Listings for sale in Bihor County

Vă propunem spre vânzare o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și toate facilitățile unei case, într-o zonă din Oradea, pe strada Cheile Turzii. Proprietatea este formată din două case, una dintre acestea fiind mansardată, oferind astfel multiple posibilități de organizare și utilizare a spațiului. Este o alegere potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu separat pentru părinți, copii, oaspeți sau chiar pentru desfășurarea unei activități de acasă. Compartimentare și dotări 3 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 2 corpuri de clădire, unul mansardat terasă exterioară generoasă bucătărie de vară grădină puț/fântână în curte dependințe proprietatea se vinde complet mobilată și utilată centrală termică pe gaz și lemne izolată atât la interior, cât și la exterior Terenul de 398 mp este bine valorificat și oferă suficient spațiu pentru grădină, relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei zone dedicate familiei. Un avantaj important îl reprezintă cele două corpuri de clădire, care oferă flexibilitate și posibilitatea de a separa spațiile în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea se adresează în special unei familii care nu își dorește un apartament, ci o casă complet funcțională, cu spațiu exterior, dependințe și posibilitatea de a avea mai multe generații sub același acoperiș, păstrând în același timp un anumit grad de independență. Casa este pregătită pentru mutare, fiind mobilată și utilată complet, ceea ce permite viitorilor proprietari să se bucure de proprietate fără investiții majore pentru amenajarea de bază. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3314471

Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Această casă reușește să le îmbine perfect pe ambele. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Ioșia, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, construită cu materiale de cea mai bună calitate și pregătită pentru a deveni căminul unei familii. Cu o suprafață utilă de 235 mp, 335 mp construiți și un teren de 500 mp, casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. Compartimentarea cuprinde 5 camere, 2 băi, o bucătărie generoasă cu loc de servit masa, un living luminos și spațios, două balcoane cu dublă orientare, garaj și o terasă de vară acoperită, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. La demisol se află două încăperi generoase, ideale pentru sală de fitness, atelier, cramă sau spații de depozitare, iar mansarda open-space reprezintă încă un avantaj rar întâlnit. Extrem de spațioasă, aceasta poate deveni biblioteca la care ați visat, un atelier de creație, un birou impresionant, o sală de jocuri sau un spațiu dedicat relaxării întregii familii. Interiorul se remarcă prin mobilierul din lemn masiv, ușile și parchetul din lemn masiv de cea mai bună calitate, elemente care conferă locuinței un stil clasic, elegant, completat de accente moderne. Casa se vinde complet mobilată și utilată, iar încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este curtea de 500 mp, un spațiu rar întâlnit în oraș, care oferă posibilitatea amenajării unei grădini spectaculoase, a unei piscine, a unui foișor sau a unui loc de joacă pentru copii.O astfel de curte, completată de o terasă generoasă și de o construcție solidă, este din ce în ce mai greu de găsit în oraș, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție valoroasă și de viitor. O proprietate care îmbină eleganța, calitatea și funcționalitatea, ideală pentru cei care caută o locuință premium într-una dintre cele mai liniștite zone ale orașului. Preț: 549.000 € neg O proprietate de această calitate este mai mult decât o achiziție – este o investiție într-un stil de viață. Dacă vă imaginați familia locuind într-o casă care oferă spațiu, eleganță și confort la cele mai înalte standarde, vă invităm să o descoperiți în cadrul unei vizionări. Pentru detalii și programarea unei vizionări: 📞 Sorin Gligor – [+40 731 290 032] 📧 soringligor@immosell.ro Vă stăm cu drag la dispoziție pentru a vă prezenta această proprietate deosebită.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare un apartament ultracentral cu 2 camere semidecomandat, orientat spre strada, amplasat la etajul 1/1, cu o suprafata construita 90 mp, utila de 73 mp, situat pe strada Evreilor Deportati 64 (fosta Sucevei), Oradea, in vecinatatea Parcului Balcescu, la 800 m de Universitatea Oradea, ideal pentru locuit sau pentru investitie. ___ 📐 Compartimentare: • living cu bucatarie open space; • dormitor; • baie cu cada si geam de aerisire; • hol de acces; • balcon cu iesire din dormitor. ___ ⚙️Dotari: • parchet laminat in camere si hol; • gresie/ faianta - in bucatarie, baie; • ferestre din PVC cu geam termopan; • usa de siguranta la intrare, usi interior din MDF; ___ ✨Avantajele locatiei, in apropiere de: • Piata Unirii 500 m; • Universitatea Oradea 800 m; • Parcul Balcescu 50 m; • Biblioteca Judeteana Gheorghe Sincai; • Muzeul Tarii Crisurilor; • Piata Cetate 1.000 m; • licee, scoli, gradinite; • baruri, cafenele, magazine si restaurante; • statii ale mijloacelor de transport public. ___ 🏡 De ce acest apartament: • Apartamentul se vinde mobilat partial si utilat modest (plita si cuplor electric, combina frigorifica, cuptor microunde, masina de spalat rufe, A/C); • perfect pentru locuit permanent sau pentru investitie - utilizat pentru inchiriere pe termen mediu si lung poate genera venituri semnificative; • acces facil spre centura orasului, inelul metropolitan sud, aeroport, sau alte puncte importante, de interes ale orasului; ___ 💰 Pret vanzare 98.500 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru alte informatii sau programarea unei vizionari! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare o proprietate de exceptie, cu adevarat deosebita, situata in zona Calea Clujului, apropape de malul Crisului Repede, o locuinta exclusivista care imbina eleganta, confortul si eficienta energetica la standarde inalte. Poate fi alegerea ideala pentru o familie, pentru cei care isi doresc confortul deplin al unei case cu costuri de intretinere aproape ZERO. ___ 📐 Detalii tehnice: • Teren: 555 mp. • Suprafata construita 480,70 mp: parter 370 mp + mansarda 110,70 mp. • Suprafata utila 275 mp: parter 185,30 mp + mansarda 89,70 mp. • Suprafata utila totala 397 mp: parter 309 mp + mansarda 89,70 mp. • Curte 185 mp. • Terasa acoperita 70 mp. • Garaj 53 mp. ___ 🏡 Compartimentare: 1️⃣Parter • Antreu. • Living spectaculos - 78 mp utili, creeaza o senzatie unica de spatiu. • Dormitor matrimonial 49 mp. Un element de design aparte sunt picturile fluorescente 3D, completate de iluminare ambientala. • Bucataria complet mobilata cu mobilier Mobexpert - Louis Philippe si echipata cu electrocasnice premium. • camara - amenajata cu rafturi pe toata lungimea, frigider si congelator tip side-by-side. • dressing; • baie cu jacuzzi; • pivnita. ⬆️Mansarda: • 2 dormitoare; • baie cu cabina de dus; • spalatorie-uscatorie complet echipata; • spatiu de depozitare. ___ 🌳 Curte amenajata pentru relaxare: • bucatarie de vara utilata: grill, masa de lucru, chiuveta, masina de spalat vase, frigider. • Piscina supraterana incalzita, capacitate cca. 26 mc, echipata cu pompa de caldura si control Wi-Fi. • iaz decorativ cu cascada, pus in valoare prin iluminare nocturna pentru un ambient deosebit. • curte amenajata cu arbusti ornamentali si gazon. • foraj propriu pentru alimentarea cu apa; • terasa acoperita 46,90 mp; ___ 🛠️Alte dotari • garaj acoperit; • poarta cu telecomanda; • curent trifazic in intreaga proprietate; • incalzire in pardoseala in living, antreu si baie; • sistem de supraveghere video; • sistem de alarma conectat la firma de interventie rapida; • curte privata. ___ 💎De ce sa alegi aceasta proprietate? • Proprietate premium, gata de mutare in max. 10 zile de la finalizarea tranzactiei; • Costuri foarte mici de intretinere datorita sistemului fotovoltaic; • Piscina, terasa si bucatarie de vara ideale pentru petrecerea timpului liber; • Spatii interioare impresionante; • Zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. ___ ☀️Independenta energetica Casa beneficiaza de trei sisteme independente de incalzire, conectate intre ele: • pompa de caldura Daikin principalul sistem de incalzire; • centrala moderna, pe gaz, Buderus cu convecție, al doilea sistem de incalzire; • centrala electrica de 10 kW, este centrala de rezerva; Energia este produsa de sistemul fotovoltaic Huawei de 20 kW, proprietatea fiind prosumator la Hidroelectrica. ___ 💰 Pretul vanzare 320.000 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru alte informatii sau programarea unei vizionari!

