Listings for sale in Brașov County

Imobil Hotelier existent + Proiect Autorizat de modernizare Proprietatea este situată în Poiana Brașov, pe str. Poiana lui Stechil nr. 14, cu acces facil atât din București, cât și din restul țării, beneficiind inclusiv de impactul noului Aeroport Internațional Brașov. Localizare GMaps: https://maps.app.goo.gl/9aLxwFvAvrQccjU26 Conceptul propus urmărește repoziționarea activului într-un produs hotelier modern, cu accent pe zona de wellbeing, gastro și events, mixând designul contemporan urban cu influențe specifice chaletului tirolez. Câteva elemente relevante ale proiectului: • imobil hotelier existent + proiect autorizat de modernizare • autorizație de construire emisă, cu posibilitatea începerii imediate a lucrărilor • amplasament în Poiana Brașov – una dintre cele mai puternice destinații montane și corporate din România • teren cu suprafață de 2.558 mp • suprafata construita - amprenta 858 mp • suprafață construită desfășurată 3.418 mp • regim de înălțime păstrat: S+D+P+2E+M1+M2 • 43 camere • 20 locuri de parcare • capacitate totală de 88 locuri de cazare • restaurant cu aproximativ 150 locuri • sală de conferințe cu 80 locuri, orientată către segmentul corporate și evenimente all-season • zonă SPA • sky-lounge panoramic la mansardă Un element foarte important este faptul că proiectul vine cu autorizația deja obținută, ceea ce reduce semnificativ timpul și riscul de dezvoltare într-un context legislativ și urbanistic tot mai dificil pentru proiectele noi din zona montană. Activul poate funcționa foarte bine atât ca: – boutique mountain resort premium, – hotel corporate & events, – wellness retreat, – sau produs afiliat unui soft-brand internațional. Poiana Brașov continuă să beneficieze de un mix foarte bun între: • turism de leisure, • sporturi de iarnă, • evenimente corporate, • conferințe și congrese, • precum și trafic internațional în creștere.

LMA Imobiliare va propune apartament cu 2 camere tip studio situat in Poiana Brasov,pe strada Vanatorilor intr-un imobil cu regim de inaltime P+2+M cu structura de caramida si beton armat,constructie 2025. Proprietatea are urmatoarea decomandare: Living openspace cu bucataria-26mp Dormitor -13.7mp Baie cu aerisire naturala-6.6mp Proprietatea este mobilata utilata conform foto si video si asa cum o vom descrie mai jos pregatita pentru mutare sau folosinta imediata. In apartament avem mobilier de bucatarie cu electrocasnice (cuptor electric,plita electrica,masina de spalat rufe,frigider,hota,centrala termica) si masa pentru dininng cu 4 scaune,in zona de living avem coltar si masuta de cafea,TV,dormitorul este mobilat complet cu pat,noptiere,dulap de depozitare si TV. Mentionam ca in zona de living avem acces catre zona verde si sunt pregatite 2 scaune si o masuta de cafea pentru relaxare in aer liber asa cum este prezentat in foto. Proprietatea se preteaza atat pentru spatiu de locuit cat si pentru casa de vacanta sau investitie cu rulaj in platforme precum booking si aribnb. Mentionam ca locurile de parcare sunt la liber pentru toti proprietarii din complex. Daca va doriti un apartament de vacanta la munte acesta este locul potrivit, va asteptam la vizionare nu mai ezitati. LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Va propunem spre achizitie, o proprietate situata in zona centrala a localitatii Cristian, potrivita pentru cei care isi doresc o casa cu caracter, curte proprie si un teren generos, cu multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 1.447 mp, cu doua fronturi stradale, oferind spatiu, intimitate si flexibilitate in amenajarea curtii si a constructiilor existente. Casa principala are aproximativ 60 mp locuibili si beneficiaza de centrala termica, pod cu potential de mansardare si beci cu bolta, cu acces direct din interiorul casei. In prelungirea casei se afla un corp din caramida, constructie mai noua, compus din 2 incaperi, aflat in stadiul de rosu. Proprietatea dispune, de asemenea, de anexe care pot fi regandite, renovate si amenajate in functie de nevoile si preferintele viitorului proprietar. Curtea este individuala, cu acces auto, iar gradina generoasa, cu pomi fructiferi, ofera un cadru placut pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unui spatiu verde deosebit. Casa este locuibila, dar necesita renovare, oferind posibilitatea de a fi modernizata si personalizata, valorificand atat constructiile existente, cat si suprafata generoasa a terenului. Pozitionarea este excelenta si asigura acces facil atat catre punctele de interes precum scoala, gradinita, farmacii, magazine si mijloace de transport cat si catre Brasov , Rasnov sau Poiana Brasov, destinatii renumite pentru turism si recreere in natura in orice anotimp.

