Commercial for sale in București

Maddax is pleased to present an independent building S+P+2E+M in Cotroceni, on a quiet street, about 500 m from the Eroilor metro and a few steps from Splaiul Independenței. It last operated as a medical clinic and is free. Areas, according to the land book: – basement: 117.03 sqm – garage, central heating, storage spaces – ground floor: 107.29 sqm – 1st floor: 113.07 sqm, with balcony – 2nd floor: 114.01 sqm, with balcony – attic: 105.80 sqm Total 557.20 sqm, on a plot of 164 sqm. Each level has a bathroom, and the internal staircase connects all floors. The current partitioning – offices between 17 and 60 sqm, reception on the ground floor, technical spaces in the basement – fits a company headquarters, a clinic or a medical office, a private school or a training center. The building can also become a home for a large family again. Facilities: two gas boilers, air conditioning in most rooms, double-glazed carpentry, granite-clad stairs and stainless steel railing, technical room for data rack, basement garage with car access from the street. The construction was authorized in 2005 and received in 2007. The land book extract from February 2026 has no charges. The last four images in the gallery are the 2014 surveys and show the current partitioning of the basement, ground floor, 2nd floor and attic. The 1st floor has a similar configuration to the 2nd floor. For more details, we are here for you.

Apulum94 vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, situată în inima istorică a Bucureștiului, într-un imobil construit în anul 1930. Camerele generoase, accesul stradal separat și scara monumentală din lemn și fier forjat păstrează farmecul arhitecturii de epocă. Etajul 1 – 105,5 mp utili: - 4 camere spațioase și luminoase; - bucătărie separată de 10,3 mp; - baie principală și WC de serviciu; - vestibul, debara și cămară; - balcon de 3,1 mp. Proprietatea include și o mansardă de aproximativ 15 mp, cu două camere, grup sanitar și chicinetă, precum și 3 boxe individuale în proprietate, situate la subsol, cu o suprafață utilă totală de 23,7 mp. În preț este inclusă cota indiviză de 104,7 mp de teren, din curtea totală de 654 mp. Dotări și avantaje: - acces stradal individual, separat; - curte amenajată; - instalații de gaz, electrice și sanitare refăcute; - se vinde complet mobilată și utilată; - poziționare centrală, la aproximativ 500 m de metrou Piața Unirii și 550 m de Universitate. O proprietate potrivită celor care apreciază spațiile ample și atmosfera Bucureștiului de altădată, cu acces la facilitățile centrului orașului. Preț: 390.000 euro, negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: Cristina Enache | Apulum94 0733 683 462

Estate offers for sale an elegant apartment with 3 rooms and a generous service room, located in one of the most exclusive and representative areas of the Capital, in the immediate vicinity of Calea Victoriei. The property harmoniously combines the charm of interwar architecture with large and functional spaces, being suitable both for residence and for professional activities – office, office or premium investment. Property details: Usable area: 115 sqm Total area: 125 sqm 2 own storage speakers Located on the secluded ground floor of a GF+7 building Generous and bright partitioning Building built in 1934 Classified in the RS2 seismic risk class Partitioning: Spacious and bright living room 2 master bedrooms Generous service room, which can be arranged as an office, dressing room or third bedroom Separate kitchen Multiple storage spaces Facilities and features: Own central heating system Optimal thermal comfort Energy efficiency and independence Generous spaces suitable for various configurations Premium Localization The apartment benefits from an excellent position, in the immediate vicinity of Calea Victoriei, with quick access to exclusive restaurants and cafes, theaters, cultural objectives, shopping areas and public transport. A rare property, suitable for those who appreciate interwar architecture, generous spaces and the advantages of an ultra-central location. For more information or to schedule a viewing, we invite you to contact the Imobio Estate team.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal cu vizibilitate excelentă, situat într-una dintre cele mai bune și centrale zone din București, între Str. M. Eminescu și Bd. Dacia. Proprietatea beneficiază de un vad comercial foarte bun și trafic pietonal constant, fiind poziționată strategic în proximitatea Liceului Cantemir și a numeroaselor clădiri de birouri din zonă. Spațiul este ideal atât pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, clinică de beauty, galerie de artă etc.), cât și pentru investiție sigură. În prezent, acesta este închiriat, generând deja un venit constant. Compartimentare: Parter: spațiu generos + grup sanitar Mansardă: spațiu amplu, foarte bine compartimentat Acces între niveluri prin scară interioară spațioasă Datorită poziționării și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

