Listings for sale in Sibiu County

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cornățel, la doar 18 km de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de un teren total de 2400 mp, anexe gospodărești și o construcție nouă aflată la stadiul de roșu, ceea ce oferă un mare potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă casă principală: 84 mp Construcție nouă: 49 mp utili (la roșu) Suprafață totală teren: 2400 mp Din teren, 1300 mp se află lateral, cu acces separat de la stradă și număr distinct Casa principală 2 camere Bucătărie Baie Hol Locuință funcțională, ideală pentru mutare imediată sau modernizare ulterioară. Construcție secundară (nouă – la roșu) Living spațios Baie Spațiu ce poate fi amenajat după preferințe — locuință suplimentară, spațiu hobby sau investiție. Dotări & utilități Instalație electrică schimbată complet (cupru) Boiler pentru apă caldă Încălzire cu sobe de teracotă Canalizare Fântână proprie în curte Exterior & anexe Șură Anexe gospodărești Grădină generoasă Teren suplimentar lateral cu acces separat — ideal pentru parcelare, construcție sau alte proiecte Avantaje La doar 18 km de Sibiu Teren foarte generos Posibilitate de extindere sau investiție Utilități existente Zonă liniștită, ideală pentru familie sau gospodărie 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP3169299!

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat în Șelimbăr, pe Strada Pictor Nicolae Brana, cu 71 mp utili, etaj 1, construit în 2025 și finisat modern. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 71 mp • Compartimentare: decomandat • Living openspace cu bucătărie și ieșire pe terasa de 9 mp • 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie • 2 băi și hol • Confort 1 • Etaj 1 din 3 • Construcție 2025 • Finisat modern • 1 loc de parcare • Boxă de depozitare de 19 mp Locație: Proprietatea este amplasată în Șelimbăr, pe Strada Pictor Nicolae Brana. Bloc C6, etaj 1, ap.15. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, va rugam sa ne contactati și menționați ID: CP3169157.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Cartierul Arhitecților – Strada Haralamb Georgescu, într-un imobil construit în anul 2020, cu regim redus de înălțime P+2+M. Proprietatea este amplasată la etajul 1 și oferă un compartimentaj foarte bine gândit, ideal pentru confortul unei familii sau pentru cei care își doresc spații generoase și funcționale. Apartamentul este compus din: living spațios cu bucătărie open-space; 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie; 2 băi – una dotată cu cadă și una cu cabină de duș și geam pentru aerisire naturală; 2 balcoane, ce completează zona de relaxare și oferă lumină naturală suplimentară. Confortul termic este asigurat prin: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie. Apartamentul se predă parțial mobilat și utilat, în funcție de nevoile și preferințele viitorului proprietar. În plus, proprietatea beneficiază de: loc de parcare propriu; imobil nou, construit în 2020; regim redus de înălțime și vecinătate liniștită; compartimentare practică și modernă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP3168699.

Casă individuală cu 3 camere în cartierul Lupeni din Sibiu, cu 141 mp utili și teren de 676 mp. Proprietatea oferă 2 băi, balcon și acces din două străzi. Detalii proprietate: • Casă individuală cu 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie • Suprafață utilă: 141 mp • Suprafață teren: 676 mp • Balcon: 1 • An finalizare extindere: 2009 • Parterul include living, hol de acces, baie și bucătărie • Etajul include 2 dormitoare, baie și balcon pe latura din spate • Pod și pivniță pentru spații auxiliare • Construcție cu placă de beton între niveluri; parter din cărămidă, etaj din BCA • Izolație exterioară de 10 cm • Centrală termică pe gaz cu calorifere, șemineu și panouri fotovoltaice • Aer condiționat într-unul dintre dormitoare Localizare și amplasare: Proprietatea este situată pe Strada Teilor, în cartierul Lupeni din Sibiu, într-o zonă liniștită. Terenul are deschidere la stradă pe ambele laturi, cu front stradal de aproximativ 10 metri atât în partea din față, cât și în partea din spate. Cod anunț CP3167574. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii suplimentare despre această proprietate.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, cu potential considerabil, amplasata in zona linistita a cartierului Lupeni. Proprietatea este formata din doua corpuri, cel de la strada- construit in 1936, celalalt in 1983. Fiind pozitionata pe SUD, casa are in alcatuire: living, 2 dormitoare, bucatarie, baie cu geam, debara. Pivnita cuprinde doua incaperi. Deasupra-placa de beton. Casa este conectata la toate utilitatile (apa, canalizare, curent, gaz). Incalzirea- pe sobe cu gaz. Curtea permite accesul auto; imbraca spatele si lateralul casei, ceea ce aduce un plus de intimitate. Imobilul necesită lucrări de renovare și modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l transforma după propriul gust și propriile standarde de confort. Este perfecta pentru cei care caută o proprietate pe care să o personalizeze integral sau pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul unei zone aflate în continuă dezvoltare. Casa beneficiază de o structură solidă iar terenul permite multiple posibilități de amenajare. Spațiile existente pot fi reorganizate și adaptate pentru a răspunde unui trai decent, rezultând o proprietate modernă, funcțională și valoroasă. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3167567

