Land for sale in Prahova County

Teren Paulesti intravilan 750 mp strada Magurei ! Utilitatile la poarta, zona verde si linistita, departe de aglomeratia urbana. Monumentul Cruce in vecinatate. Terenul face parte dintr o parcela de 1580 mp ( doua loturi disponibile, 40 ml deschidere totala) Pretul este de 68000 euro / lot. Va rugam sa ne contactati pentru detalii si vizionare : 0724943343 George Ristea !

Teren extravilan de vânzare în Șotrile – Lunca Mare, 10.452 mp Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în Lunca Mare, comuna Șotrile, județul Prahova, cu o suprafață de 10.452 mp. Terenul este amplasat într-o poiană, în mijlocul naturii, beneficiind de o priveliște deosebită și de un cadru natural pitoresc, ideal pentru cei care își doresc liniște și intimitate, departe de aglomerația urbană. Accesul la proprietate se realizează pe un drum de pământ, cu legătură directă din drumul Câmpina – Valea Doftanei. Un avantaj important al terenului îl reprezintă deschiderea generoasă la calea de acces. Caracteristici și beneficii Suprafață teren: 10.452 mp Regim juridic: extravilan Localizare: Lunca Mare, comuna Șotrile, județul Prahova Amplasament: poiană, în mijlocul naturii Priveliște: deosebită, asupra peisajului natural Acces: drum forestier din drumul Câmpina – Valea Doftanei Deschidere: generoasă la calea de acces Terenul reprezintă o opțiune pentru cei care caută o proprietate cu suprafață generoasă, într-o zonă pitorească din județul Prahova. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agenția Imobiliară Mervani. Telefon: 0729 935 536 Website: www.mervani.ro Mervani – Din 2003 alături de tine. 23 de ani de experiență.

Industrial site suited to industrial, logistics and technology developments – Valea Călugărească, Prahova The former Romfosfochim site, located in Arva village, Prahova County, is available for purchase as a whole. The property comprises land within the built-up area, access from paved public roads and existing utility infrastructure. The site’s scale allows for a phased masterplan, with dedicated areas for buildings, internal roads, technical installations and future expansion. Location Approximately 12 km from Ploiești, 60 km from Bucharest, 50 km from Henri Coandă International Airport and 1 km from the DN1B national road. Valea Călugărească railway station is approximately 50 m from the main entrance, with a dedicated rail connection to the site planned. Electricity The on-site transformer station has an installed capacity of 25 MW, with approximately 5 MW currently in use. The capacity available to a new consumer and the potential for expansion require official confirmation from the grid operator. The infrastructure includes approximately 980 m of medium-voltage cable, commissioned in 2014, with a crossing beneath the county road. The 220/110 kV substation adjoins the property, and a 110 kV overhead line currently operated at 20 kV runs along the perimeter. Available power, the connection solution, required works, costs and timelines will need to be established for the proposed investment, together with redundancy and backup power arrangements where necessary. Rail connection project A connection to the public railway network is proposed through Valea Călugărească station, via switch no. 21, track 6, at the X end of the station. The project comprises approximately 2,520 m of tracks, including two loading and unloading tracks measuring 740 m and 730 m. Documentation has been submitted to the Romanian Railway Authority (AFER). The approvals, detailed design, connection agreement with CFR and outstanding works require confirmation. The connection remains at project stage and is not yet operational. Development and planning Potential uses include manufacturing, warehousing, distribution, an intermodal terminal, industrial services, data centres and energy projects, subject to approvals and utility availability. The process will include checking permitted uses and development parameters, obtaining an urban planning certificate and addressing the zonal urban plan (PUZ) requirements. Data centre projects will also require checks on fibre connectivity, cooling and electrical infrastructure. Environment The site’s history as a chemical fertiliser plant requires existing environmental studies to be updated and the soil, groundwater and remaining materials to be assessed. Any remediation works, costs and responsibilities will be established through specialist assessments and studies.

