Listings for sale in Prahova County

Teren intravilan de vânzare – 2.500 mp, zonă în dezvoltare, priveliște deosebită Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat într-o zonă retrasă și liniștită, în plină dezvoltare, pe un deal cu priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. Terenul este ușor înclinat, ceea ce îi conferă un amplasament potrivit pentru construirea unei case permanente sau a unei case de vacanță, beneficiind de un cadru natural plăcut și de multă liniște. În zonă au fost construite mai multe case noi și moderne, ceea ce confirmă dezvoltarea rezidențială a acestei zone și potențialul investițional al proprietății. Caracteristici: Suprafață teren: 2.500 mp Deschidere: 25 m Intravilan Teren ușor înclinat Priveliște deosebită Zonă retrasă și liniștită Zonă în plină dezvoltare Case noi construite în vecinătate Asfalt la aproximativ 50 m Acces facil din DN1 Utilități în apropiere: energie electrică, apă, gaze naturale, CATV și internet Aproximativ 95 km de București Un loc potrivit pentru casa visurilor Datorită suprafeței generoase, poziționării pe deal, priveliștii și accesului facil, terenul reprezintă o alegere foarte bună pentru construirea unei locuințe permanente, case de vacanță sau a unei proprietăți pentru investiție. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu construcții noi în imediata apropiere și cu acces rapid către DN1, oferă un echilibru foarte bun între liniște, natură și accesibilitate. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu priveliște și potențial de dezvoltare.

Cabană de vânzare în Sinaia – 3 dormitoare cu băi proprii, șemineu, panouri fotovoltaice Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană situată în Sinaia, cu acces direct din stradă asfaltată, o proprietate potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cochetă într-o zonă montană. Construită în anul 2006, cabana este dezvoltată pe parter și etaj mansardat și beneficiază de o arhitectură specifică zonei montane, cu piatră de râu la exterior, elemente din lemn și grinzi aparente la interior. Proprietatea este amplasată pe un teren de 110 mp, iar accesul se realizează direct din strada asfaltată. Compartimentare Parter hol de acces; baie; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; scară interioară din lemn. Etaj mansardat 3 dormitoare; fiecare dormitor beneficiază de baie proprie cu duș; balcoane; hol; ferestre tip Velux. Dormitoarele sunt luminoase și beneficiază de o atmosferă plăcută, specifică unei cabane montane. Caracteristici constructive Construcția are fundație din beton, pereți din BCA, iar etajul este realizat din lemn. La exterior, fațada este placată cu piatră de râu, iar la interior se regăsesc elemente din lemn și grinzi aparente, care oferă proprietății un caracter rustic și primitor. Tâmplăria este din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă metalică. Utilități și dotări Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu: centrală termică proprie pe gaz; calorifere. Pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare, proprietatea beneficiază și de: sistem solar pentru încălzirea apei menajere; panouri fotovoltaice. Curte și acces Terenul de 110 mp este compact și ușor de întreținut. Curtea poate fi amenajată pentru a crea un mic spațiu exterior de relaxare, cu grătar, foișor și zonă verde cu flori. Proprietatea are acces direct din strada asfaltată. De asemenea, proprietarul permite accesul în curte comună și parcarea unui autoturism, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia. Se vinde mobilată Cabana se vinde mobilată, fiind pregătită pentru a fi utilizată imediat. Avantaje principale Sinaia; acces direct din stradă asfaltată; construcție realizată în 2006; teren 110 mp; parter + etaj mansardat; 3 dormitoare; 3 băi proprii la etaj; balcoane; cameră de zi cu șemineu; bucătărie open-space; finisaje cu lemn și piatră de râu; ferestre Velux; centrală termică proprie pe gaz; sistem solar pentru apă menajeră; panouri fotovoltaice; toate utilitățile, inclusiv canalizare; mobilier inclus; posibilitate de parcare pentru un autoturism. O proprietate cu specific montan, funcțională și ușor de întreținut, potrivită pentru o familie care își dorește o casă de vacanță în Sinaia sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial.

