Listings for sale in Sibiu County

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament tip mansardă, situat în cartierul Ștrand I, pe strada Bârsei, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de facilitățile urbane. Apartamentul este călduros, luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: -Tip: apartament mansardă -Compartimentare: semidecomandată -An construcție: 2008 -Scară interioară Compartimentare: -Living -Bucătărie -Dormitor -Baie -Scară interioară Finisaje și dotări interioare: -Ușă de intrare metalică -Uși interioare din lemn -Tâmplărie PVC -Fereastră tip Velux -Gresie și faianță -Parchet melaminat Avantaje zonă – Ștrand I: -Cartier liniștit și bine cotat -Aproape de magazine, școli, spații verzi -Acces facil la mijloace de transport în comun Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2886711.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, situat într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces rapid către puncte de interes urbane, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din 2 camere și dispune de spații suplimentare pentru depozitare, respectiv pivniță și magazie, elemente care adaugă un plus de funcționalitate locuinței. Caracteristici principale: -Apartament la casă -2 camere -Pivniță proprie -Magazie pentru depozitare -Curte comună în partea din spate -Curte frontală cu acces pietonal pentru vecini Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, nouă, asigurând confort termic constant și eficiență energetică ridicată. Datorită amplasării foarte bune, aproape de centrul orașului, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2886420.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren de 8.600 mp, situat in Bungard. Detalii teren: Suprafață: 8.600 mp Terenul este împărțit în doua parcele, având: - prima parcela de 3.800 mp. - a doua parcela de 4.800 mp. - CF individual pentru fiecare parcelă, înregistrate în Eterra. Teren extravilan, momentan. Utilitatile: curentul si canalizarea se afla pe teren iar gazul la 100 m de teren. Tip teren: Extravilan, parcelabil. Formă regulată, ușor de valorificat. Suprafața permite viitorului proprietar să-și organizeze spațiul eficient, în funcție de nevoile proprii. Fie că se urmărește construcția unor hale, pregătirea unui depozit, amenajarea unei baze logistice sau utilizări specifice mediului extravilan, terenul oferă flexibilitate și potențial. Avantaje: Ideal pentru construcția unei cabane sau casă de vacanță. Aproape de principalele atracții turistice din zonă. Zonă liniștită, cu peisaje pitorești. Pentru mai multe detalii spacificati telefonic ID: CP2885894.

MAAC Imobiliare vă propune o casă modernă și spațioasă de vânzare în localitatea Daia Nouă, la doar câteva minute de municipiul Sibiu, o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, într-o zonă liniștită și aerisită. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, complet împrejmuit cu garduri din beton înalt prevăzute cu iluminat LED, oferind un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Construcția este finalizată și intabulată în anul 2024, fiind realizată pe structură P+E+M, cu placă de beton între niveluri și o amprentă la sol de 99 mp. Suprafața utilă este de aproximativ 80–82 mp pe fiecare nivel principal, iar mansarda, accesibilă pe scară de beton, oferă aproximativ 40 mp utili, la care se adaugă un spațiu suplimentar de depozitare de circa 40 mp. Casa este construită din zidărie de 30 cm la exterior și 25 cm la interior, izolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul ventilat, realizat din structură lemnoasă cu țiglă ceramică, contribuie la o eficiență termică ridicată și un confort optim pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică și bine gândită. Parterul este format din: -living cu bucătărie open space și acces direct pe terasa exterioară de 25 mp -birou -baie cu geam -cameră tehnică -spațiu de depozitare sub scară La etaj se regăsește zona de noapte, compusă din: -două dormitoare cu acces pe balcon -un dormitor pentru copii -baie cu geam -dressing -al doilea balcon Mansarda este open space, cu zone dedicate depozitării, fiind ideală pentru utilizări multiple sau amenajări ulterioare. Proprietatea beneficiază de dotări moderne și eficiente: -tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă -instalații electrice Schneider -instalații sanitare finalizate -pompă de căldură cu încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri -pompă de căldură de 12 kW, pentru încălzire și răcire - Parchet triplu stratificat - Mochetă de înaltă calitate la etaj și mochetă de trafic intens la mansardă - Uși de interior celulare Curtea liberă de aproximativ 380 mp este amenajată cu gazon natural tip rulou și sistem de irigații automat. Parcarea este asigurată prin două locuri în curte, dintre care unul acoperit, precum și un al treilea loc de parcare în fața proprietății. Porțile pietonale și auto sunt realizate din structură metalică, cu posibilitate de automatizare. Casa se vinde la stadiul de cheie la exterior și interior, cu băile complet finisate, aparataj electric și corpuri de iluminat incluse. Documentația este completă, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit ipotecar, cu predare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați obligatoriu numărul de CP2884721 la telefon.

