Commercial for sale

Proprietate pentru afaceri și investiții, situată pe strada Nicolae Dobrin, în zona Stadion din Pitești. Suprafețele generoase și accesul independent pe niveluri oferă multiple posibilități de amenajare pentru activități profesionale, comerciale și de servicii. OFERTA ȘI SUPRAFEȚELE DISPONIBILE Oferta de față vizează etajul 1, cu aproximativ 144 mp utili, 200 mp construiți, 7 camere, o baie și 3 balcoane. Compartimentarea existentă permite organizarea zonelor de lucru, recepție, întâlniri și relații cu clienții, în funcție de proiectul ales. Este disponibil separat și etajul 2, cu aproximativ 150 mp utili și 3 balcoane. Nivelurile pot fi achiziționate separat sau împreună. Există și posibilitatea achiziționării întregii clădiri, cu regim demisol + parter + etaj 1 + etaj 2, pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură. Condițiile de achiziție se stabilesc pentru fiecare variantă. POTENȚIAL DE UTILIZARE • Clinică medicală, cabinete stomatologice, estetică sau recuperare; • Sediu de companie, birouri IT, consultanță, contabilitate sau avocatură; • Centru de înfrumusețare și wellness; • Centru de cursuri, formare profesională sau activități educaționale; • Showroom, studio foto-video, creație și servicii specializate; • Cazare și exploatare în regim hotelier. Utilizarea spațiilor se stabilește în funcție de specificul activității, amenajările necesare și autorizațiile aplicabile. AVANTAJE PENTRU BUSINESS • Acces independent la fiecare nivel, pentru organizarea separată a activităților; • Clădire construită în 2006, cu structură din beton; • Centrală proprie și utilități: apă, canalizare, curent și gaz; • Curte cu posibilități de parcare; în fișa nivelului sunt prevăzute 2 locuri, iar organizarea întregii curți poate permite aproximativ 10 autoturisme, în funcție de varianta de achiziție și amenajare; • Posibilitate de montare a unui lift, în urma evaluării tehnice și obținerii aprobărilor necesare; • Amplasare în apropierea stadionului Nicolae Dobrin, cu acces către arterele principale ale orașului; • Disponibilitate imediată și opțiuni flexibile de achiziție. O oportunitate pentru antreprenori și investitori care caută spațiu pentru dezvoltarea, extinderea sau reunirea activităților unei afaceri. Pentru planuri de compartimentare, detalii despre nivelurile disponibile sau achiziția întregii clădiri și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal cu vizibilitate excelentă, situat într-una dintre cele mai bune și centrale zone din București, între Str. M. Eminescu și Bd. Dacia. Proprietatea beneficiază de un vad comercial foarte bun și trafic pietonal constant, fiind poziționată strategic în proximitatea Liceului Cantemir și a numeroaselor clădiri de birouri din zonă. Spațiul este ideal atât pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, clinică de beauty, galerie de artă etc.), cât și pentru investiție sigură. În prezent, acesta este închiriat, generând deja un venit constant. Compartimentare: Parter: spațiu generos + grup sanitar Mansardă: spațiu amplu, foarte bine compartimentat Acces între niveluri prin scară interioară spațioasă Datorită poziționării și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

DE VÂNZARE – SPAȚIU INDUSTRIAL MODERN, 205 MP | TEREN 1.162 MP Vă propunem spre vânzare un spațiu industrial modern, construit în anul 2022, amplasat pe un teren generos de 1.162 mp, ideal pentru activități de depozitare, producție ușoară, logistică sau diverse activități comerciale. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, oferind posibilitatea adaptării spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 205 mp Suprafață teren: 1.162 mp An construcție: 2022 Regim de înălțime: Parter 5 încăperi 2 grupuri sanitare 1 vestiar 1 bucătărie Clasă birouri: B Disponibilitate: Imediată Facilități și avantaje: Acces auto Posibilitate de recompartimentare Acces prin uși dedicate Străzi asfaltate și iluminat stradal Utilități disponibile: apă și energie electrică Teren generos, cu potențial pentru organizarea eficientă a activității Oportunitate de investiție! Construcția recentă, suprafața generoasă a terenului și flexibilitatea spațiului fac din această proprietate o alegere potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: tudor.trasca@propertylab.ro Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: Dumitrita.jacot@propertylab.ro Cod Proprietate 3475310

