Listings for sale in Valea Prahovei și Valea Doftanei

Vă oferim spre vânzare o casă în suprafață de 100,97 mp , construită din caramida , și un teren aferent în suprafață totală de 518 mp cu deschidere la asfalt la strada principală în comuna Brebu megiesesc - Prahova ! Casa este compusă din două dormitoare , living , bucătărie închisă , baie , magazie depozitare de vid e parțial mobilată în funcție de dorința fiecăruia Poziția este una foarte bună la strada principală , teren perfect plat , toate utilitățile curent, gaze , apa , canalizare ! Casa necesită modernizări ! Preț de excepție 46000 euro!

Apartament cu vedere superbă spre Caraiman, în resort modern – Bușteni Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit situat în Bușteni, într-un resort construit în anul 2022, cu o priveliște spectaculoasă asupra Masivului Caraiman. Apartamentul este amplasat la parterul imobilului, într-un resort modern, structurat pe două niveluri de demisol, parter, două etaje și mansardă. Proprietatea beneficiază de două balcoane generoase, ambele oferind o vizibilitate foarte frumoasă către zona montană. Compartimentare și suprafețe Apartamentul are o suprafață utilă de 44,8 mp și este compartimentat eficient astfel: hol generos; living cu bucătărie open-space; acces din living către un balcon de 6,5 mp; dormitor cu acces către al doilea balcon, în suprafață de 5,4 mp; baie cu cabină de duș. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, amenajat cu gust, cu finisaje moderne și o atmosferă potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță. Construcție și dotări Imobilul a fost construit în anul 2022, pe structură cu cadre din beton și beneficiază de: termosistem pentru o bună izolare termică; centrală termică proprie pe gaz; tâmplărie PVC cu geam termopan; finisaje moderne; parcare proprie. Facilitățile resortului Proprietarii beneficiază de acces la spațiile comune ale resortului, care includ: spații verzi amenajate; loc de joacă pentru copii; zone de grătar; foișor; parcare proprie. Un avantaj important îl reprezintă și posibilitatea ca, la cererea proprietarului, resortul să preia administrarea apartamentului și să îl ofere în regim de închiriere turistică, proprietarul putând astfel beneficia de un venit din exploatarea proprietății. O proprietate potrivită atât pentru vacanță, cât și pentru investiție Poziționarea în Bușteni, priveliștea către Masivul Caraiman, construcția recentă, facilitățile resortului și posibilitatea închirierii în regim turistic transformă acest apartament într-o proprietate interesantă atât pentru cei care își doresc o locuință de vacanță la munte, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial de venit. Suprafață utilă: 44,8 mp Balcon 1: 6,5 mp Balcon 2: 5,4 mp An construcție: 2022 Parter Mobilat și utilat Vedere superbă spre Caraiman Parcare și facilități comune în cadrul resortului.

MADDAX Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unei case de vacanta deosebite, situata pe un varf de deal din Provita de Jos, intr-o zona exclusivista de case de vacanta, la doar 8 km de DN1. Cu vedere panoramica superba asupra peisajului montan, aceasta casa ofera un spatiu de tihna, reconectare cu natura si cu cei dragi. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire: 1. Casa principala, de aproximativ 100 mp, se desfasoara pe un singur nivel si cuprinde: * Living spatios cu bucatarie open-space *2 Dormitoare *1 baie *Camera tehnica *Terase largi care inconjoara intreaga casa. 2. Casa de oaspeti, un spatiu intim si cochet, este conectata cu casa principala printr-o terasa comuna si dispune de 2 dormitoare. Curtea generoasa este impartita in doua zone, fiecare cu acces din strazi asfaltate diferite si include: - 4 locuri de parcare - 4-6 locuri de parcare in curtea din spate - Loc de joaca pentru copii - 2 zone de barbeque - Umbrar pentru lemne - Livada matura amenajata cu elemente de peisagistica montana Facilitati moderne, intr-un ambient autentic si natural: *Curent electric *Centrala pe lemne cu gazificare + semineu pe lemne *Centrala pe gaz cu calofiere si termostat digital *Fantana proprie cu apa potabila + statie de dedurizare si filtrare *Hidrofor, pompe, rezerva de apa de 2 tone *Fosa septica Constructia este realizata din lemn, cu termoizolatie de calitate si un exterior imbracat in lambriu, care ii pastreaza farmecul natural si autenticitatea. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, totul fiind functional si pregatit pentru a primi noii proprietari. Este mai mult decat o casa. Este un loc care te primeste, te relaxeaza si te inspira. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine, Echipa Maddax

