Special

Maddax is pleased to present a commercial space of 233 sqm on the ground floor of a new residential complex on Erou Iancu Nicolae, consisting of two adjacent units, of 130 sqm and 103 sqm, each with its own entrance. The large unit occupies the corner of the building, with windows on two facades, and the small one crosses the building along the entire depth. The building is being completed, and the space is handed over finished, suitable for offices, retail, showroom or services. Tenants benefit from parking spaces, the number of which is established by mutual agreement. The units can also be rented separately. The last image is the ground floor plan. For more details, we are here for you.

2 case în aceeași curte | 348 mp utili | Călimănești – Jiblea Veche | Ideal pentru familie extinsă! Sunt proprietăți care oferă spațiu. Și sunt proprietăți care oferă posibilitatea de a ține familia aproape, fără ca fiecare să renunțe la intimitatea sa. În Jiblea Veche – Călimănești, vă propun spre vânzare două case amplasate în aceeași curte, care se vând exclusiv împreună, o variantă potrivită pentru o familie numeroasă, două generații sau chiar doi frați care își doresc să locuiască aproape, dar să beneficieze de spații separate. Proprietatea dispune de 440 mp teren și aproximativ 348 mp utili în total, cele două construcții fiind realizate în 2018, izolate termic și prevăzute fiecare cu centrală proprie pe gaz. Casa principală – 237 mp utili, D+P+1 O proprietate generoasă, compartimentată în prezent în mai multe camere și apartamente, fiecare cu baie proprie în mare parte, unele beneficiind și de balcon. La demisol regăsim o sală spațioasă și două zone de depozitare. Compartimentarea actuală oferă foarte multă flexibilitate și, prin câteva adaptări, casa poate fi reorganizată într-o locuință amplă pentru o familie numeroasă, cu suficiente dormitoare, băi și spații comune. Casa secundară – 111 mp utili Este în prezent împărțită în două apartamente cu intrări separate: – primul dispune de living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și baie cu cadă; – al doilea are living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și un spațiu generos pentru depozitare. Această configurație este ideală pentru părinți și copii adulți, două familii apropiate sau pentru situația în care îți dorești ca părinții ori bunicii să fie aproape, dar fiecare să aibă propriul spațiu. Curtea completează atmosfera proprietății prin terasă acoperită, zonă de grătar și ciubăr – un loc în care zilele obișnuite pot avea puțin din feeling-ul unei vacanțe. Zona este liniștită și plăcută, potrivită pentru viața de familie, oferind în același timp acces facil către facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Preț pentru întreaga proprietate: 450.000 € Cele două case nu se vând separat. 0% comision pentru cumpărător. Documentația proprietății este disponibilă, iar pentru achiziția prin credit ofer suport pe întreg procesul de finanțare. O proprietate cu mult spațiu și, mai ales, cu un avantaj greu de găsit: două case, o singură curte și posibilitatea ca familia să rămână aproape, fără să renunțe la intimitate.