Commercial for rent

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, amplasat într-o zonă cu trafic pietonal și auto ridicat din Nufărul, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile și profitabile. Detalii principale: Suprafață utilă: 217 mp Posibilitate extindere până la aproximativ 350 mp Front stradal: 16,5 ml Vitrină continuă: 16,5 ml – vizibilitate excelentă și expunere maximă Acces facil și poziționare strategică pe arteră intens circulată Avantaje și flexibilitate: Spațiul permite multiple variante de amenajare: open space sau compartimentare eficientă Posibilitate de extindere și adaptare în funcție de nevoile chiriașului Potențial pentru amenajare terasă Ideal pentru activități comerciale diverse: retail, showroom, clinică medicală, birouri, sală fitness, beauty, servicii sau HoReCa Vizibilitate foarte bună și flux constant de potențiali clienți Fațadă vitrată generoasă, perfectă pentru branding și promovare Spațiu versatil, ușor de personalizat în funcție de conceptul de business Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - ramon.morar@propertylab.ro COD PROPRIETATE - CP3039174

ID1530 Va oferim spre închiriere un spațiu generos pretabil pentru diverse activitati comerciale, spații birouri, call center, etc situat in zona centrala a orasului pe strada Fratii Buzesti langa hotel Green House. Spatial este compus din demisol, parter si etaj si este compartimentat astfel: La demisol regăsim un open space generos de 71.5mp La parter regăsim: 4 birouri si doua grupuri sanitare in suprafață utila de 141mp La etaj regăsim: 5 birouri si doua bai in suprafață utila de 141mp Spatiul are o suprafață totală de 414mp si o suprafață utila de 361mp Suprafață terenului este de 385mp, având suficient spațiu pentru curte si locuri de parcare. Spațiul dispune de toate utilitatile: apa, curent, incalzire pe gaze, internet. Datorita marimii foarte mari, 220mp, pozitiei excelente si a traficului intens, este pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati. De asemenea exista posibiltiatea a inchiria si cladirea de langa, cu inca 220mp spatii de birouri si inca o parcare disponibila. Pentru mai multe informații va stam la dispoziție.

O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic pietonal constant. Spațiul are o suprafață de 300 mp și este dispus astfel: demisol, parter, etaj 1 și mansardă. Proprietatea a funcționat cu succes timp de 15 ani ca restaurant, iar ulterior 5 ani ca clinică de estetică, demonstrând adaptabilitatea și potențialul comercial al locației. Proprietarul poate pune la dispoziția viitorului chiriaș, fără costuri suplimentare, o linie completă de producție pentru înghețată, patiserie și cofetărie: echipamente profesionale, rafturi, cântare, accesorii și module de expunere, cu o valoare de peste 120.000 Euro. Astfel, spațiul poate fi utilizat imediat pentru acest tip de activitate, cu o investiție inițială minimă. Locația este complet renovată și dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității, inclusiv alimentare electrică trifazică (380 V). Variante de închiriere: 🔹 Subsol + Parter (180 mp utili): 4.000 euro/lună 🔹 Întregul imobil (aprox. 300 mp utili): 5.000 euro/lună Pentru posibilitatea închirierii spațiului gol, fără echipamentele profesionale, oferim detalii suplimentare la telefon. Fotografii suplimentare sunt disponibile la cerere.

Agentia Imobiliara BRASADAS inchiriaza Spatiu cu destinatie specifica CLINICA STOMATOLOGICA ! Exista certificat de urbanism eliberat DOAR pentru activitate de Clinica Stomatologica (cod CAEN 8623). Constructie moderna noua - prima inchiriere. Open space - spatiu necompartimentat, nefinisat pe fiecare etaj. Demisol + parter + etaj 1. Terasa izolata profesional. Toate utilitatile instalate: gaze, apa, curent, canalizare. Izolatie 10 cm polistiren. Usi si ferestre termopan. Spatii interioare deschise, nedivizate, etc. Amprenta la sol a constructiei 100 mp - 3 nivele. Curte libera in jurul imobilului 160 mp - optim locuri parcare. Deschidere mare la doua strazi. Pozitia este ideala pe colt - vizibilitate mare la sos Mihai Bravu. Destinatie CLINICA STOMATOLGICA. Multiple mijloace de transport in zona - metrou, tramvai, autobuze, etc. Vecinatati: Mihai Bravu, Metrou Piata Muncii, Bulevardul Decebal, Piata Alba Iulia, Dristor, Stadionul National, Calea Calarasilor, Vatra Luminoasa, Maior Coravu. Vecini de foarte buna calitate ! Www.brasadas.com.