Vă oferim spre vânzare un ansamblu compus din 2 case , din care una în suprafață de 111 mp cu arhitectură interbelică deosebită construită în anul 1935 din caramida masiva arsa cu structura foarte bună , și altă casă construită în 1985 din caramida în suprafață de 133 mp ! Terenul are o suprafață de 1570 mp este perfect plan cu deschidere la asfalt ! Pe teren se află de-asemenea și o magazie , garaj , fântână , iar ca utilități avem : curent , gaze , apă și canalizare ! se vinde împreună cu o mare parte din mobilier după bunul plac al fiecăruia ! Poziția este una foarte frumoasă aproape de lacul din Brebu megiesesc , zonă frumoasă de case ! Dacă dorești să îți găsești liniștea și să respecți aer curat te invităm să descoperi această oază de linsite! Vă așteptăm la vizionare ! Preț 95000 euro !

Apartament 2 camere de vânzare în Sinaia, Platoul Izvor – vedere către Masivul Caraiman Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sinaia, cartierul Platoul Izvor, la etajul 4 al unui bloc prevăzut cu pod. Apartamentul are o suprafață utilă de 44,10 mp, din care 2,52 mp reprezintă balconul, și este compartimentat semidecomandat. Locuința dispune de centrală termică proprie și tâmplărie PVC cu geam termopan. Balconul este închis cu tâmplărie PVC și geam termopan și oferă o priveliste frumoasă către Masivul Caraiman, unul dintre avantajele importante ale proprietății. Compartimentare și caracteristici 2 camere; compartimentare semidecomandată; suprafață utilă: 44,10 mp; balcon: 2,52 mp; etaj 4; bloc cu pod; centrală termică proprie; tâmplărie PVC cu geam termopan; balcon închis; vedere către Masivul Caraiman; locuri de parcare disponibile în zona blocului. Necesită renovare – posibilitate de personalizare Apartamentul necesită renovare, motiv pentru care proprietatea beneficiază de un preț mai atractiv. Tencuiala de pe tavane a fost exfoliată, urmând ca suprafețele să fie pregătite și finisate în cadrul lucrărilor de renovare. Pentru viitorul proprietar, acest aspect poate reprezenta un avantaj: apartamentul poate fi amenajat și personalizat de la zero, în funcție de propriile preferințe, stil și buget. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în Sinaia. De ce merită văzut? Sinaia – cartierul Platoul Izvor 2 camere și 44,10 mp utili Balcon închis de 2,52 mp Vedere către Masivul Caraiman Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan Locuri de parcare în zonă Preț atractiv, adaptat necesității de renovare Posibilitatea de a crea un apartament personalizat după propriile preferințe O proprietate cu potențial, într-unul dintre cele mai cunoscute orașe montane din România. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Mervani Imobiliare.

Teren intravilan de vânzare – 2.500 mp, zonă în dezvoltare, priveliște deosebită Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat într-o zonă retrasă și liniștită, în plină dezvoltare, pe un deal cu priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. Terenul este ușor înclinat, ceea ce îi conferă un amplasament potrivit pentru construirea unei case permanente sau a unei case de vacanță, beneficiind de un cadru natural plăcut și de multă liniște. În zonă au fost construite mai multe case noi și moderne, ceea ce confirmă dezvoltarea rezidențială a acestei zone și potențialul investițional al proprietății. Caracteristici: Suprafață teren: 2.500 mp Deschidere: 25 m Intravilan Teren ușor înclinat Priveliște deosebită Zonă retrasă și liniștită Zonă în plină dezvoltare Case noi construite în vecinătate Asfalt la aproximativ 50 m Acces facil din DN1 Utilități în apropiere: energie electrică, apă, gaze naturale, CATV și internet Aproximativ 95 km de București Un loc potrivit pentru casa visurilor Datorită suprafeței generoase, poziționării pe deal, priveliștii și accesului facil, terenul reprezintă o alegere foarte bună pentru construirea unei locuințe permanente, case de vacanță sau a unei proprietăți pentru investiție. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu construcții noi în imediata apropiere și cu acces rapid către DN1, oferă un echilibru foarte bun între liniște, natură și accesibilitate. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu priveliște și potențial de dezvoltare.

