Commercial for sale in Neamț County

Commercial space 200 sqm ultra-central Roman - intense pedestrian ford, between Banca Transilvania and Profi We offer you for sale, 0% commission to the buyer. Commercial space located in the ultra-central area of Roman, directly in the Stefan cel Mare Pedestrian Area, strategically positioned between Banca Transilvania and the Profi City hypermarket. LOCATION AND COMMERCIAL FORD: The property benefits from a constant pedestrian ford, generated by the daily flow to the pedestrian area, the central square and the administrative institutions in the vicinity (including the new headquarters of the town hall for car licenses and passports). Traffic is supported dual: Banca Transilvania - generates traffic between 12:00-15:00 (Monday-Friday) Profi City (opening hours 07:00-23:00) - ensures constant traffic in the evening and on weekends Maximum traffic peak: Saturday 10:00-14:00, Sunday 11:00-15:00. PARTITIONING: Total area: 200 sqm (70 sqm sales area + 30 sqm office + 100 sqm warehouse) Street showcase: 11 ml at the entrance to the pedestrian area Height: 3.5 m, ground floor, stepless access Supply access: separate door at the rear Parking: 1 dedicated space + street parking in front of the bank FINISHES AND EQUIPMENT: Floor tiles, finished ceiling Air conditioning 24,000 BTU Alarm and video surveillance Own toilet Connected utilities (water, sewerage, gas, electricity) Boiler Separate metering IMMEDIATE NEIGHBORHOODS: Left: Banca Transilvania Right: Profi City Opposite: artesian fountain and public parking lot Nearby: Roman Hotel, the former municipal hospital (under reconstruction), the new Permise Auto headquarters RECOMMENDED DESTINATIONS: Retail (national/regional chains), pharmacy, financial services, telecommunications, concept store, or investment with yield (estimated rent ~2,500 EUR/month, CAP Rate 8-10%). LEGAL SITUATION: Legal entity property (Limar Medical Distribution SRL) Occupied by the owner, release in 2-3 weeks after signing Land book available Open for long-term rental Price: €270,000 (easily negotiable) Availability: immediate For views and additional details: 📞 0735 897 106 - Marius Pucașu

Destine Imobiliare va propune oportunitatea de a achizitiona un domeniu cu pensiune functionala cu un peisaj deosebit si izvor langa, in Bicaz, Judetul Neamt Domeniul detine 3200 mp teren. Pe domeniu se gasesc trei constructii cu functionalitate case de vacanta si pensiune, care prezinta urmatoarele caracteristici: - Constructia 1 are o suprafata construita de 133 mp, 2 niveluri, din caramida+BCA, fundatie de beton si acoperis din tabla. Este compartimentata astfel:la parter: living, dormitor, casa scarii, baie, bucatarie cu centrala, iar la mansarda 4 dormitoare, 4 bai, hol, casa scarii. Cladirea are si beci. Stadiul constructiei: necesita finisare. - Constructia 2 este casa de vacanta si are o suprafata de 51 mp construiti, an constructie 2007 si este compartimentata astfel: 3 camere, baie si camera centrala. Este construita din lemn pe fundatie de beton si acoperis de tabla. - Constructia 3 este casa de vacanta si are o suprafata de 31 mp construiti, an constructie 2008 si este compartimentata astfel: 2 camere, hol, baie. Este construita din lemn pe fundatie de beton si acoperis de tabla. Utilitati: hidrofor, fosa septica, curent trifazat. Pretul este de 300000 euro si include TVA. Daca va doriti sa investiti in turismul romanesc montan, aveti sansa prin achizitia acestei pensiuni, sa oferiti turistilor din intreaga lume, o experienta memorabila si plina de liniste si viata. In procesul de cumparare a acestei proprietati veti fi ajutati de consultantul imobiliar Ciubotaru Petrut, care va oferi toate detaliile necesare si va va ghida pe tot parcursul achizitionarii. Tot ce trebuie sa faceti este sa apelati la numarul de telefon din anunt.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un spatiu comercial de VÂNZARE, situat în Savinesti jud. Neamt OPORTUNITATE DE INVESTITIE spatiul are chirias 800€ lunar Preț: 149.999 euro + comisionul agenției Suprafață utilă: 375 MP Avantajele locuintei: - Centrală termică - Termopane - se vinde ca in poze Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0754 557 129 Cod ofertă: P5433 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un SPATIU COMERCIAL de VÂNZARE, situat în zona CENTRALA. Oportunitate ideala de investitie spatiu comercial cu chirias inca 3 ani de zile. Preț: 174.999€ PLUS TVA + comisionul agenției Suprafață utilă: 80 MP Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0754 557 129 Cod ofertă: P5317 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