SPAȚIU COMERCIAL DE VÂNZARE – POZIȚIE CENTRALĂ, TEREN DE 1.000 MP ȘI CHIRIAȘ EXISTENT! Destinație spațiu: farmacie 📍 Locație strategică: Centrul comunei Unirea, chiar vis-a-vis de Primărie! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 100 mp, amplasat pe un teren aferent de 1.000 mp, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil. Caracteristici și dotări: - Suprafață utilă: 100 mp - Construcție din BCA - Ferestre cu geam termopan - Sistem de alarmă - Apă și canalizare - Centrală termică pe peleți - Teren aferent: 1.000 mp 💰 Avantaj pentru investitori – venit din chirie! Spațiul este închiriat, cu o chirie de 3.500 lei/lună până în decembrie 2029, urmând ca ulterior aceasta să crească la 1.000 euro/lună, conform condițiilor contractuale. O oportunitate potrivită pentru cei care își doresc o proprietate comercială cu venit recurent și potențial de valorificare pe termen lung. 📌 Preț ușor negociabil! 📞 Pentru informații suplimentare și detalii despre proprietate, contactează-ne! Investește într-o proprietate, construiește-ți viitorul!

Se ofera spre vanzare, in exclusivitate, un spatiu comercial cu suprafata construita de 150 mp, situat in cartierul Micro 21, langa Scoala Gimnaziala nr. 3, potrivit pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale sau profesionale. Imobilul este o constructie din zidarie, edificata in anul 2000, si beneficiaza de utilitatile si dotarile necesare functionarii unei activitati comerciale. Spatiul dispune de centrala termica proprie pe gaz, curent electric trifazat, apa, canalizare si grup sanitar propriu. Existenta curentului trifazat reprezinta un avantaj pentru activitatile care necesita o putere electrica mai mare. Prin suprafata si caracteristicile sale, proprietatea poate fi adaptata pentru activitati comerciale, prestari servicii, birouri, cabinet, showroom, atelier sau alte activitati compatibile cu destinatia spatiului. Terenul aferent constructiei este concesionat. Suprafata construita: 150 mp An constructie: 2000 Constructie din zidarie Centrala termica pe gaz Curent electric trifazat Apa si canalizare Grup sanitar propriu Teren concesionat PRET: 125.000 EURO – NEGOCIABIL Proprietatea este oferita spre vanzare in exclusivitate prin MAG INVEST. La tranzactionarea proprietatii se percepe comision de intermediere. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari: Marian Ene – Consilier Imobiliar MAG INVEST 0740.949.871

Va propunem spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial pe Bd Decebal Baia Mare cu terasa si front stradal mare. Spatiul este ideal si pentru alimentatie publica sau orice alta activitate comerciala avand usa de alimentare prin spate. La vanzare Comisionul 0% iar la inchiriere 50% Pentru mai multe detalii sau vizionari va rog sa ne contactati telefonic la tel. 0722600023 Ioan Cupcea sau www.general-realestate.ro

IMOBIO Real Estate offers for rent a generous commercial space, located in the Floreasca Square – Dorobanti area, in a new building, completed in 2024. The property has a total area of 208 sqm and is located in the basement of a building with a height regime D+P+3F. The space is handed over undivided, to the white, giving the future tenant the freedom to configure and arrange it according to the specifics of the activity. It benefits from two access roads, two toilets, as well as all the utilities and facilities necessary to carry out a commercial activity. Due to its surface area and layout flexibility, the property is suitable for a wide range of activities: clinic or medical services, restaurant, café, bar, pharmacy, showroom, showroom, grocery store or other commercial concepts. The positioning in Floreasca Square – Dorobanti, in a well-established and very well connected area, is an important advantage for a business that wants a premium address in the north of the Capital. IMOBIO Real Estate is at your disposal for further information and scheduling a viewing.