Maac Imobiliare prezintă un teren extravilan situat la intrarea în localitatea Veștem, jud. Sibiu, cu deschidere directă la Drumul Național. Caracteristici principale: Suprafață totală: 3.700 mp Deschidere: 24 ml la DN Preț: 19 €/mp – negociabil Categorie de folosință: extravilan Terenul este amplasat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru depozite, hale industriale, activități agricole sau parcare auto. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic ID-ul anunțului: CP2884453

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revânzare, ceea ce îi conferă un plus de durabilitate și funcționalitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 153,9 mp Teren: 350 mp Compartimentare practică și bine gândită PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj) - Living + bucătărie open space: 40 mp - Casa scării: 6,2 mp - Grup sanitar: 4,56 mp - Antreu: 8,46 mp - Garaj: 19,2 mp ETAJ (75,47 mp): - Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) și dressing (5 mp) - Dormitor 2: 13,4 mp - Dormitor 3: 17,7 mp - Baie: 5 mp - Casa scării + hol: 10,8 mp Caracteristici principale: Împrejmuită cu din caramidă si beton cu elemente de gard, poartă pietonală și poartă auto automatizată, din aluminiu Izolație cu spumă pentru eficiență energetică ridicată Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv pe terasă și în garaj (schimbător de căldură) Ferestre și uși Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticlă) – economie de energie de până la 76% Înălțimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer și un plus de confort Centrală termică proprie Avantajele zonei Șelimbăr: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin) Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu. PRET!!! Casa se poate vinde 1. în stadiul actual - la gri si curtea neamenajată la pretul de 350000 euro 2. interior finisat la alb și exterior la cheie la prețul de 380000 euro la cerere se pune la dispoziție proiect de dessign interior (vezi randari) Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 110 mp Teren: 261 mp Compartimentare practică și bine gândită PARTER (51,65 mp + terasă acoperită + anexă) - Living: 25mp - Bucătărie: 12,3 mp - Hol și casa scării: 10,85 mp - Baie 3,60 mp - Terasă acoperită: 12,14 mp ETAJ (58,75 mp): - Dormitor 1: 17,36 mp - Dormitor 2: 13,26 mp - Dormitor 3: 12,54 mp - Baie: 7,22 mp - Casa scării + 8,37 mp - Balcon: 4:15 mp Pod pe toată suprafața casei. Caracteristici principale: Împrejmuită cu gard din caramidă si beton cu poartă si portiță din metal. Încălzire în pardoseală în toată casa. Ferestre și uși Rehau 3 foi de sticlă Centrală termică proprie Avantajele zonei Șelimbăr: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin) Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu. PRET!!! Casa se poate vinde 1. în stadiul actual - la alb si curtea neamenajată la pretul de 280000 euro 2. interior finisat la alb și exterior la cheie la prețul de 300000 euro Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Situată într-o zonă liniștită din Cristian, aproape de Sibiu, această locuință individuală îmbină confortul modern cu un spațiu generos, ideal pentru relaxare și intimitate. De ce să alegi această casă? Teren generos de 434 mp – perfect pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Suprafață utilă de 147 mp – spațiu optim pentru o viață confortabilă. 4 camere luminoase = un living spațios, 3 dormitoare + un birou. 2 terase mari – una de 28 mp la parter și alta de 16.41 mp la etaj, ideale pentru momente de relaxare în aer liber. Încălzire în pardoseală – confort sporit în fiecare sezon. 3 băi moderne – pentru un stil de viață practic și confortabil. Dressing – un plus pentru organizarea eficientă a locuinței. Finisată la ALB – interioare luminoase, gata pentru personalizare. Distribuție inteligentă: Parter: Hol primitor Living deschis cu bucătărie spațioasă Cămară practică Birou sau cameră pentru hobby-uri Spațiu tehnic Terasă mare de 28 mp Etaj: Hol de acces 3 dormitoare bine compartimentate 2 băi moderne Dressing generos Balcon de 5.30 mp Terasă suplimentară de 16.41 mp Avantaje adiționale: Zonă liniștită și ferită de trafic intens – pentru relaxare totală. Acces rapid către Sibiu – via drumuri complet amenajate (beton și asfalt). Curte liberă spațioasă – perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Stadiul de predare: Interior: Finisat la ALB – pregătit pentru personalizarea ta. Exterior: Predat la cheie – gata să te bucuri de un design modern. Termen: Locuința este în curs de întabulare. Locație ideală – Cristian, Sibiu Această casă este amplasată într-o zonă rezidențială de case, oferind liniște și confort. Accesul către Sibiu este rapid și facil, iar drumurile sunt complet amenajate. Preț: 245 000 euro. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare! Visează, planifică și mută-te într-un cămin perfect pentru tine!

