Listings for sale in Constanța County

Vă propunem spre vânzare o casă la sol, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și acces facil către oraș. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv gaze și aer condiționat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare: * 2 livinguri * 2 dormitoare * 2 bucătării * 2 băi * hol generos * beci Dotări și facilități: * Racordată la gaz * Aer condiționat instalat * Curte mare cu 2 locuri de parcare * Se vinde parțial mobilată Acte în regulă, disponibilă imediat pentru vizionare. Beneficii exclusive prin intermediul nostru: 0% comision pentru cumpărător – economisești bani încă de la început; Asistență completă în obținerea creditului – Te ajutăm să-ți pregătești dosarul de creditare și să gasesti cele mai bune oferte. Plan personalizat de consultanță financiară – te ajutăm să închizi creditul anticipat și să plătești mai puțin băncii pe termen lung. Palas, Constanța – disponibilă imediat. Scrie sau sună, hai să ți-o arătăm! Casa se poate achizitiona prin CREDIT.

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial, cu suprafață generoasă de 290 mp, situat în Constanța, zona Inel 2, pe strada Dezrobirii, într-o locație ușor accesibilă, în imediata apropiere a Universității Dimitrie Cantemir și a complexului Lira Studios. Spațiul este amplasat la demisol și oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare, logistică, servicii, showroom, sală de fitness, atelier sau alte activități comerciale. În prezent, spațiul este complet echipat pentru producția de tâmplărie PVC, fiind dotat cu toate utilajele și echipamentele necesare desfășurării acestei activități. La cererea viitorului chiriaș, spațiul poate fi predat împreună cu întreaga aparatură existentă, reprezentând o soluție ideală pentru continuarea unei activități în același domeniu, fără investiții suplimentare. De asemenea, dacă viitorul chiriaș dorește o altă destinație pentru spațiu, acesta va fi eliberat complet de echipamente, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile propriei afaceri. #Avantaje: • Suprafață utilă de 290 mp; • Zonă cu acces facil și vizibilitate bună; • Posibilitate de preluare a utilajelor pentru producția de tâmplărie PVC; • Spațiul poate fi predat complet liber, pentru orice alt tip de activitate; • Potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! | Echipa The Future Home - Real Estate | "The future is with us"

Există proprietăți pe care le vizitezi și există proprietăți în care te vezi locuind din primul minut. Acest apartament face parte din cea de-a doua categorie. Situat în prestigiosul complex De Silva Residence, în a doua linie la mare, la mai puțin de 100 de metri de plajă, acest apartament de 2 camere îți oferă combinația perfectă între confort, eleganță și atmosfera autentică de vacanță. Cu o suprafață utilă totală de 63 mp, dintre care 19,5 mp reprezintă un balcon spațios, locuința este gândită pentru a valorifica fiecare metru pătrat. Balconul devine locul ideal pentru cafeaua de dimineață, cine romantice sau seri relaxante în aerul sărat al mării. Unul dintre cele mai frumoase avantaje ale proprietății este priveliștea către mare. Din dormitor, chiar din pat, te poți bucura de răsărit și de albastrul mării – un privilegiu pe care puține proprietăți îl oferă. Apartamentul este inundat de lumină naturală, emană o atmosferă caldă și primitoare și transmite acea stare de bine pe care o cauți atunci când visezi la o locuință pe litoral. În plus, tâmplăria de calitate asigură un excelent confort fonic, astfel încât, odată închise ferestrele, te bucuri de liniște deplină indiferent de agitația sezonului estival. Proprietatea se află într-o stare impecabilă, nu a fost închiriată niciodată și este pregătită pentru mutare imediată. Reprezintă atât o locuință ideală pentru uz personal, cât și o investiție cu randament excelent, fiind foarte potrivită pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. Complexul este modern, bine administrat, dispune de lift și oferă un mediu curat și îngrijit, apreciat atât de proprietari, cât și de turiști. Poziționarea este un alt mare avantaj: între Constanța și Năvodari, cu acces rapid către supermarketuri, restaurante, cafenele și cele mai cunoscute locații din Mamaia Nord – Loft, NUBA, Crazy Beach, EGO Club și Asylum. Dacă îți dorești o proprietate unde fiecare dimineață începe cu mirosul mării, iar fiecare seară se încheie cu sunetul valurilor, acest apartament este alegerea perfectă. Fie că îl cumperi pentru tine sau ca investiție, aici achiziționezi mai mult decât un apartament – investești într-un stil de viață pe care mulți îl visează. Va stau la dispozitie oricand cu orice detalii! 0733683462

