Listings for sale in Sibiu County

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o vilă tip hotelier, complet funcțională, situată ultracentral în Sibiu – una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Imobilul a fost construit în anul 2012 – un avantaj major și o raritate pentru zona centrală a Sibiului – și a fost complet renovat în 2018, oferind standarde moderne de confort și siguranță. Proprietatea este ideală pentru regim hotelier sau închiriere în scop turistic, având deja toate autorizațiile necesare și fiind pregătită pentru preluare imediată. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aproximativ 90 mp 4 unități de cazare 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie Compartimentare eficientă, optimizată pentru exploatare turistică Complet mobilată și utilată Avantaje investiționale: Certificare Ministerul Turismului – clasificare 3 stele Afacere la cheie – gata de preluat și exploatat imediat Locație ultracentrală, cu acces rapid la principalele atracții turistice Flux constant de turiști pe tot parcursul anului Randament excelent din închiriere în regim hotelier Imobilul se predă complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat pentru mutare sau pentru utilizare ca investiție într-o zonă centrală cu potențial ridicat. Această proprietate reprezintă o investiție sigură și profitabilă, fiind deja funcțională și poziționată într-o zonă premium. Ideală pentru investitori care doresc venituri imediate fără bătăi de cap. Locația este una deosebită atât din punct de vedere arhitectural, cât și al amplasamentului, fiind situată în centrul civic și cultural al orașului Sibiu, înconjurată de monumente istorice și culturale, teatre, muzee și zone cu ziduri de fortificație. Oportunitate rară de investiție! Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2984595.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare - Un Pământ al Visurilor: O Fereastră către Eternitate în Inima Transilvaniei Parcelele sunt dupa cum urmeaza: - 1 parcelă de 1100 de metri pătrați cu facilități la 50 de metri. Prețul este aproximativ. Toate parcelele se vor negocia separat cu proprietarul în momentul când CF-ul, intabularea și toate documentele vor fi gata. În prezent sunt la primăria din Racovița spre soluționare. În inima Transilvaniei, unde dealurile se întind ca o mână verde către zare, se află un teren care nu este doar un lot, ci o fereastră către eternitate. Este amplasatla iesirea din sat spre poteca care urca lin spre Varful Suru, Un Loc de Echilibru Perfect Aici, utilitățile moderne sunt la un pas, iar dezvoltarea înflorește în jur, dar priveliștea rămâne o poveste veche, scrisă de munți și văzduh. Terenul, perfect plan și generos, se întinde pe o lățime de 20 de metri la drum, ca o poartă larg deschisă, și se pierde în adâncime pe 200 de metri, oferind spațiu pentru vise la scară mare. Accesul la DN1 este instantaneu, legând liniștea pastorală a locului de pulsația vibrantă a țării. Comoara Priveliștii Dar adevărata comoară stă sus. De pe acest loc, ochiul cuprinde o panoramă care taie răsuflarea. În depărtare, mândri și nepăsători, Munții Făgărașului își înșiră crestele ascuțite împotriva cerului. Vârful Suru pare atât de aproape, încât ai impresia că poți să întinzi mâna și să atingi zăpada veșnică de pe culmile lui. În zori, soarele îmbrățișează culmile în nuanțe de aur și roz, iar în amurg, silueta masivă a munților se decupează în negru profund pe fundalul unei sfârșituri de zi în flăcări. Mai Mult Decât un Teren Acest teren nu este doar un loc pentru a construi o casă; este un piedestal pentru a construi o viață. Este un loc unde te poți trezi cu răsăritul în fereastră și unde liniștea de la poalele munților îți șoptește povești de vitejie și frumusețe pură. Este o promisiune: de a te bucura de confortul și conexiunea civilizației, având rețeaua rutieră principală la picior, în timp ce păstrezi, mereu sub ochi, măreția nestemată și liniștea atotcuprinzătoare a Făgărașilor. MAAC Imobiliare – Construim mai mult decât case, construim legături cu eternitatea. Pentru a transforma această viziune în realitatea dumneavoastră, vă rugăm să ne contactați telefonic, menționând că ați văzut anunțul cu ID: CP2983808.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare! Vă prezentăm un teren intravilan în suprafață de 2600 mp, ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltări rezidențiale multiple. Proiect de casă aprobat (D+P+M) – gata pentru demararea construcției Deschidere generoasă la drumul principal – acces facil și vizibilitate excelentă Utilități pe teren – toate condițiile pentru construcție rapidă Posibilitate de parcelare – ideal pentru construirea mai multor case Datorită poziționării și dimensiunii, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltatori imobiliari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificand ID:CP2983807

