Commercial for rent in Arad County

Cauți un spațiu practic, versatil și pregătit pentru desfășurarea activității tale? Această proprietate, dispusă pe parter și etaj, oferă multiple posibilități de utilizare! 🔑 Compartimentare: 📍 Parter: - 3 săli mari, conectate între ele, fiecare cu acces separat din exterior - 2 grupuri sanitare - Spații de depozitare 📍 Etaj: - 6 camere - Bucătărie - 2 grupuri sanitare ✅ Dotări și avantaje: - Suprafață utilă de aproximativ 400 mp - Centrală termică pe gaz - Multiple aparate de aer condiționat - Spațiu pregătit pentru utilizare 💼 Ideal pentru: showroom, birouri, cabinete, centre de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. 💶 2200€ TVA inclus 📞 Detalii și vizionări: 0755 274 519 - Daniel Hord - Consultant imobiliar

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat într-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale și de tranzit din Arad. Amplasat la parterul și demisolul Palatului Iosif Steiner – clădire emblematică a orașului –, spațiul beneficiază de un vad comercial deja consolidat și de un flux intens de trafic pietonal și auto pe tot parcursul zilei. Structură și compartimentare: Parter (74 mp): Compus din 2 camere spațioase, un birou și grup sanitar. Principalul atu îl reprezintă vitrina generoasă de 12 metri liniari cu deschidere directă la strada principală, oferind o suprafață de expunere și reclamă naturală de neegalat. Demisol (95 mp): Spațiu generos și bine compartimentat, care beneficiază de acces direct și separat din stradă. Datorită dublului acces din stradă, spațiul oferă independență operațională totală. Există opțiunea de închiriere integrală (169 mp) pentru un singur brand sau separată (doar parterul sau doar demisolul), în funcție de amploarea și specificul activității dumneavoastră. Deschiderea de 12 metri liniari la stradă garantează un impact vizual puternic și o expunere continuă în fața fluxului auto și pietonal din zona Boul Roșu. Poziționarea într-o clădire istorică de renume oferă un plus instant de notorietate și statut. Pentru mai multe informații privind condițiile financiare, posibilitățile de compartimentare și programarea unei vizionări: 📞 Sebastian Nica – 0722 252 639 🏢 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

Spatiu comercial cu etaj și teren de 4000mp PropertyLab vă propune spre închiriere o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă cu vizibilitate foarte bună din Zerind, județul Arad. Proprietatea se întinde pe un teren de 3.976 mp și dispune de o construcție generoasă, cu aproximativ 834 mp suprafață desfășurată, oferind spațiu suficient pentru dezvoltarea unei afaceri. Clădirea are o configurație practică, cu spații ample și luminoase, iar terenul din jur oferă numeroase posibilități de amenajare. Accesul și poziționarea la drumul principal reprezintă un avantaj important pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Poate fi potrivită pentru o gamă variată de proiecte: sediu de firmă, showroom, spațiu comercial, depozit, atelier, producție, service sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă suprafața generoasă de teren, care poate fi valorificată pentru parcare, spații exterioare, depozitare sau dezvoltarea unui proiect adaptat nevoilor viitorului proprietar. Caracteristici proprietate: 3.976 mp teren -aproximativ 834 mp suprafață construită desfășurată -vizibilitate foarte bună -acces facil -spații generoase -teren amplu pentru dezvoltare și amenajare -potrivită pentru diverse tipuri de activități Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Radu Mitran Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 621 035 ✉️ radu.mitran@propertylab.ro Andreea Covaci Consultant Imobiliar | PropertyLab 📞 +40 751 479 311 CP3397245

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 121,3 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri de birouri, într-o zonă bine poziționată din cartierul Micălaca, Arad. Spațiul este compartimentat funcțional, oferind un cadru potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale, precum IT, consultanță, avocatură, contabilitate, servicii sau diverse activitați comerciale. Avantaje și facilități: - suprafață utilă: 121 mp - situat la etajul 1 - compartimentare după dorințe - centrală proprie pe gaz - contorizare separată - parcare privată - afișare logo pe clădire - terasa - acces secundar marfa - grup sanitar - clădire destinată activităților de birouri - spațiu potrivit atât pentru o echipă, cât și pentru activități profesionale individuale Poziționarea în zona Micălaca oferă acces facil către principalele puncte de interes și artere de circulație ale orașului, fiind o alegere practică pentru o companie care își dorește un sediu profesional și ușor accesibil. Un spațiu funcțional, într-o clădire de birouri, pregătit să susțină activitatea unei echipe și să ofere un mediu profesional clienților și colaboratorilor. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Kiss Zoltan Telefon: +4 0770 139 549 Email: zoltan.kiss@propertylab.ro CP3384045

