Listings for sale in Ilfov County

Agenția imobiliara BRASADAS vinde vila individuala cu 6 camere cu piscina în Voluntari. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, camera birou, baie, spatiu depozitare, garaj, terasa acoperita. Etaj: 4 dormitoare, 3 bai, 3 dressing-uri. Facilitati: - incalzire pardoseala, panouri solare, aer conditionat, centrala termica; - 2 locuri parcare + 1 loc in afara vilei; - gradina amenajata, irigare automata; - piscina, curte cu terasa acoperita, barbeque. - sistem de alarma si video interfon. - telecomanda poarta acces auto/poarta garaj. Vecinatati: Jollie Ville, Cambridge School, British School, Mark Twain School, American School. Www.brasadas.com.

Vă propunem spre achiziție 6 loturi de teren intravilan în localitatea 1 Decembrie, Ilfov, într-o zonă rezidențială foarte bine poziționată, la aproximativ 10 minute de București. Amplasare și acces Terenurile sunt situate între străzile Livezii și Tuberozelor, la doar 300–400 m de Lidl, într-o zonă rezidențială și liniștită. Poziționarea în plan secund față de arterele circulate oferă un avantaj important pentru construirea unei locuințe: acces facil către București și către punctele de interes din localitate, dar în același timp liniște și intimitate. Accesul se realizează din drum asfaltat, iar localitatea beneficiază de conexiune rapidă către București prin DN5 – Șoseaua Giurgiului, precum și către A0. Loturi disponibile Sunt disponibile 6 loturi, cu suprafețe cuprinse între 600 și 720 mp. La suprafața fiecărui lot se adaugă 110 mp reprezentând cotă de drum, astfel încât suprafața totală aferentă unui lot este cuprinsă între 710 și 830 mp. Dimensiunile permit realizarea unei construcții cu o curte generoasă și păstrează o distanță confortabilă față de proprietățile învecinate. Toate utilitățile la marginea terenului Terenurile beneficiază de acces la: Apă Canalizare Gaze naturale Energie electrică Un alt avantaj al amplasamentului îl reprezintă proximitatea față de magazine, servicii și principalele căi de acces, fără ca terenurile să fie expuse traficului și zgomotului de pe arterele principale. O proprietate potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru cei care caută un teren bine poziționat într-o zonă aflată în dezvoltare, în apropierea Bucureștiului. Pentru mai multe informații, detalii despre loturile disponibile și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel – Apulum94

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem ceastă vilă de lux situată în Pipera ce îmbină armonios rafinamentul arhitectural modern cu un nivel excepțional de confort și eleganță Este amplasată într-o zonă prestigioasă, in proximitatea centrelor comerciale, clinicilor premium și școlilor internaționale renumite, precum British School și American International School din renumitul deja , areal Iancu Nicolae. Vila se desfășoară pe o suprafață de 350 mp și este distribuită pe subsol, parter și etaj, oferind 5+ camere optimizate pentru confort și funcționalitate Pe terenul generos de 751 mp, curtea bine întreținută și piscina privată creează un spațiu perfect pentru relaxare, conferind proprietății un aer de intimitate și exclusivitate. Finisajele sunt premium fiecare detaliu este realizat cu materiale de cea mai înaltă calitate, inclusiv parchetul, feroneria și corpurile de iluminat sofisticate. Bucătăria complet utilată transformă gătitul într-o experiență deosebită. Sistemele moderne integrate asigură eficiență energetică și control climatic pentru un trai economic și sustenabil. Livingul spațios, inundat de lumină naturală, include o zonă de luat masa cu vedere către piscină. Serile pot fi petrecute într-o atmosferă relaxantă, alături de un pahar de vin din crama proprie. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie privată, iar celelalte dormitoare sunt spațioase și bine iluminate. Subsolul adăpostește o sală de fitness, saună și cramă, oferind opțiuni multiple de relaxare. Cu o amenajare peisagistică superbă, grădina include terase pavate, zone de lounge și spații verzi, ideale pentru relaxare sau petreceri în aer liber. Situată într-o comunitate selectă, vila dispune de acces securizat și sisteme de supraveghere pentru un plus de liniște și siguranță. Va asteptam la telefonul exclusiv pentru vizionare. Nu rata ocazia de a deține o casă de vis, unde eleganța și confortul se îmbină armonios pentru a crea un adevărat sanctuar al rafinamentului.