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan pentru construcții situat în Cristian, cu acces direct la DN1, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și potențial ridicat de valorificare. Proprietatea are o suprafață de 2.061 mp și beneficiază de o deschidere de 25 ml la drum principal, fiind amplasată la șosea, ceea ce oferă acces facil și expunere foarte bună. Configurația terenului permite parcelarea și îl face potrivit atât pentru construcții individuale, cât și pentru activități comerciale sau proiecte mixte, într-o zonă cu trafic și vizibilitate. Terenul este disponibil imediat, iar utilitățile se află în zonă, ceea ce facilitează demararea rapidă a unui proiect. Poziționarea la DN1 reprezintă un avantaj major pentru orice tip de dezvoltare, datorită accesului direct și fluxului constant din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983282.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren agricol extravilan situat în zona sub Valea Mărului, Cristian, într-un cadru natural aerisit, cu priveliști deschise către munte și oraș, ideal pentru investiție sau valorificare pe termen lung. Proprietatea are o suprafață de 5.400 mp și beneficiază de două fronturi stradale, cu deschidere de 21,3 ml la drum principal, oferind acces facil și multiple posibilități de parcelare. Configurația terenului îl face potrivit pentru dezvoltări de tip loturi pentru case de vacanță, cabane sau concepte de retreat, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață. Terenul este disponibil imediat, iar utilitățile se află în zonă, ceea ce îi crește potențialul de dezvoltare și atractivitatea pentru investitori. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983271.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în Valea Mărului, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, ideală pentru cei care își doresc un refugiu în natură sau o investiție cu potențial pe termen lung. Proprietatea are o suprafață de 1.400 mp și o deschidere de 20 ml la drum principal, beneficiind de acces auto facil. Terenul este ușor de exploatat și se pretează foarte bine pentru parcelare, fiind o alegere potrivită pentru dezvoltarea unor loturi destinate caselor de vacanță, cabanelor sau conceptelor de tip retreat, într-un cadru natural și aerisit. Poziționarea oferă o vedere panoramică deosebită, inclusiv către oraș, ceea ce adaugă un plus de valoare proprietății și o face atractivă pentru proiecte orientate spre relaxare, natură și intimitate. Terenul este disponibil imediat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983252.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în centrul orașului Cisnădie, pe o stradă recent asfaltată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 1000 mp și dispune de două case separate, fiind singur în curte – un avantaj major pentru confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Suprafața utilă totală este de aproximativ 240 mp. Compartimentare și caracteristici: Corp 1: Renovat complet Poate fi transformat în spațiu comercial (birou, cabinet, magazin etc.) Apartament de aproximativ 40 mp Living generos Bucătărie Baie Corp 2: Imobil dispus pe 3 nivele: Demisol înalt (70 mp): Pivniță Geamuri la stradă (poate fi utilizat și în scop comercial) Parter: Living spațios de 25 mp Dormitor de 22 mp Bucătărie de 20 mp Baie Hol și casa scării Dotări și finisaje: Centrală termică nouă Vaillant Calorifere duble și triple Purmo Parchet nou (grosime 1,5 cm) Izolație între demisol și parter cu polistiren extrudat de 5 cm Mobilier realizat în mare parte la comandă Pat matrimonial generos 200x200 Mansardă (70 mp): 2 camere mari (aprox. 20 mp fiecare), fiecare cu balcon Baie Hol Alte avantaje: Ambele imobile au deschidere la stradă – pot fi transformate în spații comerciale Șură intabulată în curte – ideală pentru garaj sau filigorie Parcare amenajată ~150 mp Livadă ~600 mp cu pomi fructiferi, gazon și viță de vie pe structură Fațadă nouă Acoperiș nou Parțial geamuri schimbate Poartă în curs de înlocuire (toate lucrările vor fi finalizate) Concluzie: Proprietatea este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție – combinație perfectă între spațiu rezidențial și comercial, într-o zonă centrală foarte bine cotată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2982710.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament situat la etajul 1 al unui bloc nou din Șelimbăr,orientare spre Sud, o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către Sibiu. Apartamentul este amplasat într-un imobil nou și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confort și funcționalitate. Locuința este compusă din: -2 dormitoare cu acces direct în balcon -living cu bucătărie open space cu acces in balcon -baie - hol Imobilul se predă la stadiul de alb, oferind posibilitatea personalizării finisajelor, sau, opțional, contra cost, se poate preda complet finisat, la cheie. 2982023 Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, menționați că ați văzut anunțul cu ID CP2982023

MAAC imobiliare va propune spre vânzare un apartament nou, situat la parter, cu grădină proprie de 20 mp ,loc de parcare,amplasat în Selimbar. Locuinta cuprinde living ,dormitor, bucătărie, baie. Dormitorul are iesire in balcon/ gradina. Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP2981072