Închiriem spațiu de birouri modern (86 mp) în complexul Arad Plaza, Bulevardul Revoluției nr. 52-54, în centrul Aradului. Dotări: Pereți și uși din sticlă, cărămidă aparentă – design modern, aspect industrial Ferestre mari, lumină naturală pe tot parcursul zilei Ventilare cu recuperare de căldură Încălzire în pardoseală Senzori de inundație Compartimentare inteligentă, adaptabilă activității dumneavoastră Două locuri de parcare incluse în preț Locuri de parcare suplimentare: 50 € + TVA / lună / loc. Preț: 1.200 € + TVA (21%) / lună Dacă se dorește achiziția spațiului, prețul de listare este 329.000 € + TVA (21%). Programări vizionare: 📞 0722 252 639 - Sebastian Nica ACASĂ | Agenție imobiliară Arad

Fedezzen fel egy páratlan irodai teret Arad kiemelkedő környékén! Ez a luxus iroda újradefiniálja a komfort és az elegancia fogalmát, magas színvonalú kivitelezéssel és a legmodernebb rendszerekkel felszerelve. Főbb jellemzők: • Kiváló természetes megvilágítás: Nagy, gondosan elhelyezett ablakok biztosítják a fényárban úszó munkakörnyezetet. • Modern légtechnikai rendszer: Hővisszanyerős szellőzőrendszer garantálja az egész éves kényelmet. • Intelligens kialakítás: Egyedi design és okos térfelosztás, amely bármilyen szakmai tevékenység számára ideális, inspiráló és hatékony munkakörnyezetet teremt. • Innovatív megoldások: Padlófűtéses rendszer és beépített vízszivárgás-érzékelők a maximális biztonság és hatékonyság érdekében. Miért válassza ezt a helyet? Egy presztízsértékű és kényelmes munkakörnyezetben végezheti tevékenységét, amely tökéletes választás minden professzionális igényre. Ár: 329 000 Euró + 19% ÁFA Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és egy megtekintés egyeztetéséért! 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó – Acasă Arad

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață utilă de 160 mp, situat în zona KM 0, la etajul 2 al unui imobil bine poziționat, cu fatada renovata. Pe langa celelalte incaperi proprietatea dispune de o încăpere open space de dimensiuni generoase, cu posibilitatea de compartimentare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, fiind ideală pentru sediu de firmă, IT, consultanță, call-center sau alte activități de birou. Spațiul este amenajat și renovat, beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat, lumină naturală din abundență și este pregătit pentru utilizare imediată. Datorită amplasării ultracentrale și flexibilității în amenajare, reprezintă o alegere excelentă pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ, într-o locație cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Propun spre închiriere un imobil cu destinație versatilă, amplasat într-o zonă liniștită, pe strada principală în Bodrogu Nou, potrivit pentru activități sociale sau medical-rezidențiale. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea ce permite amenajarea unui azil de bătrâni, centru de îngrijire, centru pentru copii sau alte funcțiuni similare. Caracteristici principale ale proprietății: Suprafață utilă: 500 mp Suprafață construită desfășurată: 574 mp Amprentă la sol: 168 mp Suprafață teren: 762 mp Potrivit pentru: Restaurant/ Servicii de Catering Azil de bătrâni Centru de zi sau centru rezidențial pentru copii Centru de recuperare Clinici sau servicii medicale Instituții educaționale private Pentru orice întrebări sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. 📞 0742267773 Szuchanszki Andreea consultant imobiliar

