Commercial for rent in Ilfov County

Locația se află în Bragadiru , este o zonă exclusiv industrială prin hotărârea Consiliului Județean Ilfov cu acces direct din DN6 - Șoseaua Alexandriei cat si printr-o alta strada paralela cu strada principala. Suprafața terenului proprietate personală se întinde pe aproximativ 10.000 metri pătrați si este compusă din 4 hale si o clădire administrativă ( o vilă ) cu destinația birouri folosită pâna in prezent !  1 ) Direct la Soseaua Alexandriei se află o clădire care actualmente este folosită pentru depozitare . Clădirea este din zidărie si cadre de beton cu o suprafață de 772 mp parter si 130 mp la etaj cu absolut toate utilitățile și totodată este autorizată ISU in  2025  2 ) Hala 2 este de-asemenea construită din cărămidă cu o suprafață de 416 mp autorizata ISU 2019  3) Hala 3 + extensia ei însumează 1040 mp , sunt executate din oțel galvanizat și panouri tip sandwich folosite pentru depozitare cu o înălțime la coama de 6,5 m ( ambele autorizate ISU 2019 ) 4) Clădirea 4 este o clădire cu rampa , are 880 mp construita din beton cu spații divizate pretabile la produse mici - medii , produse ușoare + birouri  5 ) Clădirea administrativă, vila de birouri in suprafață utilă de 185 mp , autorizată ISU de asemenea  6 ) Platforma parking 1402 mp + dușuri pentru șoferi , sala de mese și odihnă  Totodată există montate panouri solare pentru reducerea cheltuielilor , generatoare și urmează pompe de caldura astfel încât utilitățile să aibă un cost minimal !  Se poate inchiria intreg spatiul sau suprafate mai mici. Proprietarul este persoana juridica si se adauga tva-ul la pret. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial generos și luminos, situat într-o zonă dinamică din Pipera, înconjurată de numeroase ansambluri rezidențiale și clădiri de birouri. Spațiul are o suprafață de 271 mp și beneficiază de vitrine generoase și lumină naturală. Este recomandat în special pentru amenajarea unui restaurant, însă poate fi adaptat și altor activități comerciale, în funcție de conceptul viitorului chiriaș. Proprietatea se predă nefinisată, oferind libertatea de a realiza compartimentarea, finisajele și designul interior potrivite afacerii dumneavoastră. ✅ 271 mp ✅ Vitrine și lumină naturală ✅ Libertate completă de amenajare ✅ Zonă cu numeroase locuințe și birouri ✅ Potențial ridicat de clienți ✅ 6 locuri de parcare incluse 💶 Chirie: 6.600 EUR/lună 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Cristina Enache – 0733 683 462 Apulum 94 #spatiucomercial #inchiriere #Pipera #restaurant #afacere #imobiliare #Bucuresti #Apulum94

Va oferim spre inchiriere un spațiu comercial cu suprafața UTILA de 51 mp, situat pe Strada Biruinței, Popești-Leordeni, într-un complex rezidențial nou, cu peste 2.000 de apartamente. Spațiul este amplasat la parter, beneficiază de vizibilitate foarte bună și este potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri. Avantaje și caracteristici: P/7 Suprafață utilă: 51 mp, 20 MP GRADINA 2 intrări separate, ideale pentru acces clienți și personal Amplasare la parter Vizibilitate excelentă Bucătărie complet echipată Baie utilată Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Aer condiționat Disponibil imediat Acces și poziționare: Spațiul se află într-o zonă rezidențială cu densitate mare de locuitori și trafic pietonal constant. Stația de metrou Berceni foarte aproape de locatie. Ideal pentru: salon de cosmetică / manichiură / masaj frizerie / barber shop cabinet sau birou notar / avocat / consultant arhitectură / proiectare cofetărie coffee shop / specialty coffee alte activități comerciale sau de servicii PRET FIX : 550 E/LUNA 1+1+50% DIN PRIMA CHIRIE (COMISION AGENTIE) ALEXXIMOB ESTATE - 0751454742

