Houses / villas, Country houses for sale

Agenția imobiliară Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă exclusivistă, situată într-o zonă retrasă și liniștită din Bușteni, înconjurată de natură, cu acces direct la pădure și o panoramă superbă asupra Munților Bucegi. Descriere Această proprietate impresionează prin eleganță, calitatea execuției și atenția la detalii. Este o vilă luminoasă, spațioasă și primitoare, ideală pentru relaxare, vacanțe sau locuire permanentă într-un cadru natural deosebit. Suprafață teren 533+144= 677 mp Suprafață constuit desfăsurată = 249 mp Regim de înălțime: D+P+E Compartimentare inteligentă Demisol (31 mp): - Garaj generos, și încalzire și ușa automată Parter (108 mp): - Hol de acces - Living spațios cu ieșire pe terasă - Șemineu funcțional pe lemne (radiază căldură pe tot parterul) - Terasă frontală cu vedere directă către Bucegi - Bucătărie + zonă de dining - Grup sanitar - Terasă în spate cu vedere spre grădină și pădure - Zonă de relaxare cu barbeque și cuptor pe lemne Etaj (108 mp): - 4 dormitoare luminoase - 2 băi moderne cu duș - Dressing Pod: - Spațiu generos pentru depozitare Calitate premium a construcției - Fundație din beton armat + demisol din beton - Structură din lemn tip sandwich de înaltă calitate - Izolație exterioară cu vată bazaltică - Placări exterioare: piatră naturală (demisol și parter), lambriu (etaj și pod) - Acoperiș cu șindrilă bituminoasă - Tâmplărie din lemn cu geam termopan antiefracție - Branșament electric 380 V Confort termic superior: - Centrală pe gaz în condensare cu control prin internet - Încălzire în pardoseală (parter + băi) - Calorifere în restul încăperilor Finisaje și dotări: - Materiale premium din import - Gresie, faianță și obiecte sanitare de lux Teren și exterior - Suprafață teren: 533 mp + 144 mp pădure - Proprietatea se învecinează direct cu pădurea - Curte amenajată cu bun gust - Zonă intimă, aer curat și liniște deplină Siguranță: Sistem de alarmă Contract cu firmă de securitate Beneficiu major: vila se vinde complet mobilată și utilată, gata să te muți fără griji, din prima zi. Transformă acest loc în povestea ta. Alege liniștea, aerul curat și priveliștea spectaculoasă către Masivul Bucegi. Fie că îți dorești o vilă de vacanță sau un cămin permanent, aici găsești echilibrul perfect între natură, confort și eleganță. Sună acum și programează o vizionare: 0729.935.536 Descoperă mai multe pe: www.mervani.ro Nu lăsa această proprietate unică să devină doar o altă oportunitate ratată. Vino să o vezi și convinge-te!

Casă tip duplex cu 5 camere și 220 mp utili, situată în zona Arhitecților - Calea Cisnădiei din Sibiu, cu curte amenajată și acces separat pe niveluri. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 220 mp, suprafață construită: 308 mp • Teren de 426 mp, cu curte liberă de aproximativ 350 mp • Construcție finalizată în 2024, structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • Configurată pe parter, etaj și mansardă, cu intrări separate pentru parter și etaj • Parterul include un apartament separat de 73 mp utili, iar etajul și mansarda completează zona de zi, dormitoarele și spațiile de depozitare • 3 balcoane, filigorie/terasă, magazie generoasă și spații de depozitare tip pod • Fațadă finalizată, izolație exterioară, curte amenajată, gard și porți montate • Posibilitate de parcare pentru până la 4 autoturisme, plus carport pentru o mașină • Se predă parțial mobilată, cu încălzire prin centrală termică și calorifere Proprietatea este amplasată într-o zonă predominant de case din Arhitecților - Calea Cisnădiei, cu acces facil către magazine, stație de autobuz, grădinițe și alte puncte de interes. Deschiderea la două străzi susține accesul auto din ambele direcții. Cod anunț CP3051805. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