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un spatiu comercial situat in zona 13 Septembrie- Panduri- Tudor Vladimirescu. Spatiul are deschidere laterala, are 2 intrari si este la parter de bloc. Suprafata totala este de 120 mp utili, fiind compartimentat la parter avand 80 mp si o supanta avand 40 mp. Este pretabil pentru multe activitati liberale: notariat, cabinet medical, de analize medicale, de minimarket, avocatura, etc. Zona este foarte usor accesibila, fiind mijloace de transport. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare. Spatiul are o suprafata de 103 mp in interior si o terasa de 20 mp. Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare. Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare. Spatiul are o suprafata de 111 mp in interior si o terasa de 48 mp. Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare. Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Locația se află în Bragadiru , este o zonă exclusiv industrială prin hotărârea Consiliului Județean Ilfov cu acces direct din DN6 - Șoseaua Alexandriei cat si printr-o alta strada paralela cu strada principala. Suprafața terenului proprietate personală se întinde pe aproximativ 10.000 metri pătrați si este compusă din 4 hale si o clădire administrativă ( o vilă ) cu destinația birouri folosită pâna in prezent !  1 ) Direct la Soseaua Alexandriei se află o clădire care actualmente este folosită pentru depozitare . Clădirea este din zidărie si cadre de beton cu o suprafață de 772 mp parter si 130 mp la etaj cu absolut toate utilitățile și totodată este autorizată ISU in  2025  2 ) Hala 2 este de-asemenea construită din cărămidă cu o suprafață de 416 mp autorizata ISU 2019  3) Hala 3 + extensia ei însumează 1040 mp , sunt executate din oțel galvanizat și panouri tip sandwich folosite pentru depozitare cu o înălțime la coama de 6,5 m ( ambele autorizate ISU 2019 ) 4) Clădirea 4 este o clădire cu rampa , are 880 mp construita din beton cu spații divizate pretabile la produse mici - medii , produse ușoare + birouri  5 ) Clădirea administrativă, vila de birouri in suprafață utilă de 185 mp , autorizată ISU de asemenea  6 ) Platforma parking 1402 mp + dușuri pentru șoferi , sala de mese și odihnă  Totodată există montate panouri solare pentru reducerea cheltuielilor , generatoare și urmează pompe de caldura astfel încât utilitățile să aibă un cost minimal !  Se poate inchiria intreg spatiul sau suprafate mai mici. Proprietarul este persoana juridica si se adauga tva-ul la pret. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Oferim spre închiriere spatiu Comercial de 120 mp la parter. Este situat pe Calea Martirilor langa benzinaria ESO. Acces autovehicul, 1 loc de parcare asigurat. Incalzire proprie pe gaz, aer conditionat, alarma, spatiu de birou. Proaspat zugravit. Chirie 500 euro + garanţie + comision agenţie Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic 0733791546