Teren de vânzare – 1.203 mp, la doar 20 km de Oradea, cu priveliște spre Barajul Miersig. Preț: 12,5 euro/mp. Preț total: 15 037,50 Euro Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 1.203 mp, situat la aproximativ 20 km de Oradea, într-o zonă liniștită, ideală pentru construirea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea sa: din partea din spate a terenului se deschide o priveliște spectaculoasă către Barajul Miersig și valea de scurgere a barajului, oferind un peisaj deosebit. Caracteristici: Suprafață teren: 1.203 mp La doar 100 m de Barajul Miersig Acces facil: 10 m de la drumul asfaltat, pe un drum pietruit în stare bună Curent electric disponibil chiar în fața terenului Rețeaua de apă este la aproximativ 150 m Zonă potrivită pentru construcție, relaxare și investiție

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere tip AN spatios si luminos, cu suprafata utila 69 mp, situat intr-un bloc cu acoperis, lift nou, la etajul 9/9, pe Bulevardul Dacia - o zona cautata in Oradea. Apartamentul este orientat spre curtea interioara, oferind - liniste deplina, intimitate si priveliste panoramica. Orientarea estica asigura lumina naturala placuta in prima parte a zilei si un confort termic excelent pe timpul verii. ___ 🏡Compartimentare • living; • 2 dormitoare; • bucatarie separata; • baie; • 2 dressinguri; • 2 holuri; • terasa. ___ ⚙️ Dotari si finisaje: • parchet laminat in dormitoare; • gresie si faianta in hol, bucatarie si baie; • usi interioare din mdf • usa de siguranta la intrare; • ferestre PVC cu geam termopan; • usa metalica la intrare; • interfon; ___ 💎De ce merita sa alegi aceasta proprietate? • Compartimentare practica si functionala, ideala pentru o familie sau un cuplu. • Pozitionare catre curtea interioara, pentru un plus de liniste, confort si accesibilitate. • Priveliste panoramica, fara blocuri care sa obtureze lumina naturala. • Exista posibilitatea extinderii apartamentului - detalii la vizionare. • Potrivit atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si cererii din zona. • Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat(plita si cuptor pe gaz, combina frigorifica, masina de spalat rufe, TV). ___ 📍 Localizare Apartamentul beneficiaza de acces rapid catre facilitatile importante ale orasului: • Piata Rogerius, Piata Decebal; • Spitale si clinici medicale; • Scoli si gradinite; • Magazine, supermarketuri si centre comerciale; • Statii ale mijloacelor de transport in comun; • Parcuri si alte puncte de interes; • Acces facil spre centura orasului si Vama Bors I si II. ___ 🌡️ Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al orasului, cu calorifere. 🅿️ Parcare de domiciliu. 💰 Pretul vanzare 94.000 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

Teren de vânzare – 837 mp, zonă deosebită, lângă pădure – Strada Doja, Oradea Oportunitate excelentă de investiție sau pentru construirea unei locuințe într-o zonă liniștită, cu acces facil și un cadru natural deosebit. Detalii teren: Suprafață: 837 mp Front stradal: 16,2 ml Situat pe Strada Doja, Oradea Amplasat lângă pădure, oferind liniște, aer curat și intimitate Stâlpul de curent este amplasat în fața terenului, facilitând racordarea la rețeaua electrică Acces direct din stradă Terenul beneficiază de o locație premium, ideală pentru construirea unei case de familie, într-un cadru natural, dar totodată aproape de oraș și de principalele puncte de interes. Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial, într-o zonă apreciată pentru liniște și peisaj, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Lucia Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771627873 Email - lucia.bredeanu@propertylab.ro COD -CP3265345