Cabană de vânzare în Sinaia – 3 dormitoare cu băi proprii, șemineu, panouri fotovoltaice Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană situată în Sinaia, cu acces direct din stradă asfaltată, o proprietate potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cochetă într-o zonă montană. Construită în anul 2006, cabana este dezvoltată pe parter și etaj mansardat și beneficiază de o arhitectură specifică zonei montane, cu piatră de râu la exterior, elemente din lemn și grinzi aparente la interior. Proprietatea este amplasată pe un teren de 110 mp, iar accesul se realizează direct din strada asfaltată. Compartimentare Parter hol de acces; baie; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; scară interioară din lemn. Etaj mansardat 3 dormitoare; fiecare dormitor beneficiază de baie proprie cu duș; balcoane; hol; ferestre tip Velux. Dormitoarele sunt luminoase și beneficiază de o atmosferă plăcută, specifică unei cabane montane. Caracteristici constructive Construcția are fundație din beton, pereți din BCA, iar etajul este realizat din lemn. La exterior, fațada este placată cu piatră de râu, iar la interior se regăsesc elemente din lemn și grinzi aparente, care oferă proprietății un caracter rustic și primitor. Tâmplăria este din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă metalică. Utilități și dotări Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu: centrală termică proprie pe gaz; calorifere. Pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare, proprietatea beneficiază și de: sistem solar pentru încălzirea apei menajere; panouri fotovoltaice. Curte și acces Terenul de 110 mp este compact și ușor de întreținut. Curtea poate fi amenajată pentru a crea un mic spațiu exterior de relaxare, cu grătar, foișor și zonă verde cu flori. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată. De asemenea, proprietarul permite accesul în curte comună și parcarea unui autoturism, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Se vinde mobilată Cabana se vinde mobilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată imediat. Avantaje principale Sinaia; acces direct din stradă asfaltată; construcție realizată în 2006; teren 110 mp; parter + etaj mansardat; 3 dormitoare; 3 băi proprii la etaj; balcoane; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; finisaje cu lemn și piatră de râu; ferestre Velux; centrală termică proprie pe gaz; sistem solar pentru apă menajeră; panouri fotovoltaice; toate utilitățile, inclusiv canalizare; mobilier inclus; posibilitate de parcare pentru un autoturism. O proprietate cu specific montan, funcțională și ușor de întreținut, potrivită pentru o familie care își dorește o casă de vacanță în Sinaia sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial.

🏡 CASĂ DE VACANȚĂ – VALEA DOFTANEI, VALEA NEAGRĂ | 50.000 € Vă propunem spre vânzare o casă de vacanță cu specific montan, situată în Valea Doftanei – Valea Neagră, județul Prahova, o zonă potrivită pentru cei care își doresc liniște, natură și un loc de refugiu departe de aglomerația orașului. Imobilul are o suprafață locuibilă de 53,3 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 97,2 mp, fiind amplasat pe un teren de 268 mp. Casa este construită în anul 1996, având o structură din beton și fier, iar nivelul superior este realizat din lemn, ceea ce îi conferă aspectul specific unei case de vacanță de munte. Compartimentare: living primitor; bucătărie; 2 camere; baie; balcon; spațiu exterior acoperit, potrivit pentru relaxare și mese în aer liber. Interiorul păstrează elemente cu caracter tradițional, precum finisajele din lemn și soba de teracotă, oferind casei o atmosferă caldă și autentică. Utilități: energie electrică; apă provenită din puț propriu, cu pompă. Terenul de 268 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei mici grădini, a unei zone de grătar sau a unui loc de relaxare în aer liber. 📍 Locație: Valea Doftanei – Valea Neagră, Prahova 💰 Preț: 50.000 euro O proprietate potrivită atât pentru escapade de weekend și vacanțe în familie, cât și pentru cei care caută o casă de retragere într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vilă cu livadă generoasă și două construcții – Breaza, zona de nord Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase. Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1. Vila principală – aproximativ 175 mp Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn. La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte. Parterul este compartimentat în: terasă generoasă; cameră de zi cu zonă de luat masa; 2 dormitoare; baie cu cadă; bucătărie; 2 holuri; ieșire secundară către curte; scară interioară din lemn. Etajul cuprinde: 4 dormitoare; 2 holuri; baie cu cadă; 2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare. Mansarda Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți. Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne. Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată. Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități. Construcția are: parter pe fundație din beton; pereți din cărămidă; planșeu din beton; etaj realizat din lemn; garaj; bucătărie de vară; baie; 3 încăperi la parter; 2 dormitoare la etaj; pod. Teren și livadă Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi. Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber. În curte se află: fântână funcțională; foișor în livadă; fundație existentă pentru o construcție ușoară; spații verzi și pomi fructiferi; zone generoase de curte. Mai multe la mervani.ro