IMOBIO Real Estate offers for rent a generous commercial space, located in the Floreasca Square – Dorobanti area, in a new building, completed in 2024. The property has a total area of 208 sqm and is located in the basement of a building with a height regime D+P+3F. The space is handed over undivided, to the white, giving the future tenant the freedom to configure and arrange it according to the specifics of the activity. It benefits from two access roads, two toilets, as well as all the utilities and facilities necessary to carry out a commercial activity. Due to its surface area and layout flexibility, the property is suitable for a wide range of activities: clinic or medical services, restaurant, café, bar, pharmacy, showroom, showroom, grocery store or other commercial concepts. The positioning in Floreasca Square – Dorobanti, in a well-established and very well connected area, is an important advantage for a business that wants a premium address in the north of the Capital. IMOBIO Real Estate is at your disposal for further information and scheduling a viewing.

Maddax is pleased to present a public catering space in operation in Cotroceni, 140 meters from Splaiul Independenței and 480 meters from the Eroilor subway. It is sold together with the 298 sqm land on which it is arranged, free of encumbrances. Two units operate on the site, in container constructions totaling 144 sqm. The restaurant occupies 90 sqm and is operated by a company of the seller; it is transferred to the buyer as a business, together with the complete kitchen equipment — cold table, 3 m hood, four refrigerators, two fryers, three shaorma appliances, gas grill and the rest of the inventory. Shaormeria occupies 54 sqm, opens onto Cotroceni Road and is operated by a third-party tenant, with a contract until March 2035 and a rent of € 2,600 per month — the buyer takes over the contract and becomes the lessor. The containers of the shaormeria remain the property of the tenant until the termination of the contract. The land has 298 sqm, with urban planning regime M3, POT 60%, CUT 2.5 and height GF+4, i.e. 745 sqm of maximum allowed developed area. The authorization of a definitive construction is done through PUD or PUZ, and the plot has 2 sqm below the threshold of 300 sqm required for the buildable plot. Price €1,500,000. Documents are available in full upon request. For more details, we are here for you.

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a va prezenta un spațiu comercial exclusivist, amplasat in ininima capitalei, in zona prestiogioasa a Palatului Parlamentului. Locația beneficiaza de o vizibilitate excelenta datorita pozitionarii stradale intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, avand in proximitate numeroase puncte de interes: cladiri guvernamentale, restaurante, institutii culturale, Centrul Istoric, Parcul Izvor, Parcul Unirii. Imobilul asigura o vizibilitate optima pentru brandul sau activitatea desfasurata, atragand atentia trecatorilor. ***Acest spatiu se preteaza perfect pentru activitati precum: notariat, cabinet avocatura, clinica de stomatologie premium, servicii medicale sau de wellness, agentii de concierge sau servicii VIP, showroom-uri pentru branduri de lux, studio de design interior sau arhitectura, hub-uri IT pentru startup-uri de elita, cafenea, magazin, birouri sau alte servicii de tip front-office. Spațiul este compartimentat modern, dispune de o suprafata de 155.29 mp utili si prezinta o compartimentare functionala alcatuita din 3 sali, chicineta, 2 grupuri sanitare si o camera de depozitare, hol, ce asigura fluxul optim de persoane. Spatiul poate fi personalizat pentru a crea o atmosfera deschisa si prietenoasa, iar accesul facil din bulevard este ideal pentru clienti. Dispune de 2 cai de access. Dotarile includ sistem de aer conditionat si incalzire centralizata, asigurand confort termic pe tot parcursul anului, precum si posibilitatea instalarii de echipamente specifice in functie de nevoile afacerii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara si valoroasa pentru afacerile care necesita o prezenta vizibila si accesibila intr-o zona centrala si dinamica a Capitalei. Programeaza o vizionare si fa urmatorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX Luxury Properties

