Listings for sale in București

Investitie sigura în nordul Capitalei! Îți propunem spre vânzare un apartament de 3 camere elegant și luminos, situat la etajul 2 din 8 într-un imobil exclusivist finalizat în 2022 (cu fațadă ventilată). Proprietatea se află la doar 5 minute de Parcul Herăstrău și se predă complet mobilat și utilat modern, (proprietate inchiriata, genereaza venituri) 💰 Preț: 320.000 euro EUR (la care se adauga TVA), proprietatea este detinuta de societate comerciala (Pentru societăți comerciale se aplică taxare inversă) ✨ Avantajele majore ale proprietății: • Loc de parcare inclus în prețul afișat. • Orientare spre Sud cu Liniște: Apartamentul are vedere neobturată către spatele blocului, fiind ferit de zgomot și abundent in lumină naturală. • Compartimentare excelentă (86 mp totali): Suprafață utilă de 78,5 mp + o logie generoasă de 7,4 mp. • Confort maxim pentru familie: 2 băi complete (una cu cadă, una cu duș). • Depozitare inteligentă: Dressing integrat în dormitor și spații mari de depozitare realizate din MDF de calitate superioară în fiecare cameră. • Zonă de zi modernă: Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată cu materiale premium. 🗺️ O locație de top: Totul la 1-5 minute distanță Atlas Residence oferă acces imediat către toate punctele de interes din Aviației: • Sport si Sănătate: 1 minut până la sala 700 Fit, foarte aproape de Spitalul Ponderas. • Facilități urbane: Cafenele gourmet, restaurante, magazine, farmacii și transport în comun. • Educație: Școli și grădinițe de top (atât de stat, cât și private) în proximitate. 📊 Fișă tehnică pe scurt: • Suprafață totală: 85,9 mp (78,5 mp utili) • Etaj: 2 din 8 (imobil cu lift) • An construcție: 2022 • Stare: Finisaje premium, mobilat și utilat complet. Proprietate ideală pentru locuința unei familii sau pentru o investiție sigură în cea mai căutată zonă din București. Mentiune: Apartamentul este inchiriat cu contract pe o perioada de un an de zile. Vanzarea este posibila doar cu preluarea acestui contract de chirie! 📞 Contactați-ne pentru a programa o vizionare privată!

Vă propun spre vânzare un studio cu suprafața utilă de 37,70 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje, construit în 2008, într-un complex rezidențial liniștit din zona Valea Furcii. Renovat în 2021, studioul beneficiază de finisaje moderne și se vinde complet mobilat și utilat, fiind o opțiune atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 37,70 mp; - Etaj: 1/3; - An construcție: 2008; - Renovare: 2021; - Loc de parcare subteran inclus în preț; - Încălzire prin centrală termică de bloc. Proprietatea oferă acces facil către Prelungirea Ghencea, Valea Oltului și Valea Largă, fiind în apropierea cartierului Brâncuși. În zonă se găsesc mijloace de transport în comun și magazine precum Lidl, Kaufland și Mega Image. Prețul este ușor negociabil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj pe WhatsApp. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bd. Iuliu Maniu ,la etajul 5, într-un bloc construit în 1974. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 50 mp, este semidecomandat și dispune de balcon. Apartamentul se află în imediata apropiere de Universitatea Politehnica București, practic peste drum, în zona Liceului Tudor Vladimirescu. Stația de metrou Lujerului se află la maximum aproximativ 800 m, iar zona Politehnica – APACA – AFI Cotroceni este foarte ușor accesibilă. În apropiere se găsesc numeroase mijloace de transport, magazine, supermarketuri, școli, restaurante, farmacii și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție și închiriere, în special datorită apropierii de Politehnica și AFI Cotroceni. Detalii principale: * 3 camere * aproximativ 50 mp * semidecomandat * balcon * etaj 5 * bloc construit în 1974 * Bd. Iuliu Maniu nr. 13 * Politehnica în imediata apropiere * metrou Lujerului la aproximativ 800 m * acces rapid către APACA și AFI Cotroceni

