Land for sale in Timiș County

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, județul Timiș, potrivit pentru construirea unei locuințe individuale. Proprietatea beneficiază de o suprafață de 669 mp și un front stradal de 18 metri liniari, oferind posibilități de amenajare a unei case cu terasă, grădină și spații de relaxare. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 669 mp * Front stradal: 18 ml * Regim: intravilan * Utilități disponibile în zonă * Destinație propusă: construcție rezidențială Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către Timișoara. 💰 Preț: 58.000 € (aproximativ 87 €/mp) Pentru informații suplimentare, localizarea exactă și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Rapigo Imobiliare.

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – BECHERECU MIC | 1.080 MP | FRONT STRADAL 17,15 M Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 1.080 mp, situat în Becherecu Mic, comuna Becicherecu Mic, județul Timiș, o localitate aflată într-o zonă în dezvoltare, potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție pe termen lung. Terenul beneficiază de un front stradal de 17,15 metri, oferind o configurație bună pentru realizarea unei construcții și amenajarea accesului auto. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 1.080 mp * Front stradal: 17,15 m * Localizare: Becherecu Mic, comuna Becicherecu Mic, județul Timiș * Teren potrivit pentru construcție / investiție * Utilitățile sunt disponibile în apropierea terenului * Acces facil către localitate și principalele puncte de interes din zonă * Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare DESPRE ZONĂ Becicherecu Mic este o comună situată în județul Timiș, în apropierea municipiului Timișoara, ceea ce o face atractivă pentru persoanele care își doresc să locuiască într-o zonă mai liniștită, dar să păstreze accesul relativ rapid către oraș. Comuna beneficiază de acces către rețeaua rutieră din zona metropolitană Timișoara, iar dezvoltarea localităților din proximitatea municipiului contribuie la creșterea interesului pentru terenuri și proprietăți rezidențiale. Becherecu Mic poate reprezenta o alegere potrivită pentru construirea unei case, pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de mici dimensiuni sau pentru achiziția unui teren cu potențial de apreciere în timp. DE CE MERITĂ VĂZUT? ✔️ 1.080 mp – suprafață generoasă ✔️ 17,15 m front stradal – configurație avantajoasă ✔️ Utilități în apropiere ✔️ Zonă liniștită și în dezvoltare ✔️ Apropiere de Timișoara ✔️ Potrivit pentru construcție sau investiție Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Știr Florin – 0728 227 882 Email- office.samyflory@gmail.com CP3469861

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de aproximativ 5.000 mp, situat în Buziaș, zona Strada Florilor. 📐 Suprafață: aprox. 5.000 mp 💰 Preț: 50.000 € 💶 Preț unitar: 10 €/mp Terenul face parte dintr-o zonă reglementată prin PUZ aprobat, cu destinație pentru locuințe cu funcțiuni complementare, servicii și agrement. Conform documentației urbanistice, pentru zona de locuire sunt prevăzuți POT maxim 35% și CUT maxim 1,05. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investiție sau dezvoltare rezidențială, beneficiind de o suprafață generoasă și de poziționare în Buziaș. Preț de vânzare: 50.000 € – 10 €/mp. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări în teren, contactați Rapigo Imobiliare.

Rapigo Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, formată dintr-un teren generos în suprafață de 8.000 mp, cu un front stradal de aproximativ 100 ml. Proprietatea este înscrisă pe 3 Cărți Funciare, aspect care poate reprezenta un avantaj important pentru o viitoare dezvoltare sau valorificare etapizată. Pe teren se află 3 corpuri de casă, care, în funcție de proiectul viitorului proprietar, pot fi renovate sau demolate. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 8.000 mp * Front stradal: aprox. 100 ml * Proprietatea este împărțită pe 3 CF-uri * Utilități la poartă * 3 corpuri de casă existente * Posibilitate de renovare sau demolare * Teren generos, cu multiple posibilități de valorificare Datorită suprafeței și frontului stradal foarte bun, proprietatea poate reprezenta o oportunitate atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui proiect, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile zonei. Preț: 20 €/mp Preț total: 160.000 € Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Rapigo Imobiliare – proprietăți atent selectate, prezentate profesionist.