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață utilă disponibilă de aproximativ 680 mp, situat la etajul 10 al clădirii Hyperion Tower, în zona Pipera–Voluntari. Spațiul beneficiază de o compartimentare funcțională, potrivită pentru o companie care își dorește să reunească echipele pe același nivel. Configurația include zone open space, numeroase birouri individuale, recepție, cameră pentru servere, spații de depozitare, chicinetă, oficiu și grupuri sanitare. Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală, iar compartimentarea existentă permite organizarea eficientă a activităților, atât pentru echipele care lucrează împreună, cât și pentru departamentele care necesită birouri separate. Avantaje: - aproximativ 680 mp utili disponibili; - amplasare la etajul 10; - zone open space și birouri individuale; - recepție; - cameră dedicată serverelor; - chicinetă și oficiu; - spații pentru depozitare; - grupuri sanitare; - lumină naturală și vedere panoramică; - acces facil către principalele zone de business din Pipera–Voluntari. Chirie: 12.000 €/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

Complete industrial space, designed for logistics, distribution and activities in the food industry, with approx. 500 sqm of built space and a related land of 931 sqm, offering the future tenant a high level of operational flexibility. A modern industrial hall is offered for rent, located in Catted Business Park Otopeni, an industrial park for small and medium-sized companies, strategically located in the northern area of Bucharest. 931 SQM OF LAND – AN IMPORTANT OPERATIONAL ADVANTAGE SURFACE AND CONFIGURATION Storage area: approx. 500 sqm, of which: • 107 sqm – refrigerated space, controlled temperature between 0 and +4°C; • 40 sqm – freezing space, temperature down to -18°C; • approx. 50 sqm – offices, administrative and sanitary spaces. The configuration is suitable for companies that need differentiated storage, controlled temperature and integrated administrative spaces in the same location. INFRASTRUCTURE AND FACILITIES The property benefits from: • 2 drive-in doors, for efficient access and handling of goods; • 107 sqm of refrigeration space (0 – +4°C); • 40 sqm of freezing space (-18°C); • indoor and outdoor hydrants; • own photovoltaic system; • modern office spaces; • spaces adaptable to storage and food production activities; • related land of 931 sqm, with potential use for the operational needs of the tenant. IDEAL FOR THE FOOD AND LOGISTICS INDUSTRY Due to the temperature-controlled spaces and the configuration of the property, the hall is suitable for activities such as: • storage of refrigerated and frozen products • Food distribution • Logistics and fulfillment for food products • Food production and processing • FMCG distribution • Catering and food service • storage and distribution for HoReCa • other activities that require temperature-controlled spaces STRATEGIC POSITIONING IN THE NORTH OF BUCHAREST The location in Catted Business Park Otopeni offers quick access to the main transport arteries of the region: • direct access from the Bucharest Ring Road; • approx. 2.5 km from DN1A; • approx. 3 km from DN1; • approx. 11.7 km from the A3 Bucharest–Ploiesti Motorway; • approx. 14 km from the A1 Bucharest–Pitesti Motorway; • approx. 2.5 km from the bus stops, in the area of the DN1A intersection with the Belt; • approx. 4 km from the Străulești Intermodal Terminal, including the Străulești metro station. A SPACE WITH POTENTIAL FOR A GROWING BUSINESS 500 sqm industrial spaces | 931 sqm land | 107 sqm refrigerated | 40 sqm freezing | 2 drive-in doors | photovoltaic system

Inchiriez hală modernă, ideală pentru diverse activități comerciale sau industriale. Spațiu comercial de închiriat / Hala industrială construcție nouă 2026 Suprafață utilă hală: 240 mp (200 mp hala plus 40 mp birou) Birouri: 40 mp (parter etaj) Înălțime: 6 m la streașină / 7 m la coamă Dotări : * Beton elicopterizat interior și exterior * Fațadă modernă din sticlă * Sistem de supraveghere video * Utilități complete: apă, canalizare, internet * Alee laterală de acces cu lățime de 5 m si 30 metri lungime * Ușă hală automată 4x4 m (acces facil utilaje / marfă) * Ușă pietonală industrială * 3-5 locuri de parcare în fața clădirii * Suprafață totală curte: 550 mp * Curte liberă: 350 mp * Platformă betonată in fața clădirii: 250 mp (ideală pentru acces facil) Destinații recomandate: * Mini fabrică / producție * Depozitare / logistica * Fast food * Magazin / showroom Pret 2280 euro- include TVA (pret fix, nenegociabil)