~ Apartament 2 camere de vânzare – Năvodari, Str. Meduzei | 45,67 mp | Etaj 4/4 ~ Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Năvodari, pe strada Meduzei, amplasat la etajul 4, al unui imobil cu 4 etaje. Locuința are o suprafață totală de 45,67 mp, din care 1,75 mp reprezintă balconul, fiind compartimentată eficient astfel: • living; • dormitor; • bucătărie; • baie; • hol; • balcon. Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și personaliza după propriul gust și nevoi. Este o alegere potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-o zonă liniștită din Năvodari, cu acces facil către punctele de interes din oraș și către litoral. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

apartament de vânzare Direct proprietar: Apartament 3 camere de vânzare Năvodari, zonă centrală Se vinde apartament spațios și decomandat, situat în centrul orașului Năvodari, pe strada Albinelor, Bloc 1 Sud, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, aproape de magazine, farmacii, școli și alte puncte de interes. Apartamentul ... 1386 EUR/m2 | 70 m2 Navodari, Constanta azi 08:24 97 000 EUR Telefon validat

Investiție Strategică în Limanu: Teren de 4.750 mp cu Potențial de Parcelare și Profit Maxim „Nu aștepta să cumperi proprietăți imobiliare. Cumpără proprietăți imobiliare și așteaptă.” – Will Rogers. Acest teren de 4.750 mp din comuna Limanu reprezintă un activ cu potențial major de apreciere, situat strategic într-o zonă aflată în plină expansiune rezidențială. Format din două loturi alăturate (2.250 mp și 2.500 mp), terenul oferă flexibilitate totală pentru dezvoltare imobiliară pe termen mediu sau pentru revânzare imediată prin lotizare. AVANTAJE COMPETITIVE ȘI UTILITĂȚI Suprafață generoasă: 4.750 mp (compus din 2 loturi cadastrale distincte), perfect pentru un proiect de anvergură sau parcelare. Infrastructură pregătită: Acces facil la utilitățile esențiale (apă potabilă și curent electric), reducând costurile și timpul de viabilizare. Zonă în dezvoltare: Construcții rezidențiale noi (case/vile) deja edificate la o distanță de doar 50-100 de metri, confirmând direcția clară de extindere a localității. LOCALIZARE GEO-STRATEGICĂ Accesibilitate: Poziționat la doar 350 de metri de Drumul Județean 391B. Conectivitate urbană: 10 minute distanță de municipiul Mangalia (acces rapid la servicii urbane și zona de litoral) și 52 de minute de Constanța. Localizare GPS exactă: 43.790066, 28.536870 (43°47’26.5″N 28°32’18.7″E) – coordonate gata de introdus în Google Maps pentru identificare precisă. POTENȚIALUL DE BUSINESS Pe fondul cererii continue pentru terenuri în sudul județului Constanța, această proprietate extravilană este un plasament financiar inteligent. Apropierea de rețelele de utilități și de casele deja construite facilitează demersurile viitoare, deschizând oportunitatea de a vinde ulterior parcele mai mici la un preț per metru pătrat considerabil mai mare, maximizând astfel randamentul investiției (ROI). Securizează-ți capitalul într-o zonă cu creștere imobiliară susținută. Sună acum pentru informații detaliate și programează o vizionare direct la locație pentru a evalua personal potențialul acestui teren!

Apartament decomandat 64 mp utili | Zona ICIL - Ovidius | Renovat, mobilat, terasă refăcută Proprietate gata de mutare, situată într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Constanța. Apartamentul a fost renovat integral, are o compartimentare optimizată pentru funcționalitate și se vinde exact așa cum se prezintă: complet mobilat și utilat. Date tehnice și compartimentare Suprafață și amplasare: 64.64 mp utili + balcon de 3.4 mp (74.29 mp construiți). Situat la etajul 4/4 într-un bloc solid pe cadre de beton (1984). Configurație modificată: Living spațios, un dormitor matrimonial și un fost dormitor secundar transformat practic într-un dressing generos. Bucătărie cu anexă separată: Spațiul inițial a devenit o zonă dedicată de dining. Fosta baie de serviciu a fost reconvertită inteligent într-o anexă de gătit (echipată cu aragaz, hotă, chiuvetă), pentru a menține mirosurile izolate. Baie: Spațioasă, dotată cu cabină de duș și aerisire naturală (geam exterior). Finisaje, dotări și siguranță Terasă izolată profesional: S-a eliminat riscul de infiltrații. Terasa a fost hidroizolată și protejată cu un acoperiș suplimentar într-o apă, acoperit cu tablă zincată. Renovare completă (2020): Instalație electrică nouă din cupru, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare. Confort termic: Centrală proprie pe gaz, calorifere noi și sistem de aer condiționat. Pachet "La cheie": Include electrocasnicele esențiale (frigider, congelator, mașină de spălat rufe, espressor automat, TV). Locație: ICIL – Liceul Ovidius Acces imediat la mijloacele de transport în comun și la principalele artere ale orașului. La câteva minute pietonal de: Parcul Gării, Liceul Ovidius, Kaufland, Lidl, școli și farmacii. Este o proprietate cu eliberare rapidă, perfectă pentru locuință proprie sau ca investiție pe piața chiriilor, neavând nevoie de buget suplimentar pentru mutare. Sună pentru a stabili o vizionare.