🏡 CASĂ DE VACANȚĂ – VALEA DOFTANEI, VALEA NEAGRĂ | 50.000 € Vă propunem spre vânzare o casă de vacanță cu specific montan, situată în Valea Doftanei – Valea Neagră, județul Prahova, o zonă potrivită pentru cei care își doresc liniște, natură și un loc de refugiu departe de aglomerația orașului. Imobilul are o suprafață locuibilă de 53,3 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 97,2 mp, fiind amplasat pe un teren de 268 mp. Casa este construită în anul 1996, având o structură din beton și fier, iar nivelul superior este realizat din lemn, ceea ce îi conferă aspectul specific unei case de vacanță de munte. Compartimentare: living primitor; bucătărie; 2 camere; baie; balcon; spațiu exterior acoperit, potrivit pentru relaxare și mese în aer liber. Interiorul păstrează elemente cu caracter tradițional, precum finisajele din lemn și soba de teracotă, oferind casei o atmosferă caldă și autentică. Utilități: energie electrică; apă provenită din puț propriu, cu pompă. Terenul de 268 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei mici grădini, a unei zone de grătar sau a unui loc de relaxare în aer liber. 📍 Locație: Valea Doftanei – Valea Neagră, Prahova 💰 Preț: 50.000 euro O proprietate potrivită atât pentru escapade de weekend și vacanțe în familie, cât și pentru cei care caută o casă de retragere într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Ploiești, în Cartierul Albert, pe Bulevardul Republicii nr. 202. Proprietatea este formată din două unități tip duplex, P+1, cu intrări complet separate, care se vând împreună, oferind o suprafață generoasă, un teren de 2.613 mp și multiple posibilități de utilizare. Datorită poziționării, suprafețelor și configurației, proprietatea este potrivită atât pentru reședință, cât și pentru sediu de firmă, birouri, activități comerciale sau alte destinații, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Suprafață și compartimentare Cele două unități însumează 329 mp utili, la care se adaugă aproximativ 121 mp de terase și balcoane. Terenul are o suprafață totală de 2.613 mp, echivalentul a aproximativ 1.306 mp pentru fiecare duplex. Fiecare unitate este compartimentată astfel: Parter: — Living generos de aproximativ 38 mp — Bucătărie — Baie — Cameră tehnică Etaj: — 3 camere spațioase — Baie — Terase și balcoane În plus, proprietatea beneficiază de un pod generos, cu un excelent potențial de transformare într-o mansardă pentru extinderea spațiului locuibil sau de utilizare ca spațiu de depozitare. Teren și spații exterioare Proprietatea dispune de o curte generoasă în partea frontală, iar în partea din spate se află o zonă verde cu pomi fructiferi și trei solarii de dimensiuni mari, utilizate anterior pentru cultivarea florilor. Suprafața amplă a terenului oferă numeroase posibilități de amenajare, de la grădină și zonă de relaxare până la dezvoltarea unei activități comerciale sau a unui proiect adaptat necesităților viitorului proprietar. Sunt disponibile aproximativ 4 locuri de parcare pentru fiecare duplex, respectiv aproximativ 8 locuri de parcare în total. Construcție și dotări Construită în 1996, proprietatea a fost realizată cu materiale durabile și se află într-o stare foarte bună, iar exteriorul a fost renovat recent. Construcția beneficiază de: — Pereți din BCA — Fundație din beton — Planșee din beton — Tâmplărie din lemn cu geam termopan — Centrală termică proprie pentru fiecare unitate — Încălzire prin calorifere — Aer condiționat în ambele unități — Sistem de alarmă funcțional — Beci generos, cu acces atât din interior, cât și din exterior — Pod generos, cu posibilitate de amenajare — Racordare la toate utilitățile — Aproximativ 8 locuri de parcare — Intrări separate pentru fiecare unitate Casa beneficiază de o bună izolație termică, astfel încât pe perioada verii temperatura interioară se menține în mod natural plăcută, aerul condiționat nefiind necesar în mod constant. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, iar toate actele sunt la zi, imobilul fiind pregătit pentru vânzare.