Vă propunem un apartament de 3 camere, decomandat, situat în Complexul Persepolis, în zona Herăstrău, la aproximativ 250 de metri de parc. Amplasat la parterul unui imobil construit în 2008, apartamentul dispune de 119 mp utili, cu o compartimentare care oferă confort, intimitate și spațiu generos pentru activitățile de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje este terasa de 40 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru a petrece timp în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare subteran inclus. Poziționarea în apropierea Parcului Herăstrău și accesul facil către Șoseaua Nordului fac această proprietate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu posibilitatea utilizării pentru închiriere în regim hotelier, în condițiile aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cristina Enache – Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

📍 Sebastian (Str. Ileana Cosânzeana) - 2 Camere Decomandat, 60 mp Vând apartament deosebit, decomandat cu suprafata de 60 mp, situat la etajul 4 din 8 într-un bloc solid construit in 1986. Proprietatea este foarte luminoasă (orientare Est), complet renovată și se vinde mobilată și utilată modern – gata pentru mutare imediată! ✨ De ce merită acest apartament? • Dotări complete (premium): Mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător de rufe separat, cuptor electric, plită, hotă și 2 aparate de aer condiționat. • Locație ideală: Poziționat excelent în zona Sebastian, foarte aproape de Parc și de Complexul Vulcan. • Facilități la 2 pași: Stații de tramvai și autobuz în proximitate, școli, grădinițe și afterschool. • Detalii tehnice: 60 mp utili, balcon inclus, încălzire prin termoficare. • Acte la zi: Proprietate intabulată, cu certificat energetic. Se acceptă credit bancar. 💰 Preț: 139.990 EUR (Usor Negociabil) 📞 Sună acum pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, situată într-o zonă excelentă, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Locuința oferă un spațiu generos și funcțional, fiind potrivită pentru o persoană, un cuplu sau pentru cei care își doresc o proprietate ușor de închiriat. Avantaje și beneficii: Poziționare excelentă, aproape de metrou; Garsonieră spațioasă și practică; Acces rapid la mijloace de transport în comun; În apropiere de magazine, supermarketuri, restaurante și alte puncte de interes; Ideală pentru locuit sau investiție imobiliară. Datorită amplasării și accesului facil către principalele zone ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort și accesibilitate. Nu ratați această ocazie! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție-0731667759

Garsonieră | Brâncoveanu – Orășelul Copiilor ✅ Se vinde mobilată (dormitor și bucătărie) ✅ Aer condiționat ✅ Geamuri termopan ✅ Baie cu cabină de duș ✅ Fără balcon 📍 Locație excelentă: la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor, cu acces facil la magazine și mijloace de transport.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, la doar 3 minute de mers pe jos de metrou Apărătorii Patriei. 50 mp utili parter, acces facil loc de parcare complet mobilat și utilat magazine, supermarketuri și farmacii în apropiere acces rapid la mijloacele de transport Apartamentul este pregătit pentru mutare și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării excelente. Pentru detalii si vizionari 0731667757 Denisa