Teren intravilan 10.121 mp Calea Urseni Timisoara Amplasament comercial cu deschidere directă la Calea Urseni RealE Connections propune spre vânzare Lotul 63, un teren cu suprafața de 10.121 mp, situat la frontul stradal al Căii Urseni, în municipiul Timișoara. Terenul face parte dintr-un Plan Urbanistic Zonal care reglementează dezvoltarea unei zone cu funcțiuni rezidențiale, servicii și instituții publice, ce are o suprafata totala de 73.368 mp. Spre deosebire de celelalte loturi din cadrul PUZ-ului, destinate în principal dezvoltării rezidențiale, acest lot este prevăzut pentru funcțiuni comerciale și servicii, beneficiind de cea mai bună expunere și de acces direct din Calea Urseni. Context urbanistic Lotul comercial reprezintă prima proprietate din cadrul întregii dezvoltări și are rolul de a deservi atât viitorul cartier, cât și zona construită existentă din vecinătate. Planul urbanistic prevede: - Lotul 63 – teren comercial cu suprafața de 10.121 mp; - spațiu verde amenajat, cu suprafața de aproximativ 2.898 mp; - Lotul 64, cu suprafața de 10.002 mp, destinat unei viitoare unități de învățământ, care urmează să fie transferat către autoritatea publică; - Loturi destinate dezvoltării rezidențiale în partea de sud a amplasamentului. Această organizare creează o structură urbană echilibrată, în care componenta comercială deservește atât locuințele propuse prin PUZ, cât și dezvoltările existente din zonă. Argumente pentru investiție - suprafață: 10.121 mp; - deschidere directă la Calea Urseni; - acces facil din artera principală; -amplasare la intrarea în viitoarea dezvoltare urbană; - funcțiune comercială reglementată prin PUZ; - vecinătate cu viitoarea zonă rezidențială și cu terenul rezervat pentru școală; - posibilitatea dezvoltării unui proiect comercial adaptat cererii generate de întreaga zonă. Utilizări recomandate Caracteristicile terenului permit dezvoltarea unor proiecte precum: - retail park; - supermarket; - magazin de bricolaj; - showroom; - centru medical; - sală de fitness; - restaurante și servicii de proximitate; - spații comerciale și de servicii. Localizare Proprietatea este amplasată pe Calea Urseni, una dintre principalele căi de acces din partea de sud-est a municipiului Timișoara, cu legături directe către cartierele existente și către localitățile din zona metropolitană.

Investiție strategică în vestul României | Teren intravilan 146.866 mp | Jimbolia, Timiș Există proprietăți care răspund unei nevoi. Și există proprietăți care creează oportunități. Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață impresionantă de 146.866 mp , amplasat strategic în Jimbolia, județul Timiș, cu aproximativ 450 ml front stradal, acces direct din șosea și toate utilitățile disponibile. Poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc proiecte cu impact pe termen lung. Situat la doar câțiva kilometri de granița cu Serbia și la aproximativ 45 km de Timișoara, terenul beneficiază de acces rapid către principalele coridoare de transport naționale și internaționale. În trecut, pe amplasament a funcționat o fermă zootehnică, iar astăzi proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unor proiecte moderne, adaptate cerințelor actuale ale pieței. Caracteristici: * Teren intravilan * Suprafață: 146.866 mp * Front stradal: aproximativ 450 ml * Acces direct din șosea * Toate utilitățile disponibile * Teren compact, cu acces facil pentru trafic greu Potrivit pentru: * Parc industrial * Centru logistic sau de distribuție * Unitate de producție * Depozitare * Dezvoltare comercială * Proiect agro-industrial * Reconversie imobiliară Avantaje competitive: ✔ Amplasare strategică în apropierea frontierei cu Serbia ✔ Aproximativ 45 km până la Timișoara ✔ Vizibilitate excelentă la șosea ✔ Front stradal generos, ideal pentru acces și dezvoltare ✔ Suprafață mare, care permite proiecte de amploare ✔ Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare economică și investițională Fie că aveți în plan dezvoltarea unui parc industrial, a unui centru logistic, a unei unități de producție sau a unui proiect comercial de anvergură, această proprietate oferă toate premisele unei investiții solide. Datorită amplasării strategice, accesului facil, utilităților existente și suprafeței generoase, terenul reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din vestul României. PropertyLab vă invită să descoperiți potențialul acestei proprietăți și vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare, documentația completă și suport pe tot parcursul procesului de achiziție. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Agent imobiliar: Draganel Natalia Telefon: 0722 313 450 natalia.draganel@propertylab.ro Cod Proprietate: 3229304

