Listings for sale

Va propunem spre achizitie, o proprietate situata in zona centrala a localitatii Cristian, potrivita pentru cei care isi doresc o casa cu caracter, curte proprie si un teren generos, cu multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 1.447 mp, cu doua fronturi stradale, oferind spatiu, intimitate si flexibilitate in amenajarea curtii si a constructiilor existente. Casa principala are aproximativ 60 mp locuibili si beneficiaza de centrala termica, pod cu potential de mansardare si beci cu bolta, cu acces direct din interiorul casei. In prelungirea casei se afla un corp din caramida, constructie mai noua, compus din 2 incaperi, aflat in stadiul de rosu. Proprietatea dispune, de asemenea, de anexe care pot fi regandite, renovate si amenajate in functie de nevoile si preferintele viitorului proprietar. Curtea este individuala, cu acces auto, iar gradina generoasa, cu pomi fructiferi, ofera un cadru placut pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unui spatiu verde deosebit. Casa este locuibila, dar necesita renovare, oferind posibilitatea de a fi modernizata si personalizata, valorificand atat constructiile existente, cat si suprafata generoasa a terenului. Pozitionarea este excelenta si asigura acces facil atat catre punctele de interes precum scoala, gradinita, farmacii, magazine si mijloace de transport cat si catre Brasov , Rasnov sau Poiana Brasov, destinatii renumite pentru turism si recreere in natura in orice anotimp.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare parcele de teren intravilan in localitatea Cristian-Soseaua Ghimbavului. Se doreste vanzarea pentru 4 parcele de teren cu suprafete de cate 573mp,cu PUZ pentru case in suprafata de 119mp, in care sunt incluse: 3 dormitoare,living cu dining,2 bai,hol,dressing,terasa si piscina. Terenul face parte dintr-un proiect de 23 de case ce se construiesc pe suprafata de 20000mp. Toata suprafata de 2Ha este ingradita. Terenurile se vand cu electricitate,apa si canalizare trase la marginea proprietatii.

Single-family house at Str. Academician Irimie Staicu, Nr. 7, Comuna Cristian, Brasov County, approx. 10-12 km from Brasov city centre. Land: 306 sqm (cadastral no. 103530). Building: Sp+P+M (basement+ground floor+attic), 200 sqm total developed floor area (99 sqm footprint), built in 2017 with a documented major renovation completed in 2023. Energy Performance Certificate: Class B (final consumption 144.57 kWh/sqm/yr, primary 181.03 kWh/sqm/yr, CO2 index 35.44 kg/sqm/yr), valid to 12 March 2033. IMPORTANT TITLE NOTICE: the 306 sqm plot is registered to the Romanian State. The sellers (Geangu Florin and Geangu Ionela-Mihaela) each hold a free-of-charge right of use over their 1/2 share of the land, valid for as long as the building exists, under Law no. 15/2003. What is being sold is the house plus this land-use right - not a conventional freehold. Buyers and the seller are advised to engage a Romanian real-estate attorney before any offer is accepted. Under Article 8 of Law 15/2003, the seller may petition Consiliul Local Cristian to purchase the land outright, converting the property to full freehold. Cristian is a prosperous, fast-developing Brasov commuter commune, connected via the DN73 national road and the Brasov-Sighisoara railway line, approximately 10 km from Brasov-Ghimbav International Airport. Recommended asking price: EUR 230,000 (estimated as-is range EUR 200,000-260,000).

The Brasovul Vechi Real Estate Company proposes to purchase a plot of land with an area of 507 sqm and an opening of 20 meters. At this time, the Zonal Urban Plan is being developed - term September 2026. Urban indicators provided: P.O.T. (percentage of train occupancy) 25%, C.U.T. (coefficient of train use) 0.8 and ground floor and attic or first floor height regime. Utilities in the immediate vicinity. Square meter price 80 euro. Real estate brokerage commission 3%.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare proprietate compusa din casa cu suprafata de 140mp si teren in suprafata de 542mp,in localitatea Cristian. Constructia casei este pe structura din caramida cu pereti grosi de 60cm. Este acoperita cu tigla. Recent au fost facute renovari interioare si exterioare. Demisolul a fost curatat pana la piatra si refacut. Localitatea Cristian are in constructie si modernizarea zona in care este aceasta proprietate aflata aproape de centrul localiatii. Daca va doriti o proprietate cu suprafata generoasa,moderna,cu teren generos si zona de promenada ne vedem la vizionare. Este inchiriata pana in septembrie cu 1700euro/luna