Listings for sale in Sibiu County

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona Rășinari, într-un cadru natural deosebit, înconjurat de livezi cu pomi fructiferi și cu o priveliște panoramică superbă către munți. Proprietatea este ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei case de vacanță sau a unui proiect turistic într-una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 68 ml și este amplasat într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către principalele puncte de interes din împrejurimi. Proprietatea dispune de PUZ aprobat, este intabulată și permite construcție cu regim de înălțime P+1+M, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru proiecte rezidențiale sau turistice. Poziționarea avantajoasă permite acces rapid către municipiul Sibiu, terenul aflându-se la aproximativ 20 de minute cu mașina de centrul orașului și la 25 de minute de Stațiunea Păltiniș, una dintre cele mai căutate destinații montane din județ. Utilitățile sunt în apropiere, stâlpul de curent fiind amplasat la marginea parcelei, iar gazul, apa și canalizarea se află la aproximativ 100 de metri, facilitând racordarea și dezvoltarea viitorului proiect. Proprietatea este pretabilă pentru: -Casă de vacanță -Cabana -Căsuțe tip A-frame -Investiție turistică sau rezidențială Datorită amplasării excelente, cadrului natural spectaculos și potențialului ridicat de dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiții în zona Rășinari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2432293.

MAAC Imobiliare – Apartament la casă, curte comună, Cisnădie – Oportunitate de investiție Descoperiți potențialul acestui apartament situat la parter, într-o locație centrală din Cisnădie! Detalii proprietate: - Suprafață utilă: aprox. 100 mp. - Teren: 373 mp (cota parte). - Pivniță: 37 mp, ideală pentru depozitare. Compartimentare funcțională: - 2 camere spațioase, - Bucătărie, - Baie, - Debara, - Hol de acces. Aspecte importante: - 2 camere cu vedere la strada Principală. - Stare imobil: apartament in renovare! Transformați această proprietate într-un cămin unic sau într-un proiect de investiție profitabil! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, specificând ID CP2431203.

TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – OPORTUNITATE UNICĂ ÎN ZONA INDUSTRIALĂ VEST SIBIU Nu rata această ofertă! Un teren intravilan cu PUZ aprobat, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau producție. Suprafață totală: 18.000 mp Deschidere: 96 ml la drum asfaltat Utilități: Curent, gaz, apă, canalizare – toate disponibile la limita proprietății Localizare premium: Zona Industrială Vest, un hub economic în plină expansiune Acest teren este alegerea ideală pentru investitori care caută siguranță, vizibilitate și accesibilitate maximă. Cererea în zonă este în continuă creștere – acționează acum înainte să fie prea târziu! Contactează-ne astăzi pentru mai multe detalii!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă complet renovată, cu predare la cheie, situată în zona Calea Șurii Mici din Sibiu, o locație apreciată pentru accesibilitate și dezvoltarea rezidențială continuă. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernizată integral, pregătită pentru mutare imediată, cu spații bine organizate și curte proprie. Casa dispune de o suprafață utilă de 102 mp, o curte privată de 120 mp și o cale de acces comună de 40 mp. Deschiderea proprietății este de 7 ml, oferind acces facil și o compartimentare eficientă a spațiilor interioare și exterioare. Compartimentarea locuinței este realizată astfel: -Parter – 70 mp, compus din hol și bucătărie cu suprafață de 17 mp, living spațios de 44 mp și baie de 7,5 mp -Etaj – 32 mp, reprezentând zona de mansardă Imobilul a fost renovat complet în anul 2024 și beneficiază de reabilitare integrală, cu accent pe confort, eficiență și calitatea finisajelor. Printre îmbunătățirile aduse se numără: -Ferestre și ușă de intrare marca Kommerling -Acoperiș complet nou, prevăzut cu ferestre de mansardă Roto -Instalații electrice, termice și de apă complet noi -Izolație exterioară realizată cu termosistem performant -Tencuieli, glet, vopsea lavabilă și finisaje exterioare decorative -Curte amenajată cu pavaj nou Proprietatea oferă multiple facilități și avantaje pentru confortul viitorilor proprietari: -Curte privată de 120 mp, cu posibilitatea amenajării unui spațiu verde -Două locuri de parcare private, cu posibilitate de extindere -Infrastructură pregătită pentru zonă de grill sau grătar, cu apă, electricitate și canalizare -Iluminat perimetral pregătit pentru montarea corpurilor de iluminat Datorită renovării complete, poziționării avantajoase și dotărilor moderne, această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată din Sibiu. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2427097.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 3400 mp, situat în zona Dealul Daii, la o distanță de aproximativ 5 km de municipiul Sibiu. Caracteristici principale: Suprafață totală: 3400 mp Regim juridic: extravilan, intabulat, liber de sarcini Acces: drum practicabil, acces auto facil Alte detalii: posibilitate de parcelare și inițiere demersuri pentru schimbare de destinație Context investițional: Zona Dealul Daii se află într-un perimetru cu potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung, având avantajul proximității față de Sibiu, dar și al deschiderii către proiecte viitoare. Terenul poate fi valorificat atât ca lot individual, cât și prin parcelare, în funcție de planul de investiție. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0722 622 403 și să menționați ID-ul CP2391846. MAAC Imobiliare – pentru că meriți maacsim.

