Commercial for sale

Újarad központi részén, kialakult kereskedelmi környezetben, állandó ügyfélforgalom mellett kínálunk megvételre egy ritka piaci lehetőséget, amely jóval több egy egyszerű üzlethelyiségnél: hosszú távú biztonságot, többfunkciós hasznosítást és valós fejlesztési potenciált kínál. 💶 Irányár: 620.000 € | 0% jutalék Az ingatlan teljes alapterülete megközelítőleg 950 m2, amely ideális elrendezést biztosít családi vállalkozások, gyártási tevékenység, raktározás, bemutatóterem vagy vegyes funkciójú hasznosítás számára. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔ Fűtött csarnok, 7,5 tonnáig terhelhető járművek számára biztosított behajtással – tökéletes logisztikai, raktározási vagy kereskedelmi tevékenységhez ✔ Penthouse jellegű lakás az emeleten, rooftop terasszal – kiváló saját lakhatásra, vezetői irodának vagy reprezentatív tárgyalótérnek ✔ Különálló kisebb ház az udvarban – ideális személyzeti elhelyezésre, bérbeadásra vagy kiegészítő funkcióra ✔ Parkolóhelyek közvetlenül az ingatlan előtt – jelentős előny ügyfelek és üzleti partnerek számára Stratégiai elhelyezkedés Újarad központjában, könnyű megközelítéssel, kiváló láthatósággal és folyamatos ügyfélforgalommal – mindez biztos alapot teremt egy stabil, hosszú távon jövedelmező befektetéshez. Ez egy olyan ingatlan, amely valóban Önnek dolgozik – akár saját vállalkozását kívánja fejleszteni, akár több bevételi forrással rendelkező, értékálló ingatlanportfóliót épít. 📞 További információkért és megtekintésért: Molnár Mihály – 004 0761 899 230 A teljes dokumentáció kérésre a befektetők rendelkezésére áll. Pénzre van szüksége? Díjmentesen segítünk! Akár 16 bank ajánlatai közül választjuk ki a legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Eladó ingatlana van Aradon, és szeretné tudni annak valós piaci értékét? Hívjon bizalommal egy díjmentes, kötelezettségmentes értékbecslésért!

Vă propunem un spațiu de birou amplasat la parterul unui bloc de apartamente situat pe Calea Moșilor nr. 126A, sector 2, București. Cu o suprafață utilă de 83 mp, spațiul este compartimentat în 4 camere, 2 băi și include o bucătărie complet mobilată și utilată, oferind funcționalitate și confort. Spatiul de birou este contorizat separat și dotat cu centrală termică proprie, asigurând o gestiune eficientă a consumului. Localizarea este excelentă, cu acces facil la mijloace de transport în comun: stații de autobuz, tramvai și metrou (stația Universitate). Chiria lunară: 800 Euro, nu se percepe TVA. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați agentul nostru.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri / spațiu comercial, ideală pentru clinică medicală, situată într-o zonă premium din Râmnicu Vâlcea, pe Calea lui Traian, în imediata vecinătate a Spitalul Județean de Urgență Vâlcea. Imobilul este construit în anul 2012, are regim de înălțime P+2 și dispune de o suprafață totală utilă de 760 mp, fiind amplasat pe un teren cu suprafața totală de 626 mp, la care se adaugă 628 mp teren aferent exclusiv construcției. Suprafață construită la sol: 280,7 mp Acces: 2 intrări independente – ideal pentru circuite separate (pacienți/personal) Destinație: clinică medicală, cabinete individuale, centru de recuperare, spații de birouri, activități comerciale Un avantaj major al proprietății îl reprezintă parcarea generoasă: * 12 locuri de parcare private, cu acces securizat prin barieră * 14 locuri de parcare publice, disponibile în imediata apropiere Datorită poziționării excelente, vizibilității foarte bune și proximității față de unități medicale și instituții publice, această clădire reprezintă o oportunitate solidă de investiție, fiind ideală atât pentru desfășurarea directă a unei activități medicale, cât și pentru achiziție cu scop investițional. Pentru detalii suplimentare și vizionări, MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP2873255

