Listings for sale in Gruiu, Ilfov County

A land plot of 904 sqm (about 9 acres) is sold in the village of Siliștea Snagovului, Gruiu commune, Ilfov county, north of Bucharest, close to Snagov Lake. The land is on Curtea Street, a paved street, in a residential area. Street utilities: electricity, water, sewerage and gas. Branches to the field are not made. Dimensions: street front of 13.30 m and depth of about 82 m (the long sides are 81.42 m and 84.47 m). The plot is wider on the side facing the street and narrows to the back, where it is 6.47 m. In the pictures: the plan with the dimensions of the land. There are no constructions on the ground. The land is tabulated, with land book without loads. Private sale, directly from the owner, without agency and without commission. Price: €42,000 (€46.46/sqm). Call Daniel on 0722 846 944 or write to him on WhatsApp for details and to arrange a view of the pitch.

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Siliștea Snagovului, județul Ilfov, într-un ansamblu cu iesire la Lacul Snagov, cu acces comun la piscină și ponton. Proprietatea are o suprafață utilă de 151 mp și o suprafață totală de 184,20 mp, fiind compartimentată astfel: open space de 42,50 mp, 5 camere, dintre care una cu dressing, 3 băi, hol și windfang. În plus, proprietatea beneficiază de terasă de 16,40 mp, logie de 7,10 mp și două scări. Construcția se vinde la roșu, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja interiorul după propriile preferințe și necesități. Proprietatea beneficiază de o cotă de teren de 801,09 mp, dintr-un teren comun de 2.368 mp. Terenul este împrejmuit, iar accesul în incintă se realizează prin porți electrice. Un avantaj important îl reprezintă facilitățile comune ale ansamblului: piscină comună și acces la pontonul comun, oferind posibilitatea de a te bucura de proximitatea lacului într-un cadru privat și bine delimitat. Ansamblul oferă un cadru intim, într-o comunitate restrânsă, cu vecini liniștiți. Este un spațiu potrivit pentru cei care își doresc intimitate, relaxare și un stil de viață aproape de natură, fără a renunța la facilitățile unui ansamblu privat. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

La 40km fata de centrul Bucurestiului, acesta poate fi coltul tau de relaxare, fie ca vrei sa iti construiesti o casa de vacanta sau pentru locuit. Localizat in Com. Gruiu, Sat Lipia, are o suprafata de aprox 1000 mp, beneficiaza de toate utilitatile in zona, acces facil auto pe drum asfaltat si cu padurea in fata portii. Deschiderea la drum este de aprox 18 ml. Contactati-ma pentru mai multe detalii

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui teren intravilan, aflat intr-o zona cu un potential excelent pentru dezvoltare, fiind perfect pentru case individuale, complexe rezidentiale sau proiecte comerciale. Terenul beneficiaza de o pozitie strategica, avand in proximitate: Padurea Snagov, Lacul Snagov, Baza sportiva Silistea Snagovului si acces facil la drumul judetean si la reteaua de transport public. 📍 Suprafață teren: 4.701 mp 📍 Categorie de folosință: arabil 📍 Teren în circuitul civil, fără sarcini conform CF Conform Certificatului de Urbanism și PUG aprobat, terenul este încadrat în: • UTR 8 – subzona Lmp8a – zonă propusă pentru locuințe P, P+1-2 • EX2 – zone rezervate pentru activități agricole Utilitati: toate utilitatile publice (apa, canalizare, electricitate) disponibile la limita proprietatii. Cu o suprafață generoasă și un amplasament ce oferă intimitate și deschidere către natură, proprietatea este ideală atât pentru dezvoltarea unei reședințe private spectaculoase, cât și pentru un proiect rezidențial boutique. Dimensiunea terenului permite, în funcție de proiectare și reglementările urbanistice aprobate prin PUD, dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–6 case individuale, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută o zonă cu potențial real de creștere. In contextul extinderii continue a zonei și al creșterii interesului pentru dezvoltări locale moderne, proprietatea poate fi luată în calcul pentru un proiect de tip centru de proximitate, spații comerciale de mici dimensiuni, servicii sau concept mixed-use, care să deservească viitoarea comunitate rezidențială din zonă. Această flexibilitate oferă investitorilor posibilitatea de a valorifica terenul atât din perspectivă rezidențială, cât și comercială, într-o locație cu potențial real de dezvoltare și apreciere în timp. Toate actele sunt perfectate si pregatite pentru tranzactie. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine. Echipa MADDAX

Terra Estate - primul pas catre acasa! Exclusivitate! Va propunem acest lot de teren situat in imediata vecinatate a intravilanului localitatii Gruiu. Suprafata de 22000 mp obliga la existenta unui PUZ pentru dezvoltarea unui complex imobiliar mai ales ca toate utilitatile sunt destul de aproape. Pretul este cel mai bun din zona! 12 euro/mp Va asteptam la telefonul exclusiv!