Casă individuală de vânzare în Sibiu, zona Rahovei Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă excelentă din Sibiu, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și acces facil la toate punctele de interes. Casa are o suprafață construită de 200 mp și este amplasată pe un teren de 190 mp. Este structurată pe parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare bine gândită, astfel încât să asigure funcționalitate și confort. Compartimentare: Parter: Living spațios cu bucătărie open space, cu acces direct la o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare. Tot la parter se află o cameră tehnică, o debara și o baie. Etaj: Două dormitoare, fiecare cu balcon propriu, baie, dressing și cameră tehnică. Mansardă: Un dormitor, o baie și un spațiu de depozitare (pod), care poate fi transformat în dormitor suplimentar sau birou. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală la parter, asigurată de o pompă de căldură care folosește energia produsă de sistemul fotovoltaic de 5,5 kW. La etaj și mansardă, încălzirea se realizează cu centrală pe gaz și calorifere. Curte amenajată, cu atelier și spațiu de parcare pentru 3 mașini. Stradă asfaltată, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, școli și grădinițe. Această proprietate oferă un mix ideal între confort modern, eficiență energetică și o amplasare excelentă. Nu ratați ocazia de a o vedea! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, sunați acum!

MAAC Imobiliare vă oferă oportunitatea de a achiziționa un spațiu comercial modern, situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, ideal pentru diverse activități comerciale sau birouri. Acest spațiu beneficiază de o amplasare strategică, într-un cartier în plină dezvoltare, cu o densitate ridicată de locuitori. Caracteristici principale: 🏢 Suprafață construită: 110 mp 📐 Suprafață utilă: 93 mp, compartimentare eficientă – open space, birou și grup sanitar 🚪 Acces dublu: intrare principală + acces secundar pentru aprovizionare 🚗 Parcare inclusă: 4 locuri de parcare private ⚡ Utilități & dotări: curent trifazat, sistem de supraveghere video TVCI, sistem de alarmă Puncte forte: ✔ Poziționare premium – parter de vilă P+2, cu acces rapid și expunere maximă ✔ Vizibilitate ridicată într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens ✔ Potrivit pentru multiple activități – ideal pentru showroom, cabinet medical, birouri, retail sau servicii ✔ Investiție avantajoasă într-un cartier aflat în plină dezvoltare Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial versatil, care să ofere vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID-ul anunțului: CP2388804.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in zona Pensiunii Apfelhaus din Cisnadioara. Locatia este unica, foarte frumoasa; terenul este inconjurat de padure ceea ce-i confera intimitate si liniste. Orientarea sudica face peisajul insorit si pune in valoare privelistea superba, spre munti. Deschidere de 25 ml. Utilitatile -in proximitate( la circa 100 m de proprietate). Exista o constructie usoara in partea din spate a terenului, amenajata pentru relaxare. Aceasta cuprinde: o bucatarie de vara cu un cuptor pe lemne, o camera si o magazie. Zona este in plina dezvoltare, cu bun potential imobiliar, pretabila atat pentru constructii pentru rezidenta cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii va rugam precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2379173.