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament care chiar merită văzut – spațiu, confort și o terasă rar întâlnită! Situat în Turnișor, cartier Alma o zonă liniștită, dar bine conectată, acest apartament este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Ce îl face special? Un mix foarte reușit între compartimentare practică, dotări moderne și un mare avantaj: o terasă generoasă de 28 mp – perfectă pentru relaxare, socializare sau seri la grill. Compartimentare: Living luminos și spațios Dormitor matrimonial (cu posibilitate de transformare în 2 dormitoare) Bucătărie complet utilată Hol mobilat eficient Baie cu cadă cu hidromasaj Terasă cu acces din bucătărie și dormitor Suprafețe: 57 mp utili Terasă: 28 mp Beneficii incluse: Etaj 4 Parcare privată Pivniță amenajată inteligent, cu rafturi metalice Dotări care fac diferența: Centrală termică NOUĂ (în garanție) Mobilier realizat la comandă (MDF) Electrocasnice complete: frigider, cuptor electric încorporat, cuptor cu microunde Mașină de spălat rufe + uscător Mașină de spălat vase Iluminat LED cu senzori de mișcare Lampă cu boxă Bluetooth în bucătărie Pat tapițat Cadă cu hidromasaj Terasa – punctul forte al proprietății: Uscător metalic rabatabil Masă rabatabilă Spațiu dedicat pentru grill Colțar și măsuță – perfecte pentru relaxare Avantaj investițional: În momentul actual, apartamentul este deja închiriat, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă de investiție, oferind venit pasiv încă din prima zi după achiziționare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP2980388

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, ideal pentru locuit sau investiție, compartimentat practic și pregătit pentru mutare, situat in Turnisor. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc un apartament funcțional, bine organizat și gata de folosință. Compartimentare: Living Doua dormitoare Bucătărie Debara Doua băi Una dintre băi este amenajată în prezent ca spațiu de depozitare Dotări și beneficii: Complet mobilat și utilat Uși interioare din lemn Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Frigider Aragaz Hotă Mobilier nou în dormitoare și living Beneficii suplimentare: Apartamentul se vinde cu pivniță inclusă Pivnița are o suprafață aproximativă comparabilă cu cea a bucătăriei, fiind ideală pentru depozitare Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2979845

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern, situat într-un bloc nou, construit în anul 2025, nelocuit până în prezent, ideal pentru cei care își doresc confort, spațiu bine compartimentat și acces facil către principalele puncte de interes din oraș. 📍 Locație excelentă – în apropiere de Shopping City Sibiu, cu vedere către șoseaua principală. Detalii proprietate: Etaj 1 din 1 Suprafață utilă: 54 mpu Compartimentare eficientă: Living Doua dormitoare O Baie Bucătărie Debară pentru depozitare Două balcoane, cu suprafață totală de 9 mp (un balcon de 5 mp și unul de 4 mp). Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Loc de parcare inclus Mașină de spălat haine Living complet mobilat Apartament nou, curat, luminos, pregătit pentru primii noii proprietari Proprietatea este potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie, oferind un ambient modern, funcțional și o poziționare foarte bună, într-o zonă cu acces rapid către centre comerciale, magazine și principalele artere ale orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificand ID: CP2979770

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, în Selimbar, un teren de 4000 de metri pătrați, ideal pentru investiții în parc fotovoltaic. Această zonă în continuă dezvoltare beneficiază de un teren plat, expunere solară pe parcursul întregii zile și o priveliște spectaculoasă asupra munților Făgăraș. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2979279

MAAC Imobiliare: Oportunități de Investiție în Terenuri Agricole și extravilane momentan, documentele fiind inaintate la Primaria din Racovita pentru a le schimba destinatia. Locații privilegiate: - Comuna Răcovita, jud. Sibiu - Comuna Sebeșul de Sus, jud. Sibiu - Zona de peste Olt în comuna Racovița Detalii oferta - Teren 1: 1950 mp - Locație:** Comuna Sebeșul de Sus - Tip: teren extravilan - Facilități: Situat în apropierea facilităților, cu curent electric existent în zonă. - Teren 2: 600 mp - Locație: Comuna Răcovita - Tip:teren agricol - Teren 3: 840 mp - Locație: Sebesul de Sus - Tip: teren extravilan - Facilități: Situat în apropierea facilităților, cu curent electric existent în zonă. - Teren 4: 4000 mp - Locație: Comuna Racovița, pe partea dreaptă a Oltului, înainte de a traversa barajul hidrocentralei. - Tip: teren agricol - Acces drum asfaltat, fara facilitati Important de menționat este că se poate cumpăra tot terenul sau fiecare parcelă de teren individual, negociabil cu proprietarul. Avantajele investiției: - Poziționare strategică în zone în dezvoltare. - Acces facil la infrastructură. - Potențial ridicat de valorificare atât pentru construcții, cât și pentru agricultură. - Prețuri competitive. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programări de vizionare! Investiția în teren rămâne una dintre cele mai sigure și profitabile alegeri pe termen lung. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în zone cu potențial real de creștere! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2978168.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios situat la mansardă, ideal pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 99 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: apartamentul dispune de 3 dormitoare luminoase, un living generos cu bucătărie open-space, creând un spațiu modern și primitor. De asemenea, proprietatea beneficiază de 2 băi – una dotată cu cabină de duș și o baie de serviciu, oferind un plus de confort pentru întreaga familie. Avantaje: -suprafață generoasă – 99 mp utili -compartimentare eficientă -3 dormitoare -living cu bucătărie open-space 2 băi balcon Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2977970.