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, dispus pe două niveluri, situat în cartierul Vasile Aaron, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sibiului. Cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Compartimentare: 4 camere luminoase și bine dimensionate; 2 băi moderne; Bucătărie separată; Hol generos; Dispunere pe 2 niveluri, oferind intimitate și o organizare eficientă a spațiului. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Zona Vasile Aaron oferă acces rapid la școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil. Avantaje: Suprafață generoasă de 90 mp 4 camere și 2 băi Dispunere pe două niveluri Zonă bine conectată la infrastructura orașului Ideal pentru familii numeroase Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID:CP3165709

💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung. 📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili) Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie: 2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor. 2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști. 📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate: Pivniță 1: 22 mp Pivniță 2: 11 mp 3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total 📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă? Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări. Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului. Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin. 📞 Detalii și Vizionări: 0732258587 ✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.

🎯 Oportunitate Unică: Proprietate Duală în Zona Ultracentrală – Vedere spre Parcul Astra Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona ultracentrală a orașului, cu o vedere panoramică superbă direct spre Parcul Astra. Marele avantaj al acestui imobil este compartimentarea inteligentă: deși în acte figurează ca un singur apartament de 4 camere, spațiul a fost configurat în două apartamente complet independente, fiecare cu câte 2 camere și utilități proprii. 📐 Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață utilă: 82 mp Suprafață construită: 115 mp Etaj: 1 Anexe: Dispune de pivniță separată, ideală pentru depozitare in suprafata de 15,20 MPU 🔄 Compartimentare Inteligentă (2 Intrări Separate) Proprietatea este deja împărțită în două unități locative distincte, ideale pentru exploatare imediată: Apartamentul 1: 2 camere, bucătărie, baie proprie. Apartamentul 2: 2 camere, baie, acces separat.(necesita amenajare) 🛠️ Stare Imobil: Renovat Apartamentul 1: A fost renovată cu finisaje de calitate. Toate instalațiile sunt noi, iar spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a mai necesita nicio investiție din partea viitorului proprietar. Apartametul 2: A fost renovat partial urmand ca viitorul proprietar sa isi puna ampreta pe detalii. 📈 Potențial Maxim: Investiție sau Locuit Datorită poziționării de top și a celor două intrări separate, proprietatea oferă o flexibilitate rară pe piață: Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Configurația permite închirierea simultană a două unități locative în inima orașului, garantând un randament anual excelent. Chirie pe termen lung / Hibrid: Puteți locui într-o jumătate de apartament în timp ce o închiriați pe cealaltă, sau puteți genera două chirii distincte. Locuință pentru familii extinse: Perfect pentru cei care își doresc independență, dar vor să rămână aproape de familie. 📞 Contact pentru detalii și vizionări: 0732258587

Maac Imobiliare ofera spre vanzare casa compusa din doua corpuri de cladire: Corpul 1: - 2 camere - bucatarie - baie Corpul 2: - 2 camere - baie Imobilul este situat in Avrig, intr-o zona linistita, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Disponibila imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari anuntati telefonic CP3164322

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, amenajat la standarde premium, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în regim hotelier sau pentru închiriere pe termen lung. Apartamentul este situat într-un imobil construit în anul 2021, dotat cu lift și cu o casă a scării modernă și bine întreținută. Locuința are o suprafață utilă de 71,8 mp și beneficiază de două terase spațioase, oferind un spațiu confortabil și bine organizat. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, oferind spații generoase și luminoase. Apartamentul este compus din două dormitoare, un living open space cu bucătărie, două băi (dintre care una a fost transformată în dressing) și două terase, ideale pentru relaxare. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru exploatare în scop investițional. Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Aer condiționat Bucătărie complet utilată (plită electrică, frigider și electrocasnice) Televizoare în fiecare cameră Mobilier modern de calitate superioară Loc de parcare inclus Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne, confortul oferit și compartimentarea practică, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID: CP3163597