De vanzare hală + atelier+ birou ,suprafata utilă de 500 mp .teren 1650 mp situată în localitatea Târgu Mureș zona Budiului Doritorii pot achiziționa hala la prețul de 379.000 euro negociabil .Comision Zero Contact 0774048706 Bogdan ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! 0774048706 Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

ID2189 Se vinde pensiune cu potential turistic si comercial, situata in zona Moieciu, Brasov, intr-un cadru natural deosebit, ideala pentru continuarea unei activitati turistice deja consacrate, proprietate care imbina componenta imobiliara cu o afacere turistica deja existenta. Principalele avantaje sunt: -21 de ani de activitate -Clientela formata -Flux de turisti in perioadele de sarbatori -Posibilitatea efectuarii rezervarilor si pe termen scurt -12 camere / 12 bai -Restaurant functional la parter cu baie aferenta -Teren de 3.000 mp -Aproximativ 900 mp utili -Curte amenajata, cu gazon si loc de joaca pentru copii -Terasa -Curent trifazic -Put forat -Doua variante de incalzire – lemne si gaz propan -Constructie 2005 din BCA: Parter + 2 Etaje + Mansarda -Placa de beton intre etaje, mansarda pe structura de lemn -Acoperis din tigla Proprietatea se preteaza atat pentru continuarea activitatii actuale, cat si pentru dezvoltarea unui nou concept turistic, in functie de strategia viitorului proprietar, avand deja toate avizele de functionare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic!

ID2186 Platformă industrială de vânzare – Fărcașele, jud. Olt | Acces DN6 | Cale ferată la limita proprietății O oportunitate excelentă pentru investiții în logistică, industrie, agricultură sau transport! Se oferă spre vânzare o platformă industrială complet funcțională, amplasată strategic în comuna Fărcașele, județul Olt, cu acces rapid la DN6 și posibilitate de racordare la calea ferată. ● Suprafață teren: 7.000 mp ● 3.000 mp platformă betonată ● Două hale industriale ● Cântar basculă de 60 tone ● Birouri și vestiare ● Curent electric trifazat ● Acces rapid la DN6 (aprox. 150 m) ● Cale ferată la limita proprietății ● Aviz de principiu pentru racordare la calea ferată ● Acces facil pentru TIR-uri și utilaje grele Locație excelentă pentru depozitare, producție și distribuție. Ideală pentru bază de cereale, logistică, parc industrial sau activități de transport. Infrastructură existentă, gata pentru utilizare. Posibilitate de dezvoltare și extindere a activității prin transport feroviar Preț: 100 €/mp

Maddax is pleased to present a public catering space in operation in Cotroceni, 140 meters from Splaiul Independenței and 480 meters from the Eroilor subway. It is sold together with the 298 sqm land on which it is arranged, free of encumbrances. Two units operate on the site, in container constructions totaling 144 sqm. The restaurant occupies 90 sqm and is operated by a company of the seller; it is transferred to the buyer as a business, together with the complete kitchen equipment — cold table, 3 m hood, four refrigerators, two fryers, three shaorma appliances, gas grill and the rest of the inventory. Shaormeria occupies 54 sqm, opens onto Cotroceni Road and is operated by a third-party tenant, with a contract until March 2035 and a rent of € 2,600 per month — the buyer takes over the contract and becomes the lessor. The containers of the shaormeria remain the property of the tenant until the termination of the contract. The land has 298 sqm, with urban planning regime M3, POT 60%, CUT 2.5 and height GF+4, i.e. 745 sqm of maximum allowed developed area. The authorization of a definitive construction is done through PUD or PUZ, and the plot has 2 sqm below the threshold of 300 sqm required for the buildable plot. Price €1,500,000. Documents are available in full upon request. For more details, we are here for you.

