Listings for sale in Țara Bârsei

LMA Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva apartament cu 2 camere tip studio,cu o suprafata utila de 48.7mp situat la mansarda unui imobil constructie 2025,regim de inaltime P+3+M, cu structura de caramida si beton armat, in cartier Subcetate City 2 Sanpetru,strada Marin Preda Brasov. Proprietatea este mobilata si utilata avand urmatoarea decomandare: Hol de acces Baie cu dus walk in Dressing mobilat Living deschis cu bucataria si cu acces in balcon Dormitor Mentionam ca apartamentul detine loc de parcare inclus in pret. Apartamenul a beneficiat de finisaje si design aparte astfel oferind o nota foarte primitoare inca de la primul pas in interiorul acestuia. In ceea ce priveste mobilierul si electrocasnicele avem urmatoarele dotari: Baie cu masina de spalat rufe si uscator incorporat Samsung,un stand pentru prosoape,Dresing mobilat cum am spus si mai sus,Living cu canapea extensibila,lampadar,un TV,comoda cu riflaj in zona de perete,un mic riflaj central care face o mica decomandare intre living si zona de bucatarie,masuta de cafea,dormitorul beneficiaza de pat cu saltea,doua noptiere si dulap pentru depozitare,zona de bucatarie detine mobilier la comanda cu plita electrica,cuptor electric,hota,combina frigorifica incorporata,chiuveta si masa cu doua scaune pentru dining. Mentionam nu in ultimul rand ca apartamentul beneficiaza de centrala proprie si incalzire in pardoseala pentru un confort ridicat. Daca aceasta proprietate se incadreaza caaracteristicilor dumneavoastra de cautare dar imaginile,video si descrierea nu v-au convins va asteptam la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

LMA Imobiliare va propune apartament 2 camere tip studio situat la mansarda unui imobil cu regim de inaltime P+3+M constructie 2025,cu structura de caramida si beton armat in cartier Subcetate City 2,strada Marin Preda,Sanpetru ,Brasov. Apartamentul are urmatoarea decomandare: Hol de acces Baie Living openspace cu bucataria si acces in balcon Dormitor Proprietatea se tranzactioneaza mobilata utilata asa cum este prezentata in foto,caracteristici si descriere. Pentru un plus de confort mentionam ca detine centrala proprie cu incalzire in pardoseala si loc de paracare in fata blocului inclus in pret . In apartament avem urmatoarele elemente de mobilier:pantofar cu cuier,canapea,masuta de cafea,masa pentru dining cu 4 scaune,mobiler pentru living ,mobilier de bucatarie,dulap depozitare in dormitor,pat,saltea,iar in balcon avem o masuta cu 2 scaune. In ceea ce priveste elementele electrocasnice veti beneficia de masina de spalat rufe,tv,cuptor cu microunde,hota,cuptor si plita electrica,chiuveta,combina frigorifica. Mentionam faptul ca Subcetatea City imobilele sunt aeriste,spatiul verde estte destul de ofertant ,in cartier avem medic de familie,medic dentist,sala de fittnes,frizerie,cafenea,carmangerie,2 magazine la doi pasi,transport in comun RAT Bv,gradinita. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. LMA Imobiliare Transformam visurile in adrese!

ID2102 Apartament tip studio de vanzare, situat la parter, cu o suprafata utila de 46 mp + balcon, intr-un bloc nou finalizat in anul 2022 in Brasov, Sanpetru. Locuinta este complet mobilata si utilata modern, totul fiind realizat cu bun gust si materiale de calitate. Apartamentul se vinde exact ca in poze, fiind pregatit pentru mutare imediata sau continuarea activitatii in regim hotelier. Compartimentarea este practica si confortabila, oferind un spatiu aerisit si functional. Pentru detalii si stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID2088 Apartament studio situat la parter intr-un bloc nou care beneficiaza si de curte proprie, in Sanpetru, Brasov. Locuinta are o suprafata utila de 44.7 mp, fiind compartimentata eficient si dispune de living open space cu bucatarie, dormitor si baie. Apartamentul este finisat modern si se afla pe strada Lunii, in Sanpetru, Brasov. Se vinde impreuna cu o curte proprie cu acces privat avand 44 metri patrati. Se vinde exact ca in poze, complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru investitie. In pret este inclus si un loc de parcare propriu.

