Listings for sale in Zona Snagov

MADDAX Luxury Properties is pleased to present for sale an elegant villa, type P+1, located in an exclusive community in Balotesti. The location is located in a special natural setting and benefits from a strategic positioning, offering easy access to the major arteries: DN1, A3 and A0 highways. In the vicinity (~2.5 km) there are: Edenland Park, Prof. Dr. Agrippa Ionescu Emergency Clinical Hospital, Drumbrava Vlasiei. The property offers the comfort of a modern home, located in a quiet natural setting, near the forest. The area is in full development, the new villas built in the area being located on generous areas of land, which offers comfort and privacy. The villa impresses with an excellent partitioning, perfect for the contemporary lifestyle. The ground floor includes the spacious living room + dining area (25.88 sqm), travertine paved terrace (25.36 sqm), kitchen (11.88 sqm), hobby room/office/guest bedroom (13.63), technical room (3.45 sqm) and bathroom (3.68 sqm). Upstairs we find 3 bedrooms (17.97 sqm/15.12 sqm/11.88 sqm), dressing room (5 sqm) and 2 bathrooms (6.19 sqm/4.51 sqm). The generous glazed surfaces allow natural light to flood the interior spaces, creating a bright and welcoming atmosphere. The house is delivered completely finished, with high quality materials selected by the designer. The underfloor heating is located on the entire surface of the ground floor, with a built-in wireless system for temperature regulation. Steel radiators are installed upstairs, and towel radiators are installed in the bathrooms. The construction is made on continuous reinforced concrete foundations, structure with pillars, beams and reinforced floor over the ground floor of 15 cm thick. The foundations are waterproofed with brushed bitumen and plated with 5 cm polystyrene. The masonry is made of ceramic blocks with a thickness of 30 cm. The roof is made of BILKA brand metal tiles. All the interior partitions are made of brick, the walls are plastered and plastered, the screeds are helicoptered. A warranty is granted for the apparent works for 2 years from the date of delivery, for any defect that occurs. The house has two parking spaces arranged with pavement, a level yard prepared for sowing grass, a tap water source mounted in the yard, lighting cables for the entire property, gas sensors, grounding installation. The interior of the villa is in the last stages of finishing, so in maximum 2 weeks everything will be ready to receive the new owners. We offer you the opportunity for a new beginning, in a house that has everything you want: space, light, comfort, privacy, fresh air and nature. For more details, we are here for you, MADDAX Luxury properties team

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere – living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere – living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții inteligente în domeniul imobiliar, oferită de către agenția noastră! Vă prezentăm un lot de teren intravilan cu o suprafață generoasă de 873 mp, situat într-o zonă strategică, în plină dezvoltare, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Caracteristici principale: - Două fronturi stradale, de 32 metri și 28 metri, asigurând acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. - Posibilitatea construcției unui imobil P+2+M, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial, hotelier sau comercial de amploare. - Toate utilitățile esențiale sunt în apropiere: apă, gaze, energie electrică și canalizare (racordarea se poate realiza rapid). Aspecte legale și tehnice: - Terenul este cadastrat și are intabulare, garantând o tranzacție sigură și transparentă. - Prețul competitiv de 110 euro/mp, cu posibilitate de negociere pentru cele mai bune condiții. - Se acceptă și varianta de achiziție prin credit, facilitând procesul de cumpărare pentru investitori. Oportunitate pentru investitori: - Locație excelentă pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, hotelier sau comercial, într-o zonă în plină expansiune. - O șansă unică de a realiza proiecte de amploare, beneficiind de avantajele unei zone în dezvoltare rapidă. Nu ratați șansa de a transforma această oportunitate într-un proiect de succes! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru suportul necesar în procesul de achiziție!

Maddax Luxury are placerea sa va prezinte spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu deschidere către lac și priveliști relaxante, într-o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii, fără a renunța la confortul urban. Construită în anul 2008 și renovată complet în 2021, proprietatea îmbină armonios spațiile generoase cu funcționalitatea și finisajele moderne, oferind un ambient elegant și primitor. **Caracteristici principale:** * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață teren: 1.204 mp * Suprafață utilă: 380,3 mp * Suprafață construită: 575 mp * Amprentă la sol: 379,4 mp * Terase generoase: 67,2 mp * 11 camere spațioase * 6 băi * 4 locuri de parcare * Structură solidă din beton și lemn La exterior, proprietatea beneficiază de o piscină privată, terase ample și un teren generos care oferă multiple posibilități de amenajare pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau organizarea evenimentelor private. **Dotări și utilități:** * Curent electric * Apă și gaz * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Piscină exterioară Prin poziționarea privilegiată pe malul lacului, suprafețele generoase și nivelul ridicat de confort, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință premium sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai atractive zone din proximitatea Bucureștiului. Pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Maddax Luxury Properties,