Descoperă această vilă spațioasă cu etaj, construită în anul 2000, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din Valea lui Mihai, la doar câteva minute de centrul orașului. Cu o suprafață construită de 233 mp și un teren de 733 mp, această proprietate oferă confort, funcționalitate și un stil de viață ideal pentru o familie. Locuința este compartimentată inteligent: la parter se află două camere luminoase, un living generos cu bucătărie și zonă de dining open-space, un birou, o baie, pivniță și o terasă mare, perfectă pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni. La etaj se găsesc încă două dormitoare confortabile și o a doua baie, oferind intimitate și spațiu pentru întreaga familie. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este curtea amenajată, care oferă numeroase posibilități de utilizare: loc de joacă pentru copii, zonă de relaxare, grădină, foișor sau spațiu pentru petreceri în aer liber. Proprietatea dispune de garaj mare, pivniță, anexă, grup sanitar exterior și mai multe spații utile pentru depozitare. Amplasarea este un alt punct forte al acestei vile. Fiind situată aproape de centrul orașului, aveți acces rapid la magazine, școli, grădinițe, farmacii, instituții publice și toate serviciile necesare vieții de zi cu zi, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale. Datorită dimensiunii, compartimentării excelente și poziției foarte bune, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați cu încredere. Vom răspunde cu plăcere tuturor întrebărilor și vă vom oferi toate detaliile necesare pentru a lua cea mai bună decizie.

Dacă îți dorești o proprietate pe care să o transformi după propriul gust, această casă de vânzare din Valea lui Mihai reprezintă o oportunitate excelentă. Imobilul necesită renovare, oferindu-ți libertatea de a amenaja fiecare spațiu exact așa cum îți dorești, fie pentru locuință permanentă, fie ca investiție. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este terenul generos, care oferă multiple posibilități: amenajarea unei grădini, construirea unor anexe, a unui garaj sau chiar extinderea locuinței. De asemenea, accesul facil, aproape de drum asfaltat, asigură confort și accesibilitate în orice anotimp. Proprietatea este potrivită pentru familii, investitori sau pentru cei care caută un imobil cu potențial ridicat de valorificare. Zona este liniștită, iar combinația dintre terenul spațios și posibilitatea renovării face ca această casă să fie o alegere inspirată pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu perspective. Puncte forte ale proprietății: Casă cu potențial de renovare și personalizare; Teren mare, ideal pentru grădină sau extindere; Acces facil, aproape de drum asfaltat; Zonă liniștită și accesibilă; Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați cu încredere. Suntem bucuroși să vă oferim toate detaliile și să vă ajutăm să descoperiți potențialul acestei proprietăți!

Apartament 2 camere – 52,48 mp utili + balcon 14,68 mp, etajul 2 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, cu o suprafață utilă de 52,48 mp, completată de un balcon generos de 14,68 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 2 camere Etaj 2 52,48 mp suprafață utilă 14,68 mp balcon Panouri solare pentru energie verde Consum redus pentru energia electrică și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Balcon finisat cu placări ceramice și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon, în funcție de apartament Apartamentul îmbină designul modern cu funcționalitatea și eficiența energetică, oferind un spațiu confortabil, luminos și adaptat cerințelor actuale. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și dotări moderne, într-un imobil construit cu tehnologii orientate spre viitor. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - diana.dragos@propertylab.ro COD - CP3248084

Apartament modern cu 2 camere, 64,24 mp utili + balcon de 8,44 mp Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, cu o suprafață utilă de 64,24 mp, completată de un balcon generos de 8,44 mp, ideal pentru relaxare și pentru momentele petrecute în aer liber. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat cu accent pe confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință contemporană, eficientă și bine echipată. Unul dintre principalele avantaje ale imobilului îl reprezintă sistemul de energie verde. Panourile solare sunt proiectate să acopere aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un consum eficient al resurselor. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat, jaluzele electrice și tâmplărie performantă cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă, oferind un nivel ridicat de confort termic și fonic. Balconul este finisat cu gresie și balustradă din sticlă, iar suplimentar beneficiază de un spațiu de depozitare de aproximativ 1,3–2,2 mp, un detaliu practic pentru organizarea locuinței. Imobilul este prevăzut cu lift modern, videointerfon și barieră electrică la acces, oferind un plus de siguranță și intimitate. Accesul este controlat, iar spațiile comune sunt concepute pentru confortul și siguranța locatarilor. Pentru proprietarii de autoturisme electrice sunt disponibile parcări cu încărcătoare pentru mașini electrice. Imobilul beneficiază, de asemenea, de izolație termică cu polistiren de 15 cm, precum și de hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului, contribuind la eficiența energetică și confortul termic pe tot parcursul anului. Caracteristici și dotări: 2 camere 64,24 mp utili Balcon 8,44 mp Etaj 2 Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă Balcon cu gresie și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon: 1,3–2,2 mp Panouri solare Aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă asigurat prin sistemul solar Gaz Lift modern Videointerfon Barieră electrică și acces controlat Izolație termică cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la acoperiș Parcări cu încărcătoare pentru autoturisme electrice Confort modern și eficiență energetică Acest apartament îmbină suprafața generoasă, tehnologia modernă și eficiența energetică, oferind un spațiu confortabil și bine adaptat stilului de viață contemporan. Energie verde, siguranță, confort și tehnologie modernă – toate într-o locuință pregătită pentru viitor. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - diana.dragos@propertylab.ro COD - CP3248046