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, deja conturată urbanistic, cu acces facil și construcții existente în vecinătate. Proprietatea are o suprafață de 705 mp și se află în intravilanul satului Ghermănești. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul este încadrat în zonă mixtă CM, destinată pentru comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, cu limitarea locuirii la maximum 50%. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Poziționarea și reglementările urbanistice îl fac potrivit pentru un cumpărător care caută un teren intravilan într-o zonă dezvoltată, cu potențial pentru proiect rezidențial sau funcțiuni mixte, în limitele urbanistice menționate în certificatul de urbanism. Suprafață teren: 705 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și vecinătăți construite. Proprietatea are o suprafață de 454 mp în acte și aproximativ 453,32 mp măsurați. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în intravilanul satului Ghermănești și este încadrat în zonă mixtă CM, cu funcțiuni admise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind limitată la maximum 50%. Reglementările urbanistice principale sunt: POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină. Regim de amplasare: izolat. Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m. Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU. Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m. Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii. Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. Prin suprafață, poziționare și regimul urbanistic, terenul poate fi o opțiune potrivită pentru un cumpărător care urmărește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitate de construire în limitele certificatului de urbanism. Suprafață teren: 454 mp în acte. Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp. Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov. Regim: intravilan. Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%. POT maxim: 60%. CUT maxim: 1. Înălțime maximă: 12 m.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Lot de teren in Corbeanca, Petresti excelent pozitionat 1000 m cu deschidere de 22 m in vecinatate sunt constructii recente Aproape, la 100 m este padurea Cel mai bun pret din zona 80 euro/mp, negociabil

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest lot de teren excelent pozitionat in vecinatatea centrului comercial din Balotesti dar in acelasi timp pe o strada cu toate utilitatile care urmeaza a fi asfaltata din apropierea padurii, zona linistita cu vecini tineri. deschidere 30 m utilitati: curent si gaze drum pietruit(deacamdata)cu latimea de 9 m Va asteptam la tel exclusiv pentru oricare detaliu. Multumim!

Va prezentam spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in localitatea Snagov, la liziera padurii. Este construita in stil american cu camere spatioase, inalte si finisata modern in 2025. Amplasata pe un teren de 550 mp, vila beneficiaza de o suprafata totala de 362 mp construiti si este compusa din: 5 camere, 4 bai, zona de dining, bucatarie, hol si garaj. Dispune de finisaje noi, de calitate premium. Intrarea epateaza prin inaltimea tavanului, lumini, finisaje si elemente de decor. Gradina este acoperita in totalitate cu rulouri de gazon, sistem de irigare inteligent si sistem de drenaj. In garaj si curtea interioara pot fi parcate 3 masini. De asemenea vila este racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Casa tip duplex, situata intr-o zona linistita de case, ofera spatiu generos si o compartimentare practica pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si beneficiaza de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau spatiu de joaca pentru copii. Accesul se face prin poarta metalica, iar in curte exista loc pentru parcare. La parter regasim zona de zi, bine organizata si luminoasa. Livingul are aproximativ 35 mp si permite amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria este separata si are aproximativ 11,8 mp. Tot la parter exista un grup sanitar, un hol de acces si un spatiu de depozitare. Din living se face iesirea catre terasa si curtea din spate, care ofera un spatiu verde potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila a parterului este de aproximativ 68 mp, la care se adauga terasa. Etajul este dedicat zonei de odihna. Aici se afla trei dormitoare, o baie si un hol de distributie. Dormitoarele au suprafete aproximative de 12,6 mp, 16,5 mp si 6,8 mp, iar unul dintre ele beneficiaza si de balcon. Suprafata utila a etajului este de aproximativ 64 mp. Casa se vinde in stadiu semifinisat, ceea ce iti ofera libertatea de a alege finisajele si de a personaliza fiecare incapere dupa propriul stil. Compartimentarea este practica, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte. Curtea este spatioasa, cu zona verde si terasa, oferind loc suficient pentru relaxare, barbeque sau amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii. Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa moderna, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre oras, dar cu linistea specifica unei zone rezidentiale de case.