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.000 mp, situat în comuna Bucovăț, pe drumul către Bazoș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată chiar lângă un cartier nou de case și la doar câteva minute de Lacul Bucovăț, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în intravilan, categoria de folosință arabil, iar destinația urbanistică este pentru locuințe și funcțiuni complementare, Regim de inaltime maxim P + 2E . Pentru autorizarea construcțiilor este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform reglementărilor în vigoare. Regimul de înălțime nu este stabilit în documentația existentă, urmând să fie reglementat prin PUZ. Parcela are un front stradal de aproximativ 30 metri și o adâncime de aproximativ 146 metri, oferind un potențial excelent atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe, cât și pentru construirea unei reședințe pe un teren generos, într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare. Utilitățile, respectiv curentul electric, gazul și apa, sunt disponibile în apropierea terenului, în zona cartierului deja construit, facilitând racordarea viitoare. Zona este într-o continuă dezvoltare, cu numeroase locuințe noi construite în vecinătate și investiții constante în infrastructură, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate foarte bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care urmăresc o investiție cu potențial de apreciere. Preț: 100.000 euro usor negociabil . 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată exclusiv de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Teren intravilan de vânzare în Șag, zona Mănăstire – ideal pentru casă individuală sau duplex Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Șag, în zona Mănăstire, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 677 mp și un front stradal generos de aproximativ 20 metri liniari, oferind multiple posibilități de construire și valorificare. Datorită suprafeței generoase și a frontului stradal de aproximativ 20 ml, terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale spațioase, cât și pentru realizarea unui duplex. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare, fără să renunțe la accesul rapid către Timișoara. În vecinătate se află numeroase construcții noi, ceea ce contribuie la creșterea atractivității și a valorii investiției pe termen lung. Utilitatile se afla la aproximativ 150 m . Indicatorii urbanistici permit realizarea unei construcții cu regim de înălțime P+1E+M, având un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,05. Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei locuințe moderne, cu curte, terasă, spații verzi și locuri de parcare. Printre avantajele proprietății se numără: • suprafață teren: 677 mp; • front stradal: aproximativ 20 ml; • teren intravilan, categoria curți-construcții; • posibilitate construire casă individuală sau duplex; • regim de înălțime permis: P+1E+M; • POT maxim: 35%; • CUT maxim: 1,05; • zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara; • ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Prețul de vânzare este de 65 euro/mp usor negociabil . Preț total: 44.005 euro, 0% Comision pentru cumparator . Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – „Un pas spre un loc doar al tău!”

Descoperă noile parcele într-una dintre cele mai căutate zone în dezvoltare, chiar lângă Pădurea Bistra in Mosnita Veche. O locație liniștită, perfectă pentru construirea unei case moderne aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș. Utilități disponibile: * Apă * Gaz * Curent * Drum pietruit Ofertă specială: Primele 10 parcele disponibile la doar 70€ + TVA / mp Avantaje: * Zonă premium în plină dezvoltare * Aproape de pădure și natură * Ideal pentru casă individuală * Acces facil și parcelare modernă * Parcelele lângă pădure sunt rare și se vând rapid Dacă îți dorești liniște, aer curat și o investiție într-o zonă cu potențial ridicat, acum este momentul potrivit. Contactează-ne pentru detalii și vizionare.

Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Date tehnice și urbanistice: Suprafață totală: 11.273 mp Front stradal: 42 metri liniari Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces pe drum pietruit aflat în stare bună Avantaje și localizare: Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale. Oportunitate de investiție: Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat. Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil, amplasat strategic în zona Freidorf – una dintre cele mai dinamice zone industriale ale municipiului Timișoara. Localizare Timișoara – zona Freidorf (zonă industrială dezvoltată) Acces direct din șosea asfaltată Conexiuni rapide către principalele artere rutiere și centura orașului Acces facil pentru transport greu și logistică Caracteristici teren Suprafață totală: 7.880 mp Regim: Intravilan – teren construibil Teren compact, ideal pentru optimizarea construcțiilor și fluxurilor industriale Utilități Disponibile la parcela învecinată Aspecte juridice Documentație completă Adeverință care atestă că terenul nu se află în zonă cu sit arheologic Destinații recomandate: Hală industrială Depozit logistic Producție Parc industrial Dezvoltare rezidențială (în funcție de reglementările urbanistice) Datorită poziționării și dezvoltării accelerate a zonei, proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Preț: 45 euro/mp usor negociabil, NU se plateste comision Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

COMISION 0% Sună-mă să povestim! Terenuri de vânzare în Săcălaz – locul perfect pentru casa ta! Visezi la propria locuință într-o zonă liniștită, aproape de Timișoara? Sau cauți o investiție sigură într-o zonă în plină dezvoltare? Acum este momentul potrivit! Vând parcele ideale pentru case individuale sau duplexuri, într-o locație excelentă din Săcălaz, Timiș. De ce să alegi acest teren? • Locație excelentă – aproape de Timișoara, dar departe de agitația orașului • Zonă în dezvoltare rapidă • Aer curat, liniște și comunitate prietenoasă • Acces rapid către oraș și utilități în curs de dezvoltare • PUZ gata • Mai puțin de 1 an până la CF + aproximativ 6 luni pentru utilități (approx Aprilie 2027) Preț special: doar 50 €/mp + TVA! Terenurile bune se vând repede! Sună-mă sau scrie-mi și mă ocup eu de tot!