Oportunitate de Investiție: Afacere la Cheie - Pensiune 10+ camere in localitatea Tășnad zona Stațiunea Turistică Tășnad binecunoscută pentru apele termale care fac parte din ansamblul resurselor hidrotermale existente în vestul României fiind intr-o continuă expansiune de dezvoltare. Aceasta reprezintă o afacere la cheie, complet funcțională, cu o bază solidă de clienți fideli și o reputație excelentă. Pe suprafața terenului de 1169 mp parțial imprejmuit in Loc. Tășnad pe Str. Crasnei Nr. 46 Jud. Satu Mare cu front de 23 ml la strada asfaltată se regăsesc două clădiri util compartimentate una de tip D+P+M cu suprafața construită desfășurată de 478 mp, cu suprafața utilă de 368 mp și o a doua clădire de tip P cu suprafața construită desfăsurată de 83 mp, cu suprafața utilă de 63 mp la o distanță aproximativă de 1400 metri de Ștrandul Termal și 700 metri de centrul orașului. 🔹Clădire Pensiune D+P+M Construcția clădirii a fost finalizată in anul 2010, reamenajată și renovată în 2018, o clădire solidă, cu fundația din beton, structura pereților din cărămidă, pereți interiori din BCA și gips carton, plansee din beton, acoperiș cu tiglă metalică izolat termic, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere de 94 Kw și puffer de 300 litri, uși interioare din lemn, usă intrare din PVC, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala in camere cu parchet lamelar și casa scărilor, holul și sala de mese cu gresie, sistem de climatizare cu 8 aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță și este compartimentată inteligent pentru confortul maxim al clienților. ✅ Demisol de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 2 camere complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Sala de mese mobilată și utilată cu electrocasnice pentru servirea mesei • 1 grup sanitar cu duș • 1 cameră tehnică • 2 spații de depozitare • 2 holuri • Casa scărilor ✅ Parterul de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider, fiecare cameră cu balcon propriu • 1 hol pentru acces decomandat in camere • Casa scărilor • Ușa acces zonă terasă barbeque ✅ Mansarda de 122,71 mp utili– intimitate și rafinament: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Hol pentru acces decomandat in camere 🔹Clădire proprietar P Construcția clădirii a fost realizată in anul 1970, a fost reamenajată și renovată in 2019 , o clădire solidă, cu fundația din piatră, structura pereților din cărămidă, acoperiș cu tiglă metalică, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere, sistem solar de incălzire pentru apa caldă, uși interioare din lemn, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala cu parchet lamelar și gresie. ✅ Casa de 63 mp utili • 2 dormitoare mobilate și utilate • 1 Living cu bucatărie mobilată și utilată open space • 1 Grup sanitar cu duș • 1 Hol 🔹 Zona de barbeque de aproximativ 47 mp dotată cu grătare din zidărie, terasă acoperită, loc de joacă. 🔹 Parcare interioară pavată cu 6 locuri 🔹 Livadă cu pomi fructiferi in spatele pensiunii Avantaje competitive: - Afacere complet funcțională: este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante. - Potential de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii. - Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru a asigura un sejur confortabil și plăcut pentru oaspeți. - Este pregătită pentru a fi preluată și continuată ca o afacere de succes. Utilizări posibile: Pensiune / hotel boutique, Cămin pentru vârstnici / centru rezidențial, Spațiu pentru tabere, activități educaționale sau team-building. Proprietatea vă așteptă să o vizionați și să o descoperiți in toată splendoarea și detaliile ei. O oportunitate unică – vino să descoperi farmecul acestei proprietăți complet mobilată și utilată gata de inchiriat fără a face investiții suplimentare. Dacă sunteți interesați să achiziționați o astfel de proprietate vă recomand să vizionați această frumoasă proprietate și să o descoperiți la adevărata ei valoare.