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a va prezenta un spațiu comercial exclusivist, amplasat in ininima capitalei, in zona prestiogioasa a Palatului Parlamentului. Locația beneficiaza de o vizibilitate excelenta datorita pozitionarii stradale intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, avand in proximitate numeroase puncte de interes: cladiri guvernamentale, restaurante, institutii culturale, Centrul Istoric, Parcul Izvor, Parcul Unirii. Imobilul asigura o vizibilitate optima pentru brandul sau activitatea desfasurata, atragand atentia trecatorilor. ***Acest spatiu se preteaza perfect pentru activitati precum: notariat, cabinet avocatura, clinica de stomatologie premium, servicii medicale sau de wellness, agentii de concierge sau servicii VIP, showroom-uri pentru branduri de lux, studio de design interior sau arhitectura, hub-uri IT pentru startup-uri de elita, cafenea, magazin, birouri sau alte servicii de tip front-office. Spațiul este compartimentat modern, dispune de o suprafata de 155.29 mp utili si prezinta o compartimentare functionala alcatuita din 3 sali, chicineta, 2 grupuri sanitare si o camera de depozitare, hol, ce asigura fluxul optim de persoane. Spatiul poate fi personalizat pentru a crea o atmosfera deschisa si prietenoasa, iar accesul facil din bulevard este ideal pentru clienti. Dispune de 2 cai de access. Dotarile includ sistem de aer conditionat si incalzire centralizata, asigurand confort termic pe tot parcursul anului, precum si posibilitatea instalarii de echipamente specifice in functie de nevoile afacerii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara si valoroasa pentru afacerile care necesita o prezenta vizibila si accesibila intr-o zona centrala si dinamica a Capitalei. Programeaza o vizionare si fa urmatorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX Luxury Properties

Spatiu commercial sau office premium de vanzare | Piata Muncii Decebal Un spatiu de 110 mp utili, dispus pe doua niveluri, complet renovat --utilizare imediata: Vizibilitate foarte buna si trafic pietonal 2 intrari frontale + 1 acces lateral pentru aprovizionare si depozitare Vitrina stradala si acces direct din strada Finisaje si dotari premium Sistem nou de aer conditionat 2 bai separate la parter Foarte potrivit pentru: birou de avocatura, notariat, cabinet de consultanta, cabinet medical, showroom sau magazin cu produse premium, salon de cosmetica, cafenea. O proprietate potrivita atat pentru desfasurarea propriei activitati, cat si ca investitie. Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. Mesaj rapid pe Whatsapp. #PiataMuncii #Decebal

ID2160 Va oferim spre vanzare o afacere la cheie in domeniu Horeca, situată la Bulevardul Grivitei din Brasov. Afacerea este de tip restaurant Italienesc cu preparate specifice din Italia. Business-ul are deja un istoric in spate, având o vechime de aproape 3 ani si clientela fidela. Se dorește predarea afacerii incluzând toată aparatura necesară pentru desfășurarea activității (cuptor, aragaz, frigider, cuptor pentru pizza, spațiu de depozitare, etc.) Afacerea are deja clienti recurenti, iar proprietarul este dispus sa ajute viitorul proprietar sa mentina aceeași calitate a preparatelor prin oferirea de retetare, training pentru gătirea preparatelor si suportul pentru achiziția materiei prime. Spatiu este destinat pentru Takeaway, dar exista un spațiu pentru a putea servi preparatele in locație. Pentru mai multe informații va stam la dispoziție.

Vă oferim spre închiriere sau cumparare un spațiu comercial de 116 mp, situat în zona Republicii, la parter. Spațiul este luminos, cu vitrine generoase și acces facil. Dispune de 4 încăperi, precum și de toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Vă așteptăm la vizionare!