2 camere decomandat | 55 mp utili | Tineretului – Parc | renovat complet | vedere panoramică Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, amplasat în Tineretului, într-o poziție foarte bună față de Parcul Tineretului, metrou și zona Piața Norilor. Apartamentul are 55 mp utili și 58 mp suprafață utilă totală, imobil finalizat în 1979 și beneficiază de o vedere deschisă, panoramică, către zona Străzii Piscului, pe partea ferită de zgomotul direct al bulevardului. Proprietatea a fost renovată complet, inclusiv la nivelul instalațiilor, iar ușile interioare au fost schimbate. Se vinde complet mobilată și utilată, exact avantajul potrivit pentru cine își dorește o locuință în care să se poată muta imediat, fără lucrări și fără costurile unei amenajări de la zero. Compartimentarea decomandată este practică și bine organizată: living generos, dormitor separat cu spațiu amplu de depozitare, bucătărie închisă cu loc pentru masă, baie, hol spațios, debara/spațiu dedicat pentru mașina de spălat și balcon închis. Apartamentul dispune de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică, apometre, mobilier și electrocasnice, precum și numeroase spații de depozitare. Unul dintre avantajele proprietății este poziționarea: Parcul Tineretului se află la aproximativ 100 m, iar stația de metrou Tineretului la aproximativ 600 m. În imediata apropiere se găsesc Piața Norilor, Mega Image, școli, grădinițe, universități, restaurante și mijloace de transport în comun. Poziția la ultimul etaj oferă intimitate, lipsa vecinilor deasupra și o perspectivă panoramică asupra zonei, avantaj vizibil inclusiv din balcon. Este situat la etajul 10/10. Apartamentul este liber și disponibil imediat, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru achiziție în vederea închirierii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 0758 242 872 Latif

Apartament cu 2 camere decomandate, situat pe Bulevardul Unirii, chiar la intrarea în Piața Alba Iulia, într-un imobil stradal, cu structură monolit, construit în 1994. Poziționat la etajul 7 din 9, apartamentul îmbină avantajul unei adrese centrale, reprezentative, cu liniștea oferită de vederea laterală și către spatele clădirii. DATE GENERALE Suprafață utilă: 60,53 mp Suprafață totala (inclusiv balcoane): 67,23 mp Compartimentare: 2 camere decomandate Etaj: 7/9 An construcție: 1994 Structură: monolit Încălzire: centrală termică proprie RENOVARE INTEGRALĂ Apartamentul a fost renovat integral în 2017, până la nivelul șapei, cu înlocuirea tuturor instalațiilor și montarea unei centrale termice proprii (mobila si echipamente casnice - 2018) Proprietatea dispune de un dosar documentar bine pus la punct, care include istoricul apartamentului și al lucrărilor efectuate, pentru o prezentare transparentă și o informare completă a viitorului proprietar. IMOBIL ȘI FACILITĂȚI Clădirea beneficiază de: Scară renovată Lift renovat Pază permanentă Apartamentul are costuri de întreținere reduse, iar centrala proprie permite controlul individual al consumului de gaze și al cheltuielilor de încălzire. PARCARE DE REȘEDINȚĂ Există posibilitatea solicitării unui loc de parcare nominal sau nenominal, de la Primăria Sector 3. Tariful este de circa 700 lei/an. O PROPRIETATE POTRIVITĂ ȘI PENTRU INVESTIȚIE Apartamentul este închiriat neîntrerupt aceleiași persoane din 2018. Actualul chiriaș dorește să rămână în continuare, dacă viitorul proprietar este interesat să păstreze destinația de investiție. Proprietatea oferă astfel posibilitatea continuării unei închirieri deja existente, fără necesitatea identificării imediate a unui nou chiriaș. Detaliile privind chiria actuală și condițiile contractuale se comunică telefonic persoanelor interesate. LOCALIZARE Amplasarea chiar la intrarea în Piața Alba Iulia, pe Bulevardul Unirii, oferă acces facil către zona centrală a Bucureștiului, transport public, restaurante, cafenele, magazine și servicii. Poziția stradală, structura monolit a imobilului, etajul superior și orientarea care asigură liniște sunt elemente definitorii ale acestei proprietăți.

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, cu o suprafață totală de 39 mp, dintre care 35 mp utili, situată în zona Nerva Traian – Vitan, în apropiere de Casa de Pensii și București Mall. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu 8 etaje, construit în anul 1992 și reabilitat termic. Garsoniera este decomandată, confort 1, beneficiază de o compartimentare practică, dispune de balcon închis și aer condiționat înlocuit recent. Caracteristici principale: Suprafață totală: 39 mp Suprafață utilă: 35 mp Compartimentare: decomandată Confort 1 Etaj: parter din 8 An construcție: 1992 Bloc reabilitat termic Balcon închis Aer condiționat schimbat recent Bucătărie separată, mobilată și utilată Spații de depozitare Se vinde în starea prezentată în fotografii Localizare și facilități: Imobilul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către Piața Unirii, Nerva Traian, Timpuri Noi și București Mall. În apropiere se regăsesc stații de transport în comun, supermarketuri, magazine, restaurante și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Stația de metrou Timpuri Noi se află la aproximativ 11 minute de mers pe jos. Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contact: Latif – 0758 242 872