Spatiu commercial sau office premium de vanzare | Piata Muncii Decebal Un spatiu de 110 mp utili, dispus pe doua niveluri, complet renovat --utilizare imediata: Vizibilitate foarte buna si trafic pietonal 2 intrari frontale + 1 acces lateral pentru aprovizionare si depozitare Vitrina stradala si acces direct din strada Finisaje si dotari premium Sistem nou de aer conditionat 2 bai separate la parter Foarte potrivit pentru: birou de avocatura, notariat, cabinet de consultanta, cabinet medical, showroom sau magazin cu produse premium, salon de cosmetica, cafenea. O proprietate potrivita atat pentru desfasurarea propriei activitati, cat si ca investitie. Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. Mesaj rapid pe Whatsapp. #PiataMuncii #Decebal

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un spatiu comercial situat in zona 13 Septembrie- Panduri- Tudor Vladimirescu. Spatiul are deschidere laterala, are 2 intrari si este la parter de bloc. Suprafata totala este de 120 mp utili, fiind compartimentat la parter avand 80 mp si o supanta avand 40 mp. Este pretabil pentru multe activitati liberale: notariat, cabinet medical, de analize medicale, de minimarket, avocatura, etc. Zona este foarte usor accesibila, fiind mijloace de transport. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Boxă de depozitare de vânzare | Șoseaua Nordului 66–70 | 2,63 mp Vă propun spre vânzare o boxă de depozitare cu suprafața de 2,63 mp, situată în imobilul de pe Șoseaua Nordului nr. 66–70. Spațiul este închis cu ușă proprie și oferă o soluție practică pentru păstrarea obiectelor pe care nu doriți să le țineți în locuință: bagaje, decorațiuni sezoniere, echipamente sportive sau alte bunuri personale. Poate fi de interes în special pentru locatarii imobilului ori pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare în zonă. Boxa are cadastru și intabulare separate, fiind înscrisă pe numele proprietarei. Se află fizic la nivelul −2 al imobilului, în timp ce în documentele proprietății este indicat nivelul −1. Preț: 8.300 EUR, negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Maddax is pleased to present a commercial space of 118 sqm usable a few minutes from the Obor metro and Bucur Obor. The property is spread over three levels, 39 sqm each: semi-basement, ground floor and first floor. The building was erected in 2012, with one floor and semi-basement, and the Lizeanu station is less than 100 m away. The ground floor is arranged for working with the public: counters with armored glass, glass showcases along the entire length of the hallway and direct access from the street. Upstairs there is a furnished room, with laminate flooring and natural light. There are two finished bathrooms, one with a shower cabin. The sale includes the pawn shop that operates in the space, with the inventory necessary for operation: video surveillance with 6 cameras, alarm system, armored safe, three authorized armored drawers, armored windows and armored house, professional scale, money counting machine, printer, PC unit and monitor. The owner specifies that the equipment comes with documents and certificates. Utilities: water, sewerage, electricity, gas. Compartmentalized space, immediately available. For more details, we are here for you.

Premium commercial space in One Cotroceni | 71 usable sqm + 43 sqm terrace IMOBIO offers you for rent a commercial space with an excellent location in One Cotroceni, one of the most dynamic and well-connected areas in Bucharest. The space benefits from 71 usable sqm, complemented by a generous terrace of 43 sqm, offering an ideal area for a business that wants visibility, accessibility and a modern environment. Due to its positioning within a premium project and the constant flow of residents and employees in the area, the space is suitable for a variety of commercial activities and services. Advantages: 71 sqm usable Terrace of 43 sqm Premium positioning in One Cotroceni Easy access to means of transport Pedestrian and car traffic area Proximity to office buildings and residential areas Ideal for businesses looking for visibility and quick access to customers A space with excellent commercial potential, in a modern community and in a constantly developing area. For more information or to schedule a viewing, we invite you to contact the IMOBIO team.