Casă de vânzare în Câmpina – proprietate cu teren și acces pietonal Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, edificată în anul 1974 și reabilitată în anul 2016, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața construită de aproximativ 128 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren în suprafață de 172 mp. Caracteristici constructive fundație din beton; pereți din cărămidă; planșee din beton; învelitoare din țiglă metalică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; termosistem; încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere; proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Compartimentare Parter: cameră de zi; dormitor; bucătărie; baie cu cadă. Etaj: cameră; baie cu duș; pod. Proprietatea necesită finisarea fațadei exterioare și câteva mici lucrări de reparații, aspect care oferă noului proprietar posibilitatea de a finaliza casa după propriile preferințe. Un avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu circulație redusă. Accesul până la imobil se realizează pietonal, iar pentru autoturism există posibilitatea de parcare pe stradă, în imediata apropiere. De menționat: înălțimea camerelor de la parter este mai redusă, un aspect care trebuie avut în vedere la vizionarea proprietății. O proprietate care poate reprezenta o soluție interesantă pentru locuire permanentă sau investiție, într-o zonă liniștită din Câmpina. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 979 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan Acces direct din stradă asfaltată Pantă ascendentă, specifică zonei montane Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale Oportunitate de investiție Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului. Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei. De ce este o proprietate interesantă pentru investitori? Locație premium în Sinaia Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș 979 mp teren intravilan Front stradal de 20 ml Toate utilitățile existente Construcție existentă, posibil demolabilă Acces din stradă asfaltată Posibilitate de amenajare a parcării Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate. Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară. Mai multe informații la 0729.935.536

Vilă de vânzare în Brebu, Prahova – construcție 2026, finisaje moderne și teren de 558 mp Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă nouă, construită în anul 2026, amplasată în Brebu, județul Prahova, într-o zonă liniștită, cu aer curat și vecinătăți frumoase. Proprietatea este amplasată pe un teren de 558 mp, iar vila are o suprafață construită de 180 mp și o suprafață utilă de 144 mp. Construcția este realizată pe o structură solidă din beton armat, cu stâlpi și centuri din beton, planșeu din beton și pereți din cărămidă Porotherm. Vila beneficiază de termosistem de 10 cm, iar acoperișul este învelit cu țiglă metalică. Finisajele sunt moderne, iar proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Compartimentarea vilei Parter Parterul este organizat într-un mod practic și cuprinde: hol de intrare; baie cu duș; cameră de zi generoasă, cu acces direct către terasa din spatele vilei; bucătărie cu acces către terasa din spate; spațiu de depozitare sub scară; scară interioară din beton. În partea din spate a vilei se află o terasă generoasă de aproximativ 25 mp, cu acces direct către spațiul verde al proprietății – un loc ideal pentru relaxare, servirea mesei în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etaj Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă spații generoase și bine compartimentate: două dormitoare cu acces la un balcon comun; un al treilea dormitor, cu vedere către curtea din spate; baie spațioasă, dotată cu cadă, concepută pentru un plus de confort; hol generos; dressing de dimensiuni mari; acces către pod prin scară rabatabilă. Baia de la etaj are o suprafață generoasă și este prevăzută cu încălzire în pardoseală, oferind un plus de confort în sezonul rece. Dotări și utilități Vila este echipată cu: centrală termică; încălzire prin calorifere; încălzire în pardoseală în băi; tâmplărie exterioară PVC cu geam tripan; tâmplărie interioară din lemn de calitate; termosistem exterior de 10 cm; acoperiș cu țiglă metalică; apă; gaz; energie electrică; canalizare; internet; CATV. Proprietatea se vinde complet branșată la toate utilitățile. Localizare Vila beneficiază de acces pe drum asfaltat și este amplasată într-o zonă liniștită, cu aer curat și vecinătăți frumoase. În același timp, proprietatea se află în apropierea zonei centrale din Brebu, cu acces rapid către Mănăstirea Brebu, parcul și Lacul Brebu, precum și către centrele comerciale. O casă nouă, pregătită pentru viitorii proprietari Construită în 2026, cu o structură solidă, finisaje moderne, spații generoase, terasă de 25 mp, teren de 558 mp și toate utilitățile disponibile, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă într-o zonă liniștită și pitorească din Prahova. O proprietate impunătoare, cu o arhitectură plăcută, spații bine dimensionate și toate elementele necesare unui stil de viață confortabil.