Vă propunem spre tranzacționare un activ imobiliar cu potențial major de dezvoltare, situat strategic în polul de creștere Nord - Constanța (zona Boreal Plus / viitorul Bd. Madrid). Proprietatea se adresează exclusiv investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari care vizează segmentul locuințelor colective tip boutique sau ansamblurilor de vile înșiruite. Cifrele Proiectului (conform Certificatului de Urbanism și Cadastrului): Suprafață lot: 1.250 mp. Geometrie lot: Plan dreptunghiular ideal cu deschidere (front stradal) de 25.80 m și adâncime de 50.82 m. Indicatori urbanistici (Zona ZRL2c): Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim 35% și Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim 1. Regim de înălțime admis: Locuințe cu maxim P+2 niveluri, având o înălțime maximă de 10 metri. Extindere regim de înălțime: Se admite mansardarea clădirilor, luând în calculul CUT o suprafață desfășurată pentru mansardă de maxim 60% din aria unui nivel curent. Potențial de construire: Pe baza indicilor, se poate edifica o suprafață construită desfășurată (SCD) de 1.250 mp + nivelul mansardei, permițând un randament excelent al partițiilor (aprox. 14-16 unități locative). Funcțiuni complementare: Se admit birouri pentru profesiuni liberale sau comerț cu amănuntul în limita a maxim 25% din suprafața construită. Studiu de Prefezabilitate Inclus: Datorită geometriei excepționale, terenul oferă multiple variante de lotizare și construcție optimă: Scenariul Bloc Tip Boutique (P+2E+M): Permite o construcție cu amprentă la sol de max. 437.5 mp, cu o lățime a fațadei de aprox. 15 m și retrageri laterale generoase de câte 5 m, lăsând spații ample pentru parcări auto obligatorii în interiorul parcelei și procentul verde obligatoriu de minim 10%. Scenariul Vile Înșiruite / Cuplate: Frontul stradal amplu de 25.80 m permite proiectarea unei alei auto interioare de servitute, eliberând spațiu pentru un ansamblu rezidențial exclusivist de 4-5 unități locative premium cu curți private. Status Juridic și Urbanistic (Transparență totală): Proprietatea deține Certificat de Urbanism recent emis. În prezent, zona este supusă unei interdicții temporare de construire, fiind necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru definitivarea echipării edilitare și stabilirea tramei stradale. De asemenea, lotul necesită procedură de descărcare arheologică, aflându-se în zona de protecție a Sitului arheologic de la Palazu Mare. Avantaj Strategic: Timpul necesar avizării documentațiilor (PUZ) se suprapune strategic cu calendarul de dezvoltare a noii infrastructuri rutiere din zonă. La momentul ridicării autorizației de construire, proiectul dumneavoastră va beneficia de o infrastructură matură, sporind masiv valoarea de piață a unităților locative finalizate. Structuri de Achiziție Flexibile: Suntem deschiși la structuri de achiziție adaptate strategiei și fluxului de capital al dezvoltatorului, oferind două direcții clare de tranzacționare: Opțiunea A Parteneriat Strategic: Achiziție la un preț premium de 215.000 euro, securizată printr-un antecontract cu plata unui avans, restul de plată fiind condiționat de obținerea PUZ-ului și a descărcării arheologice de către cumpărător. Opțiunea B Exit Rapid: Achiziție imediată, cash, conform prețului afișat, cumpărătorul preluând integral riscurile și gestionarea procedurilor de urbanism și arheologie. Pentru analiza documentației tehnice complete (Certificat de Urbanism, extras CF, plan de încadrare) și pentru stabilirea unei întâlniri de calificare a investiției, vă stăm la dispoziție.