Vă propun spre cumparare un apartament in zona de centru a Capitalei, dispus pe doua nivele, etaj 1 + mansarda, situat la mică distanță de Gradina Botanică și Palatul Cotroceni. Finalizat in perioada interbelică, imobilul a schimbat doar o singură dată proprietarul si este bine intreținut. Instalația de gaze, instalația de apa si canalizarea au fost executate de firme avizate și sunt noi, asigurand un confort sporit. Intregul imobil este dispus pe 4 nivele (Demisol, Parter, Etaj si Mansarda) si compus din doua apartamente. Apartamentul 1 este al familiei care ocupă Demisolul si Parterul iar Apartamentul 2, cel care se vinde, este cel care ocupa Etajul si Mansarda. Accesul se face pe intrare separata si toate utilitatile sunt contorizate separat. De la intrarea principala, se urca pe o scara interioara, care apartine (exclusiv) apartamentului 2. Imobilul are 3 căi de acces, o intrare comună situată în partea din spate a casei în apropierea garajului (foarte practică atunci când venim de la cumpăraturi deoarece este cea mai apropiată de bucătăria noastră de la etaj) și câte una separată pentru fiecare apartament. Intrările separate sunt deosebite, cu un design primitor și oferă un plus de farmec fiecărui apartament. Beneficiem deci si de o intrare proprie, care ne ofera acces direct atat la etajul 1, cat si la mansarda. Etajul este de o eleganță aparte și păstrează aerul boem al perioadei interbelice, camerele având o înalțime de peste 3m, elemente decorative si ștucaturi care s-au pastrat foarte bine. La etajul 1, avem un salon si trei dormitoare, baie, grup sanitar si o bucatarie spatioasa prevăzută cu cămară. La mansarda avem 2 dormitoare cu lucarna fiecare, bucatarie, baie si grup sanitar, dar si 3 camere de pod, care pot fi folosite ca spatii de depozitare. Apartamentul poate permite locuirea separata a 2 familii, unul dintre nivele putand constinui o sursa de venit prin inchiriere. Incalzirea este asigurata de o centrala termica noua (Keston System cu condensare – 30 KW). Apa calda este asigurata de doua centrale Ariston (cate una pe fiecare nivel). Acoperisul a fost schimbat recent, folosindu-se tigla metalica Lindab. Garajul este proiectat pentru doua masini si este proprietate comuna, in cota de ½. Suprafata utila de 174,64 mp include spatiile de la mansarda, spatiile de la etajul 1, garajul si magazia din curte. Suprafata totala construita de 225,74 mp include suplimentar cele 3 camere de pod de la mansarda, balconul de la etajul 1, si cota de ½ din scara de serviciu care este comuna cu apartamentul de la parter. Apartamentului 2 ii revin 60 mp de teren liber din curte din totalul de 120 mp. Se vinde practic jumatate din vila frumoasă situată in centrul Capitalei. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Suntem in zona de centru a Capitalei, la 150 de metri de Podul Cotroceni, in vecinatate aflandus-se Splaiul Independentei, Cladirea Casei Radio, Spitalul Municipal si Carrefour Orhideea. Avem in proximitate 3 parcuri (Gradina Botanica, Parcul Operei, Parcul Izvor). Metrou avem statia Eroilor la 5 minute mers pe jos iar stație de autobuz si troleibus este la 70m de poarta. Avem in zonă piste de biciclete. În apropiere avem mai multe gradinte, școli, licee de prestigiu și mai multe instituții de invațământ superior (Facultatea de Sport, Facultatea de Medicina si Politehnica). Vă aștept cu drag să faceți cunoștință cu noul dumneavoastră cămin. Daniel, Apulum94.