Proprietate de vânzare în Telega, Prahova – refugiu în mijlocul naturii O proprietate cu totul aparte, pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață departe de agitația orașului. Într-un colț retras al localității Telega, județul Prahova, înconjurată de pădure și de natură, se află această proprietate specială, amplasată într-un mic sat format din aproximativ 10 case și doar 20 de locuitori. Este un loc în care liniștea este parte din peisaj, iar aglomerația urbană pare foarte departe. Proprietatea se adresează celor care își doresc un refugiu în natură, o casă de vacanță, un loc pentru weekenduri sau chiar un mic proiect turistic. Proprietatea Terenul are o suprafață de 1.500 mp și este amenajat pentru a oferi atât spații de locuire, cât și zone pentru depozitare și activități în aer liber. Pe teren se află: două case mobile complet dotate și utilate; 3 containere utilizate pentru depozitare; platformă betonată; spațiu pentru depozitarea lemnelor; spații pentru unelte și echipamente de grădină; sistem fotovoltaic de 5 kW; panouri fotovoltaice; 2 baterii pentru stocarea energiei; generator de curent. Proprietatea dispune de sursă proprie de apă din fântână și fosă septică. Există, de asemenea, posibilitatea de branșare la rețeaua electrică, pentru cei care doresc conectarea proprietății la sistemul public de alimentare cu energie. Prima casă mobilă Prima căsuță este amenajată pentru a oferi condiții confortabile de cazare și dispune de: două dormitoare; canapea; bucătărie; baie cu duș; boiler electric pentru prepararea apei calde; instant pe gaz, alimentat de la butelie; sistem de încălzire cu sobă pe lemne. Compartimentarea permite utilizarea confortabilă atât de către o familie, cât și de către mai multe persoane în perioadele de vacanță. A doua casă mobilă Cea de-a doua căsuță oferă un spațiu suplimentar de locuire și este compusă din: bucătărie; baie cu duș; canapea; șemineu cu lemne; spații pentru depozitare. Cele două căsuțe beneficiază de intrări separate, ceea ce oferă un grad suplimentar de intimitate și permite utilizarea lor independentă. Între cele două unități este amenajat un spațiu de depozitare pentru lemne, unelte și alte echipamente necesare întreținerii proprietății și a terenului. Independență energetică Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă sistemul propriu de producere și stocare a energiei. Proprietatea este echipată cu un sistem fotovoltaic de aproximativ 5 kW, format din panouri fotovoltaice și două baterii de stocare, completat de un generator de curent. Această configurație permite utilizarea proprietății și într-un mod independent față de rețeaua publică de electricitate. Pentru cei care doresc conectarea la rețeaua electrică, există posibilitatea realizării unui branșament, în funcție de condițiile și soluția tehnică stabilită de operatorul de distribuție. Apă și încălzire.