𝐃𝐞𝐩𝐨𝐳𝐢𝐭 𝐋𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜 | 𝐇𝐚𝐥ă 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜ț𝐢𝐞 Râureni , Râmnicu Vâlcea Detalii generale: Amplasare premium – pe DN64 (drum cu 4 benzi), principalul acces spre oraș Hală industrială / depozitare: 1.000 mp utili/ 1330 mp Posibilitate extindere: încă 1.000 mp hală suplimentară Clădire birouri: P+2 Spații anexe: 300 mp (birouri, vestiare, dușuri) Facilități logistice: Platformă betonată acces / intrare: 1.000 mp Spațiu de depozitare exterioară: 1.500 mp 6 uși industriale + rampă pentru TIR-uri 2 linii electrice independente de mare putere Încălzire centralizată din rețeaua magistrală CET Govora Utilități complete: apă curentă, canalizare Posibilitate de extindere cu 3000 MP de teren la un pret avantajos Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. ID: CP2872622

Proprietatea este compusa din : - 5202,7 mp teren neocupat , reprezentand alei rutiere, spatii de parcare si spatii de depozitare.. - 4147,6 mp teren construit, reprezentand hale industriale, spatii de depozitare, unitate service si spatii de administrare. Spatiile construite sunt formate din doua corpuri de cladiri, una ce deserveste activitatea de productie textile, cu o suprafata de 3587,75 mp, si una ce deserveste activitatea de service auto cu o suprafata totala de 559, 85 mp, sunt in acest moment exploatate si au urmatoarea structura: 1. Hale de productie in suprafata de 2376 mp cu o inaltime de 9 metri, ; doua poduri rulante fiecare cu sarcina utila de 1,6 tone, instalatii de aburi sub presiune , centrala termica industriala, instalatii de aer comprimat, instalatii electrice mono si trifazice, vestiar si grupuri sanitare, instalatii specifice PSI. 2. Spatii de depozitare in suprafata de 779,60 mp, cu o inaltime de 9 metri, compartimentate, dotate cu instalatii mono si trifazice, instalatii specifice PSI. 3. Spatii de administrare in suprafata de 431,90 mp, cu o inaltime de 3 metri, reprezentand birouri, sala de protocol, grupuri sanitare, si dependinte, dotate cu instalatii electrice mono si trifazice. 4. Service auto in suprafata de 559,85 mp , dotat cu activitati de mecanica auto, ITP, tinichigerie si vopsitorie( inclusiv cuptor de vopsit), curent 24V, 220 V, 360V, instalatii de aer comprimat, instalatii sanitare, birouri, magazie de piese, vestiar si grupuri sanitare, instalatii specifice PSI. Utilitati: - energie - putere utilizata - 460 KW ; putere instalata- 630 KW -gaze- reteaua industriala magistrala 1 ( debit de 3 toli) -apa- Apa Nova -alimentare cu aburi( maxim 6 bari, 180 grade Celsius)- centrala proprie - sistem supraveghere video 16 camere exterioare( unitate DVR memorie 3 terrabiti) PROPRIETATEA SE POATE VINE SI LA CHEIE( INCLUZAND UTILAJELE SI LINIILE PRODUCTIVE, STOCURIEL, PORTOFOLIUL DE COMENZI SI CU POSIBILITATEA ASIGURARII ADMINISTRARII AFACERII PE O PERIOADA DE 12 LUNI) LA 7.000.000 EURO NEGOCIABIL.

In one of the most prestigious and well-connected areas of the Capital – Dorobanti – Maddax offers you a modern, well-organized office building, ideal for companies that want an elegant, functional workspace in a representative location. The property is spread over 4 levels, with a total built area of 877 sqm, and offers all the necessary facilities for an efficient and comfortable working environment. Comprising: Basement – 209.5 sqm Equipped with a Klaus parking system for 4 cars, the space can also accommodate archiving, technical or storage areas. Ground floor – 143.8 sqm Ideal for reception, reception area or front office offices. Includes 2 toilets. 1st floor – 152.9 sqm 2nd floor – 152.9 sqm 3rd floor – 153.2 sqm These three levels offer bright, versatile spaces, suitable for both open-space offices and functional partitions according to needs: executive offices, meeting rooms, relaxation areas or collaborative work. 4th floor – 12.2 sqm + terrace 52.8 sqm An exclusive space, ideal as a private office or lounge, with direct access to a spacious terrace that offers an open view – perfect for moments of relaxation or outdoor corporate events. Benefits: Strategic positioning in the Dorobanti area – close to business centers, restaurants, institutions and public transport. Private parking, an essential advantage in a central area. Functional design and flexibility in partitioning. Ideal for: company headquarters, law firm, agency, medical clinics, coworking spaces or as an investment with a good return. Maddax proposes a building that combines urban elegance with the pragmatism of modern business. Available for sale or rent, this property is a solid solution for businesses that want visibility, comfort, and functionality in a top-notch location. For additional details, viewing or personalized offer, do not hesitate to contact us.