Maddax is pleased to present a commercial space of 248 sqm on the ground floor of a new residential complex on Erou Iancu Nicolae, consisting of two adjacent units, of 136 sqm and 112 sqm, each with its own entrance in front of the building. The spaces cross the entire depth, with showcases on both facades and natural light from two directions. The building is being completed, and the space is handed over finished, suitable for offices, retail, showroom or services. Tenants benefit from parking spaces, the number of which is established by mutual agreement. The usable area measures 219 sqm, and the last image is the ground floor plan. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a commercial space of 262 sqm on the ground floor of a new residential complex on Erou Iancu Nicolae, consisting of two adjacent units, of 184 sqm and 78 sqm, each with its own entrance. The large unit occupies the corner of the building, with showcases on two sides and direct access to the covered courtyard. The building is being completed, and the space is handed over finished, suitable for offices, retail, showroom or services. Tenants benefit from parking spaces, the number of which is established by mutual agreement. The usable area measures 225 sqm, and the last image is the ground floor plan. For more details, we are here for you.

Vanzare pensiune Calimanesti, jud. Valcea - afacere HoReCa la cheie, activa in circuitul turistic Teren 440mp, suprafata utila totala 348mp, doua cladiri construite in 2018, izolate termic, incalzire pe gaz cu centrala proprie fiecare cladire. Cladirea 1 (D+P+1) - 237mp utili, spatii de cazare: - Apartament o camera, pat dublu, bucatarie, baie, balcon - Apartament 2 camere, pat si canapea extensibila, baie - Camera tripla cu baie - Camera twin cu baie - Camera dubla cu baie si balcon - Camera tripla Demisol: sala de mese + doua spatii de depozitare Cladirea 2 - 111mp utili, locuinta personal, doua apartamente cu intrari separate: Ap. 1: living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, baie cu cada Ap. 2: living cu bucatarie open space, 1 dormitor, baie, spatiu de depozitare generos In curte: ciubar, zona de gratar, terasa acoperita cu mese pentru mese in aer liber. Afacere functionala, cu istoric de rezervari si clientela deja formata - pretabila pentru cineva care vrea sa preia un HoReCa gata pus la punct, fara costuri de amenajare sau perioada de lansare. Cladirea separata pentru personal este un plus rar intalnit, care usureaza logistica angajarii. Optional, la 2 case distanta, se poate achizitiona separat un teren de 1061mp, pretabil pentru amenajare parcare sau o constructie noua - extindere naturala pentru cine vrea sa dezvolte afacerea. Pretul acestuia este de 65.000 EURO. Si ai ZERO comision la achizitie!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat într-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale și de tranzit din Arad. Amplasat la parterul și demisolul Palatului Iosif Steiner – clădire emblematică a orașului –, spațiul beneficiază de un vad comercial deja consolidat și de un flux intens de trafic pietonal și auto pe tot parcursul zilei. Structură și compartimentare: Parter (74 mp): Compus din 2 camere spațioase, un birou și grup sanitar. Principalul atu îl reprezintă vitrina generoasă de 12 metri liniari cu deschidere directă la strada principală, oferind o suprafață de expunere și reclamă naturală de neegalat. Demisol (95 mp): Spațiu generos și bine compartimentat, care beneficiază de acces direct și separat din stradă. Datorită dublului acces din stradă, spațiul oferă independență operațională totală. Există opțiunea de închiriere integrală (169 mp) pentru un singur brand sau separată (doar parterul sau doar demisolul), în funcție de amploarea și specificul activității dumneavoastră. Deschiderea de 12 metri liniari la stradă garantează un impact vizual puternic și o expunere continuă în fața fluxului auto și pietonal din zona Boul Roșu. Poziționarea într-o clădire istorică de renume oferă un plus instant de notorietate și statut. Pentru mai multe informații privind condițiile financiare, posibilitățile de compartimentare și programarea unei vizionări: 📞 Sebastian Nica – 0722 252 639 🏢 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

Birou de închiriat ultracentral în Oradea – 70 mp, terasă și 2 parcări Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat pe strada Mihail Kogălniceanu, în zona ultracentrală a municipiului Oradea, ideal pentru profesioniști și companii care își doresc un sediu reprezentativ, accesibil și bine organizat. Cu o suprafață de 70 mp, spațiul este compartimentat în 3 camere, oferind flexibilitate pentru amenajarea unui birou managerial, a unei săli de întâlniri, a unei recepții sau a unor spații individuale de lucru. Proprietatea beneficiază de o baie proprie, o terasă și un avantaj important pentru zona centrală: **2 locuri de parcare**. Amplasarea într-o curte oferă un plus de discreție și un cadru potrivit pentru desfășurarea activității profesionale, departe de agitația directă a străzii, păstrând în același timp avantajele unei locații centrale. **Avantajele locației:** - Poziționare ultracentrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. - Apropiere de Piața Unirii, zona pietonală și centrul istoric. - Restaurante, cafenele, bănci și diverse servicii în imediata zonă. - Acces la mijloacele de transport în comun și la principalele artere ale orașului. - Două locuri de parcare, utile atât pentru personal, cât și pentru întâlnirile cu partenerii de afaceri. **Cui i se potrivește acest spațiu?** Este o alegere potrivită pentru firme de consultanță, cabinete de avocatură, birouri de contabilitate, agenții de servicii, arhitectură, IT, precum și pentru alte activități administrative sau profesionale care necesită un spațiu bine delimitat și o adresă centrală. Dacă îți dorești un sediu profesional în centrul Oradiei, cu 3 camere, terasă și parcare proprie pentru două autoturisme, acest spațiu merită văzut. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3398009