Spatiu Comercial Stradal de Vanzare – Centrul Istoric, Sibiu Spatiile comerciale din Centrul Istoric apar rar pe piata. Acesta este unul dintre ele – cu pozitie centrala, front stradal de 12 m si suprafata generoasa de 136 mp, recent renovat si pregatit pentru o noua destinatie. Detalii principale: Suprafata utila: 136 mp (suprafata construita: 150 mp). Compartimentare: 6 incaperi + 2 bai, partial compartimentat, adaptabil in functie de activitate. Front stradal 12 m si vitrina 10 m – expunere excelenta intr-o zona cu trafic intens. An constructie: 1953 | An renovare: 2024 – cladire solida pe structura de caramida, modernizata complet. Regim de inaltime: S + P + 1 + M – potential extins si functionalitate variata. Dotari: curent trifazic, centrala proprie, aer conditionat, fibra optica, ferestre PVC/termopan, finisaje moderne. Avantaje: Pozitie premium in Centrul Istoric Sibiu, zona de maxim interes turistic si comercial. Cladire cu prestanta istorica, dar renovata complet pentru cerintele actuale. Flexibilitate maxima – pretabil pentru clinica, birouri, showroom, magazin, sediu reprezentativ sau alimentatie publica. Vizibilitate ridicata si acces direct din strada. Spatiile comerciale din centrul Sibiului sunt rare. Cele renovate complet, cu expunere si suprafata mare, sunt si mai putine. Acesta este momentul sa preiei un spatiu care poate deveni baza unei afaceri solide, intr-o locatie unde cererea este constanta. Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Vasile Aaron, la etajul 1 al unui imobil. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 54 mp Etaj: 1 Compartimentare: Living Dormitor Bucătărie separată Baie Renovări și îmbunătățiri: Apartamentul a fost complet renovat în anul 2021 Instalație electrică schimbată integral Podea izolată Șapă turnată în întregul apartament (există fotografii din timpul renovării) Locuință gata de mutare, fără necesar de investiții imediate Alte informații: Se vinde parțial mobilat și utilat Compartimentare practică și funcțională Zonă cu acces rapid la magazine, școli și transport în comun Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificand ID: CP2882511