Maddax is pleased to present a functional guesthouse in Moieciu de Jos, on the Main Street, in the Rucăr-Bran corridor, about 4 km from Bran Castle. It is turnkey. The building, erected in 2008, has 10 rooms for rent, a 40-seat restaurant with equipped kitchen and administrative spaces. The carpentry and furniture are made of solid wood. The heating is done with a pellet boiler, with the possibility of gas connection. The land is 900 sqm, with a courtyard, garden, gazebo, barbecue area and street parking. Mountain view from the balconies facing the valley. The property is owned by a legal entity and the price is + VAT For more details, we are here for you.

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.000 mp, situat în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și apropierea de natură. Proprietatea include o casă tradițională cu trei camere și o anexă agricolă separată, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare. Caracteristicile proprietății: Suprafață totală: 3.000 mp Teren intravilan, cu cadastru POT: 30% CUT: 0,6 Regim de înălțime permis: P+E+M Casă tradițională cu trei camere, având o suprafață de 115 mp Contracte de utilități active Anexă agricolă separată – șură Energie electrică și apă potabilă disponibile la limita proprietății Acces din drumul public, strada Clincea, pietruită Legătură asfaltată către centrul Branului, prin strada Valea Porții Altitudine: aproximativ 850 m Localizare și distanțe: Aproximativ 3 km de Castelul Bran Aproximativ 4 km de Mega Image și alte facilități comerciale Aproximativ 1 km de pădure și Parcul Natural Bucegi Aproximativ 11 km de Râșnov Aproximativ 30 km de Brașov Proprietatea este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o investiție turistică, precum: casă de vacanță; cabane turistice; pensiune boutique. Poziția retrasă, cadrul natural și potențialul de construire fac din această proprietate o oportunitate atractivă în zona Bran.

Teren de 11.381 mp în Moieciu de Jos – pădure, pârâu și vedere spre Munții Bucegi, la 5 minute de Castelul Bran Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu o suprafață totală de 11.381 mp, situată în Moieciu de Jos, la aproximativ 3 km de Castelul Bran. Terenul este mărginit de pădure și străbătut de un pârâu cu apă limpede. Pe proprietate se află două izvoare, iar priveliștea se deschide către Munții Bucegi. Poziția retrasă, liniștea și cadrul natural îi conferă un potențial excelent pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau turistic. Suprafață și regim juridic: • Suprafață totală: 11.381 mp • Teren intravilan: 3.222 mp, predominant plat • Teren extravilan: 8.159 mp, reprezentând o pășune amplasată pe versant • Porțiunea intravilană se întinde pe o lungime de aproximativ 70 m de la intrarea pe proprietate, de-a lungul pârâului • Pentru terenul extravilan pot fi inițiate demersurile necesare introducerii în intravilan, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile • Situația juridică și urbanistică a proprietății a fost verificată, iar documentația necesară este pregătită pentru vânzare Pe proprietate se află o șură transilvăneană veche, care poate fi restaurată și integrată într-un proiect cu identitate autentică. Acces și utilități: • Acces auto facil, pe drum pietruit • Acces posibil în orice anotimp • Stâlp de electricitate la intrarea pe teren, la aproximativ 20 m de construcția existentă • Posibilitate de racordare la rețeaua publică de apă • Rețeaua de gaze naturale se află pe stradă, în imediata vecinătate a proprietății • Două izvoare pe proprietate Proprietatea oferă o oportunitate excelentă pentru amenajarea unei gospodării montane moderne, cu locuință, șură și pășune, într-un cadru natural retras, dar ușor accesibil. În funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, proprietatea se pretează și dezvoltării unui eco-resort boutique, alcătuit dintr-o pensiune și mai multe cabane integrate armonios în peisaj. Prin suprafață, amplasare și caracteristicile sale naturale, proprietatea este potrivită și pentru realizarea unei reședințe private sau a unui proiect turistic cu personalitate. Un teren aparte, într-o zonă turistică apreciată, care reunește pădurea, apa, pășunea și liniștea, la numai câteva minute de principalele atracții din zona Bran–Moieciu.