Destine imobiliare va prezinta spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 1384 mp, situat intr-o zona linistita- Fagetu, comuna Gura Vitioarei. Conform extrasului de carte funciara actualizat, acesta este impartit in 2 categorii de folosinta: - curti constructii: 101 mp - faneata: 1283 mp. Fara sarcini asupra acestuia. Ultilitati existente la limita de proprietate: apa, curent si gaze. Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCĂLU Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat în Valea Doftanei, în zona Conacului Dascălu, într-un cadru natural deosebit, potrivit pentru construirea unei case de vacanță sau a unei proprietăți de agrement. Terenul are o suprafață de 2.500 mp, este drept și beneficiază de o deschidere de 14,7 m, oferind posibilitatea amenajării unei proprietăți într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea dispune deja de branșament la energia electrică. Zona este cunoscută pentru peisajul natural și atmosfera liniștită, în apropiere aflându-se Conacul Dascălu și Cabana Haiducului. În vecinătate există case de vacanță, ceea ce conferă zonei un caracter predominant rezidențial și de agrement. Caracteristici: Suprafață teren: 2.500 mp Intravilan Deschidere: 14,7 m Teren drept Branșament energie electrică Cadru natural deosebit Zonă cu case de vacanță În zona TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCĂLU Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat în Valea Doftanei, în zona Conacului Dascălu, într-un cadru natural deosebit, potrivit pentru construirea unei case de vacanță sau a unei proprietăți de agrement. Terenul are o suprafață de 2.500 mp, este drept și beneficiază de o deschidere de 14,7 m, oferind posibilitatea amenajării unei proprietăți într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea dispune deja de branșament la energia electrică. Zona este cunoscută pentru peisajul natural și atmosfera liniștită, în apropiere aflându-se Conacul Dascălu și Cabana Haiducului. În vecinătate există case de vacanță, ceea ce conferă zonei un caracter predominant rezidențial și de agrement. Caracteristici: Suprafață teren: 2.500 mp Intravilan Deschidere: 14,7 m Teren drept Branșament energie electrică Cadru natural deosebit Zonă cu case de vacanță În apropiere de Conacul Dascălu și Cabana Haiducului Potrivit pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau proiect de agrement Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă liniștită din Valea Doftanei, cu acces la natură și cu avantajul existenței branșamentului electric. In Poiana Dintesei în apropiere de Conacul Dascălu și Cabana Haiducului Potrivit pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau proiect de agrement Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă liniștită din Valea Doftanei, cu acces la natură și cu avantajul existenței branșamentului electric. Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 mervani.ro

TEREN INTRAVILAN DE 3.750 MP DE VÂNZARE – CÂMPINA, ZONA VOILA Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 3.750 mp, situat în Câmpina, cartierul Voila, într-o zonă liniștită, în apropierea Dealului Muscel, cu acces către zona râului Doftana și Valea Doftanei. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 90 m la un drum de acces pietruit, ceea ce oferă multiple posibilități de valorificare și dezvoltare. Caracteristici: Suprafață teren: 3.750 mp Deschidere: aproximativ 90 m Acces: drum cu pietriș Regim: intravilan Utilități: disponibile la limita proprietății – apă, canalizare, energie electrică, gaz, internet și CATV Teren cu potențial de dezvoltare și parcelare Posibilitate de dezmembrare Datorită suprafeței și deschiderii de aproximativ 90 m, terenul poate fi analizat pentru dezmembrare în mai multe loturi, fiind o variantă interesantă atât pentru un investitor, cât și pentru dezvoltarea unei mici zone rezidențiale. Poziționarea într-o zonă în care există case de vacanță și locuințe cu rezidență permanentă, precum și apropierea de zonele naturale dinspre Dealul Muscel, râul Doftana și Valea Doftanei, oferă proprietății un caracter atractiv pentru dezvoltări rezidențiale. Prezența tuturor utilităților în zona proprietății reprezintă un avantaj important pentru viitoarele construcții, iar configurația terenului și deschiderea generoasă permit analizarea mai multor variante de amenajare. O proprietate potrivită pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau parcelare. 📞 Detalii și vizionări: Agenția Imobiliară Mervani 📱 0729 935 536 🌐 mervani.ro