ID2283 Va propunem spre vanzare un apartament spatios si elegant, cu 4 camere, situat in zona Triaj – Harman, intr-un imobil construit in anul 1984, pe structura din beton, izolat termic si prevazut cu lift. Proprietatea se afla la etajul 1 din 8 si dispune de o suprafata utila de 81 mp, remarcandu-se prin finisaje de calitate si elemente care pastreaza un stil clasic si elegant, precum parchetul si usile din lemn masiv. Compartimentarea este semidecomandata, cuprinde trei dormitoare, un living generos cu balcon deschis, doua bai amenajate cu bun gust si o bucatarie inchisa. Un avantaj important il reprezinta boxa generoasa de la subsol, care ofera spatiu suplimentar pentru depozitarea obiectelor personale, precum si locul de parcare, un beneficiu practic pentru viitorii proprietari. Amplasarea in zona Triaj – Harman ofera acces facil catre principalele puncte de interes. Zona este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta bine pozitionata, cu accesibilitate si facilitati la indemana. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID2282 Se ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, cu o suprafata utila de 80 mp, semidecomandat, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 1988, din placi de beton si izolat termic. Apartamentul este complet mobilat si utilat modern, fiind pregatit pentru mutare. Compartimentarea cuprinde 3 dormitoare, un living generos, bucatarie separata si 2 bai. Beneficiaza de centrala termica pe gaz, aer conditionat, balcon, debara, boxa la beci si loc de parcare. Orientarea nord-est asigura lumina naturala in prima parte a zilei. Un avantaj important il reprezinta acoperisul blocului, fara probleme cunoscute de infiltratii. Proprietatea este amplasata in zona Centrului Nou, pe strada Harmanului, intr-o zona linistita, ferita de agitatia bulevardelor, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. In apropiere se afla AFI Brasov, parcuri, scoli, centre medicale, farmacii, supermarketuri si mijloace de transport in comun. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste un spatiu generos, confortabil si bine amplasat in Brasov. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Centrul Civic Brasov mai exact pe strada Dorobantilor cu structura de caramida,avand o suprafata utila de 90 mp la Parter si 26 mp la subsol si cu un pod in suprafata utila de aproximativ 60mp ce se poate mansarda si oferii foarte usor un spatiu locativ format dintr-un dormitor spatios si o baie.Mentiona ca proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 288mp. Imobilul a fost renovat in integralitate in anul 2026 cu finisaje de calitate si are urmatoarea decomandare: Parterul 86 mp util: Living 25,6 mp Doua dormitoare 16,5 mp și 16,8 mp Bucătărie separată de 10 mp, cu cămară Baie și Baie de serviciu ambele cu aerisire naturala Hol 8.6 mp Subsolul 26 mp util: Pivnita 12,7 mp un spatiu incapator si cu o nota arhictecturala foarte frumoasa la zona de tavan Camera tehnica 10.5mp Hol de acces 3 mp Pod -aproximativ 60mp util. Terenul și curtea (288 mp în total, curte privată): foișor și grătar loc de parcare în curte se poate parca și în fața casei Dotări și finisaje: - ventilație centrală cu recuperare de căldură: aer proaspăt și filtrat permanent, fără praf sau polen și fără pierderi de căldură - încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz - stație de dedurizare a apei - instalații electrice, sanitare noi - izolație termică si jaluzele exterioare noi - parchet din stejar, uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium -izolatie exterioara cu polistiren 15 cm -izolatie tavan vata minerala 15 cm Mentionam ca veti vedea o diferenta intre video si imagini,acest lucru se datoreaza faptului ca am debarasat anumite obiecte cu inteligenta artificiala in imagini pentru a prezenta proprietatea asa cum va fi predata viitorilor proprietari. Curtea ofera un spatiu prietenos si intim pentru petrecerea timpului in aer liber in tr-o zona urbana dar in acelasi timp retrasa si linistita. Din punct de vedere al conexiunilor cu punte de interes ale orasului Brasov locatia proprietatii ofera o conexiune foarte buna catre orice destinatie sau institutie ori centru comercial. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicillor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare ! Comision agentie 1%. Pentru investitori: casa poate produce un venit pasiv de aproximativ 1.100 EUR lunar nemobilată, iar mobilata utilata estimam undeva la 2500-3000 euro lunar. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