LMA Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva casa individuala cu regim de inaltime P+E+Pod cu o amprenta la sol de 108mp,suprafata utila 180mp,suprafata desfasurata 200mp, situata in comuna Harman,Brasov, cu structura din BCA si cadre de beton armat,cu placa de beton intre etaje si pod din lemn la etaj izolat cu vata bazaltica de 15cm.Proprietatea a fost edificata in anul 2013 si a fost finisata si adusa la forma actuala in anul 2021.La exterior prorpietatea este izolata cu polistiren de 10 cm,iar la acoperis avem tabla Bilka. Metionam ca proprietatea beneficiaza de porti din fier forjat(cele pentru acces auto automatizate),gard frontal zidit din boltari si gard perimetral din placi de beton. Imobilul are urmatoarea decomandare: Parter: Terasa in zona de acces frontal Hol de acces cu casa scarii Baie cu dus si aerisire naturala Bucatarie decomandata si aerisita natural Living cu acces in terasa acoperita din spatele casei si curte/gradina Dormitor matrimonial Etaj: Hol de acces si decomandare Baie cu cada si aerisire naturala Dressing/spatiu tehnic cu acces in pod Dormitor cu balcon dedicat Doua dormitoare cu balcon comun vedere catre muntii Ciucas,Postavarul,Piatra Craiului Mentionam ca proprietatea beneficiaza put forat la 30m ( apa potabila) cu filtru si bazin buffer 300l(acesta poate alimenta proprietatea cu apa in lipsa electricitatii aproximativ o zi),este racordata la canalizare,curent trifazic,panouri fotovoltaice de 10kw,in ceea ce priveste reteaua de gaz daca se doreste racordarea aceasta este la 40m de proprietate. Mentionam ca in living avem semineu pe lemne funtional cu electroventilatoare care are capacitatea de a incalzi 75% din suprafata proprietatii. Daca se doreste pe partea superioara a terasei exterioare se poate edifica terasa deschisa pentru zona de etaj care va oferi un peisaj minunat. In imobil avem ca electrocasnice urmatoarele : Tv,plita cu inductie,hota,masina spalat vase,combina frigorifica,cuptor electric,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,uscator de rufe,centrala termica,boiler. Din punct de vedere al mobilierului se preda viitorilor proprietari exact asa cum este prezentata in foto si video. In zona de curte mentiona ca se ppoate amenaja la partea frontala un garaj care este prins in proiect, iar in spatele casei regasim zonele verzi care permit edificarea unei piscini,avem zona de grill,gardina cu pomi fructiferi,legume.,vita de vie,zmeura,capsuni si doua anexe(o magazie si un spatiu pentru depozitare lemne) Daca sunteti in cautarea unui imobil care sa va ofere peisaje frumoase,acces facil catre orasul Brasov si liniste consideram ca aceasta proprietatea este ideala pentru ce cautati si va asteptam la vizionare! COMISION 0% CUMPARATOR! LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Vă propunem spre vânzare un apartament super modern cu 2 camere, situat într-un imobil tip vilă din apreciatul complex rezidențial Subcetate, într-o zonă liniștită, dar excelent conectată. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă doua balcoane, fiind orientat spre sud est, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința se vinde nemobilata, finisaje moderne, atent alese, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este liberă de sarcini și nu necesită investiții suplimentare. Localizare excelentă: la mai puțin de 7 minute de Mall Coresi capăt de linie pentru mijloacele de transport în comun acces rapid către numeroase puncte de interes public (școli, magazine, zone verzi) Loc de parcare inclus în preț Preț de vânzare: 100.000 euro Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Îți propun un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 3. Suprafața utilă este de 70 mp, oferindu-ți un spațiu generos. Apartamentul dispune de două balcoane, unde poți savura cafeaua de dimineață sau admira priveliștea spre masivul Postavarul sau Piatra Craiului. Pardoselile sunt realizate din materiale de calitate, cu gresie în zonele umede și parchet laminat în living și dormitoare. Bucătăria este separată și are un aspect modern. Baia este dotată cu toate utilitățile necesare și are un finisaj plăcut. Apartamentul beneficiază de multă lumină naturală, oferind o atmosferă plăcută în fiecare cameră. Este o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dacă te interesează, nu ezita să programezi o vizionare sau să ceri fotografii suplimentare! Apartament 3 camere, decomandat. Etaj 3/4 Blocul este nou, finalizat și dat în folosință în iunie 2026. Orientare: sud-est, primind lumina pe parcursul întregii zile. Parcare în fața blocului. Loc de joacă pentru copii. Spații comerciale în apropiere. Suprafata construita: 83 mp Suprafata utila totala: 70 mp 2 balcoane: 6 mp, respectiv 4,5 mp Centrala termica proprie Usi interioare: Porta Doors Tamplarie Salamander, 7 camere, geam tripan-3 foi de sticla, izolatie termica Magazine în apropiere: Lidl, Kaufland, Carrefour, Penny, Pepco, Sinsay Statie de autobuz in apropiere: Liniile 130, 131 Gara Cristian la 10 min. de mers pe jos