Vilă cu livadă generoasă și două construcții – Breaza, zona de nord Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase. Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1. Vila principală – aproximativ 175 mp Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn. La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte. Parterul este compartimentat în: terasă generoasă; cameră de zi cu zonă de luat masa; 2 dormitoare; baie cu cadă; bucătărie; 2 holuri; ieșire secundară către curte; scară interioară din lemn. Etajul cuprinde: 4 dormitoare; 2 holuri; baie cu cadă; 2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare. Mansarda Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți. Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică. Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne. Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată. Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități. Construcția are: parter pe fundație din beton; pereți din cărămidă; planșeu din beton; etaj realizat din lemn; garaj; bucătărie de vară; baie; 3 încăperi la parter; 2 dormitoare la etaj; pod. Teren și livadă Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi. Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber. În curte se află: fântână funcțională; foișor în livadă; fundație existentă pentru o construcție ușoară; spații verzi și pomi fructiferi; zone generoase de curte. Mai multe la mervani.ro

Casă de vânzare în Câmpina – proprietate cu teren și acces pietonal Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, edificată în anul 1974 și reabilitată în anul 2016, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața construită de aproximativ 128 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren în suprafață de 172 mp. Caracteristici constructive fundație din beton; pereți din cărămidă; planșee din beton; învelitoare din țiglă metalică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; termosistem; încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere; proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Compartimentare Parter: cameră de zi; dormitor; bucătărie; baie cu cadă. Etaj: cameră; baie cu duș; pod. Proprietatea necesită finisarea fațadei exterioare și câteva mici lucrări de reparații, aspect care oferă noului proprietar posibilitatea de a finaliza casa după propriile preferințe. Un avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu circulație redusă. Accesul până la imobil se realizează pietonal, iar pentru autoturism există posibilitatea de parcare pe stradă, în imediata apropiere. De menționat: înălțimea camerelor de la parter este mai redusă, un aspect care trebuie avut în vedere la vizionarea proprietății. O proprietate care poate reprezenta o soluție interesantă pentru locuire permanentă sau investiție, într-o zonă liniștită din Câmpina. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 979 mp Deschidere: 20 ml Teren intravilan Acces direct din stradă asfaltată Pantă ascendentă, specifică zonei montane Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale Oportunitate de investiție Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan. Poziționare excelentă Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului. În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului. Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei. De ce este o proprietate interesantă pentru investitori? Locație premium în Sinaia Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș 979 mp teren intravilan Front stradal de 20 ml Toate utilitățile existente Construcție existentă, posibil demolabilă Acces din stradă asfaltată Posibilitate de amenajare a parcării Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate. Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară. Mai multe informații la 0729.935.536

Vilă de vânzare în Brebu, Prahova – construcție 2026, finisaje moderne și teren de 558 mp Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă nouă, construită în anul 2026, amplasată în Brebu, județul Prahova, într-o zonă liniștită, cu aer curat și vecinătăți frumoase. Proprietatea este amplasată pe un teren de 558 mp, iar vila are o suprafață construită de 180 mp și o suprafață utilă de 144 mp. Construcția este realizată pe o structură solidă din beton armat, cu stâlpi și centuri din beton, planșeu din beton și pereți din cărămidă Porotherm. Vila beneficiază de termosistem de 10 cm, iar acoperișul este învelit cu țiglă metalică. Finisajele sunt moderne, iar proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Compartimentarea vilei Parter Parterul este organizat într-un mod practic și cuprinde: hol de intrare; baie cu duș; cameră de zi generoasă, cu acces direct către terasa din spatele vilei; bucătărie cu acces către terasa din spate; spațiu de depozitare sub scară; scară interioară din beton. În partea din spate a vilei se află o terasă generoasă de aproximativ 25 mp, cu acces direct către spațiul verde al proprietății – un loc ideal pentru relaxare, servirea mesei în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etaj Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă spații generoase și bine compartimentate: două dormitoare cu acces la un balcon comun; un al treilea dormitor, cu vedere către curtea din spate; baie spațioasă, dotată cu cadă, concepută pentru un plus de confort; hol generos; dressing de dimensiuni mari; acces către pod prin scară rabatabilă. Baia de la etaj are o suprafață generoasă și este prevăzută cu încălzire în pardoseală, oferind un plus de confort în sezonul rece. Dotări și utilități Vila este echipată cu: centrală termică; încălzire prin calorifere; încălzire în pardoseală în băi; tâmplărie exterioară PVC cu geam tripan; tâmplărie interioară din lemn de calitate; termosistem exterior de 10 cm; acoperiș cu țiglă metalică; apă; gaz; energie electrică; canalizare; internet; CATV. Proprietatea se vinde complet branșată la toate utilitățile. Localizare Vila beneficiază de acces pe drum asfaltat și este amplasată într-o zonă liniștită, cu aer curat și vecinătăți frumoase. În același timp, proprietatea se află în apropierea zonei centrale din Brebu, cu acces rapid către Mănăstirea Brebu, parcul și Lacul Brebu, precum și către centrele comerciale. O casă nouă, pregătită pentru viitorii proprietari Construită în 2026, cu o structură solidă, finisaje moderne, spații generoase, terasă de 25 mp, teren de 558 mp și toate utilitățile disponibile, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă într-o zonă liniștită și pitorească din Prahova. O proprietate impunătoare, cu o arhitectură plăcută, spații bine dimensionate și toate elementele necesare unui stil de viață confortabil.

Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, construită în anul 2008, cu o compartimentare generoasă și funcțională, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două generații care își doresc să locuiască împreună, păstrând în același timp confortul și intimitatea fiecăruia. Locuința este dispusă pe două niveluri și beneficiază suplimentar de o mansardă cu o cameră neamenajată, care poate fi adaptată ulterior în funcție de nevoile noului proprietar. La parter regăsim două livinguri generoase, două dormitoare, două băi, bucătărie, zonă de dining și un dressing foarte spațios, cu o suprafață de aproximativ 12 mp. La etaj se află trei dormitoare, o baie și aparat de aer condiționat. Mansarda oferă o cameră neamenajată, cu multiple posibilități de utilizare: dormitor, birou, cameră de hobby, spațiu de depozitare sau orice altă amenajare dorită. Casa are structură mixtă din cărămidă și BCA și este izolată exterior cu polistiren de 10 cm, asigurând un confort termic foarte bun atât în sezonul cald, cât și în sezonul rece. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, iar temperatura poate fi reglată independent pentru parter și etaj, oferind un control mai bun asupra confortului și consumului de energie. Sunt disponibile și aparate de aer condiționat. Un avantaj important este faptul că proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu electrocasnice precum frigider și mașină de spălat vase. În anul 2022, acoperișul a fost renovat complet, fiind înlocuită tabla și realizate toate lucrările necesare pentru refacerea acestuia. Pentru siguranță, casa este echipată cu camere de supraveghere și sistem de alarmă. Alarma este instalată, însă nu este conectată la o firmă de pază. Proprietatea este orientată către nord, beneficiază de o bună izolație termică și este prezentată ca fiind rezistentă la seism. O proprietate generoasă, bine compartimentată și pregătită pentru locuire, care oferă spațiu, confort și numeroase posibilități de amenajare, fiind o alegere potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru două generații. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietate de vânzare în Telega, Prahova – refugiu în mijlocul naturii O proprietate cu totul aparte, pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață departe de agitația orașului. Într-un colț retras al localității Telega, județul Prahova, înconjurată de pădure și de natură, se află această proprietate specială, amplasată într-un mic sat format din aproximativ 10 case și doar 20 de locuitori. Este un loc în care liniștea este parte din peisaj, iar aglomerația urbană pare foarte departe. Proprietatea se adresează celor care își doresc un refugiu în natură, o casă de vacanță, un loc pentru weekenduri sau chiar un mic proiect turistic. Proprietatea Terenul are o suprafață de 1.500 mp și este amenajat pentru a oferi atât spații de locuire, cât și zone pentru depozitare și activități în aer liber. Pe teren se află: două case mobile complet dotate și utilate; 3 containere utilizate pentru depozitare; platformă betonată; spațiu pentru depozitarea lemnelor; spații pentru unelte și echipamente de grădină; sistem fotovoltaic de 5 kW; panouri fotovoltaice; 2 baterii pentru stocarea energiei; generator de curent. Proprietatea dispune de sursă proprie de apă din fântână și fosă septică. Există, de asemenea, posibilitatea de branșare la rețeaua electrică, pentru cei care doresc conectarea proprietății la sistemul public de alimentare cu energie. Prima casă mobilă Prima căsuță este amenajată pentru a oferi condiții confortabile de cazare și dispune de: două dormitoare; canapea; bucătărie; baie cu duș; boiler electric pentru prepararea apei calde; instant pe gaz, alimentat de la butelie; sistem de încălzire cu sobă pe lemne. Compartimentarea permite utilizarea confortabilă atât de către o familie, cât și de către mai multe persoane în perioadele de vacanță. A doua casă mobilă Cea de-a doua căsuță oferă un spațiu suplimentar de locuire și este compusă din: bucătărie; baie cu duș; canapea; șemineu cu lemne; spații pentru depozitare. Cele două căsuțe beneficiază de intrări separate, ceea ce oferă un grad suplimentar de intimitate și permite utilizarea lor independentă. Între cele două unități este amenajat un spațiu de depozitare pentru lemne, unelte și alte echipamente necesare întreținerii proprietății și a terenului. Independență energetică Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă sistemul propriu de producere și stocare a energiei. Proprietatea este echipată cu un sistem fotovoltaic de aproximativ 5 kW, format din panouri fotovoltaice și două baterii de stocare, completat de un generator de curent. Această configurație permite utilizarea proprietății și într-un mod independent față de rețeaua publică de electricitate. Pentru cei care doresc conectarea la rețeaua electrică, există posibilitatea realizării unui branșament, în funcție de condițiile și soluția tehnică stabilită de operatorul de distribuție. Apă și încălzire.