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare o casa noua, moderna, pe nivel parter, finisata, situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, in apropiere de intersectia str. Izvorului cu str.Piersicilor, pe str.Artelor - apartine de Saldabagiu de Munte. Aceasta casa situata la 3,5 km de B-dul Stefan cel Mare, imbina confortul cu functionalitatea si designul contemporan – poate fi casa ideala, locul perfect pentru cei care cauta intimitate, liniste, aer curat, spatii luminoase si un stil de viata relaxant. ___ 🏡 Detalii proprietate: • suprafata teren: 616 mp; • suprafata construita: 186 mp; • suprafata utila: 128 mp; • proprietate imprejmuita cu gard din boltari beton. ___ 📐 Compartimentare: • living spatios open-space cu bucataria (care se poate inchide); • 3 dormitoare; • dormitorul matrimonial - are dressing, baie proprie cu dus si geam de aerisire; • a 2 baie cu geam de aerisire - prevazuta cu cada; • camera tehnica; • 2 holuri; • terasa acoperita. ___ ⚙️ Dotari si finisaje: • utilitati: apa, curent electric; • pereti finisati: glet + lavabila alba; • incalzirea in pardosea, asigurata cu pompa de caldura aer-apa marca Ferroli; • instalatiile sanitara si electrica trase pe pozitie; • ferestre pvc, geamuri – 3 foi de sticla; • gresie/ faianta in bucatarie, holuri, bai si pe terasa; • parchet laminat in living si dormitoare; • izolatie exterioara 10 cm; • glafuri, pervaze, acoperis cu tigla, tencuiala decorativa; • trotuar perimetral imprejurul casei. ___ 💰 Pret vanzare: 187.500 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru detalii sau programarea unei vizionari! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, intr-o zona foarte cautata a orasului Oradea pe B-dul Decebal, situat intr-un bloc tip D, la etajul 1/4 cu o suprafata utila de 54 m², suprafata construita 71 m²,. La cativa pasi de Piata Decebal si statia de tramvai, acest apartament este ideal pentru locuit sau investitie. ___ 🏡 Compartimentare eficienta Apartamentul este bine structurat si ofera confort in utilizarea zilnica: • living; • dormitor; • bucatarie separata cu loc de luat masa; • baie cu cada si geam pentru aerisire naturala; • hol de acces; • 2 balcoane inchise (cu iesire din living si dormitor): • boxa la subsol. ___ ⚙️ Dotari si finisaje: • parchet lemn masiv in camere; • gresie si faianta in hol, bucatarie si baie; • usi interioare MDF si PVC la balcoane; • ferestre PVC cu geam termopan; • usa metalica la intrare; • interfon; • balcoane inchise pentru extra spatiu util. ___ 📍 Localizare excelenta – totul la indemana Pozitionare ideala, aproape de puncte de interes importante: • Primaria Oradea, Piata Unirii la cca. 1 km; • Piata Decebal; • Lotus Retail Park; • Kaufland, Profi, Penny; • scoli si gradinite; • restaurante, cafenele si magazine; • statii de transport public (tramvai si autobuz). ___ ⭐ Avantaje principale • locatie centrala foarte cautata in Oradea; • etaj intermediar (confort termic si acces facil); • 2 balcoane inchise; • loc de parcare in curtea blocului; • potrivit pentru locuit sau investitie (inchiriere usoara). ___ 🔥 Dotari incluse Apartamentul se vinde mobilat partial si utilat: • plita si cuptor pe gaz; • combina frigorifica; • masina de spalat rufe. 🌡️Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al orasului, cu calorifere. ___ 🅿️ loc de parcare in curtea blocului. 💰 Pretul vanzare 91.000 euro. 📞 Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