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial pe bd Unirii, stradal, cu trafic intens, situat la parter de bloc, in suprafata utila de 435mp, cu front stradal generos de 25ml, cu grupuri sanitare. Spatiul dispune de intrare prin fata pentru clienti, si spate pentru acces marfa. Ideal orice tip de activitate: clinica medicala, showroom etc. Exclus HoReCa. Nu se inchiriaza suprafete mai mici. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu modern, ideal pentru birouri sau activități comerciale, situat în zona de vest a Sibiului, la stradă principală – pe strada Salzburg. Proprietatea este nouă și complet utilată, având o suprafață de 80 mp, compartimentată eficient în 2 camere luminoase. Spațiul beneficiază de vitrină generoasă la stradă, oferind vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate. În plus, imobilul dispune de locuri de parcare, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Datorită poziționării strategice și dotărilor moderne, acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3012580

Vă oferim posibilitatea de a închiria o locație premium situată pe Șoseaua Alexandriei, ieșirea din București spre Bragadiru, pe partea dreaptă, între Carrefour Alexandriei și Penitenciarul Rahova, cu acces direct din Șoseaua Alexandriei, posibilitate de parcare și posibilitate închiriere deasemenea și spații de depozitare. Spațiul are o suprafață de peste 238mp și beneficiază de acces pe o scară din marmură dar și de acces secundar prin spate. Locația are o înălțime de peste 3 ml și este racordată la toate utilitățile, încălzirea este asigurată de o centrală termică. Se pretează pentru orice tip de activitate onestă (proprietarul nu agreează ideea de a închiria pentru sală de jocuri sau cazino) care nu tulbură buna folosire a celorlalte nivele care sunt deja închiriate integral sau parțial. Spațiul este activul unei societăți comerciale și pentru a închiria acest spațiu se va achita chiria pe o lună de zile, o garanție de bună păstrare a imobilului egală cu chiria unei luni și evident TVA-ul aferent plus cheltuielile generate de utilități. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. La vizionare se semneză contract de vizionare și comisionul practicat de agenție este de 50% din chiria aferentă unei luni. Vă așteptăm cu drag la noua dumneavoastră locație!

Agentia Imobiliara BRASADAS inchiriaza spatiu commercial STRADAL cu 3 intrari in zona Gara de Nord cu suprafata utila 300 mp. Www.brasadas.com.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil aflat în zona Bulevardului Vasile Milea din Sibiu, amenajat și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, ideal pentru activități comerciale, sediu firmă sau cabinet profesional. Proprietatea este adaptată pentru utilizare profesională, beneficiind de multiple îmbunătățiri tehnice și funcționale care asigură siguranță, confort și eficiență în desfășurarea activităților de birou. Detalii proprietate: - Compartimentare: 3 camere. - Amplasare: parter – acces facil pentru clienți și colaboratori. - Utilizare actuală: spațiu de birouri. - Zonă: Bulevardul Vasile Milea, cu vizibilitate și acces rapid. Dotări și îmbunătățiri: - Instalații electrice, sanitare și de gaz complet schimbate. - Uși REHAU. - Sistem de alarmă. - Geamuri securizate. - Tavane false, cu finisaj modern. - Canalizare separată de restul blocului. - Prize cu rețea de telefonie și date, pregătite pentru activitate office. Avantaje: - Spațiul este deja adaptat pentru birouri, fără investiții majore suplimentare. - Acces facil la mijloace de transport și puncte de interes. - Zonă bine cotată pentru activități comerciale. - Ideal pentru sediu firmă sau cabinete. Se percep 2 chirii garantie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați menționând CP3010930.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Proprietatea are o suprafață utilă de 154 mp și se închiriază cu tot etajul 1, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 6 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și două băi moderne cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP2967586