Spațiu comercial de vânzare – zonă Nord | 69 mp utili | vitrină stradală | vad comercial MAAC Imobiliare oferă spre vânzare spațiu comercial situat în zona Nord, într-o locație cu vad comercial foarte bun, pretabil pentru orice tip de activitate: magazin, salon, cabinet, birou, cafenea, servicii etc. Detalii spațiu: * Suprafață utilă: 69 mp * Vitrină stradală generoasă, aproximativ 10 m, cu vizibilitate excelentă * Acces direct din stradă * Grup sanitar propriu * Terasă, ideală pentru activități comerciale sau de relaxare Avantaje cheie: * Zonă intens circulată, pietonal și auto * Vizibilitate foarte bună și expunere maximă * Spațiu versatil, ușor adaptabil * Potrivit atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție Proprietate ideală pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu cu potențial comercial ridicat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. MAAC Imobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare. id: CP2870744

We offer you for purchase an exceptional property, a true jewel located in the heart of the Danube Delta, near the fishing village Mila 23. A spectacular place, where nature, tranquility and authenticity of the Delta combine perfectly. By taking over the entire business, you will benefit from ongoing contracts and the existing customer base, an important advantage for the immediate development of the business. Main building – S + P + 2E + M (over 1,200 sqm built) Footer • Cold room • Warehouse • Space for washing fruits and vegetables • Sauna Ground floor • Bar • Kitchen • Dining room • Reception • Terrace • Guest toilets 1st Floor • 4 double rooms • 1 small double room 2nd Floor • 4 double rooms • 1 small double room Attic • 4 double rooms Secondary building – GF + 1F (150 sqm) • Master bedroom with bathroom • Laundry room with toilet • Dryer • 2 rooms with bathroom • 1 room with bathroom and dressing room • Kitchen Additional facilities and equipment • Closed gazebo • Fishing gear storage room + refrigerated box • Work hall no. 1 • Work hall no. 2 • Fiberglass covered swimming pool (32 sqm) with sun loungers • Paddock for poultry breeding (chickens and ducks) • Greenhouse for vegetables • Orchard with fruit trees • 2 drilled wells (40 m) • 300 kVA transformer • Pontoon for 3–4 boats • Gazebo with barbecue • Tractor • Shredder for branches and plant debris • Mini excavator for agricultural work / snow removal • Photovoltaic panels with Fronius 17 kW inverter • Solar panels for hot water • Wood and pellet boiler • Heat pump 10 kW • Kayaks • 2 motor boats • Bicycles Operational status The guesthouse currently operates in a closed circuit regime, honoring the existing contracts, especially with foreign tourists. Contact us for details and viewing!

Clădire premium de vânzare în centrul orașului Satu Mare – oportunitate excelentă pentru investitori Se vinde un imobil reprezentativ, situat într-una dintre cele mai bune zone comerciale din centrul orașului Satu Mare. Clădirea, dispusă pe 3 nivele, 580 m2, funcționează în prezent ca restaurant–pizzerie–pub, însă datorită structurii sale versatile, reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investiții HoReCa, cât și pentru proiecte comerciale, birouri sau spații multifuncționale. Caracteristici principale ale imobilului: Suprafață generoasă, compartimentare eficientă – Subsol: bucătărie complet echipată profesional, spații de depozitare și vestiare. – Parter: salon modern, luminos, cu 90 de locuri, perfect pentru evenimente sau activitate de restaurant. – Etaj: apartament de serviciu/birou, sală privată de evenimente cu 40 de locuri, cameră tehnică, terasă acoperită și deschisă. 45 de locuri 7 intrări separate Oferă posibilitatea de a transforma imobilul în mai multe spații comerciale independente, crescând astfel potențialul de profit pentru investitori. Stare excelentă – gata de preluare Toate utilitățile, dotările și echipamentele profesionale sunt funcționale, iar clădirea a fost exploatată și întreținută la standarde înalte. Avantaje pentru investitori: Randament ridicat – zona centrală garantează flux constant de clienți și interes comercial. Flexibilitate maximă – potrivit pentru restaurant, pub, clinică, birouri, co-working, mini-market, cafenea, showroom sau închiriere pe spații. Posibilitate de achiziție cu firmă sau separat, facilitând o preluare rapidă și optimizată fiscal. Univers ideal pentru dezvoltare – 580 m2 utili, structură solidă și vizibilitate excelentă. Video de prezentare

