Listings for sale in Dumbrăveni, Ilfov County

Va prezentam spre vânzare două loturi de teren intravilan, cu suprafețe de 500 mp și 1.142 mp, situate în localitatea Dumbrăveni, aparținătoare de UAT Balotești, județul Ilfov. Parcelele sunt intabulate și beneficiază de deschidere directă la drum de servitute, una dintre acestea având deschidere către râul Moara Vlăsiei, în apropierea Parcului Eden Forest. Zona este aerisită și în plină dezvoltare, oferind un cadru ideal pentru construcția de locuințe individuale. Conform certificatului de urbanism, pe teren se pot edifica case cu regim de înălțime P+2, având un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 35%. Utilitățile generale (apă, gaze, electricitate) se află în imediata vecinătate a terenurilor, asigurând un acces facil la infrastructura necesară. Aceste loturi reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție sau pentru construcția unei reședințe într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și localitățile limitrofe. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam spre vânzare două loturi de teren intravilan, cu suprafețe de 500 mp și 1.142 mp, situate în localitatea Dumbrăveni, aparținătoare de UAT Balotești, județul Ilfov. Parcelele sunt intabulate și beneficiază de deschidere directă la drum de servitute, una dintre acestea având deschidere către râul Moara Vlăsiei, în apropierea Parcului Eden Forest. Zona este aerisită și în plină dezvoltare, oferind un cadru ideal pentru construcția de locuințe individuale. Conform certificatului de urbanism, pe teren se pot edifica case cu regim de înălțime P+2, având un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 35%. Utilitățile generale (apă, gaze, electricitate) se află în imediata vecinătate a terenurilor, asigurând un acces facil la infrastructura necesară. Aceste loturi reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție sau pentru construcția unei reședințe într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și localitățile limitrofe. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Vand teren intravilan (3 loturi alaturate, 550 mp un lot, cu drum de servitute). Sunt situate in Balotesti, intr-o zona verde, cu padure si lacuri in apropiere, dar si aproape de toate cele necesare – magazine, scoli, gradinite, spital, etc. Un loc foarte bun pentru o casa de familie. Loturile sunt dreptunghiulare, fiecare cu: Deschidere: 14,7 m Adancime: 27,6 m Drum de servitute lat de 7 m Tot terenul e ingradit Zona aerisita, vecini ok, multe case si ansambluri rezidentiale in jur Utilitati: Gaz la ambele capete ale drumului Curent si canalizare la intrarea din strada Lacul Vlasia In apropiere (cu mașina): Therme și DN1 Value Center – 10 min Edenland și spitalul SRI – 5 min Aeroport Otopeni + viitoarea stație de metrou – 15 min Grădinițe, școli, magazine (Lidl, Carrefour, Hornbach, McDonald's, etc.) – 10 min Vanzare direct de la proprietar. Actele sunt pregatite, vanzarea poate fi facuta rapid si fara probleme. Pret: 36 euro/mp Daca vrei locatia exacta, iti dau link de Google Maps sau Waze, il deschizi pe telefon si te duce direct acolo: maps.app.goo.gl/AgovpU4HTJkidkHs7