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate foarte bună din DN1, situat în Otopeni, pe Șoseaua București–Ploiești, în imediata apropiere de Banca Transilvania. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil și are o suprafață utilă de 110 mp, fiind potrivit pentru activități comerciale, birouri, servicii sau showroom. Un avantaj important al proprietății este poziționarea vizibilă din DN1, într-o zonă cu trafic auto, cu vitrină generoasă, acces direct din exterior și locuri de parcare disponibile în fața spațiului. Amplasarea lângă Banca Transilvania oferă un reper foarte bun pentru clienți și crește vizibilitatea comercială a spațiului. Compartimentarea actuală este practică și permite adaptarea în funcție de activitatea viitorului chiriaș. are inclusiv acces secundar dedicat fluxului si aprovizionarii, Spațiul dispune de zonă principală, birouri/încăperi secundare, holuri și grupuri sanitare. Potrivit pentru: showroom; birouri / sediu firmă; cabinet; salon; agenție; servicii; contabilitate / consultanță; activități comerciale ușoare; punct de lucru cu acces pentru public. Avantaje principale: 110 mp utili; vizibilitate foarte bună din DN1; situat lângă Banca Transilvania; vitrină stradală; parter cu acces direct; Acces secundar dedicat aprovizionarii parcări în fața spațiului; zonă cu trafic auto; acces rapid către Aeroportul Otopeni, Băneasa și București; compartimentare flexibilă; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută un spațiu vizibil, ușor accesibil și bine poziționat în Otopeni, cu expunere către una dintre cele mai circulate artere din nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

Apulum94 vă oferă spre închiriere un depozit în zona Afumați cu acces direct din DN2 (Șoseaua București-Urziceni). Depozitul se află la câteva sute de metri de complexul comercial Doraly chiar lângă benzinăria Lukoil. Suprafața depozitului este de aproximativ 580mp și beneficiază de curent electric trifazat și gaz. Depozitul are două uși de acces și permite acces tir pe lateral, spațiul din interior este generos și pe anumite porțiuni depozitul este prevăzut cu supantă care permite depozitarea de mărfuri și în partea de sus a depozitului, dacă se dorește aceste supante se pot demonta și pentru cei interesați de alte activități se oferă acord de amplasarea de echipamente specifice activităților prestate, astfel dacă se dorește închirierea pentru service auto (nu prea sunt în zonă) se va oferi acordul pentru amplasarea elevatoarelor și altor echipamente specifice activității de service, dacă se dorește pentru activități de print deasemenea se va da acordul pentru amplasarea liniilor de print, se acceptă orice activitate atâta timp cât nu se poluează și nu se creează animozități cu vecinii. Spațiul este disponibil și poate fi folosit și pentru activități comerciale, poziționarea este optimă pentru a desfășura orice tip de activitate. Se dorește seriozitate și achitarea la timp a obligațiilor. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

La câteva sute de metri de Complexul Comercial Doraly avem un spațiu comercial de închiriat. Vă oferim spre închiriere un spațiu de 300mp, spațiu perfect pentru a desfășura activități comerciale și nu numai. Spațiul se află la parterul unui imobil vecin cu benzinăria Lukoil, spațiu ocupat la momentul actual de Harlem Romania. Spațiul se va elibera în cel mai scurt timp posibil și beneficiază de o bucătărie prevăzută cu aerisire, unde se află și centrala termică dar și de un birou perfect pentru gestionarea activității, înălțimea spațiului este de aproximativ 3ml iar structura este pe cadre de beton armat. Spațiul permite și compartimentare însă se dorește închirierea integrală. Vă oferim astfel o suprafața de aproximativ 300mp într-o zonă cunoscută pentru vadul comercial și pentru apetitul pentru vânzări en-gros. Pentru mai multe detalii și programarea la vizionări nu ezitați să mă contactați. Daniel, Apulum94.

Spațiu de închiriat bine amplasat pretabil activități de birou (asigurări, mic birou de contabilitate), vânzare diverse produse, frizerie, salon sau alte activități. Locația se află pe strada Uzinei, la incidența dintre Sectorul 3 și Ilfov, chiar lângă pasajul Theodor Pallady. Spațiul beneficiază de apă curentă, canalizare și curent electric, pentru confort termic avem un aparat de aer condiționat cu invertor dar se poate instala și centrala proprie într-un orizont de timp dacă chiriașul manifestă interes și dovedește că are bonitatea pentru a se ocupa de facturile de la gaz. Suprafața spațiului este de aproximativ 25mp cu o vitrină de aproximativ 5-6 ml iar la cerere se mai pot da spre folosință încă 10mp pentru depozitare în podul imobilului sau în lateralul acestuia, funcție de domeniul de activitate și specificul activităților prestate. Se dorește chiria în avans pe o lună, contravaloarea unei chirii lunare ca și garanție de bună păstrare a imobilului și evident un contract pe minim 12 luni care se va înregistra la Anaf. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Vă propunem spre închieriere un spațiu de aproximativ 20 mp cu acces facil din bulevardul Theodor Pallady, aflat chiar lângă pasajul Theodor Pallady la incidența dintre sectorul 3 și județul Ilfov. Spațiul beneficiază de o zonă de parking, de o zonă de frig, de grup sanitar, de un aparat de aer condiționat de 12.000BTU care asigură confortul termic, de două intrări și de o poziție foarte bună într-o zonă cu trafic auto intens. Se pretează atât pentru un mic magazin general de tip minimarket dar și pentru alte tipuri de activități care pot pune în valoare poziția. Se dorește un contract înregistrat la ANAF pe cel puțin 12 luni cu plata în avans a unei luni de chirie și o garanție de bună păstrare a bunului imobil cel puțin egală cu contravaloarea unei luni de chirie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