Teren de vânzare în Telega, Prahova – 15.000 mp, zonă retrasă, cu potențial turistic Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate cu suprafața totală de 15.000 mp, situată în Telega, județul Prahova, într-o zonă retrasă, liniștită și înconjurată de vegetație și pădure. Proprietatea este compusă din 9.000 mp teren intravilan, categoria de folosință fâneață, și 6.000 mp teren extravilan, categoria de folosință pădure. Terenul are o deschidere de aproximativ 70 metri și beneficiază de apă și energie electrică. Pe proprietate există o construcție existentă, care poate fi demolată. Un amplasament cu potențial pentru turism și agrement Suprafața generoasă și amplasarea într-un cadru natural, cu multă pădure atât pe proprietate, cât și în vecinătate, oferă terenului un caracter aparte și un potențial interesant pentru dezvoltarea unui proiect turistic. Cei 9.000 mp de teren intravilan pot constitui baza pentru dezvoltarea, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile, a unei unități turistice, pensiuni, complex de cabane sau case de vacanță, precum și a unor facilități de agrement și relaxare. Cei 6.000 mp de pădure extravilană completează proprietatea și contribuie la crearea unui cadru natural deosebit, potrivit pentru un proiect care pune accent pe liniște, intimitate și apropierea de natură. Caracteristici proprietate Suprafață totală: 15.000 mp Teren intravilan: 9.000 mp – fâneață Teren extravilan: 6.000 mp – pădure Deschidere: aproximativ 70 m Apă: disponibilă Energie electrică: disponibilă Construcție existentă: demolabilă Amplasare: zonă retrasă și liniștită Pădure: pe proprietate și în vecinătate Potențial: proiect turistic, agrement și recreere Proprietatea se adresează în special investitorilor și dezvoltatorilor care caută un teren de mari dimensiuni într-o zonă naturală și retrasă din Prahova, cu o suprafață importantă de teren intravilan și cu posibilitatea analizării unui proiect turistic. Un amplasament de 1,5 hectare în Telega, cu 9.000 mp intravilan și 6.000 mp pădure, apă, energie electrică și un cadru natural deosebit – o proprietate care merită analizată pentru un proiect turistic integrat în natură. Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 www.mervani.ro Mervani Imobiliare – din 2003, alături de tine.

Vilă de vânzare în Bușteni – liniște, confort și priveliște montană spectaculoasă Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă construită în anul 2007, situată în Bușteni, într-o zonă retrasă și liniștită, cu o priveliște superbă asupra peisajului montan. Proprietatea este amplasată pe un teren de 355 mp, iar construcția are o suprafață la sol de 67,85 mp, fiind dispusă pe parter, mansardă și pod. Casa se remarcă prin construcția pe structură din lemn, realizată pe fundație din beton și bine termoizolată. Finisajele interioare cu rigips la parter, respectiv rigips și lambriu la mansardă, creează o atmosferă caldă și primitoare, specifică unei autentice case de munte. La exterior, proprietatea beneficiază de garaj, alei pietonale și auto placate cu piatră de râu, terase, spațiu verde, loc amenajat pentru grătar și împrejmuire, oferind un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare Parter: terasă de acces; hol; baie cu cabină de duș; cameră de zi; loc de luat masa; bucătărie; cămară; terasă în partea din spate a casei; acces secundar; scară interioară din lemn. Mansardă: 3 dormitoare; hol generos; 2 balcoane; baie cu cadă; acces către pod. Unul dintre punctele forte ale proprietății este balconul din partea frontală a casei, de unde poate fi admirată o priveliște montană deosebită. Caracteristici tehnice Vila este racordată la toate utilitățile și dispune de: centrală termică; calorifere; tâmplărie din lemn cu geam termopan; învelitoare din țiglă metalică; fundație din beton; structură din lemn; termoizolație; finisaje interioare cu rigips și lambriu. Proprietatea oferă acel echilibru plăcut între confortul unei locuințe bine echipate și atmosfera caldă a unei cabane de munte. Este o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, investiție sau o proprietate destinată turismului montan. Agenția Imobiliară Mervani. 0729.935.536 Mervani Imobiliare – de peste 20 de ani alături de clienții noștri în Valea Prahovei.