Maddax Luxury Properties invites you to discover an architectural masterpiece, located in the heart of one of the most exclusive areas of the capital, Erou Iancu Nicolae. This grandiose villa unfolds on an impressive plot of 1000 sqm and offers a living space of 750 sqm, a sanctuary of elegance and refined comfort. Outstanding features: 8 generous rooms, including 5 opulent bedrooms, each with luxuriously appointed bathrooms, spectacular dressing rooms and balconies offering panoramic views of the surroundings. 7 bathrooms equipped with the finest finishes, transforming every moment of pampering into an unforgettable experience. Vast, free attic full of possibilities, perfect for creating a personalized space for relaxation or entertainment. Sophisticated, fully equipped kitchen, accompanied by an elegant dining area, ideal for gala evenings and festive dinners. Luxurious desk, designed to provide an inspiring and productive work environment. Grandiose terrace, a perfect meeting place for moments of socialization and relaxation, with access to the lush green garden. Splendid garden, a true refuge of tranquility and natural beauty, perfect for contemplation and recreation. 2 private garages, which ensure not only comfort, but also security for your vehicles. This villa is not just a dwelling; It is a lifestyle statement, a rare opportunity to live in luxury and sophistication. Every detail has been carefully chosen, offering a living experience that blends sophistication with modern functionality. Do not hesitate to contact us to schedule a private viewing and discover all the extraordinary aspects of this unique property.

Vila eclusivista - 16 camere, demisol, parter, etaj si mansarda cu teren si garaj; suprafata desfasurata construita 1000mp(fara mansarda, care este mare si se poate amenaja), garajul are 36mp si este pentru 3 masini, suprafata totala a terenului 750mp. Finisaje interioare: coloane si pilastrii din stucatura si placaje din marmura capiteluri si frize decorative, vitralii, scara interioara, usi cu cristale bizotate. Imobilul a fost sediu de ambasade. Corpul A: Demisol, parter, etaj suprafata pe palier 251,77mp 5 balcoane Corpul B: Parter, Etaj 1, Etaj 2; suprafata 171,20mp Garaj 36,37mp - zidarie utilitati Acoperis sarpata din lemn si invelitoare din tabla zincata. Deschidere la strada 27,10m. Imobilul se preteaza la locuinta si birouri. Incalzire cu centrala proprie pe gaze. Poze pe adresa , Incalzire: Centrala proprie, Stadiul constructiei: Finalizat, numar etaj: 4, numar camere: 16, numar loc de parcare: 10, numar bai: 6, suprafata utila: 900, suprafata totala: 750, suprafata construita: 1000, anul constructiei: 1936.

Maddax is pleased to present the most imposing villa in Bucharest, located in the Tei - Colentina area with an impressive opening of 65.44m to the lake. The property is distinguished by position, surface and unique details, wall sculptures, premium finishes, marble, gold-blown plumbing, wrought iron interior staircase, etc. The house is arranged on semi-basement, ground floor and 2 floors, each level having a usable area of 500sqm and 7 spectacular terraces, all with free view of the lake. The yard of the property is 2008sqm and is carefully cared for by a gardener who is present every day to maintain impeccable vegetation. Each level surprises with truly spacious rooms, 2 living rooms with an area of 93sqm, 6 bedrooms with an area of 100sqm usable, jacuzzi, sauna, massage room, cinema room, 10 bathrooms, large glazed spaces with direct view of the lake, interior spiral staircase made of marble and wrought iron, attic dressed in unique elements, statues made of natural stone. The furniture is designer, carefully chosen for every corner of the house. The villa is a true work of art, impeccable, built to the smallest detail, without any damaged elements. For more details, we are here for you.