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o casă nouă situată în Șura Mică, într-un cartier rezidențial aflat în plină expansiune, ideală pentru familiile care își doresc confort, funcționalitate și acces rapid către Sibiu și principalele zone de interes din apropiere. Construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, această proprietate oferă un spațiu modern, bine compartimentat și adaptat unui stil de viață confortabil. Locuința dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este construită pe regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, având fundație din beton și zidărie realizată din cărămidă Porotherm, pentru un plus de durabilitate și eficiență termică. Compartimentarea este practică și eficientă, oferind spații generoase și bine luminate natural: -Parter: hol de intrare, living spațios, bucătărie închisă cu acces către camera tehnică, birou, baie și casa scării -Etaj: hol central, 3 dormitoare luminoase și 2 băi moderne -Pod: spațiu accesibil destinat depozitării Imobilul se predă la interior în stadiul LA ALB și beneficiază de: -Centrală termică instalată -Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj -Ușă principală montată și geamuri termopan Salamander cu 3 foi de sticlă -Șapă elicopterizată -Pereți gletuiți și vopsiți -Instalații electrice și sanitare finalizate și poziționate corespunzător Exteriorul se predă LA CHEIE și include: -Fațadă complet izolată termic și finisată cu tencuială decorativă -Terasă exterioară finisată complet -Gard de împrejmuire realizat -Curte parțial pavată pentru acces auto și pietonal Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este poziționarea într-o zonă cu acces facil către Parcul Industrial Șura Mică, Zona Industrială Vest Sibiu și Aeroportul Internațional Sibiu. De asemenea, viitorii proprietari beneficiază de acces rapid la grădiniță cu program prelungit, școală primară și gimnazială din comună, ceea ce face ca această locuință să fie ideală pentru familii. Această casă reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o proprietate nouă, modernă și bine poziționată, într-o zonă rezidențială cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2378080.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare 3 parcele pe Calea Cisnădiei Locație excelentă într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construirea unei locuințe. Cele trei parcele au o suprafață de 501 mp fiecare și sunt situate lângă uzina de apă, cu toate utilitățile incluse. Certificat de urbanism pentru construcția de locuințe individuale sau cuplate. Toate utilitățile sunt deja pe parcelă: curent electric, apă, canalizare, fibra optică. Strada este iluminată, iar asfaltarea este în curs de realizare. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați specificând :ID CP2375774

MAAC Imobiliare vă propune pentru achiziție o parcelă de teren intravilan amplasată în zona Calea Șurii Mici, una dintre ariile cu cel mai mare potențial de dezvoltare urbanistică și investițională din Sibiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind situată într-o zonă aflată în plină expansiune, prospectare și dezvoltare rezidențială. Terenul este cuprins în PUZ și beneficiază de certificat de urbanism întocmit, oferind un avantaj important pentru viitorii investitori sau dezvoltatori interesați de valorificarea rapidă a proprietății. Actele sunt la zi, iar terenul este înscris în eTerra, aspecte care contribuie la siguranța și transparența procesului de achiziție. Zona Calea Șurii Mici este apreciată pentru accesibilitate, dezvoltarea accelerată a infrastructurii și interesul crescut pentru proiecte rezidențiale și investiționale, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru dezvoltări viitoare sau investiții pe termen lung. Există posibilitatea cumulării mai multor parcele, oferind flexibilitate și oportunități suplimentare pentru dezvoltarea unui proiect amplu, adaptat nevoilor și planurilor dumneavoastră investiționale. Pentru mai multe detalii, documentație și posibilități de dezvoltare, vă rugăm să ne contactați precizând telefonic că ați văzut anunțul cu CP2376245.