Spațiu comercial 336 mp – Oportunitate excelentă de investiție Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, cu o suprafață construită de 336 mp, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile sau pentru investiție pe termen lung. Imobilul este dispus pe mai multe niveluri și beneficiază de o structură solidă, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități: birouri, clinică medicală, showroom, spații de producție ușoară, depozitare sau servicii. Caracteristici principale: Suprafață totală: 336 mp Compartimentare flexibilă – posibilitate de adaptare în funcție de activitate Acces facil, inclusiv acces auto (ușă tip garaj pentru aprovizionare) Spații luminoase, cu ferestre mari Construcție recentă / bine întreținută Posibilitate amenajare recepție, birouri sau open-space Utilități disponibile (apă, curent, canalizare) Clădirea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere, oferind un randament atractiv datorită versatilității și suprafeței generoase. Ideal pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu adaptabil, cu potențial de dezvoltare și venit stabil. Spațiu comercial 336 mp – Oportunitate excelentă de investiție

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un Spatiu Comercial cu 3 CAMERE semidecomandat de VÂNZARE, situat în zona Maratei. Preț: 110 000 EURO (negociabil) + comisionul agenției Suprafață utilă: 150mp Avantajele locuintei: - Centrală termică nouă - Balcon - Termopane Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0754 557 129 Cod ofertă: P4898 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

A unique investment opportunity in the industrial area of Roman city, on Tirului Street – compact, fully landscaped land with functional infrastructure and administrative and industrial spaces already built. Ideal for logistics development, production spaces, showroom, car service, courier or small industry. ________________________________________ 📐 Property features: • Total land area: 7,000 sqm • Over 3,000 sqm concrete – resistant platform, ideal for access to machinery, trucks, parking or outdoor storage • 600 sqm of existing buildings – consisting of: • administrative spaces (fully equipped offices) • homes with all the amenities • Industrial hall 450 sqm + offices upstairs (above the hall) ________________________________________ ⚡ Utilities and technical equipment: • 380V electricity with its own 50 kW transformer • Running water and own septic tank • 2 methane gas boilers • 2 pellet boilers (environmentally friendly, efficient version) • New heating installation • New Roof (2021) • All buildings are thermally insulated with polystyrene ________________________________________ 🏢 Additional facilities: • The offices are fully and perfectly equipped, furnished and functional – they are delivered exactly in their current state, without being disused • Easy access, excellent positioning for logistics or industrial activities ________________________________________ 📌 Key advantages: ✔️ Investment ready for immediate operation ✔️ Potential for expansion or reconversion ✔️ Fast connectivity with industrial areas, Roman municipality and transit roads ✔️ Functional buildings with solid technical equipment ✔️ Also suitable for mixed developments: production, offices, service housing ________________________________________ 📞 For further details, viewing or complete documentation, we are happy to assist you. Marius Puscasu Click Real Estate Tel. 0735 897 106

FOR SALE · COMMERCIAL SPACE · 159 sqm · Roman · 1000 €/sqm Str. Victor Hugo · Bl. 7 · Ground floor · Roman · Direct Selling · No commission · VAT excluded ► WHAT IS FOR SALE Commercial space of 159 sqm on the ground floor of a block of flats in Roman, Strand area, at the entrance to the future Aqua-Roman Park — public investment of € 17.7 million with a European project submitted, financing approved in March 2026 and for which the start of works is imminent. Available immediately. ► THE PROPERTY → Usable area: 158.25 sqm · ground floor · 10 rooms → Indivisible land share: 31.65 sqm of the land related to the building → Address: Str. Victor Hugo, bl. 7, ground floor · Roman · county. Neamt → Existing cadastre and tabulation → 3 separate access paths → Three-phase current 380V → Utilities: current · Gauze · water · sewerage · Boiler ► WHY THIS LOCATION The space is located right at the entrance to the Strand Roman area — the only leisure area with active development in the municipality. Aqua-Roman Park, with an investment approved for financing of €17.7 million, in the process of starting the works. Once opened, the area becomes the main generator of pedestrian and tourist traffic in Roman and its surroundings. Whoever enters now enters at the price before the opening. ► POSSIBLE USES The technical facilities — three-phase, 3-way access — allow almost any activity: · Restaurant or fast food · Event or leisure hall · Showroom or specialized store · Medical offices or laboratories · Production space or workshop · Warehouse or logistics space ► TRANSACTION Property of a Romanian company. Direct sale, without intermediary, without commission. Puscasu Marius · 0735 897 106 (phone and WhatsApp)