Comision 0% O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business într-o zonă premium! Spațiul are o suprafață utilă de 146 mp, la care se adaugă terase generoase acoperite și descoperite de peste 350 mp, oferind un cadru versatil și atractiv. Datorită poziționării ultracentrale, pe Bulevardul Dragalina, pe malul Mureșului, locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități, precum: grădiniță / after school loc de joacă pentru copii / centru de activități restaurant, cafenea sau bistro alte concepte comerciale sau educaționale Imobilul necesită amenajare, oferind astfel libertatea de a-l personaliza complet în funcție de conceptul dorit. Ultimele imagini din anunt sunt propuneri de amenajare 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Jasmina Uglesits - 0740814770 Consultant imobiliar - Agenția ACASĂ Arad Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată în Parcul Industrial UTA2, una dintre zonele logistice și industriale bine poziționate din nordul municipiului Arad, cu acces rapid și direct din E68 / DN7 – Centura Nord. Proprietatea este potrivită pentru firme care au nevoie de sediu administrativ, activitate operațională, spațiu pentru producție ușoară sau depozitare, într-o locație cu acces facil și curte proprie. Compartimentare: recepție 6 birouri 4 grupuri sanitare holuri spațiu tehnic Date proprietate: suprafață construită: 333 mp suprafață teren: 2.561 mp Avantaje importante: 12 locuri de parcare pentru autoturisme în incintă aproximativ 2.000 mp spațiu verde / curte liberă proprietate împrejmuită acces facil pentru angajați, colaboratori și clienți amplasare foarte bună în zona de nord a Aradului, cu ieșire rapidă către principalele artere rutiere Utilizări posibile: sediu firmă / birouri administrative activități de producție ușoară depozitare activități mixte birouri + operațional Pentru companiile care caută un spațiu curat, bine compartimentat și cu teren generos în incintă, această proprietate poate fi o opțiune foarte bună în Arad. Chirie: 2.000 euro/lună + TVA Pentru detalii și programarea unei vizionări: Florin Moș – 0721356746

Ez több mint egy egyszerű irodai tér! Az épületet nemrégiben újították fel a legjobb minőségű anyagokkal, és modern lifttel van felszerelve, amely megkönnyíti a szintek közötti közlekedést. A felületek szintenként 100 és 220 négyzetméter között változnak, valamint egy lenyűgöző, 40 négyzetméteres terasz áll rendelkezésre a 3. emeleten, amely ideális szünetekhez vagy vállalati eseményekhez. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az épület gyors hozzáférést biztosít a város főbb közlekedési útvonalaihoz. Az épülethez 4 dedikált parkolóhely tartozik. Győződj meg a saját szemeddel: fedezd fel, hogyan válhat ez az épület üzleted sikerének központi színterévé! Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761 899 230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó.

Ez több mint egy egyszerű irodai tér! Az épületet nemrégiben újították fel a legjobb minőségű anyagokkal, és modern lifttel van felszerelve, amely megkönnyíti a szintek közötti közlekedést. A felületek szintenként 100 és 220 négyzetméter között változnak, valamint egy lenyűgöző, 40 négyzetméteres terasz áll rendelkezésre a 3. emeleten, amely ideális szünetekhez vagy vállalati eseményekhez. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az épület gyors hozzáférést biztosít a város főbb közlekedési útvonalaihoz. Az épülethez 4 dedikált parkolóhely tartozik. Győződj meg a saját szemeddel: fedezd fel, hogyan válhat ez az épület üzleted sikerének központi színterévé! Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761 899 230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó.

Oferim spre închiriere spații Industriale în Industria Park Arad Industria Park Arad este o locație modernă și consacrată pentru industrie și logistică, disponibilă pentru închiriere, situată la: 7 minute până în centrul orașului Arad 0,5 km până la autostrada A1, ruta principală către Europa de Vest 0,1 km până la E68, legătura cu Oradea și Cluj 0,2 km până la centura Aradului (autostradă) Locație foarte vizibilă, de tip retail Proiectul oferă o suprafață totală de aproximativ 32.000 mp construit, împărțit în 10 unități compuse din spații industriale, birouri și spații administrative, cu posibilitate de compartimentare în module cu suprafețe cuprinse între 2.600 mp și 7.600 mp. Prețuri estimative: 4 eur/mp închiriere spațiu de producție/depozitare primul an 8 eur/mp închiriere spațiu de birouri (la cerere) 0,8 eur/mp service charge Caracteristici tehnice principale: -Construcție din panouri metalice ondulate izolate -Structură cu două etaje, cu zonă de birouri și zone sociale la mezanin -Înălțimea de 6,5 m -Grilă structurată de 24m x 12m, stâlpi, grinzi și panouri din beton -Sarcină pardoseală de 5T/mp -Placă de beton armat cu grosime de 18 cm, întărită cu aplicarea de cuarț Porți de acces: -Uși electrice de andocare 2,7 m x 3,0 m -Uși de intrare 4 m x 4,5 m Beneficii și utilități disponibile: -Autorizatie PSI, sistem de sprinklere ESFR -Rezervor de apă pentru sprinklere, pentru hidranți interiori, pentru inel de hidranți exteriori -Instalație de detecție incendiu și fum, alarme conectate la panoul de control Utilități: -Apă/canal -Curent trifazic cu o putere de 7 MVA -Sursa de încălzire cu arzătoare pe gaz Pază umană 24/24 h Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați 📞 0721356746 FLORIN MOȘ CP2192675