We present for rent 2 halls / warehouses in the newest logistics park TBM Grup industrial park in the Chitila - Rudeni area, with easy access from the ring road. Features: Total area for each hall: 1000 sqm - Usable storage space: 525 sqm - Offices (ground floor + first floor): 60 sqm - 4 rooms, two bathrooms - Concrete courtyard: 430 sqm - 12 parking spaces - Usable height: 6 m - 4m high TIR access gate - Metal structure with sandwich panels 100 mm - Industrial helicopter concrete flooring - Indoor and outdoor perimeter LED lighting - Smoke hatches, skylights - TIR access with semi-trailer - TIR automatic sliding door Utilities: - Three-phase current 35 kW - Air conditioning with heating in the office area - Water, sewerage, gas - Hydrants, alarm system The 2 halls can be rented together at the price of 6000 euros! Please contact us for viewings!

B-North Real Estate propune spre închiriere un spațiu generos de 310 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri multifuncționale noi, pe Strada 23 August – Otopeni. Spațiul poate fi compartimentat și amenajat în funcție de cerințele chiriașului, fiind potrivit pentru activități medicale, educaționale sau servicii profesionale. 🔶 Caracteristici: suprafață utilă: 310 mp zonă mediană, flexibilă pentru diverse compartimentări posibilitate amenajare personalizată lift supraveghere video permanentă spații verzi 🔶 Dotări tehnice: clădire conformă cerințelor ISU hidranți și sisteme de detecție incendiu infrastructură tehnică modernă 🔶 Facilități: parcare subterană (56 locuri totale în imobil) + parcare supraterană activități existente în clădire: grădiniță, afterschool, școală privată, sală sport / Pilates 🔶 Activități recomandate: ✔ clinică medicală (amenajare realizată de chiriaș) ✔ centru terapii / recuperare ✔ centru educațional / training ✔ birouri și servicii 💼 Posibilitate de închiriere integrală a clădirii, cu alocare locuri de parcare subterane. 📞 Informații și vizionări prin B-North Real Estate.

B-North Real Estate oferă spre închiriere un spațiu generos situat la etajul 2 al unei clădiri multifuncționale noi, amplasată pe Strada 23 August – Otopeni, cu terasă orientată către strada principală. Spațiul permite amenajare și compartimentare personalizată, în funcție de activitatea viitorului chiriaș, fiind potrivit pentru servicii medicale, birouri sau alte activități profesionale. 🔶 Caracteristici: suprafață utilă: 230 mp terasă generoasă cu deschidere către strada principală posibilitate de compartimentare și amenajare adaptată clădire nouă, multifuncțională lift supraveghere video 24/7 spații verzi 🔶 Dotări tehnice clădire: imobil conform cerințelor ISU hidranți interiori senzori și sisteme de siguranță incendiu infrastructură pregătită pentru diverse activități 🔶 Facilități: parcare subterană și supraterană acces facil pentru clienți și angajați în clădire funcționează: grădiniță, afterschool, școală privată, sală sport / Pilates, loc de joacă pentru copii 🔶 Activități potrivite: ✔ clinică / servicii medicale (amenajare de către chiriaș) ✔ centru recuperare / terapii ✔ birouri / sediu firmă ✔ servicii profesionale 📞 Detalii și vizionări prin B-North Real Estate.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Reprezentare exclusiva! Va propunem pentru inchiriere spatii excelent pozitionate intre centura Bucuresti si autostrada A0 cu acces rapid in ambele sensuri. Acces TIR H minim 5,20 m. Flexibilitate in amenajarea spatiului. Se pot inchiria suprafete de minim 500 mp..maxim - NELIMITAT! Pretul de inchiriere variaza in functie de durata contractului, scop, suprafata inchiriata intre 3.7-3.99 euro/mp