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 1 al unui imobil select, amplasat pe malul râului Cibin, într-o zonă care îmbină liniștea naturii cu avantajele vieții urbane și accesul rapid către centrul orașului. Locuința se remarcă printr-o compartimentare echilibrată și funcțională, concepută pentru un stil de viață confortabil și bine organizat, oferind spații luminoase și o atmosferă plăcută pentru locuit. Compartimentarea apartamentului : living luminos, dormitor, bucătărie închisă, baie, hol de acces. Încălzirea-sistem de încălzire în pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort termic. Proprietatea beneficiază de loc de parcare suprateran. Apartamentul se predă parțial mobilat și utilat, iar achiziția se poate realiza atât cu plata cash, cât și prin credit bancar. Imobilul este liber de sarcini. Avantajele proprietății includ: -locație premium, cu deschidere către spațiu verde și curs de apă -zonă liniștită, cu valoare rezidențială ridicată -acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes -potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție pe termen lung Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2881982.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 1000 MP ,situat într-o zonă superbă, aflat în imediata apropiere a orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru o casă de vacanță, fiind amplasată într-un cadru natural liniștit care oferă o panoramă deosebită, ferit de agitație Terenul se distinge printr-o deschidere generoasă la stradă de 18.5 metri liniari, caracteristică ce permite o configurare optimă a viitoarei construcții și a accesului auto. În ceea ce privește infrastructura, menționăm că rețelele de utilități se află în zona de proximitate a parcelei,dar dispune deja de: canalizare trasă 25 m pentru apa pluvială ,curentul ajunge în apropiere curând apă în proximitate este și un pod de acces pentru mașini peste șanț Conform datelor din Certificatul de Urbanism, terenul este pretabil pentru edificarea de locuințe individuale de tip urban sau case de vacanță cu regim mic de înălțime. Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare eficientă a spațiului. Regimul de înălțime admis oferă flexibilitate proiectului, fiind autorizabile construcții pe nivelurile Parter, Parter și Mansardă, Parter și Etaj sau, Parter, Etaj și Mansardă. Pentru programarea unei vizionări sau alte informații suplimentare , contactați-ne telefonic specificând ID: CP2881742.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 8.200 MP, localizat strategic. Proprietatea reprezintă o investiție excelentă, având potențial ridicat de a deveni intravilan, construibil în viitorul apropiat datorită dezvoltărilor planificate în vecinătate. Poziționarea sa lângă unități productive și logistice existente, îi conferă o valoare adăugată pentru orice investitor care urmărește extinderea activității în zona Sibiului. Detalii Tehnice: -Suprafață: 8.200 MP -Status: Extravilan,Arabil. Infrastructură și Utilități: -Accesul auto se face pe drum de pământ/pietruit. -Rețelele de utilități sunt în zonă,în apropiere. -Potențial: Zonă de investiții cu perspective clare de transformare în spațiu industrial sau comercial. Pentru vizionări sau mai multe detalii contactați-ne și specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2881645.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 25.000 MP, situat în Șura Mică, în zona Parcului Industrial. Proprietatea are un potențial ridicat pentru activități economice, fiind amplasată într-o zonă în plină dezvoltare de logistică și transport. Terenul are un front stradal de 57 de metri liniari, ceea ce asigură vizibilitate și un acces simplu pentru camioane și utilaje. Accesul auto este asigurat prin străzi asfaltate și drumuri pietruite existente în zonă, infrastructura fiind deja pregătită pentru nevoile specifice de depozitare. Detalii Tehnice: -Suprafață: 25.000 mp -Tip teren: Arabil, extravilan. -Regim înălțime: Permite construcții cu demisol. Utilități și Avantaje: -Curent: Rețeaua electrică este disponibilă în apropiere (utilități în zonă). Suprafața permite construcția de hale, platforme de parcare sau proiecte agro-industriale. Este ideal pentru investitorii care au nevoie de o suprafață unitară mare. Pentru vizionări sau mai multe detalii contactați-ne și specificați ID:CP2881538

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament ultracentral, cu valoare istorică, situat în Piața Schiller – strada Tipografilor, una dintre cele mai apreciate și încărcate de istorie zone ale Sibiului. Proprietatea face parte dintr-o clădire istorică, compusă din 4 garsoniere și 1 apartament (toate exploatate anterior în regim hotelier), iar apartamentul oferit reprezintă ultima unitate disponibilă din imobil. Detalii proprietate: Suprafață utilă apartament: 85 mp Compartimentare: Cameră 1: 45 mp Cameră 2: 22 mp Bucătărie: 18 mp Spații suplimentare incluse: Pod generos: aprox. 90 mp Două spații la demisol: aprox. 40 mp (în total) Garaj în curtea interioară Valoare arhitecturală și istorică: Apartamentul impresionează prin arhitectura interioară originală, în special prin tavanele înalte și detaliile decorative Conform unor surse istorice și documente neoficiale, imobilul ar fi fost locuit temporar, în perioada celui de-Al Doilea Război Mondial, de un ofițer german de rang înalt, aspect ce conferă proprietății o rezonanță istorică aparte Opțiuni de vânzare: Vânzare în stadiul actual, exact cum reiese din fotografii Vânzare complet renovată, conform cerințelor și preferințelor viitorului proprietar (renovare personalizată) Destinații posibile: Locuință exclusivistă ultracentrală Investiție pentru regim hotelier / turistic Birouri, spații culturale sau rezidențiale cu caracter special Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificand ID: CP2878170