Casă Individuală Nouă (2025) – 5 Camere, Teren 486 mp, Cristian Cauți un cămin modern, spațios și pregătit pentru personalizare? Îți propunem o casă individuală finalizată în 2025, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Sibiu. Detalii principale: Suprafață: 147 mp utili (210 mp desfășurați). Teren: 486 mp, cu curte liberă generoasă. Compartimentare: 5 camere (Living, 3 dormitoare, Birou/Cameră hobby). Terase: 2 terase spectaculoase (28 mp la parter, 16,41 mp la etaj) + Balcon. Confort: Încălzire în pardoseală, 3 băi, spațiu tehnic și dressing. Structură: Cărămidă, Regim P+M, Orientare Sud-Vest (luminoasă). Configurație inteligentă: Parter: Living generos cu bucătărie open-space (posibilitate închidere), birou/cameră, spațiu tehnic, cămară și terasă de 28 mp. Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 băi, balcon și terasă de 16,41 mp. Stadiu și dotări: Exterior: Predat la cheie, design modern. Interior: Finisat la ALB – gata pentru finisajele tale personalizate. Clasa energetică: B. De ce să alegi această proprietate? Construcție nouă 2025, într-o zonă de case, ferită de zgomot. Acces rapid și facil către Sibiu prin drumuri asfaltate/betonate. Spații exterioare generoase, ideale pentru familie și relaxare. Preț: 250.000 € Ești pregătit să vezi viitoarea ta casă? Contactează-mă pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern și generos cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4, într-un imobil construit de renumitul dezvoltator Conlan, într-o zonă apreciată pentru confortul oferit și accesul facil către principalele puncte de interes. Detalii generale Suprafață utilă totală: 76 mp Etaj: 3 din 4 Orientare: vestică Loc de parcare: inclus în preț Compartimentare Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort. Locuința este compusă din: Living luminos cu bucătărie open-space 2 dormitoare confortabile 2 băi 2 balcoane cu suprafață totală de 8 mp Dotări și beneficii Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, oferind un plus de confort și siguranță. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fără: Televizor Mașină de spălat rufe Uscător Acest aspect vă oferă posibilitatea de a personaliza spațiul după propriile preferințe. Avantaje Imobil construit de Conlan, dezvoltator recunoscut pentru calitate Etaj 3/4 – poziționare ideală pentru confort și intimitate Orientare vestică, cu lumină naturală generoasă Living spațios cu bucătărie open-space 2 dormitoare confortabile 2 băi pentru un plus de funcționalitate 2 balcoane (8 mp) pentru relaxare Loc de parcare inclus Suprafață utilă totală: 76 mp Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3161821

Teren intravilan cu Autorizație de Construcție în Cristian Cauți terenul ideal pentru casa ta? Îți propunem un lot perfect pentru construcție imediată, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Sibiu și autostrada A10. Detalii principale: Suprafață: 596 mp (530 mp teren + 66 mp cotă drum). Deschidere: 19 ml (front stradal generos). Statut: Intravilan, construibil, situat pe stradă asfaltată. Proiect: Autorizație de construcție emisă pentru casă individuală (146 mp utili). Proiectul tehnic este inclus în preț! Utilități: Disponibile la limita proprietății. Localizare: Zona: Cristian, reper supermarket „La doi pași”. Acces: Poziționare excelentă, într-un cartier de case în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes și autostradă. Condiții financiare: Preț: 71.520 € + TVA Preț total (TVA inclus): 86.539 € Prețul de 71.520 € este valabil pentru achiziția pe firmă plătitoare de TVA. Pentru persoane fizice sau firme neplătitoare de TVA, se aplică cota de 21%. Oportunitate: Terenul este pregătit pentru demararea imediată a lucrărilor, eliminând timpul necesar pentru obținerea avizelor și realizarea proiectului. Ești pregătit să începi construcția? Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 din 3 al unui imobil modern din zona Brana Șelimbăr, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltarea continuă a cartierului. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru achiziție în scop investițional. Compartimentarea decomandată oferă un plus de confort și funcționalitate, iar balconul completează perfect spațiul de locuit. Avantaje: 2 camere decomandate Etaj 1 din 3 Complet mobilat și utilat Balcon Disponibil imediat Zonă liniștită și bine conectată Ideal pentru locuință proprie sau investiție Acces facil către magazine, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă modernă și în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pentru informati si vizionari: CP3161637

MAAC Imibiliare va propune spre vânzare un teren, o oportunitate excelentă de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone aflate în dezvoltare din apropierea municipiului Sibiu, pe Calea Cisnădiei, în zona Aerodromului. ✔ Suprafață cu formă dreptunghiulară, ideală pentru parcelare sau dezvoltare viitoare ✔ Deschidere generoasă de aproximativ 48 m la drum ✔ Teren perfect plan (înclinație 0%), fără costuri suplimentare pentru nivelare ✔ Situat la aproximativ 800 m de DJ106D ✔ Necesită elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare ✔ În vecinătate se află Aerodromul, zona Backyard, sală de evenimente și numeroase dezvoltări rezidențiale și comerciale Un avantaj deosebit al proprietății îl reprezintă apropierea de Parcul Șopa, aflat în spatele terenului, unde se găsește un traseu de biciclete de aproximativ 20 km, oferind acces rapid la activități recreative și un cadru natural atractiv. Zona beneficiază de o dezvoltare accelerată și prezintă un potențial ridicat de creștere a valorii în următorii ani, fiind potrivită atât pentru investiție pe termen lung, cât și pentru proiecte viitoare de dezvoltare. Avantaje principale: * Calea Cisnădiei – zonă în plină expansiune * Deschidere 48 m * Teren dreptunghiular * Fără diferențe de nivel * Aproape de DJ106D * Lângă puncte de interes și zone de agrement * Potențial ridicat de dezvoltare Pentru mai multe detalii precizati ca ați văzut anunțul cu ID CP3159247