Va propunem spre vanzare un teren construibil cu utilitati, in Giarmata-Vii - O Oportunitate de Investitie cu Certificat de Urbanism pentru duplex - Exclusivitate - . Utilitati disponibile in fata parcelei : -curent, -gaz, -apa, -canal! Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Descriere: Acest teren prezinta o oportunitate remarcabila de investitie - cu acces facil spre centrul Timisoarei si spre centura ocolitoare. Terenul are o suprafata de 688 mp si front stradal de 17 ml oferind un cadru ideal pentru proiecte rezidentiale, inclusiv duplex. Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Detalii Tehnice: PUZ aprobat, CF eliberat pentru duplex asigurand certitudinea planificarii investitiei. Drumul cedat si acceptat de primarie garantand acces facil si legal. Oportunitate de Investitie: Terenul este perfect pentru constructii rezidentiale Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma platitoare de TVA. Pret Negociabil: Pretul este usor negociabil oferind flexibilitate in functie de necesitatile dumneavoastra. Vizionare: Va invitam sa programati o vizionare pentru a explora potentialul acestui teren si pentru a discuta detaliile investitiei dumneavoastra.

Oportunitate excelentă de investiție în zona Lipovei, una dintre cele mai căutate și bine poziționate zone din Timișoara. Oferim spre vânzare două terenuri situate pe strada Brazilor nr. 15, langa Piata Noua, la doar aproximativ 10 minute de Iulius Mall, într-un cartier dezvoltat, cu acces rapid către școli, magazine, mijloace de transport și principalele artere ale orașului. Terenurile sunt intravilane și se vând exclusiv împreună, având o suprafață totală de 701 mp, compusă din parcela din față, cu front stradal de aproximativ 18 ml și o suprafață de 354 mp, respectiv parcela din spate, în suprafață de 347 mp. Configurația terenului îl face potrivit pentru dezvoltare rezidențială, inclusiv pentru construcția unui duplex sau a unei locuințe individuale. Conform PUG Timișoara, terenul este încadrat în zona Liu – locuințe cu regim redus de înălțime, permițând construirea de case individuale sau locuințe semicolective (maximum două unități locative), cu regim de înălțime de tip (S)+P+1+M sau (S)+P+1+R, respectiv D+P+M sau D+P+R, și o înălțime maximă de până la 12 m. Indicatorii urbanistici oferă un POT de 35% și un CUT de 0,9, asigurând o utilizare eficientă a terenului. Terenul beneficiază de utilități în zonă – apă, canalizare, gaz și energie electrică – iar accesul este facil. Zona este una consolidată urbanistic, cu locuințe existente și infrastructură completă, oferind siguranță și stabilitate investiției. Datorită poziționării și reglementărilor urbanistice, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru construcția unei locuințe proprii, cât și pentru o investiție cu potențial de valorificare ulterioară. Prețul total pentru ambele terenuri este de 197.000 euro, aproximativ 280 euro/mp - 0% Comision Agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Va propunem spre vanzare un teren construibil pentru servicii SAD in Giarmata-Vii - O Oportunitate de Investitie cu Certificat de Urbanism. Exclusivitate - Descriere: Acest teren prezinta o oportunitate remarcabila de investitie - cu acces facil spre centrul Timisoarei si spre centura ocolitoare. Terenul are o suprafata de 596 mp si front stradal de 20 ml, oferind un cadru ideal pentru proiecte de comert, showroom, gradinite, prestari servicii diverse etc. Detalii Tehnice: PUZ aprobat, CF eliberat pentru servicii asigurand certitudinea planificarii investitiei. Gaz, curent, canal, apa, la parcela vecina, Drumul cedat si acceptat de primarie garantand acces facil si legal si cel mai important primaria va construi drumul de acces. Oportunitate de Investitie: Terenul este perfect pentru servicii. Pentru achizitie pe persoana fizica pretul este + TVA. La achizitia pe firma platitoare de TVA, nu se plateste TVA proprietarul fiind o societate comerciala din Uniunea Europeana. Pret Negociabil: Pretul este usor negociabil Vizionare: Va invitam sa programati o vizionare pentru a explora potentialul acestui teren si pentru a discuta detaliile investitiei dumneavoastra. Comision 3%