Teren de vânzare în Telega, Prahova – 15.000 mp, zonă retrasă, cu potențial turistic Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate cu suprafața totală de 15.000 mp, situată în Telega, județul Prahova, într-o zonă retrasă, liniștită și înconjurată de vegetație și pădure. Proprietatea este compusă din 9.000 mp teren intravilan, categoria de folosință fâneață, și 6.000 mp teren extravilan, categoria de folosință pădure. Terenul are o deschidere de aproximativ 70 metri și beneficiază de apă și energie electrică. Pe proprietate există o construcție existentă, care poate fi demolată. Un amplasament cu potențial pentru turism și agrement Suprafața generoasă și amplasarea într-un cadru natural, cu multă pădure atât pe proprietate, cât și în vecinătate, oferă terenului un caracter aparte și un potențial interesant pentru dezvoltarea unui proiect turistic. Cei 9.000 mp de teren intravilan pot constitui baza pentru dezvoltarea, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile, a unei unități turistice, pensiuni, complex de cabane sau case de vacanță, precum și a unor facilități de agrement și relaxare. Cei 6.000 mp de pădure extravilană completează proprietatea și contribuie la crearea unui cadru natural deosebit, potrivit pentru un proiect care pune accent pe liniște, intimitate și apropierea de natură. Caracteristici proprietate Suprafață totală: 15.000 mp Teren intravilan: 9.000 mp – fâneață Teren extravilan: 6.000 mp – pădure Deschidere: aproximativ 70 m Apă: disponibilă Energie electrică: disponibilă Construcție existentă: demolabilă Amplasare: zonă retrasă și liniștită Pădure: pe proprietate și în vecinătate Potențial: proiect turistic, agrement și recreere Proprietatea se adresează în special investitorilor și dezvoltatorilor care caută un teren de mari dimensiuni într-o zonă naturală și retrasă din Prahova, cu o suprafață importantă de teren intravilan și cu posibilitatea analizării unui proiect turistic. Un amplasament de 1,5 hectare în Telega, cu 9.000 mp intravilan și 6.000 mp pădure, apă, energie electrică și un cadru natural deosebit – o proprietate care merită analizată pentru un proiect turistic integrat în natură. Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 www.mervani.ro Mervani Imobiliare – din 2003, alături de tine.