Destine imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, neimprejmuit, cu o suprafata de 500 mp si 25 ml deschidere, ideal pentru constructia unei case individuale. -> investitie sigura intr-o zona in proces de dezvoltare; -> zona linistita, cu acces facil; -> documentatie clara, fara sarcini pe teren. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

TEREN INTRAVILAN DE 10.000 MP DE VÂNZARE ÎN CÂMPINA – ZONA VOILA Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 10.072 mp, situat în municipiul Câmpina, cartierul Voila, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea Dealului Muscel, cu acces către zona râului Doftana și Valea Doftanei. Caracteristici principale: Suprafață: 10.072 mp Deschidere la stradă publică asfaltată: 48 m Profunzime: aproximativ 158 m Teren drept, cu configurație favorabilă pentru dezvoltare Acces direct la drum public asfaltat Toate utilitățile se află la limita proprietății: apă, canalizare, energie electrică, gaz, internet și CATV. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că la limita terenului se află un transformator electric de medie/joasă tensiune, aspect care poate constitui un beneficiu semnificativ pentru viitoarea dezvoltare și pentru necesarul de energie electrică al unei investiții. Potențial de dezvoltare Prin suprafața generoasă, forma terenului, accesul la infrastructură și poziționarea într-o zonă în care există atât case de vacanță, cât și locuințe cu rezidență permanentă, proprietatea prezintă un potențial deosebit pentru un proiect imobiliar. Suprafața de 10.072 mp și deschiderea de 48 m permit analizarea mai multor variante de dezvoltare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile zonei: parcelare, dezvoltare de locuințe individuale, case de vacanță sau alte proiecte rezidențiale, sub rezerva obținerii documentațiilor și autorizațiilor necesare. O locație cu acces rapid către natură Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă liniștită a municipiului Câmpina, în cartierul Voila, în proximitatea Dealului Muscel și a zonei râului Doftana, cu legătură către Valea Doftanei. Este o zonă potrivită atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru investiții orientate către turism și agrement, în funcție de regimul urbanistic. O proprietate de 10.072 mp, cu acces la toate utilitățile și infrastructura energetică în imediata vecinătate, care merită analizată pentru o dezvoltare imobiliară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Agenția Imobiliară Mervani - 0729 935 536

Teren intravilan de vânzare în Valea Doftanei – 1.825 mp, cu utilități și priveliște spre natură Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.825 mp, situat în Valea Doftanei, într-o zonă retrasă și liniștită, dar în același timp aproape de Primărie, magazine și principalele puncte de interes ale localității. Proprietatea beneficiază de aproximativ 50 m deschidere la un drum secundar și de o a doua deschidere de aproximativ 40 m la un drum de acces către mai multe livezi din zonă, oferind astfel acces și posibilități interesante de organizare a terenului. Avantajele proprietății: suprafață generoasă – 1.825 mp; teren intravilan; branșament electric existent; branșament de apă existent; fosă septică; terenul este împrejmuit; aproximativ 90 m până la drumul asfaltat; acces pe drum secundar pietruit; zonă retrasă, cu multă liniște și intimitate; priveliște frumoasă către natură; terenul este înclinat, însă în partea superioară există o suprafață mai bine terasată, potrivită pentru amplasarea unei construcții; două deschideri la drum, de aproximativ 50 m și 40 m, ceea ce oferă flexibilitate în amenajarea proprietății. Un aspect important de știut La baza terenului există o linie de medie tensiune care traversează proprietatea. Poziționarea acesteia trebuie avută în vedere la proiectarea și amplasarea unei eventuale construcții. În schimb, zona de la baza terenului poate fi valorificată pentru organizarea unei parcări, a unei zone de acces sau a altor amenajări. Prin poziționarea sa, suprafața generoasă, utilitățile deja existente, împrejmuirea și priveliștea către natură, terenul poate reprezenta o opțiune interesantă atât pentru construirea unei case de vacanță, cât și pentru o proprietate destinată turismului. Suprafață: 1.825 mp Deschidere: aprox. 50 m + aprox. 40 m Acces: drum secundar pietruit, aprox. 90 m până la asfalt Utilități: energie electrică, apă, fosă septică Teren împrejmuit Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Agentia Imobiliara Mervani - 0729.935.536