LMA imobiliare va propune apartament tip studio situat in cartierul Subcetate City 2 strada Marin Preda la etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime P+3+M, constructie 2026 cu structura de caramida si beton armat. Apartamentul are o suprafata utila de 48.7mp si un balcon de 8mp cu urmatoarea decomandare interioara: Hol de acces Baie cu dus Dressing Living deschis cu bucataria si acces in balcon Dormitor cu acces in balcon Proprietatea este disponibila imediat si beneficiaza de loc de parcare inclus in pret. Mentionam ca vor fi montate corpurile de iluminat,lavoar cu suport,oglinda si sticla de la dus. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. In cazul in care se doreste achizitie cu cesionare de contract pretul este 89.000 euro. Comision agentie 2%. LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

A rare opportunity to acquire a unique family home in Bran, with views of the Piatra Craiului mountains. Property for sale in Sohodol, Bran Commune, about 3 km from Bran Castle and 27 km from Brașov: a 5-bedroom family home and a second independent building, on a well-kept, fully walled 756 sqm courtyard with panoramic views of the Piatra Craiului and Bucegi mountains. The house is located in Sohodol, near the church. Access is from Strada Principală, which is asphalted, followed by a public stone road of about 150 metres. There are only 5 houses on the street, and the neighbourhood is quiet, surrounded by pastures and orchards. The centre of Bran and Tohanul Nou are each about a 5-minute drive away. Main house (basement + ground floor + attic, 329 sqm gross built area): - Ground floor: living room with fireplace (30 sqm), separate kitchen (15.5 sqm), bedroom (13.4 sqm), bathroom, hall and a 15.5 sqm terrace - Attic floor: 4 bedrooms (13.1 - 15.4 sqm), 2 bathrooms with bathtubs, hall and 2 terraces - Basement: 2 cellars and a room Second building (ground floor + first floor, 162 sqm gross built area): - Ground floor: 3 rooms (27.1 / 25.5 / 17.4 sqm) and a WC - First floor: 54 sqm living / recreation room (currently a billiard room) with a 20.7 sqm terrace Suitable as a guest house, home office or, with the necessary permits, short-term rental units. Total usable area: approximately 296 sqm. Features and utilities: own gas boiler with radiators, fireplace, mains water, sewerage, electricity, gas and internet; PVC double-glazed windows, parquet, ceramic and granite floors, wooden interior doors, metal entrance door; landscaped garden with stone-paved paths, barbecue area, storage and on-site parking. The property has been perfectly maintained and is ready for immediate use, suitable as either a permanent residence or a holiday home. Sold fully furnished and equipped, available immediately. Clear title: registered in the cadastre and Land Registry, free of encumbrances. The owner also has 3,000 sqm of development land next to the house and 7,000 sqm of orchard land across the street, which can be sold separately, subject to negotiation. Price: €350,000. Viewings by appointment.

Mi casa imobiliare prezinta spre vanare un apartament de 3 camere, pe structura decomandata in zona Astra din Brasov, mai exact pe strada Paraului. Suprafata utrila 50,17 mp. + 4,91 mp. balcon inchis Etaj 3/4 . Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere. Dispune de beci si loc de parcare concesionat de la primarie. Necesita renovari in functie de preferintele viitorului proprietar. Liber la vanzare. Se percepe comison de intermediere doar in momentul vanzarii. Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.