Hai să fim direcți: aceasta nu este o casă în care să te muți mâine. Este un proiect care necesită muncă, implicare și un buget pentru finisaje. Dacă ești în căutarea unei vile la cheie, acest anunț nu este pentru tine. Dar dacă ești un om pragmatic, care vrea să cumpere inteligent, să evite finisajele de proastă calitate făcute de alții pentru vânzare și să-și facă propria casă exact așa cum vrea, citește mai departe. Ce cumperi de fapt aici? Partea cea mai grea a fost deja făcută: Casa este ridicată, iar acoperișul (cu pod înalt) este finalizat. Vezi exact ce cumperi, la stadiul de structură, fără vicii ascunse sub vopsea. Un teren intravilan enorm: 1.000 mp în proprietate. Ai spațiu suficient pentru absolut orice: anexe, curte, grădină, garaj. Fără compromisuri la infrastructură: Știi bine că la țară cea mai mare problemă sunt utilitățile. Aici ai totul direct la poartă: gaze naturale, curent electric, apă și canalizare. Nu te complici cu fose septice sau butelii. Locația: Ești în Nazarcea, la 35 de minute de Constanța. Suficient de aproape pentru navetă, suficient de departe de aglomerația urbană. Pentru cine este ideală această proprietate? Pentru o familie care are un buget inițial limitat pentru achiziție și preferă să investească treptat în finisaje, sau pentru cei care se pricep în construcții și știu să optimizeze costurile.

Într-o perioadă în care turismul premium de pe litoral este în plină expansiune, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltatorii imobiliari sau antreprenorii vizionari. LOCALIZARE EXCELENTĂ: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra. Zonă în plină dezvoltare, cu imobile deja construite în proximitate (aprox. 800m). DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE: Suprafață totală: 7.495 mp Front stradal: 17.28 m (deschidere la drum de servitute). Clasificare: Intravilan. Flexibilitate: Terenul este parcelabil. Se poate vinde și în loturi mai mici, în funcție de necesitățile și amploarea proiectului dorit. Utilități: Situate la o distanță de doar 150 m de teren. Acces: Acces auto asigurat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE (IDEAL PENTRU): Complex hotelier sau Pensiune. Sat de vacanță / Case rezidențiale. Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design mediteranean). Glamping exclusivist. Acesta este momentul ideal pentru a securiza un activ valoros pe litoralul românesc, într-o zonă unde terenurile de mari dimensiuni devin din ce în ce mai rare. Pentru mai multe detalii, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție! Sunați-mă acum pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră afacere de succes!

Vanzare apartament modern și întreținut, situat la etajul 3 în ansamblul Vila Ovidiu, pe Bulevardul Mamaia nr. 402 cu acces accesul rapid la plajă(la doar 100 metri) și proximitatea față de toate facilitățile importante din Mamaia și Constanța. Acest bloc cu regim mic de inaltime, de doar 5 etaje, a fost finalizat in anul 2018 si da senzatia de intimitate, datorita faptului ca nu gazduieste foarte multe apartamente. Pozitionarea apartamentului va incanta vederea cu o priveliste libera asupra lacului Siutghiol si va puteti bucura de apusuri superbe. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Nu se percepe comision. Va stau la dispozitie pentru detalii suplimenatare sau programarea unei vizionari.

#trueimobiliare #realestatemamaia #apartamentelamareTrue Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat în cadrul proiectului rezidențial premium Marina Tower by Alpha Builders, chiar pe malul mării, în zona cluburilor exclusiviste din Mamaia Nord.Proiectul oferă un stil de viață premium, cu panoramă spectaculoasă către Marea Neagră și lacul Siutghiol, fiind una dintre cele mai exclusiviste dezvoltări rezidențiale de pe litoralul românesc.Preț: 249900 €Compartimentare:• Living cu bucătărie open-space• Dormitor• Baie• Hol• Terasă generoasă cu vedere panoramicăSpecificații:• Proiect premium semnat Alpha Builders• Imobil P+15• Vedere către mare și lac• Compartimentare modernă și eficientă• Suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală• Lifturi moderne• Acces securizat• Finisaje premium• Ideal pentru locuire sau investiție / regim hotelier• Localizare ultraprime în Mamaia Nord• Aproximativ 1 minut până la plajăAvantaje locație:• Acces direct către plajă• Restaurante și beach cluburi premium în apropiere• Zonă cu potențial investițional ridicat• Aproape de promenadă și facilități turistice• Acces rapid către Constanța și Mamaia CentruPentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:0749 865 598

Vanzare apartament tip duplex in Navodari, intr-un bloc construit in anul 2008 si dispus pe P+2+M, la o distanta de aprox 300-400 de metri de plaja Apartamentul se afla la etajul 2 si mansarda, avand o suprafata totala de 105,54 mp, din care aproximatic 30 mp alocati celor doua balcoane (terase), rezultand o suprafata utila de 75,42 mp. La primul nivel este un living cu bucatarie deschisa, un grup sanitar si o terasa La ultimul nivel sunt doua camere cu iesire pe o terasa si un grup sanitar cu cada. Incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice de apartament.