La 40km fata de centrul Bucurestiului, acesta poate fi coltul tau de relaxare, fie ca vrei sa iti construiesti o casa de vacanta sau pentru locuit. Localizat in Com. Gruiu, Sat Lipia, are o suprafata de aprox 1000 mp, beneficiaza de toate utilitatile in zona, acces facil auto pe drum asfaltat si cu padurea in fata portii. Deschiderea la drum este de aprox 18 ml. Contactati-ma pentru mai multe detalii

Vă prezentăm un teren cu suprafața totală de 1.926 mp, situat în localitatea Periș, într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către strada principală. Accesul către proprietate se realizează printr-un drum de servitute cu acces din drumul principal, aflat în proprietate exclusivă, oferind astfel un acces privat și bine delimitat către teren. Utilitățile sunt disponibile la drumul principal, ceea ce facilitează racordarea viitoarei proprietăți la rețelele existente. Suprafața generoasă de 1.926 mp oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, fiind potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect de investiție, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vand teren intravilan in Corbeanca - Ostratu. Terenul este format din 2 parcele una cu suprafata de 14.000 mp si ce-a de-a doua lipita cu suprafata de 24.000. Impreuna cele doua formeaza o suprafata unica de 38.000 mp cu o deschidere mai mult decat generoasa la Strada Arena Park de 162 ml. Loturile se pot vinde impreuna sau separat. Utilitatile sunt toate la strada, in zona se poate construi P+2+M, cu un POT de 30%. Pretul este de 40 de euro per mp.

New Place Real Estate Company va propune spre vanzare un teren situat pe Str. Privihetorilor, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil si un cadru natural deosebit. O oportunitate de achizitie intr-o zona cu un profil exclusiv rezidential. Proprietatea se remarca prin pozitionarea la aproximativ 500 m de padure, oferind viitorilor proprietari combinatia ideală intre confortul unei zone rezidentiale si apropierea de natura. DETALII PROPRIETATE - Suprafata teren: 475 mp net - Suprafata cota parte drum de servitute: 115 mp - Deschidere: 19,67 ml UTILITATI Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile esentiale: - apa - canalizare - energie electrica - gaze UN LOC PENTRU ACASA, APROAPE DE NATURA Suprafata si deschiderea terenului permit conceperea unei locuinte moderne cu gradina generoasa, intr-un ambient aerisit si linistit. Cei 475 mp ofera un echilibru foarte bun intre suprafata construita si spatiul exterior, permitand amenajarea unei locuinte cu gradina, terasa si zone verzi, intr-un ambient linistit. Apropierea de padure reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc un stil de viata mai relaxat, cu acces rapid la natura, fara a renunta la avantajele proximitatii fata de Bucuresti, dar suficient de departe de aglomeratia urbana pentru a beneficia de liniste si aer curat. Proprietatea este potrivita atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru cei care cauta o investitie imobiliara intr-o zona rezidentiala cu potential mare de dezvoltare: pozitionare excelenta, utilitati la teren si un avantaj greu de replicat: natura la doar cateva minute de casa. Pentru mai multe detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta oferta apartine New Place Real Estate Company.

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui teren intravilan, aflat intr-o zona cu un potential excelent pentru dezvoltare, fiind perfect pentru case individuale, complexe rezidentiale sau proiecte comerciale. Terenul beneficiaza de o pozitie strategica, avand in proximitate: Padurea Snagov, Lacul Snagov, Baza sportiva Silistea Snagovului si acces facil la drumul judetean si la reteaua de transport public. 📍 Suprafață teren: 4.701 mp 📍 Categorie de folosință: arabil 📍 Teren în circuitul civil, fără sarcini conform CF Conform Certificatului de Urbanism și PUG aprobat, terenul este încadrat în: • UTR 8 – subzona Lmp8a – zonă propusă pentru locuințe P, P+1-2 • EX2 – zone rezervate pentru activități agricole Utilitati: toate utilitatile publice (apa, canalizare, electricitate) disponibile la limita proprietatii. Cu o suprafață generoasă și un amplasament ce oferă intimitate și deschidere către natură, proprietatea este ideală atât pentru dezvoltarea unei reședințe private spectaculoase, cât și pentru un proiect rezidențial boutique. Dimensiunea terenului permite, în funcție de proiectare și reglementările urbanistice aprobate prin PUD, dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–6 case individuale, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută o zonă cu potențial real de creștere. In contextul extinderii continue a zonei și al creșterii interesului pentru dezvoltări locale moderne, proprietatea poate fi luată în calcul pentru un proiect de tip centru de proximitate, spații comerciale de mici dimensiuni, servicii sau concept mixed-use, care să deservească viitoarea comunitate rezidențială din zonă. Această flexibilitate oferă investitorilor posibilitatea de a valorifica terenul atât din perspectivă rezidențială, cât și comercială, într-o locație cu potențial real de dezvoltare și apreciere în timp. Toate actele sunt perfectate si pregatite pentru tranzactie. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine. Echipa MADDAX