ID2279 Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere decomandate, cu suprafata de 56 mp, situat la parterul unui bloc construit in anul 1980, pe strada Muncitorilor, zona Astra, Brasov. Apartamentul necesita renovare completa, oferind posibilitatea amenajarii si personalizarii dupa propriile preferinte. Datorita compartimentarii practice, suprafetei generoase si accesului facil, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie imobiliara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Bucură-te de liniște, intimitate și natură în această proprietate primitoare ,numai la 1 km de centrul oraşului Bran şi la 4 km de centrul de schi Zănoaga. Casa este construită pe P+M, cu o suprafata totala de 140 mp și un teren generos de 1860mp. Construcția este solidă: fundatie beton, iar parterul și etajul 1 sunt din lemn placat si izolat. Schelet din grinzi de lemn solide, compartimentat cu placi OSB cu izolație din polistiren plus vata minerala la exterior și placate la interior cu lambriuri. Acest sistem de construcție s-a dovedit a fi foarte rezistent mecanic și are eficienta foarte înaltă în caz de timp rece sau căldură.,beci ,centrala pe lemne Viessmann,alarma,paratraznet. Acoperișul este din sindrila bituminoasa dublată cu folie anticondens Curtea este o oază verde cu pomi fructiferi. Această casă este o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin confortabil cu priveliște spre munți,aproape de natură, dar accesibil. Spațiul generos permite activități în aer liber, grădinărit, loc de joacă pentru copii, etc. Pentru detalii și programări la vizionare, nu ezita să mă contactezi! Comisionul este 2% pentru cumpărător!

ID2241 Apartament cu 2 camere situat intr-un bloc nou, in zona Coresi, cartier Tractorul, Brasov. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3 si are o suprafata utila de 55 mp. Este decomandat si este compus din hol de acces, living spatios cu bucatarie open space, dormitor si baie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este curtea proprie in suprafata de 103 mp. Apartamentul beneficiaza de spatii verzi in fata si pe ambele laterale, iar pozitionarea blocului pe coltul strazii, fara alte blocuri in imediata apropiere, ofera o zona aerisita, linistita si un plus de intimitate. Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare inclus in pretul afisat, iar pentru un al doilea loc de parcare exista posibilitatea achizitionarii acestuia contra cost. Pret negociabil. Incalzirea apartamentului se realizeaza cu centrala termica proprie, prin calorifere. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un APARTAMENT cu 2 CAMERE de VÂNZARE, situat în cartierul TRACTORUL, la 5 minute de Mall CORESI Preț: 136 000 EURO Suprafață utilă: 53 MP Etajul 4 An construcție: 2017 Detalii despre locuință: - Centrală termică proprie - Loc de parcare - Balcon (4 MP) - Structură decomandată - Vedere panoramică - Clasa energetică B Apartamentul se vinde MOBILAT și UTILAT. Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP3486016 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

ID2230 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, avand o suprafata utila de 58 mp, situat la parterul unui bloc din 1974 cu 4 etaje, in cartierul Tractorul, pe strada Octavian Goga. Locuinta are o compartimentare practica ce include un living generos, doua dormitoare spatioase, o bucatarie si o baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala. Datorita orientarii bilaterale, apartamentul este deosebit de luminos si bine aerisit pe tot parcursul zilei, avand ca plus faptul ca geamurile sunt foarte mari in toate camerele. Proprietatea dispune de centrala termica proprie. Desi necesita o renovare completa, proprietatea este o oportunitate excelenta pentru a va amenaja locuinta exact așa cum va doriti.

ID2229 Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, bine intretinut, cu o suprafata de 41mp utili, foarte bine compartimentat, situat la etajul 4/4, in Cartierul Florilor, Brasov. Apartamentul se afla intr-un bloc solid, construit inainte de 1977 si reabilitat termic, beneficiind suplimentar de izolatie atat interioara, cat si exterioara. Acoperisul blocului a fost refacut integral in 2024, astfel nu exista probleme de infiltratii. Proprietatea dispune de centrala termica proprie, aer conditionat, boxa la subsol si loc de parcare concesionat. Se vinde mobilat si utilat complet, insa se poate preda si nemobilat. Zona este linistita si bine conectata la toate punctele de interes ale orasului, astfel imobilul poate fi achizitionat atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Se accepta credit ipotecar.