~ Apartament 3 camere de vânzare – Mamaia Nord, Saona Residence, lângă Hotel Phoenicia ~ Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în Mamaia Nord, în complexul rezidențial Saona Residence, în imediata vecinătate a Hotelului Phoenicia și la doar câțiva pași de plajă și Marea Neagră. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil modern cu 6 etaje și beneficiază de o suprafață totală de 132,88 mp, din care 27,32 mp reprezintă suprafața celor 3 balcoane. # Compartimentarea este practică și generoasă: • Living spațios cu bucătărie open-space; • 2 dormitoare; • 2 băi; • Hol; • 3 balcoane. Locuința se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust și necesități. Poziționarea excelentă, foarte aproape de mare și într-una dintre cele mai căutate zone din Mamaia Nord, face ca acest apartament să fie ideal atât ca locuință de vacanță, locuință permanentă, cât și ca investiție pentru închiriere sezonieră. # Avantaje: √ Locație premium, lângă Hotel Phoenicia; √ Aproape de plajă și de principalele puncte de interes din stațiune; √ Suprafață generoasă de 132,88 mp; √ 3 balcoane; √ 2 băi; √ Ideal pentru investiție sau locuire permanentă; √ Posibilitate de amenajare după propriile preferințe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se vinde un apartament de top în VOGH Olimp, clădirea premiată anul trecut la Bienala Națională de Arhitectură. VOGH Olimp se află la mică distanță de Plaja Epico, la distanță de o plimbare plăcută de Plaja 23 August, la 3-4 km de superba zonă împădurită Rezervaţia "Stejarii Brumării", 10-11 minute de Beach Please/Nibiru/ Epava/Plaja de nudism din Costinești, la 30 de minute de Piaţa Ovidiu, la 45 de minute de City Park Mall din Constanța (distanțe parcurse cu mașina evident). Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Internaţional Mihail Kogălniceanu, situat la aproximativ 60-65 km de Complexul rezidențial, este un imobil care prin standardele sale satisface și pe cei mai exigenți. Vogh Olimp se remarcă prin arhitectura sa modernă și designul exclusivist, oferind facilități premium pentru un confort sporit. Cu o suprafață utilă de 12.500 metri pătrați și 12 etaje, clădirea impresionează prin soluțiile de amplificare a confortului cu suprafețe vitrate mari, eficiente energetic, la etajul 11 este construită o piscină de tip Infiniti Pool iar apartamentul se va preda odată cu un loc de parcare subteran. Fațada panoramică și piscina situată la etajul 11, cu vedere neîntreruptă asupra litoralului, sunt elemente arhitecturale distincte care contribuie la eleganța și exclusivitatea proiectului VOGH. Amenajările exterioare oferă un spațiu verde generos perimetral clădirii, amenajat astfel încât să ofere un maxim de confort. Pentru a asigura confortul și durabilitatea, complexul utilizează materiale de înaltă calitate, inclusiv vitraje duble cu sticlă COOL-LITE® și PLANICLEAR®. Ansamblul este amplasat într-o zonă ușor accesibilă pentru turiști, cu un drum scurt de acces către plajă, dar și către o plimbare prin pădurea din apropiere. Apartamentul propus spre vânzare este situat la etajul 5, are o suprafață utilă de 47mp și o suprafață construită de 58mp, avem un balcon tip terasă de 11mp, spațiul perfect pentru relaxare, deconectare și de ce nu socializare sau chiar distracție la maxim. Cei interesați de dotările acestui apartament trebuie doar să sune și să întrebe sau să scrie pe aplicația whatsapp și vor primi lista completă. Apartamentul se predă la acest preț mobilat și utilat integral, dotările sunt de top. Apartamentul beneficiază de un design modern, este luminos și aerisit, reprezentând locul ideal pentru relaxare totală, departe de aglomerație, agitația și voia bună va fi exclusiv atributul noului proprietar. Este un apartament bun ca investiție pe termen mediu și lung dar perfect ca locuință de zi cu zi. Fiecare detaliu este gândit pentru confort: finisaje de calitate superioară, ferestre largi care inundă spațiul cu lumină naturală și o priveliște care taie respirația indiferent de anotimp, un portal spre fericirea ta, apartamentul unde odată ajuns vei regăsi de fiecare dată ritmul și armonia ce te vor purta spre propriile realizări. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.