**Clădire cu potențial investițional, 446 mp construiți, teren 1.579 mp – Nojorid** O proprietate cu suprafețe generoase, multiple posibilități de utilizare și avantajul unui venit imediat din chirie. Situată în Nojorid, la doar câteva minute de Oradea, această clădire reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenorii care doresc să își dezvolte afacerea într-o locație cu potențial. Imobilul are o suprafață construită totală de **446 mp**, dispusă pe două niveluri. La parter se află aproximativ **263 mp**, spațiu ocupat în prezent de o **farmacie veterinară**, existând posibilitatea preluării proprietății împreună cu chiriașii actuali și a încasării veniturilor din prima zi. Etajul însumează peste **200 mp**, oferind spații generoase ce pot fi amenajate în funcție de activitatea viitorului proprietar. Proprietatea este amplasată pe un teren de **1.579 mp** și beneficiază de o **terasă de aproximativ 600 mp**, un element valoros pentru activități comerciale, medicale, HoReCa sau de servicii. Compartimentare: * 9 camere * 5 dormitoare * 2 bucătării * 3 băi * 1 balcon * Terasă generoasă la etaj Caracteristici: * Construcție din cărămidă * Gaz disponibil la limita proprietății * Teren de 1.579 mp * Terasă de aproximativ 600 mp * Posibilitate de preluare cu chiriașii existenți * Potențial excelent pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri Proprietatea este ideală pentru: * Clinică medicală sau policlinică * Clinică veterinară * Centru de recuperare sau kinetoterapie * Centru rezidențial pentru seniori * Grădiniță sau centru educațional * Pensiune sau unitate de cazare * Restaurant cu terasă și spațiu pentru evenimente * Birouri sau sediu de companie * Showroom * Centru logistic sau de distribuție * Salon premium sau clinică de estetică * Cabinete de avocatură, notariat sau consultanță * Investiție pentru închirierea spațiilor către mai mulți chiriași Faptul că imobilul poate fi achiziționat împreună cu chiriașii existenți îl transformă într-o investiție atractivă, cu posibilitatea de a genera venit încă din momentul achiziției. Datorită suprafeței construite de 446 mp, terenului de 1.579 mp și amplasării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate oferă un potențial remarcabil atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de amploare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3211645

Casă duplex cu teren – proprietatea pe care o transformi în casa visurilor tale | Oradea – Str. Czaran Gyula Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată pe Strada Czaran Gyula, într-o zonă liniștită din Oradea, această casă individuală oferă exact ceea ce caută tot mai mulți cumpărători: independență, teren propriu și posibilitatea de a dezvolta locuința în timp. Cu 41 mp utili, o terasă de 14 mp și un teren de 177 mp, proprietatea reprezintă punctul de plecare ideal pentru cine își dorește mai mult decât o casă standard. Spațiul existent poate fi modernizat și adaptat stilului actual de locuire, iar terenul oferă oportunitatea de a analiza extinderea locuinței, astfel încât investiția făcută astăzi să răspundă și nevoilor de mâine, în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice. Casa se vinde nemobilată și fără electrocasnice, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru finisaje sau mobilier care nu te reprezintă. Ai libertatea să alegi fiecare detaliu și să construiești un spațiu exact așa cum ți-l imaginezi. Faptul că proprietatea este singură în curte este unul dintre cele mai importante avantaje. Beneficiezi de liniște, intimitate și de libertatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe: o terasă generoasă, o grădină, o zonă de relaxare sau chiar o extindere care să crească valoarea proprietății. De ce merită această proprietate? Casă duplex, fără curte comună. Teren de 177 mp cu potențial de valorificare. Posibilitate de modernizare și extindere. Curte proprie pentru relaxare sau amenajări viitoare. Se vinde liberă de mobilier și electrocasnice. O investiție excelentă pentru cei care preferă să își creeze propria locuință, nu să se adapteze uneia deja amenajate. Nu cumperi doar 41 mp. Cumperi un teren într-o zonă bună din Oradea și oportunitatea de a transforma această proprietate într-o casă modernă, adaptată nevoilor tale și cu o valoare tot mai mare în timp. Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3199706