Vă propun spre cumpărare un imobil deosebit situat la mică distanță de capitală, în Afumați, la câteva sute de metri de primăria Afumați. Casa se află într-o zonă rezidențială cu trafic redus și beneficiază de utilitățile zonei (curent electric, apă și gaz, canalizarea este prin fosă bine etanșeizată) și este dispusă pe 3 nivele, parter, etaj și pod mansardat. La parter avem livingul spațios, o bucătărie spațioasă și închisă, un dormitor, un grup sanitar cu fereastră, un mic lobby la intrarea principală și un hol care permite accesul spre etaj. Scara care duce spre etaj este cu trepte din marmură. La etaj avem 3 dormitoare spațioase, un dressing și un grup sanitar spațios deasemenea cu fereastră pentru a putea împrospăta aerul mai ușor. Dormitorul matrimonial, situat între baie și dressing beneficiază și de un balcon tip terasă care permite accesul spre podul mansardat, pod mansardat care oferă o suprafață de aproximativ 40mp open space și alți 12 mp de spații de depozitare în zona cu înălțimea mai mică. Casa beneficiază și de o terasă acoperită cu acces direct spre living dar și de un grup sanitar de pentru curte, utilat complet. Terasa are de aproximativ 30mp cu un design rustic în proximitatea căreia sunt și rastelurile cu plante din grădină (avem roșii, usturoi și altele) dar și o zonă de grătar cu apă și chiuvetă. Partea din față a casei este pavată și avem în apropierea casei atât arbori fructiferi cât și arbori decorativi. Poarta de acces auto este automatizată și mai avem și o poartă pentru acces pietonal care se află pe azimutul ușii de la intrarea principală din casă. Casa este construită cu autorizație de construcție, avem cadastru și intabulare iar proprietarii sunt persoane fizice. Imobilul a fost construit cu simț de răspundere și au respectate toate reglementările urbanistice, structurale și de rezistență, casa având fier beton de cea mai bună calitate și finisaje foarte bune. Încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale pe gaz și chiar dacă avem o casă mare cheltuielile de întreținere nu sunt mari deoarece casa este și foarte bine izolată. Pentru mai multe detalii și informații rog urmăriți video-ul de prezentare și nu ezitați să mă contactați pentru programarea de vizionări, Daniel, Apulum94.

La 10 minute de București, lângă Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru a dezvolta un ansamblu rezidențial conform normelor de urbanism existente. Avem toate utilitățile prezente (apă curentă, canalizare, curent, gaz și internet), accesul din București este extrem de ușor, localitatea Măgurele fiind practic o extindere a zonei de sud a capitalei. Zona este recent branșată la utilități și cunoaște o dezvoltare accelerată, sunt câteva proiecte rezidențiale în proximitate, unele finalizate, altele în derulare. În prezent terenul este propus pentru dezmenbrarea în parcele, prețul per metru pătrat la parcelă fiind evident mai mare recomandăm celor interesați de a dezvolta un proiect rezidențial într-o zonă bună cu utilități prezente să ne contacteze. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări vă rugăm sunați, Daniel, Apulum94.

Vă oferim spre vânzare o casă înșiruită cu regim de înălțime P+1 complet mobilată și utilată , plus curte în suprafață de 45.25 mp închisă pe partea din spate , iar în fața lângă casa 2 locuri de parcare ! Proprietatea se află în complex închis cu poarta electrică și acces auto cu telecomandă sau aplicație pe telefon , cu sistem de supraveghere video în complex , amplasat pe strada Verii aproape de București , imediat adicacent cu prelungirea ghencea ! Toate utilitățile sunt branșate individual , apă , curent , gaze , imobilul fiind dotat cu centrală termică cu gaze proprie ! Se vinde ca în imagini complet mobilată si utilată cu absolut tot în bunăstare și funcțiune , curtea amensajata cu leagăn spațiu verde zona de barbeque ( grătar) , masa și scaune să poți servii cafeaua , intimitate ! Preț corect ușor negociabil 165 000 euro ! Video sau poze suplimentare în privat ! 0751016199 Vă așteptăm la vizionari și rugăm și oferim seriozitate !!

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la două drumuri, teren intravilan, teren situat în proximitatea noului cartier de case din zona străzii Taberei din localitatea Dărăști-Ilfov, teren situat între case și A0 cu acces facil spre București. Terenul este proprietatea unor persoane fizice, nu se percepe TVA, dacă se dorește se poate cumpăra și 1100mp (jumătate) după semnarea unei promisiuni de vânzare și dezmembrarea aferentă. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Vă oferim spre cumpărare un teren 4700mp, compus din două loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric lângă teren. Terenul este la incidența localităților 1 Decembrie și Dărăști, administrativ teritorial fiind pe localitatea Dărăști din Ilfov. Zona din proximitatea terenului este cunoscută ca și cartierul Taberei, zona de case-vile se află în plan secund față de teren raportat la artera principală - DJ401D - Mihai Eminescu. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Vă propunem spre cumpărare un spațiu accesibil în zona de sud a capitalei situat chiar pe Șoseaua Giurgiului în apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pieței (actual magazin Anabella), la 500ml de Centrul Comercial Lidl, stradal pe DN5 cu un front stradal de 7ml și cu o suprafață de 60mp compartimentat în două spații, unul de 52mp open space și celălalt de 8mp pentru amanet, cu ușa blindată și geamul securizat. Spațiul este disponibil și se vinde la un preț foarte bun. Avem utilitățile zonei, apă, curent și gaz lângă proprietate și se vinde împreună cu terenul din spate, avem astfel un teren total aferent proprietății de 240mp cu 60mp construcție. Construcția este intabulată, are autorizație de construcție și se poate obține o extindere dacă se dorește și evident bugetul vă permite. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94