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

TLB Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial, situat la parterul unui bloc din cartierul Tudor, zona E.ON, în Târgu Mureș, o locație accesibilă și potrivită pentru diverse activități. Compartimentarea este flexibilă, pereții fiind din rigips, ceea ce permite reorganizarea spațiului după preferințe. Suprafață 130 mp Compartimentare: 5 camere, 2 băi 4 locuri de parcare Preț: 1500 €/lună Spațiul este ideal pentru birouri, cabinet, salon sau alte activități comerciale, beneficiind de poziționare bună într-o zonă circulată și ușor accesibilă. Disponibil imediat! Va asteptam la vizionare!

We offer for rent a commercial space located on Decebal Boulevard, excellently located at the intersection of two streets, in an area with intense pedestrian traffic. The space has a usable area of 245 sqm and is arranged on two levels: ground floor and mezzanine, offering a practical and versatile partitioning, suitable for various types of activities. It benefits from opening on two sides of the building, which ensures very good visibility and exposure from several directions. It is ideal for businesses that require a strong commercial ford. Suitable for: retail, showroom, clinic, salon, offices or other commercial activities. We are at your disposal for more details and scheduling a viewing.

Există foarte puține clădiri în București care permit unei companii să își organizeze întreaga activitate sub același acoperiș. Aceasta este una dintre ele. Apulum94 vă propune spre închiriere o clădire boutique disponibilă aproape integral, situată chiar lângă Pasajul Theodor Pallady, într-una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din estul Capitalei. Accesul rapid către Autostrada A2, DNCB (Centura București), zona comercială Pallady și principalele artere ale orașului reduce timpul de deplasare atât pentru angajați, cât și pentru parteneri și clienți. Imobilul este construit pe structură din cadre de beton armat (2007-2008) și pune la dispoziție peste 560 mp utili, distribuiți pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Etaj 3, fiecare nivel având aproximativ 140 mp. Demisolul este ocupat și funcționează independent. Un sediu care poate crește odată cu afacerea dumneavoastră Parterul este complet amenajat și beneficiază de vitrine generoase, fiind ideal pentru recepție, showroom, relații cu publicul sau spații administrative. Etajele 1 și 2 oferă suprafețe open-space, ușor de configurat în funcție de modul de lucru al companiei: birouri individuale, open office, săli de ședință, zone de colaborare sau spații tehnice. Etajul 3 poate fi utilizat pentru birouri executive, departamente suport, săli de training, arhivă, spații pentru echipe de proiect sau cazarea temporară a personalului, în funcție de necesitățile chiriașului. Terasa completează proprietatea și poate deveni un spațiu destinat relaxării angajaților sau organizării de evenimente interne. Avantaje competitive • sediu dedicat exclusiv unei singure companii; • peste 560 mp utili într-o singură locație; • compartimentări adaptabile; • curent trifazat; • structură solidă din beton armat; • fără TVA; • contract de închiriere pe termen lung; • acces excelent către A2, DNCB și rețeaua principală de transport. Recomandată pentru companii IT și software; studiouri de gaming; firme de cercetare și dezvoltare (R&D); companii AI și tehnologie; centre de servicii (BPO/SSC); sedii regionale; clinici medicale; școli private, centre educaționale și after-school; companii de inginerie, arhitectură sau consultanță. Datorită flexibilității spațiilor, proprietatea poate fi amenajată în funcție de identitatea și cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, oferind avantajul unui sediu personalizat fără compromisurile impuse de clădirile de birouri clasice. Dacă sunteți în căutarea unei locații care să ofere independență, flexibilitate și posibilitatea dezvoltării pe termen lung, această proprietate merită analizată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Daniel Dumitru Consultant Imobiliar – Apulum94 Comision agenție: 50% din chiria aferentă unei luni. Vizionările se efectuează pe baza semnării formularului de vizionare.