RESTAURANT LA CHEIE | COMPLET ECHIPAT | SECTOR 4 | 14.900 € NEGOCIABIL Oportunitate pentru antreprenori sau investitori care doresc să preia o locație funcțională și complet echipată, fără costuri suplimentare de amenajare. Se vinde restaurant împreună cu întreaga dotare necesară desfășurării activității. La preluare beneficiați de: • SRL fără datorii • Restaurant amenajat și pregătit pentru operare • Autorizațiile existente • Mobilier interior și terasă • Echipamente profesionale pentru bucătărie și servire • Veselă, tacâmuri și ustensile profesionale • Mobilier complet din inox • Stoc existent (detalii la vizionare) Dotările includ, printre altele, convectomat profesional, hotă profesională, plită, aragaz, 3 friteuze, masă rece profesională, vitrină caldă, grătar exterior, 3 frigidere, dozator profesional de bere și echipamentele necesare funcționării zilnice. Terasa dispune de aproximativ 24 de locuri și oferă posibilitatea extinderii cu încă aproximativ 40 mp. Chirie: 1.000 €/lună Preț vânzare: 14.900 € negociabil Valoarea investițiilor realizate în amenajare și echipamente a depășit 24.000 €. Se vinde deoarece cei trei asociați au decis să urmeze proiecte diferite. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați agentul.

Se ofera spre vanzare un de parcare – Zona GRAND ARENA - Platinum RESIDENCE| Demisol Se oferă spre vânzare loc de parcare situat la demisol, în zona Platinum, amplasat pe teren intravilan în suprafață totală de 1.500 mp. 📍 Detalii: Suprafață loc parcare: 11 mp Amplasare: demisol Teren: intravilan, 1.500 mp Acces facil și poziționare într-o zonă rezidențială Ideal pentru utilizare personală sau investiție, într-o zonă în care locurile de parcare sunt foarte căutate. Pozele au caracter informativ. Locul de parcare se va preda prin contract de cesiune. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta telefonic. Alexximob Estate - comision 600 euro tel. 0751454742

Reprezint proprietari și companii interesate de vânzarea, cumpărarea sau închirierea proprietăților industriale. Lucrez cu: • hale de producție și depozitare • spații logistice și centre de distribuție • clădiri industriale independente • terenuri industriale și logistice • proprietăți pentru dezvoltare sau investiție Pentru proprietari: • analiză realistă de preț și poziționare • promovare pe principalele portaluri și în rețele profesionale • identificarea directă a firmelor potrivite • filtrarea solicitărilor și verificarea cumpărătorilor • negociere și urmărirea tranzacției până la semnare Pentru cumpărători și chiriași: • căutare după suprafață, zonă și buget • verificarea accesului TIR, înălțimii utile și platformelor logistice • analizarea puterii electrice, utilităților și autorizației ISU • verificarea urbanismului și a posibilităților de extindere • comparație între preț, costuri și avantajele fiecărei proprietăți Acopăr București, Ilfov și principalele coridoare industriale și logistice din România. Dacă dețineți o hală, un spațiu industrial sau un teren potrivit pentru dezvoltare, trimiteți localizarea, suprafața, prețul și informațiile tehnice disponibile. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți, transmiteți cerințele concrete: zonă, suprafață, activitate, buget, putere electrică și termen de ocupare. Adrian Ivășcanu Consultant imobiliar, Apulum 94 Telefon și WhatsApp: 0733 683 453 E-mail: adrian@apulum94.ro