Single-family house at Str. Academician Irimie Staicu, Nr. 7, Comuna Cristian, Brasov County, approx. 10-12 km from Brasov city centre. Land: 306 sqm (cadastral no. 103530). Building: Sp+P+M (basement+ground floor+attic), 200 sqm total developed floor area (99 sqm footprint), built in 2017 with a documented major renovation completed in 2023. Energy Performance Certificate: Class B (final consumption 144.57 kWh/sqm/yr, primary 181.03 kWh/sqm/yr, CO2 index 35.44 kg/sqm/yr), valid to 12 March 2033. IMPORTANT TITLE NOTICE: the 306 sqm plot is registered to the Romanian State. The sellers (Geangu Florin and Geangu Ionela-Mihaela) each hold a free-of-charge right of use over their 1/2 share of the land, valid for as long as the building exists, under Law no. 15/2003. What is being sold is the house plus this land-use right - not a conventional freehold. Buyers and the seller are advised to engage a Romanian real-estate attorney before any offer is accepted. Under Article 8 of Law 15/2003, the seller may petition Consiliul Local Cristian to purchase the land outright, converting the property to full freehold. Cristian is a prosperous, fast-developing Brasov commuter commune, connected via the DN73 national road and the Brasov-Sighisoara railway line, approximately 10 km from Brasov-Ghimbav International Airport. Recommended asking price: EUR 230,000 (estimated as-is range EUR 200,000-260,000).

