spitalului Județean și Liceului Militar, acest apartament beneficiază de o poziționare excelentă. Caracteristici principale: • Compartimentare modernă: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare, baie și hol • Intrare dublă: acces din scara blocului și acces direct din stradă • Destinație comercială aprobată în acte – ideal pentru cazare turistică, cabinet sau birou • Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii • Dotări: aer condiționat, centrală termică proprie, izolație exterioară Nu se poate achizitiona prin credit ipotecar pentru locuinta deoarece in Cartea Funciara figureaza ca spatiu comercial! O investiție excelentă, perfectă pentru un business de tip short-stay, dar și pentru o locuință cochetă în inima orașului.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Alba Iulia: cartierul Tolstoi, zona Cetate. Locuința este poziționată la etajul 3 într-un bloc cu 3 etaje, acoperit, cu pod, beneficiind de izolație termică exterioară, ceea ce asigură un confort termic optim și costuri reduse de întreținere. Detalii tehnice și compartimentare: • Suprafață utilă: 48 mp + balcon; • Structură: Decomandat, oferind intimitate și o circulație optimă în interior; • Compartimentare: Living primitor, dormitor odihnitor, bucătărie cu acces direct în balcon, hol de distribuție și baie. Stare și dotări: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Interiorul este bine întreținut; este important de menționat că pe tavan există urme ale unor infiltrații vechi. Problema tehnică a fost rezolvată definitiv în timp, însă din punct de vedere estetic necesită o simplă retușare (zugrăvire) pentru a arăta impecabil. Localizare: Zona este renumită pentru liniștea sa și proximitatea față de punctele de interes major ale orașului. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la: • Restaurant Paragraf; • Cetatea Alba Carolina; • Stadionul Cetate. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate de închirieri în această zonă.

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în cea mai căutată zonă din Alba Iulia: cartierul Cetate, chiar la marginea zonei istorice. Această proprietate este compusă din două corpuri de clădire, fiind soluția ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care doresc un spațiu dedicat relaxării și hobby-urilor. Detalii Teren și Exterior • Suprafață teren: 500 mp, cu o deschidere de 25 metri. • Acces: Stradă asfaltată, cu iluminat public. • Curte amenajată: Alei pavate cu piatră de râu, fântâni arteziene decorative și spații dedicate relaxării. • Anexe: Garaj de 18 mp și un foișor acoperit de 18 mp, dotat cu zonă de grătar. Corpul Principal (Construcție 1973) Cu o amprentă la sol de 140 mp, această casă cu un regim de înălțime clasic oferă o compartimentare practică: • Configurație: 4 camere, bucătărie, baie, hol. • Pivniță: O suprafață de 43 mp, ideală pentru depozitare sau cramă. • Stare: Menținută într-o stare bună, gata de locuit. Corpul Secundar (Construcție 1989) Acesta oferă o suprafață desfășurată de 80 mp, fiind un spațiu amplu și versatil: • Configurație: Living și bucătărie open space, baie, cămară și o cameră suplimentară pentru depozitare. • Utilitate: Perfect ca locuință independentă pentru bunici/tineri sau ca zonă de recreere. Dotări și Utilități Proprietatea este complet racordată la rețelele de utilități: apă, canalizare, gaz și curent. Confortul termic este asigurat de: • Centrală termică proprie și calorifere. • Geamuri termopan. • Finisaje cu parchet și gresie. Investiție sau Locuință: Datorită poziționării strategice lângă principala atracție turistică a orașului, proprietatea are un potențial ridicat atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru regim hotelier sau birouri. Doriți să programăm o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți din inima orașului?

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu un amplasament de excepție, situată în zona ultracentrală a municipiului Alba Iulia, la mică distanță de Primărie, Cetatea Alba Carolina și Mercur City Center. Imobilul, construit în anul 1950, are un regim de înălțime S+P+M și beneficiază de acces din două străzi (față și spate). Proprietatea dispune de un teren generos de 489 mp, cu o deschidere de 26 metri la strada principală și 16 metri la strada secundară. Caracteristici: • Parter: 3 camere, bucătărie, baie, hol • Demisol: compartimentare similară parterului, necesită renovare • Mansardă: neamenajată, cu potențial de extindere • Garaj cu acces din strada secundară • Suprafață construită desfășurată: 170 mp • Amprentă la sol: 98 mp Casa desi are instalație electrică nouă și centrală termică modernă cu calorifere, necesită renovare, însă amplasamentul său ultracentral și stilul arhitectural specific anilor '50 o transformă într-o oportunitate excelentă, atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!