Vilă de vânzare în Bușteni – liniște, confort și priveliște montană spectaculoasă Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă construită în anul 2007, situată în Bușteni, într-o zonă retrasă și liniștită, cu o priveliște superbă asupra peisajului montan. Proprietatea este amplasată pe un teren de 355 mp, iar construcția are o suprafață la sol de 67,85 mp, fiind dispusă pe parter, mansardă și pod. Casa se remarcă prin construcția pe structură din lemn, realizată pe fundație din beton și bine termoizolată. Finisajele interioare cu rigips la parter, respectiv rigips și lambriu la mansardă, creează o atmosferă caldă și primitoare, specifică unei autentice case de munte. La exterior, proprietatea beneficiază de garaj, alei pietonale și auto placate cu piatră de râu, terase, spațiu verde, loc amenajat pentru grătar și împrejmuire, oferind un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Compartimentare Parter: terasă de acces; hol; baie cu cabină de duș; cameră de zi; loc de luat masa; bucătărie; cămară; terasă în partea din spate a casei; acces secundar; scară interioară din lemn. Mansardă: 3 dormitoare; hol generos; 2 balcoane; baie cu cadă; acces către pod. Unul dintre punctele forte ale proprietății este balconul din partea frontală a casei, de unde poate fi admirată o priveliște montană deosebită. Caracteristici tehnice Vila este racordată la toate utilitățile și dispune de: centrală termică; calorifere; tâmplărie din lemn cu geam termopan; învelitoare din țiglă metalică; fundație din beton; structură din lemn; termoizolație; finisaje interioare cu rigips și lambriu. Proprietatea oferă acel echilibru plăcut între confortul unei locuințe bine echipate și atmosfera caldă a unei cabane de munte. Este o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, investiție sau o proprietate destinată turismului montan. Agenția Imobiliară Mervani. 0729.935.536 Mervani Imobiliare – de peste 20 de ani alături de clienții noștri în Valea Prahovei.

eren intravilan de vânzare – 3.375 mp, Brebu, Prahova Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 3.375 mp, situat în Brebu, județul Prahova, în zona de nord a localității. Proprietatea beneficiază de o deschidere de 21 m și este amplasată într-o zonă retrasă, cu un cadru liniștit și în continuă dezvoltare. Accesul la teren se realizează pe un drum public neasfaltat, iar drumul asfaltat se află la aproximativ 200 m distanță. Utilitățile sunt disponibile în zonă, la aproximativ 200 m de proprietate. La limita din spate a terenului trece o rețea de înaltă tensiune, aspect ce trebuie avut în vedere la stabilirea posibilităților de construire și amenajare. Zona este într-un proces de dezvoltare, ceea ce oferă terenului un bun potențial pentru o investiție pe termen mediu și lung, precum și pentru construirea unei proprietăți într-o zonă mai retrasă și liniștită. Suprafață: 3.375 mp Deschidere: 21 m Localizare: Brebu, Prahova – zona de nord Acces: drum public de pământ; asfalt la cca. 200 m Utilități: la cca. 200 m Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție agenția imobiliară Mervani – 0729.935.536.

Teren intravilan de vânzare în Bușteni – Zamora, cu vedere spectaculoasă spre Caraiman Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 288 mp, situat în Bușteni, zona Zamora, într-o locație liniștită și privilegiată, cu o vedere superbă asupra Masivului Caraiman. Terenul beneficiază de două deschideri la drum, de aproximativ 17 m și 14 m, oferind acces facil și multiple posibilități pentru amplasarea unei construcții. Caracteristici principale: Suprafață teren: 288 mp Teren intravilan Două deschideri: 17 m și 14 m Acces direct din stradă asfaltată Toate utilitățile la limita proprietății Zonă liniștită, cu peisaj montan spectaculos Priveliște deosebită către Masivul Caraiman Prin poziționare, acces și panorama oferită, terenul reprezintă o alegere excelentă pentru construirea unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau a unei proprietăți de tip retreat în inima stațiunii Bușteni. O proprietate pentru cei care își doresc o casă la munte, într-un cadru liniștit, cu natura și Caraimanul chiar în fața ferestrei. Agenția Imobiliară Mervani – 0729.935.536 www.mervani.ro

Radomus Real Estate offers for sale an individual house, a new construction completed in 2017, located in Urlați. This property is an opportunity for those looking for a modern home, with customization possibilities. The house has a usable area of 115 sqm and a built area of 141 sqm. It consists of 4 rooms, including 3 bedrooms and 2 bathrooms, one of which benefits from a window. The property has a kitchen, a balcony and a terrace. The interior is semi-finished, giving the future owner the freedom to arrange the space according to their own preferences. The property is connected to all essential utilities: water, sewerage, electricity, gas, CATV and internet. Access is on paved streets, and there are public transport nearby. The area benefits from street lighting. Availability is immediate. For more details or to schedule a viewing, please contact Sercan Gabriel at 0727162642.