Disponibil spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 50 mp, situat la etajul 5, pe Calea Victoriei, în apropierea străzii Biserica Amzei și a Bulevardului Dacia. Apartamentul este situat într-un bloc fără risc seismic, construit în anul 1960, și beneficiază de vedere către Calea Victoriei și de două balcoane, cu acces din living și dormitor. Datorită poziționării centrale și compartimentării, acesta poate fi utilizat atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă sau cabinet, reprezentând totodată o oportunitate pentru investiție și închiriere. Caracteristici și dotări: - Suprafață utilă: 50 mp - 2 camere, semidecomandat - Etajul 5 - Două balcoane - Parchet original, în stare bună - Încălzire prin centrală termică proprie a imobilului, pe gaz - Ferestre cu geam termopan marca Gealan, în camere și bucătărie - Ușă metalică la intrare - mobilierul și electrocasnicele existente: televizor, frigider și aragaz cu hotă Localizare și facilități: - Calea Victoriei nr. 142–148 București - Bloc construit în anul 1960, cu 7 niveluri locuibile - Imobil anvelopat termic - Lifturi moderne - Interfon la fiecare dintre cele patru intrări - Camere de supraveghere video la intrări - Spațiu verde cu flori și copaci în fața imobilului - Grădină interioară cu vegetație - Posibilitate de parcare în imediata apropiere Apartamentul se vinde în starea actuală, cu mobilierul și electrocasnicele existente, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriile nevoi și obiective. Suport și consultanță financiară Prin intermediul agenției noastre, beneficiați de consultanță financiară GRATUITĂ pentru creditare, sprijin în alegerea variantei de finanțare potrivite și îndrumare în pregătirea documentației necesare obținerii creditului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Drumul Taberei, într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport în comun, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 8 din 10, într-un bloc construit în anul 1972, are o suprafață de 35 mp și o compartimentare semidecomandată. Locuința a fost recent renovată, fiind pregătită pentru a fi locuită. APARTAMENTUL NU ARE BALCON ✨ Caracteristici și dotări: 2 camere, compartimentare semidecomandată Suprafață: 35 mp Etaj: 8 din 10 An construcție: 1972 Apartament recent renovat Aer condiționat Apometre Ușă metalică la intrare Imobil fără risc seismic, conform informațiilor disponibile 📍 Avantajele zonei: Amplasarea în cartierul Drumul Taberei oferă acces facil la metrou, mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri, școli, grădinițe și alte puncte de interes, pentru un stil de viață practic și confortabil. 💶 Preț de vânzare: 73.000 euro Datorită renovării recente și poziționării într-o zonă bine deservită de transportul public, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru un cuplu sau o persoană singură, cât și pentru cei care caută o proprietate în vederea închirierii. 📞 Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Daniela 0731603560 Geta 0722960712

Apartament spațios și luminos, ideal pentru familie, situat într-un complex independent din Chiajna, ferit de aglomerația din Militari Residence. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining și bucătărie open space 3 dormitoare 2 băi Spațiu de depozitare tip dressing Suprafață utilă: 105 mp Balcon / terasă: 20 mp, cu vedere spre grădină interioară – zonă liniștită, perfectă pentru relaxare Stare și dotări: Semi-mobilat Bucătărie mobilată și utilată Un dormitor complet mobilat Dressing mare (2,7 m) Centrala proprie Alte avantaje 2 locuri de parcare – proprietate privată, incluse în preț Complex independent Racordare la apă curentă din septembrie 2023 Un apartament echilibrat, cu spații generoase și bine organizate, potrivit pentru locuire confortabilă pe termen lung. Pret 164000 euro negociabil Pentru detalii sau pentru programarea unei vizionari va asteptam Daniela 0731603560 Geta 0722960712