MADDAX Luxury Properties offers you the opportunity to become the owners of a superb villa that is part of an exclusive residential project located in the vicinity of the Royal Forests of Corbeanca. The location allows easy access to all areas of interest of the capital: Henri Coanda International Airport (10 min), Baneasa Shopping City (18 min), the area of top schools and kindergartens in Pipera (20 min), the center of the capital (30 min). The villa offers a perfect balance between urban life and retreat in a picturesque, green and quiet area, close to nature. The property impresses with its generous surfaces (S.U. 150 sqm), the land area (400 sqm), the luxurious finishes and the glazed spaces that allow natural light to bathe each room. The intelligent partitioning maximizes the comfort and utility of each space: living area + dining, kitchen, 3 bedrooms that are true relaxation sanctuaries, each benefiting from its own bathroom and exit to private terraces, dressing room. The villa has *photovoltaic kit, *Tece underfloor heating (30-year warranty), *state-of-the-art condensing boiler - Bosch, *additional insulation that ensures energy efficiency, *waterproofing foundations, *plated plinth, *rainwater drainage, *gate with automated sliding opening, *molded manhole. Utilities: *Gas and electricity *Sewerage and wastewater treatment plant *Water (deep borehole) The premium finishes: triple layered parquet in the bedrooms, travertine in the living area, bathrooms clad with natural stone and Marazzi collection stairs, offer an elegant and refined touch to the home. The integration of green technologies into the design of the villa demonstrates the developer's responsibility towards the environment and the involvement in ensuring your luxury and comfort. The villa is delivered turnkey, the delivery term being maximum 2 months from the date of booking. For more details, we are here for you, MADDAX Luxury Properties Team

Localizare excelentă: Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în proximitatea Corbeanca, cu acces facil din această zonă, dar înregistrat oficial în cartea funciară cu adresă în Balotești. Locația beneficiază de un cadru natural liniștit și, în același timp, de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Suprafață și compartimentare: Terenul are o suprafață totală de 9.157 mp, fiind deja dezmembrat în 16 loturi individuale, cu suprafețe cuprinse între 310 mp și 643 mp, ideal pentru dezvoltare rezidențială. În plus, proprietatea include un drum de servitute privat, realizat, cu o lățime generoasă de 9 metri, asigurând acces facil pentru fiecare lot (vizibil în imaginile atașate). Facilități în apropiere: - Aeroportul Internațional Henri Coandă - Centre comerciale: supermarketuri și hypermarketuri - Farmacii, clinici medicale, saloane de înfrumusețare - Acces rapid către DN1 și autostrazile A0 si A3 Avantaje: - Zonă în plină dezvoltare, cu potențial crescut de apreciere a valorii în timp - Ideal atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investiții private - Toate utilitățile în proximitate - Documentație cadastrală completă și actualizată Loturile pot fi si rezervate pana se vor vinde toate, se doreste vanzarea intregului teren. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

Vă prezentăm un teren cu un excelent potențial, situat în Moara Vlăsiei, având o suprafață de 1.200 mp, deschidere de 27 ml la strada principală și beneficiind de deschidere directă către lac. Amplasarea oferă un cadru deosebit, îmbinând accesibilitatea cu priveliștea și liniștea oferite de proximitatea apei, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție. Pe teren sunt amplasate două construcții cu suprafețe de 49 mp, respectiv 79 mp. Acestea pot fi demolate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a valorifica întreaga suprafață în funcție de propriul proiect. Dacă sunteți în căutarea unui teren bine poziționat, cu acces facil și un amplasament deosebit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

Locuință amplasată într-o zonă centrală din Balotești, chiar lângă pădure. Cu o suprafață utilă de 264,83 mp și un teren de 500 mp, această proprietate oferă spațiu, confort și intimitate pentru întreaga familie. Casa este compartimentată eficient: -la parter se află un living generos cu șemineu și ieșire către terasa de 43 mp, o bucătărie separată cu cămară și acces direct pe terasă, precum și o cameră suplimentară. -la etaj sunt 3 dormitoare, fiecare cu baie și dressing propriu, completate de un hol spațios, conceput ca o a doua zonă de relaxare. Construită în 2025, locuința este realizată excepțional din cărămidă și beton, cu acoperiș din țiglă ceramică, fără rigips, BCA sau elemente din tablă. Beneficiază de ventilație naturală proiectată tehnic, garaj cu priză pentru încărcarea unei mașini electrice și cameră tehnică complet echipată. Proprietatea dispune de toate utilitățile și are documentația completă pentru vânzare. În apropiere se află Edenland Park, Spitalul SRI, școli, grădinițe și alte puncte de interes, cu acces rapid către București. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!