Clădirea propusă pentru vanzare este amplasată în plin centrul orașului Satu Mare, la intrepătrunderea centrului vechi cu cel nou (civic), adiacent pieței centrale din vecinătatea clădirii consiliului Județean si Primăriei Satu Mare. Este o zona mixta de clădiri administrative, blocuri de locuit cu regim mic de înălțime precum si un centru comercial. Forma clădirii este poligonala neregulata, spațiul fiind dezvoltat pe trei nivele (Demisol Subsol, parter si etaj) intre si sub apartamentele de locuințe având regim de înălțime S=P+M+10 etaje. Terenul aferent este in suprafata de 948 1233 mp aflat in proprietate in indiviziune si 17 mp in concesiune. Solutie constructiva si finisaje: Tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, cu doua randuri de usi la intrare, una din geam termopan si una automata. Tamplaria interioara este din PVC. Peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si partial cu faianta, iar pardoselile sunt din marmura si gresie in zonele de tranzit sau acoperite cu mocheta in zonele de birouri. Valoarea bunurilor mobile aflate in incinta imobilului nu este inclusa in pret. ID 13570

Eladásra kínálunk egy magas befektetési potenciállal rendelkező ingatlant, stratégiai elhelyezkedéssel, Nagylakon, kiváló közúti infrastruktúrával és a magyar határ közelségével. ELADÁSI ÁR: 180.000 € | 0% jutalék a vásárló számára Stratégiai elhelyezkedés: a DN7-es út mellett, közel az E68-as autópályára való felhajtóhoz – ideális logisztikai, ipari vagy kereskedelmi tevékenységekhez; nemzetközi forgalom által frekventált övezet. Főbb jellemzők: • Telek teljes területe: 11.467 m2 • Meglévő épületek: kb. 2.500 m2 (csarnokok / ipari épületek) • Könnyű megközelítés nagy tehergépjárművek számára Közművek és infrastruktúra: • Saját vízforrás – 45 m mély fúrt kút • Háromfázisú áram, 35 kW beépített teljesítmény • Fotovoltaikus park a közelben – kedvező környezet modern ipari fejlesztésekhez Befektetési előnyök: • meglévő infrastruktúra → alacsonyabb indulási költségek • kiváló elhelyezkedés raktározásra, termelésre, logisztikára vagy tranzitközpont számára • ideális vállalkozók, befektetők vagy terjeszkedő cégek számára • közép- és hosszú távon magas fejlődési potenciállal rendelkező térség Az ingatlan egy csomagban kínál telket, épületeket és közműveket, egy kulcsfontosságú üzleti övezetben, amely az európai piacra orientált vállalkozások számára különösen előnyös. Részletekért és megtekintésért: Molnár Mihály – 0761899230 Nem áll rendelkezésére a teljes összeg? Segítünk díjmentesen! 16 bank ajánlatait közvetítjük Önnek. Eladó ingatlana van Aradon, és szeretné tudni a valós értékét? Hívjon egy ingyenes, kötelezettségmentes értékbecslésért! Iroda: ACASĂ | Ingatlaniroda Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Avem plăcerea să vă oferim în exclusivitate o hală de producție și depozitare cu birouri în Municipiul Arad, în zona comercial-industrială Micălaca Sud. Caracteristici: Teren: 7.176 mp Construcție: 4.075 mp Dock-uri încărcare TIR: 2 buc An construcție: 2013 Dotări: Bazin PSI și Autorizație ISU Panouri Fotofoltaice putere 350 MWh Suflante aer cald și chillere. Utilități prezente: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Vecini: SellGros, Dedeman, Altex, CEFIN Trucks, Modelleisenbahn, CitOne, HighPlast Detalii constructive: Stâlpi de susținere din beton armat, închideri perimetrale din plăci pefabricate din BA, tâmplărie din aluminiu. Localizare și dotările fac imobilul ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, de producție și de depozitare. Profitați de o soluție rapidă și la cheie pentru afacerea dumneavoastră. Pentru vizionare și detalii, vă rog să mă apelați la numărul: 0721356746 Florin Moș