Teren de vânzare în Mălăieștii de Sus – 3.015 mp |, deschidere de 15 m .Zonă de munte, lângă râul Vărbilău Propunem spre vânzare un teren cu suprafața totală de 3.015 mp, situat în Mălăieștii de Sus, într-o zonă de munte, retrasă și foarte liniștită, ideală pentru cei care își doresc un loc în mijlocul naturii, cu aer curat, liniște și un cadru relaxant. Detalii proprietate Suprafață totală: 3.015 mp 2.015 mp intravilan 1.000 mp fâneață Pe teren se află o casă demolabilă, cu amprenta la sol de 105 mp Utilități ⚡ Curent electric 💧 Apă curentă 🔥 Gaze la poartă, în curs de racordare Zona este foarte liniștită și retrasă, cu vecini liniștiți, fiind potrivită atât pentru construirea unei case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc natură, aer curat, liniște și un stil de viață relaxat, într-o zonă de munte, în proximitatea râului Vărbilău, dar cu acces facil către gară. 📞 **0762234103

Teren intravilan de vânzare în Boldești-Scăeni, zona Seciu – 4.029 mp Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 4.029 mp, situat în Boldești-Scăeni, zona Seciu, în apropierea Cramei Seciu. Terenul beneficiază de o poziționare atractivă, într-o zonă liniștită, cu specific rezidențial și turistic, și oferă o vedere panoramică asupra orașului Ploiești. Proprietatea are deschidere la mai multe drumuri publice, aspect care asigură un acces facil și oferă flexibilitate în ceea ce privește utilizarea și eventualele dezvoltări viitoare. Utilități Terenul dispune de: energie electrică la limita proprietății; rețea de apă la aproximativ 200 m; rețea de gaze la aproximativ 200 m. Avantajele proprietății Suprafața generoasă de 4.029 mp, accesul la mai multe drumuri publice și panorama asupra Ploieștiului recomandă terenul atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o eventuală dezvoltare turistică sau investiție imobiliară, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile proprietății. Amplasarea în zona Seciu, în apropierea Cramei Seciu, oferă un cadru natural plăcut și acces rapid către Ploiești și localitățile din zonă. Date principale: Suprafață: 4.029 mp Regim: intravilan Localitate: Boldești-Scăeni, Prahova Zonă: Seciu Acces: mai multe drumuri publice Electricitate: la limita proprietății Apă: aprox. 200 m Gaze: aprox. 200 m Vedere panoramică: Ploiești Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Teren intravilan de vânzare – 2.500 mp, zonă în dezvoltare, priveliște deosebită Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat într-o zonă retrasă și liniștită, în plină dezvoltare, pe un deal cu priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. Terenul este ușor înclinat, ceea ce îi conferă un amplasament potrivit pentru construirea unei case permanente sau a unei case de vacanță, beneficiind de un cadru natural plăcut și de multă liniște. În zonă au fost construite mai multe case noi și moderne, ceea ce confirmă dezvoltarea rezidențială a acestei zone și potențialul investițional al proprietății. Caracteristici: Suprafață teren: 2.500 mp Deschidere: 25 m Intravilan Teren ușor înclinat Priveliște deosebită Zonă retrasă și liniștită Zonă în plină dezvoltare Case noi construite în vecinătate Asfalt la aproximativ 50 m Acces facil din DN1 Utilități în apropiere: energie electrică, apă, gaze naturale, CATV și internet Aproximativ 95 km de București Un loc potrivit pentru casa visurilor Datorită suprafeței generoase, poziționării pe deal, priveliștii și accesului facil, terenul reprezintă o alegere foarte bună pentru construirea unei locuințe permanente, case de vacanță sau a unei proprietăți pentru investiție. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu construcții noi în imediata apropiere și cu acces rapid către DN1, oferă un echilibru foarte bun între liniște, natură și accesibilitate. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu priveliște și potențial de dezvoltare.

Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 979 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan Acces direct din stradă asfaltată Pantă ascendentă, specifică zonei montane Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale Oportunitate de investiție Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului. Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei. De ce este o proprietate interesantă pentru investitori? Locație premium în Sinaia Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș 979 mp teren intravilan Front stradal de 20 ml Toate utilitățile existente Construcție existentă, posibil demolabilă Acces din stradă asfaltată Posibilitate de amenajare a parcării Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate. Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară. Mai multe informații la 0729.935.536

Teren de vânzare în Telega, Prahova – 15.000 mp, zonă retrasă, cu potențial turistic Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate cu suprafața totală de 15.000 mp, situată în Telega, județul Prahova, într-o zonă retrasă, liniștită și înconjurată de vegetație și pădure. Proprietatea este compusă din 9.000 mp teren intravilan, categoria de folosință fâneață, și 6.000 mp teren extravilan, categoria de folosință pădure. Terenul are o deschidere de aproximativ 70 metri și beneficiază de apă și energie electrică. Pe proprietate există o construcție existentă, care poate fi demolată. Un amplasament cu potențial pentru turism și agrement Suprafața generoasă și amplasarea într-un cadru natural, cu multă pădure atât pe proprietate, cât și în vecinătate, oferă terenului un caracter aparte și un potențial interesant pentru dezvoltarea unui proiect turistic. Cei 9.000 mp de teren intravilan pot constitui baza pentru dezvoltarea, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile, a unei unități turistice, pensiuni, complex de cabane sau case de vacanță, precum și a unor facilități de agrement și relaxare. Cei 6.000 mp de pădure extravilană completează proprietatea și contribuie la crearea unui cadru natural deosebit, potrivit pentru un proiect care pune accent pe liniște, intimitate și apropierea de natură. Caracteristici proprietate Suprafață totală: 15.000 mp Teren intravilan: 9.000 mp – fâneață Teren extravilan: 6.000 mp – pădure Deschidere: aproximativ 70 m Apă: disponibilă Energie electrică: disponibilă Construcție existentă: demolabilă Amplasare: zonă retrasă și liniștită Pădure: pe proprietate și în vecinătate Potențial: proiect turistic, agrement și recreere Proprietatea se adresează în special investitorilor și dezvoltatorilor care caută un teren de mari dimensiuni într-o zonă naturală și retrasă din Prahova, cu o suprafață importantă de teren intravilan și cu posibilitatea analizării unui proiect turistic. Un amplasament de 1,5 hectare în Telega, cu 9.000 mp intravilan și 6.000 mp pădure, apă, energie electrică și un cadru natural deosebit – o proprietate care merită analizată pentru un proiect turistic integrat în natură. Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 www.mervani.ro Mervani Imobiliare – din 2003, alături de tine.

eren intravilan de vânzare – 3.375 mp, Brebu, Prahova Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 3.375 mp, situat în Brebu, județul Prahova, în zona de nord a localității. Proprietatea beneficiază de o deschidere de 21 m și este amplasată într-o zonă retrasă, cu un cadru liniștit și în continuă dezvoltare. Accesul la teren se realizează pe un drum public neasfaltat, iar drumul asfaltat se află la aproximativ 200 m distanță. Utilitățile sunt disponibile în zonă, la aproximativ 200 m de proprietate. La limita din spate a terenului trece o rețea de înaltă tensiune, aspect ce trebuie avut în vedere la stabilirea posibilităților de construire și amenajare. Zona este într-un proces de dezvoltare, ceea ce oferă terenului un bun potențial pentru o investiție pe termen mediu și lung, precum și pentru construirea unei proprietăți într-o zonă mai retrasă și liniștită. Suprafață: 3.375 mp Deschidere: 21 m Localizare: Brebu, Prahova – zona de nord Acces: drum public de pământ; asfalt la cca. 200 m Utilități: la cca. 200 m Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție agenția imobiliară Mervani – 0729.935.536.