Vă propunem spre închiriere spațiu comercial cu suprafața totală de 176 mp, situat în București, pe Str. Dr. Iacob Felix nr. 7, într-o zonă centrală, bine cunoscută și ușor accesibilă. Spațiul este dispus astfel: • 54 mp la parter, cu vitrină și acces direct din stradă • 122 mp la subsol, accesibil din spațiul comercial Suprafața de la subsol oferă un avantaj important pentru activități care necesită spații suplimentare pentru cabinete, depozitare, vestiare, birouri sau zone de lucru, fără a încărca zona destinată clienților de la parter. Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, ceea ce îl face potrivit pentru activități din zona beauty și wellness, dar poate fi adaptat și pentru numeroase alte destinații. Poate fi potrivit pentru: - salon de înfrumusețare, hair salon, barber shop; - clinică, cabinet medical sau alte servicii specializate, în funcție de autorizare; - centru de estetică, cosmetică, masaj sau wellness; - showroom și magazin specializat; - studio foto/video, creație sau alte activități de servicii; - birouri cu spațiu generos de depozitare/arhivare; - atelier sau activități comerciale care necesită spațiu de lucru și depozitare; - alte activități comerciale sau de servicii care se încadrează în reglementările și autorizările aplicabile. DOTĂRI: • centrală termică proprie; • aer condiționat atât la parter, cât și la subsol; • apă; • energie electrică trifazică; • vitrină stradală; • acces direct din stradă; • suprafață generoasă, cu multiple posibilități de compartimentare și amenajare. Chirie: 2.500 € / lună Spațiul se pretează atât pentru continuarea unei activități de beauty, cât și pentru transformarea într-un spațiu comercial modern, adaptat nevoilor viitorului chiriaș. Pentru informații suplimentare și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Acest spațiu comercial de 131 mp utili, situat la etajul 2 al unei clădiri P+2+M din zona Uverturii–Lujerului, poate fi locul potrivit pentru următorul tău proiect. Spațiul este amenajat în regim open space, oferindu-ți libertatea de a-l organiza în funcție de activitatea și nevoile tale. Fie că îți dorești un birou, un showroom, un studio sau un spațiu pentru servicii, compartimentarea flexibilă îți permite să creezi un ambient adaptat. Detalii spațiu: - Suprafață utilă: 131 mp - Etajul 2 - Compartimentare open space - 2 băi - Oficiu cu centrală proprie - Finisaje și toate utilitățile disponibile Detalii clădire: - Regim de înălțime: P+2+M - Structură de rezistență din beton - Pereți din cărămidă, izolați cu vată minerală la interior și exterior - Fațadă îmbrăcată în bond - Clădire finisată și dotată cu toate utilitățile Suprafață teren: 413 mp Amprentă clădire: 157,5 mp Preț închiriere: 2.400 EUR/lună Un spațiu cu suprafață generoasă și configurație versatilă, potrivit pentru diverse activități comerciale sau profesionale.

Spatiu comercial cu etaj și teren de 4000mp PropertyLab vă propune spre închiriere o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă cu vizibilitate foarte bună din Zerind, județul Arad. Proprietatea se întinde pe un teren de 3.976 mp și dispune de o construcție generoasă, cu aproximativ 834 mp suprafață desfășurată, oferind spațiu suficient pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea are o configurație practică, cu spații ample și luminoase, iar terenul din jur oferă numeroase posibilități de amenajare. Accesul și poziționarea la drumul principal reprezintă un avantaj important pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Poate fi potrivită pentru o gamă variată de proiecte: sediu de firmă, showroom, spațiu comercial, depozit, atelier, producție, service sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă suprafața generoasă de teren, care poate fi valorificată pentru parcare, spații exterioare, depozitare sau dezvoltarea unui proiect adaptat nevoilor viitorului proprietar. Caracteristici proprietate: 3.976 mp teren -aproximativ 834 mp suprafață construită desfășurată -vizibilitate foarte bună -acces facil -spații generoase -teren amplu pentru dezvoltare și amenajare -potrivită pentru diverse tipuri de activități Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Radu Mitran Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 621 035 ✉️ radu.mitran@propertylab.ro Andreea Covaci Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 479 311 CP3397245