MADDAX Luxury Properties offers you the opportunity to become the owners of a superb villa that is part of an exclusive residential project of 30 villas (duplexes and detached), located near the American School and the Baneasa Forest, with easy access to all areas of interest of the Capital (business area in the North area, British School, Baneasa Mall, Otopeni airport). The project is distinguished both by its lush location, which offers a view of the forest, and by the harmonious combination between the modern elegance of the architecture and the state-of-the-art technologies at its disposal. The villa impresses with its generous surfaces (over 280 usable sqm) and glazed spaces that allow natural light to bathe each room. The property is equipped with an interior elevator, a rarity and a distinctive element that offers extra comfort and accessibility between floors. Smart partitioning maximizes the utility of each space: Ground floor: living room + dining, kitchen, bathroom, storage space, technical room, access to garage and terrace. 1st floor: a master bedroom which is a true sanctuary of relaxation, provided with its own bathroom and generous dressing room, 1 bedroom and an office space or a third bedroom with access to the terrace both provided with dressing room, 1 bathroom. 2nd floor: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 office/bedroom space, generous terrace of ¬30 sqm overlooking the forest. The villa is surrendered to gray, having the possibility to customize your interior as you wish. The yard will be landscaped with lawn. The villa has high quality equipment: photovoltaic panels, heat pump, underfloor heating and ventilation systems with heat recovery, which will ensure optimal comfort and energy efficiency. If you want to enjoy luxury, comfort and privacy, we invite you to discover together this elegant villa, MADDAX Luxury Properties Team

Maddax is pleased to present a unique villa designed by the renowned architect Augustin Ioan, in one of the most coveted areas of the Capital, New Bucharest. The circulation spaces have been designed to optimize the interior flow, reducing corridors and maximizing the usable area of the rooms. At the same time, a superior observation point was integrated towards the neighborhood of low houses in the surroundings – an intimate and pleasant corner, preferred by the lady of the house. The property is located on the Semi-basement + Ground Floor + 2 Floors, offering a unique design and a remarkable quality of execution and materials. It is the ideal home for a modern family, looking for a generous, safe and elegant space. Main data: • Usable area: 234 sqm • Built area: 344 sqm • Land: 800 sqm, with an opening of 28 ml • Partitioning: 5 rooms, 3 bathrooms • Parking: 2 underground garages with Hörmann automatic doors + outdoor spaces • Outdoor pool: 8 × 4 m, with sliding canopy and automatic AstralPool electrolysis system Construction and finishes: • Structure: concrete foundation, brick masonry (38 cm) + reinforced concrete • Roof: Lindab • Premium finishes: solid lacquered oak parquet, tiles, Bisazza mosaic, decorative wallpaper and tiles • Installations: electrical, thermal and sanitary of the highest quality Facilities and comfort: • Air conditioning: Mitsubishi Electric central air conditioning (single outdoor unit, no visible elements on the façade) • Energy: Rehau solar thermal panels with 200 l buffer vessel • Heating: fan coils, Vogel & Noot and Radox radiators • Security: complete DSC system, Hikvision IP video intercom, surveillance cameras • Connectivity: fiber optic internet • Landscaped yard: lawn, Irritrol automatic irrigation system, high metal fence and 3 m bamboos for privacy The building is located on a very wide one-way street (two lanes), with low traffic and a lot of silence. There are additional parking spaces right in front of the house. Access to the main arteries – Chitilei and Bucureştii Noi – is fast, offering excellent connections to all areas of the city (metro, tram, bus, trolleybus). For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an exceptional villa located in one of the most prestigious areas, Pipera, near Erou Iancu Nicolae Street. The property stands out for its location, being surrounded by the green area and the lake, the large glazed areas with Shucio joinery, the highest quality finishes, brick interior walls, solid wood parquet, underfloor heating, Marazzi tiles, premium sanitary facilities, ventilated façade, clad with Kinkler - Germany, carefully landscaped garden with lawn and bamboo. The house is equipped with the latest equipment, Smart Home, heat pump, photovoltaic panels. The property is divided as follows: - Ground floor: Open space living room with kitchen and possibility to exit into the garden with free view of the lake, a service bathroom - 1st floor: three bedrooms, 3 dressing rooms and 2 bathrooms, a generous terrace all around with an unobstructed view of the lake - 2nd floor: relaxation area, dressing room, an impressive bathroom with the possibility of going out to the terrace. The house is sold with fully furnished and equipped kitchen and custom-made dressing rooms. The villa has 2 underground parking spaces and a storage box. At the moment, the villa is rented. VAT is added to the displayed price For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present you a Commercial Space with an area of 1106 sqm located in the heart of the capital, Dorobanti. It has basement, ground floor, 1st floor, 2,3. The project is distinguished by its own interpretation, approaching an innovative, unique style, being executed with premium, durable materials and finishes of the highest quality. The commercial space is the expression of superlative elegance providing an exhibition space on the ground floor, of 156 sqm, 5 bedrooms on the 1st floor, along with 3 terraces with exceptional views of the city. The 2nd floor has 4 bedrooms along with 2 terraces with panoramic views, the 3rd floor has 3 bedrooms and 2 terraces with views. In the basement of the building there is a presentation workshop of 40 sqm, a room of 44 sqm, bathroom 15 sqm, storage space, speakers, central heating, technical space, elevator house, staircase and 2 separate reinforcements in the building. The ground floor has a commercial space with an area of 156 sqm with a separate entrance from the rest of the building. Due to the excellent location, the commercial space benefits from easy access to the areas of interest in the center of the capital: Capitals, Dorobanti, Floreasca, Victoriei Square, Aviatorilor. The building can be suitable for any type of business: offices, embassy, school, kindergarten, restaurant, café, Boutique Hotel, Bank, showroom, medical clinic, depending on the needs and vision of the future owner. At this moment the upper floors are fully rented at the price of 5000 eur / month, and the commercial space on the ground floor of the building and the basement can be rented at the price of 5000 eur / month The property has a high potential for business. For more details we are here for you.