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Sanpetru, Brasov constructie 2026 cu regim de inaltime P+1,cu structura de caramida si beton armat. Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata de 300mp,cu o amprenta la sol de 71mp,suprafata desfasurata P+E 141mp si suprafata utila 105mp. Decomandarea proprietatii este urmatoarea: Parter : Hol de acces Living room spatios cu doua geamuri termopan Bucatarie separata cu camara si spatiu tehnic Baie utilata complet cu dus,lavoar,vas de toaleta si aerisire naturala Scari spre etaj Etaj : 3 dormiroare cu balcon propriu Dormitor matrimonial cu spatiu pentru dulap depozitare tip dressing Baie utilata cu cada,lavoar,bideu,vas de toaleta si aerisire naturala Proprietatea beneficiaza de centrala proprie si incalzire in pardoseala;la finisaje avem gresie si faianta in bai iar restul proprietatii parchet,scara este imbracata cu lemn natural si balusstradele acesteia la fel. Casa este izolata exterior cu polistiren de 15cm EPS 80,la etaj tavanul este podit cu lemn izolat cu vata minerala 15 cm si rigips la interior,acoperisul este din tabla,iar geamurile sunt cu 3 foi de sticla. Gardul perimetral are fundatie si elevatie din beton armat si este din tabla. Proprietatile sunt eligibile pentru creditare ipotecara si racordate la gaz,curent electric,apa si canalizare. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Vă prezentăm un teren de 4558 mp în intravilanul satului Sohodol, comuna Bran, situat într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și pentru apropierea de natură. Proprietatea include o casă tradițională și o anexă agricolă. Caracteristici principale: Suprafață totală: 4558 mp Teren intravilan, cu cadastru POT: 30% | CUT: 0,6 | Regim de înălțime: P+E+M Casă tradițională cu 3 camere, 81 mp, cu contracte de utilități active Anexă agricolă (șură) separată, 41 mp Acces facil din drumul public Strada Arh. Ilarion Pușcariu (asfaltată) Legătură asfaltată către Bran și Tohanu Nou, prin strada principală Curent electric, gaz și apă potabilă la limita proprietății Fântână proprie pe teren Altitudine: aproximativ 800 m Localizare: ~5 km de Castelul Bran ~9 km de Râșnov ~25 km de Brașov ~5 km de Mega Image și alte facilități comerciale ~2 km de pădure și de Parcul Național Bucegi Recomandat pentru: Casă de vacanță Cabane turistice / glamping Pensiune boutique Investiție într-o zonă turistică aflată în creștere Se iau în considerare oferte pentru divizarea terenului. Sohodol continuă să atragă cumpărători și investitori prin combinația rară de accesibilitate, priveliști și proximitate față de Bran și Brașov.

The Brasovul Vechi Real Estate Company proposes to purchase a plot of land with an area of 507 sqm and an opening of 20 meters. At this time, the Zonal Urban Plan is being developed - term September 2026. Urban indicators provided: P.O.T. (percentage of train occupancy) 25%, C.U.T. (coefficient of train use) 0.8 and ground floor and attic or first floor height regime. Utilities in the immediate vicinity. Square meter price 80 euro. Real estate brokerage commission 3%.

LMA imobiliare va propune casa situata in Sanpetru intr-o zona foarte accesibila,proprietatea face parte dintr-un complex de case insiruite si este compusa din 4 dormitoare,living,bucatarie si doua bai. Proprietatea este constructie 2020 cu structura de caramida si beton armat cu pod din lemn la acoperis izolat cu vata minerala de 20cm, pod ce poate fi folosit pentru depozitare. Proprietatea este amplasata pe un teren cu o suprafata de 277 mp,avand o amprenta la sol de 98 mp si suprafata utila 118mp cu urmatoarea decomandare: Parter: Hol de acces Bai cu dus si aerisire naturala Zona tehnica sub casa scarii Living cu acces in terasa Dormitor Bucatarie cu acces in terasa Etaj: Dormitor cu balcon frantuzesc Dormitor matrimonial cu dresing si acces in terasa Dormitor cu dresing si acces in balcon Baie cu cada si aerisire naturala Acces in pod In ceea ce priveste exteriorul proprietatii avem curea din fata cu porti automatizate pentru acces auto ,alee pavata, o mica zona verde,si un spatiu de depozitare in partea dreapta a casei care este si zona de conexiune intre curta din fata casei si zona din spatele acesteia. In zona din spate unde avem terasa a fost amenajata zona de barbeque si o mica magazie,aleea este placata cu gresie,avem putin spatiu verde si un balansoar,mentionam ca atat terasa cat si zona de barbeque sunt semideschise. Proprietatea beneficiaza la etaj de sistem AC,este izolata la exterior cu polistiren de 10cm,acoperisul este din tigla,iar casa scarii este placata cu lemn natural si sa nu uitam a mentiona ca se pot parca 2 masini in fata portii. Mentionam ca proprietatea beneficiaza de supraveghere video pe frontul stradal. Disponibilitatea este imediata,nu exista sarcini,eligibila pentru creditare ipotecara si se tranzactioneaza mobilat utilat asa cum este prezentat in imagini si video cu metiunea ca TV din living nu ramane. Comision agentie 1%. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!