MAAC va propune spre vanzare Pensiune in Valea Lotrioarei, jud. Sibiu. Proprietate turistică cu potențial ridicat | Investiție + exploatare imediată. Situată într-un cadru natural spectaculos, pe Valea Lotrioarei, județul Sibiu, Pensiunea oferă liniște, intimitate și acces direct la râu, fiind ideală atât pentru activitate turistică, cât și pentru organizarea de evenimente private sau corporate. Descriere proprietate- Pensiunea principală dispune de 12 camere, astfel: 10 camere duble cu bai, 2 apartamente, living generos, zonă de agrement cu șemineu, sală de conferințe, zonă SPA – jacuzzi și saună, bucătărie profesională cu doua compartimente. Încălzire centralizată, cu centrală proprie. Pe același teren se mai află două vile independente: - Vila 1 – 5 camere,hol si baie. - Vila 2 – 5 camere,hol si baie. Facilități exterioare: filigorie cu vedere directă la râu, zonă de relaxare amenajată la râu, în proprietate, parcare auto, magazie pentru lemne. Până la finalizarea vânzării, Pensiunea se închiriază exclusiv integral, în regim închis, fiind disponibilă pentru evenimente private, corporate, team-building-uri sau reuniuni de familie. Pensiunea se vinde ca afacere la cheie, complet funcțională și operațională, fără a necesita investiții suplimentare. Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată, având istoric de funcționare și potențial demonstrat de profitabilitate, fiind ideală pentru investitori care caută un business stabil în turism. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2861391.

VÂNZARE CASĂ PREMIUM – 1.500 MP TEREN | SAUNĂ, JACUZZI, FOIȘOR COMPLET – JIBLEA VECHE, VÂLCEA MAAC IMOBILIARE oferă spre vânzare casă individuală premium situată în Jiblea Veche, județul Vâlcea, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, cu acces facil și vecinătăți de calitate. Proprietatea este complet mobilată și utilată,gata de mutare, ideală pentru familie sau pentru rezidență de vacanță. DETALII PROPRIETATE: Teren: 1.500 mp Suprafață utilă casă: 217,8 mp Terase: 34,6 mp Foișor închis: 40,3 mp cu baie proprie Pivniță: 7 mp COMPARTIMENTARE: Living spațios 5 dormitoare Bucătărie complet utilată 3 băi în casă Spații de depozitare eficient organizate DOTĂRI & AVANTAJE: Foișor din lemn masiv, complet echipat: cuptor, grătar, plită, zonă de luat masa Jacuzzi exterior Saună separată Curte amenajată integral: gazon, alei pavate, piatră decorativă, arbori ornamentali Terase generoase pentru relaxare Proprietate împrejmuită,intimitate excelentă Finisaje premium, întreținere impecabilă BENEFICII CHEIE: Fără investiții suplimentare Zonă liniștită, acces rapid Ideală pentru locuință permanentă sau investiție PREȚ: 368.000 € + TVA Preț ușor negociabil Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați. MAAC IMOBILIARE – VÂNZARE SIGURĂ, PROPRIETĂȚI DE CALITATE. id CP2859770

Hala industriala moderna,amplasata intr-o zona logistica,cu acces rapid si facil la autostrada A 3, Hala este nou construita .gata de dat in folosinta ,constructie beton cu panouri sandwich si are toate utilitatile-curent,gaz,apa,canal,fibra optica 598,83 mp utili si inaltimea la coama este de 7 m Proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, depozitare, productie sau showroom, beneficiind de acces TIR si compartimentare eficienta. Doua intrari +spatiu pt birou/uri si grupuri sanitare Distanta pana la autostrada este de 1 km Va astept la vizionare!