Maddax is pleased to present a unique villa in the Herastrau area. The property has a built area of 400sqm arranged GF+1F+2E and is divided as follows: Ground floor: Living room and dining area (36sqm), closed kitchen with the possibility of exiting to the terrace in the area of 29.60sqm and a service toilet; 1st floor: two bedrooms, 22sqm and 26sqm respectively, both with their own bathroom and 2 terraces, 9sqm and 10sqm respectively and a room with an area of 15sqm; 2nd floor: two bedrooms, 15sqm and 19sqm respectively, both with their own bathroom and 2 terraces serving each bedroom and a room with an area of 15sqm. The house has a garage and the possibility to park 1-2 cars in its own yard. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a unique villa in a luxury area, Erou Iancu Nicolae. The property is arranged on the basement, ground floor, 1st floor and 2nd floor with a built area of 591sqm and is divided as follows: Basement: Living room, bedroom, dining room, bar, kitchen, technical room, storage space and 2 storage spaces; Ground floor: Living room, dining room, terrace (17sqm), bedroom, room designed for office, laundry, kitchen; 1st floor: 4 bedrooms, a terrace with an area of 16.9sqm and 3 bathrooms 2nd floor: Impressive living room with an area of 53sqm with the possibility of exit on the terrace of 88sqm, master bedroom (18sqm) and a bathroom. The courtyard that serves the building is cared for with lawn and mature trees and a playground for children. The property is designed and compartmentalized especially for a large family, it is sold fully furnished and equipped. For more details, we are here for you.