Teren extravilan 33.000 mp cu propunere intrare in noul PUG, ( PUG aprobat ) intrat in intravilan – Viile Sibiului | Oportunitate de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren extravilan de 33.000 mp, cu destinație agricolă, situat în Viile Sibiului, cu panoramă superbă spre oraș și munți. Avantaje și potențial: Cuprins în viitorul PUG al Sibiului – va deveni intravilan, ideal pentru dezvoltare. Parcelabil – oportunitate excelentă pentru investiție imobiliară. Zonă prevăzută pentru construcții rezidențiale – potrivit pentru proiecte de case. Accesibilitate bună – situat într-o zonă în plină dezvoltare. Teren cu potențial ridicat pentru investitori! Contactează-ne acum pentru detalii!

MAAC Imobiliare va prezinta o casă spațioasă pentru locuință sau activități comerciale. Suprafață și compartimentare: Suprafață utilă: 175 mp Demisol: Două camere tip pivniță Spațiu dedicat pentru WC de serviciu Acces interior prin scări din beton Parter: Terasă acoperită la intrare Living, două camere, baie, hol, dressing, bucătărie complet utilată, cămară pentru depozitare. Scări din beton către mansardă Mansardă: Trei dormitoare, living secundar, hol cu acces facil. terasă mare cu vedere deschisă, scări din beton către pod Localizare: Acces rapid la mijloacele de transport în comun În apropiere de școli, grădinițe, magazine și bănci Curte amenajată, betonată și pavată cu dale Gard din BCA finisat cu decorativă Stative pentru flori și grădină mică Locuri de parcare pentru trei – patru mașini Garaj funcțional, cu apă și gaz trase Depozit pentru scule inclus Parchet din lemn masiv instalat în 2015, import Timișoara, în camere, livinguri și pe scara interioară Marmură pe treptele de la intrare spre living Balustrade și poartă din fier forjat, cu interfon la poartă Scară interioară cu mână curentă din lemn masiv Băi, bucătărie și cămară placate cu gresie și faianță Bucătărie complet echipată: Mobilă pe comandă Plită, cuptor electric Mașină de spălat vase Bosch Aer condiționat Smart Gree la parter și etaj Terasă la etaj renovată cu termoizolație și hidroizolație în 2019 Canalizare refăcută Încălzire cu centrală termică Vaillant (2022), țevi din cupru și calorifere din aluminiu cu termostate individuale Ușă de intrare din termopan pe lemn masiv, marca Tehnolemn Stare și versatilitate: Casa nu necesită renovări majore; recomandată doar zugrăvirea și mici reparații Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2370523

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Hipodrom 2. Locuinta este structurata pe 2 niveluri si cuprinde: la parter-living cu bucatarie open space, zona de dining, baie cu dus si geam de aerisire; la etaj-doua dormitoare, balcon in care s-a amenajat zona de gatit. Apartamentul este complet renovat: centrala termica noua (Ariston),partea electrica refacuta,balcon închis complet cu termopan și cu acoperiș nou, toate ferestrele schimbate, cu pervaz interior și exterior,uși interior schimbate,parchet,gresie living. Apartamentul se vinde complet mobilat exact cum se vede poze. In proximitate se gasesc centre comerciale, de invatamant, medicale, statii de autobuz, etc. Pentru mai multe detalii specificati telefonic ca ati vazut apartamentul cu ID:CP2365675

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o casă individuală pe Calea Cisnădiei, cu o compartimentare bine gândită pe două niveluri. Detalii cheie: Parter: living, bucătărie, baie, spațiu tehnic, garaj și casa scării. Etaj: 3 dormitoare, baie, casa scării. Suprafața terenului este de 501 mp, iar curtea liberă are aproximativ 380 mp. Utilitățile disponibile sunt energie electrică, apa și canalizare (în curs de execuție). Stadiul de predare este „Alb”, ceea ce înseamnă că interiorul este pregătit pentru finisaje. Încălzirea poate fi realizată cu pompă de căldură sau centrală termică pe curent (acestea nu sunt incluse în prețul casei). Casa va fi intabulată pe numele noului proprietar. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați, specificând ID:CP2363528