Mentionati ID-ul proprietatii cand apelati: CP2148272 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian De vânzare duplex, singur în curte 4 camere situată în Sângeorgiu de Mures, suprafața utilă de 130.mp amplasată pe un teren cu suprafața de 300 mp, Compartimentare: - la parter: terasa la intrare, hol, living, bucatarie, camara, baie, terasa la iesire din living. - la etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 balcon. Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan, ușă termopan - fundația casei are o adâncime de 1 m, pereții sunt din cărămidă, acoperișul de țiglă izolată cu polistiren de 10 cm. - anul construcției 2026 Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Pret la cheie 169000 TVA inclus Pret la semifinisat 157000Euro TVA inclus Comision zero! Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex pe un singur nivel, spațios și luminos, situat pe strada Reconstrucției nr. 5, la câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului. Proprietatea este dispusă pe un singur nivel, are intrări separate și o suprafață utilă totală de 159 mp, fiind complet decomandată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau alte tipuri de utilizare. Imobilul beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, potrivită pentru o familie, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial mixt, rezidențial și comercial. Camerele sunt mari, bine luminate natural și atent distribuite, oferind confort și flexibilitate în amenajare. Compartimentare: -3 dormitoare decomandate, generoase -living spațios și luminos -bucătărie separată -cămară -baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală -terasă de aproximativ 10 mp La demisol, proprietatea dispune de spații suplimentare care extind semnificativ posibilitățile de utilizare, fiind potrivite atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire sau depozitare. Demisol: -cameră cu baie proprie -spațiu comercial -garsonieră -birou sau depozitare -pivniță uscată, perfectă pentru depozitare Terenul are o suprafață totală de 300 mp și poate fi amenajat după propriul gust, în funcție de necesități și preferințe. Această proprietate din Sibiu reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută un duplex de vânzare cu teren, într-o zonă accesibilă, aproape de centrul orașului, cu multiple variante de compartimentare și valorificare. Dotări și îmbunătățiri: -casă izolată exterior cu izolație de 10 cm -geamuri termopan -centrală termică proprie Bosch -calorifere din fontă, cu eficiență termică ridicată -acoperiș recent schimbat Avantajele acestei proprietăți sunt date de suprafața utilă generoasă, camerele mari și luminoase, compartimentarea decomandată și versatilitatea spațiilor existente. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, oferind posibilitatea de amenajare în funcție de nevoi. Pentru preț și detalii, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3046333

Situata in Leresti, cu acces direct din strada principala, aceasta proprietate ofera combinatia ideala intre accesibilitate, spatiu generos si liniste. *** Construita in 1963 si renovată in 2018 cu o compartimentare practica si cu o suprafata utila de 98 mp, organizata practic astfel: - 2 camere mari si luminoase - 1 camera suplimentara (ideala pentru birou sau dormitor) - bucatarie - grup sanitar *** Locuinta este functionala si locuibila imediat, fiind echipata cu: - centrala termica pe gaz - sobe functionale (plus de confort si eficienta) - racord complet la utilitati: apa, electricitate, gaz si canalizare *** Avantaje suplimentare: - teren generos de 831 mp - curte aerisita, cu pomi fructiferi - beci racoros, ideal pentru depozitare - fantana proprie - anexe gospodaresti utile *** Un element distinctiv al proprietatii este pozitionarea in imediata apropiere a raului Targului, care ofera un ambient natural placut si un plus de liniste. Echipa noastra va poate ajuta cu vizionarea, obtinerea creditului si asigurarea locuintei pana la finalizarea tranzactiei, fara comision pentru cumparator. Ti-ar placea sa locuiesti aici? *** Obiective turistice in zona: Manastirea Negru Voda Campulung Muscel, Mausoleul Eroilor de la Mateiasi, Manastirile rupestre ale Muscelului: Namaiesti (sec. XVI), Cetatuia, Cabana Voina, Pestera si Cheile Dambovicioarei, Castelul Bran, drumetii pe M-tii Iezer, M-tii Piatra Craiului, etc. Echipa noastra te poate consilia de la vizionare, obtinere credit, asigurare locuinta pana la incheierea tranzactiei! Toate acestea cu 0% COMISION! Te invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate deosebita!