Houses / villas, Country houses for sale in București

IMOBIO Real Estate offers for sale an exclusive residential complex, consisting of only 5 modern villas, located in a quiet area, in a private complex with secure access. The project stands out for its contemporary architecture, premium finishes and special attention to every detail, offering an ideal balance between elegance, comfort and privacy. Designed for a modern lifestyle, the villas benefit from generous spaces, efficient partitioning and large glazed surfaces, which allow natural light to enter and create a bright and welcoming atmosphere. Premium finishes and features Each property has been designed with a focus on quality, functionality and durability, benefiting from: Underfloor heating for optimal thermal comfort. Marazzi tiles and tiles, recognized for their elegant design and superior quality. Furniture and plumbing fixtures imported from Italy, carefully selected. High-strength SPC parquet, designed for durability and stability. Kufort exterior joinery with high insulation performance. Pinum interior doors, with premium finishes. Integrated alarm system for added safety. Exterior architectural lighting with LED strip, which highlights the contemporary design of the facades. Generous glazed surfaces for natural brightness and visual comfort. Privacy and exclusivity in a private complex One of the main advantages of the project is the small number of homes. With only 5 villas in the entire complex, the future owners will enjoy an intimate, quiet and well-organized residential setting. Access to the complex is controlled by an automatic barrier with remote control, providing extra comfort and safety. A home designed for a premium lifestyle The modern architecture, the high quality materials and the carefully thought-out partitioning make these villas a suitable choice for families who want more than just a home. The project offers the privacy of an individual house, the advantages of a private complex and the comfort of a modern construction, with easy access to the main points of interest in the north of the Capital. A special opportunity to acquire an elegant property, in a boutique complex where exclusivity, quality and comfort complement each other harmoniously. IMOBIO Real Estate is at your disposal for further information, details about available properties and scheduling a viewing.

Maddax is pleased to present an independent building S+P+2E+M in Cotroceni, on a quiet street, about 500 m from the Eroilor metro and a few steps from Splaiul Independenței. It last operated as a medical clinic and is free. Areas, according to the land book: – basement: 117.03 sqm – garage, central heating, storage spaces – ground floor: 107.29 sqm – 1st floor: 113.07 sqm, with balcony – 2nd floor: 114.01 sqm, with balcony – attic: 105.80 sqm Total 557.20 sqm, on a plot of 164 sqm. Each level has a bathroom, and the internal staircase connects all floors. The current partitioning – offices between 17 and 60 sqm, reception on the ground floor, technical spaces in the basement – fits a company headquarters, a clinic or a medical office, a private school or a training center. The building can also become a home for a large family again. Facilities: two gas boilers, air conditioning in most rooms, double-glazed carpentry, granite-clad stairs and stainless steel railing, technical room for data rack, basement garage with car access from the street. The construction was authorized in 2005 and received in 2007. The land book extract from February 2026 has no charges. The last four images in the gallery are the 2014 surveys and show the current partitioning of the basement, ground floor, 2nd floor and attic. The 1st floor has a similar configuration to the 2nd floor. For more details, we are here for you.

MADDAX Luxury Properties offers you the opportunity to become the owners of a superb villa that is part of an exclusive residential project of 30 villas, located near the American School and the Baneasa Forest. The project is distinguished both by its lush location, which offers a view of the forest, and by the harmonious combination of modern architectural elegance, state-of-the-art technologies and energy efficiency. The villa impresses with its generous surfaces (over 280 usable sqm), luxury finishes and glazed spaces that allow natural light to bathe each room. The property is equipped with an interior elevator, a rarity and a distinctive element that ensures extra comfort and accessibility between floors. Smart partitioning maximizes the comfort and utility of each space: Ground floor: living room + dining, kitchen, bathroom, storage space, technical room, access to garage and terrace. 1st floor: a master bedroom which is a true sanctuary of relaxation, provided with its own bathroom and generous dressing room, 1 bedroom and an office space or a third bedroom with access to the terrace both provided with dressing room, 1 bathroom. 2nd floor: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 office/bedroom space, generous terrace of ¬30 sqm overlooking the forest. The yard will be landscaped with lawn. The villa has high quality equipment: photovoltaic panels, underfloor heating, heat pump, which ensures optimal comfort and energy efficiency. The integration of green technologies into the design of the villa demonstrates the developer's responsibility towards the environment and the involvement in ensuring your luxury and comfort. If you want to enjoy luxury, comfort and privacy, we invite you to discover together this elegant villa, MADDAX Luxury Properties Team

Imobio Estate vă prezintă o proprietate specială, situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului - Calea Dorobanți, imobilul reprezintă o oportunitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei activități comerciale. Construit în 2022, imobilul are un regim de înălțime D+P+2E+M, o suprafață totală de 320 mp și un teren de 65 mp, oferind flexibilitate în amenajare și multiple posibilități de utilizare. Compartimentare și suprafețe utile * Subsol: 44 mp * Parter: 57,50 mp * Etaj 1: 47 mp * Etaj 2: 47,69 mp * Mansardă: 46,12 mp Etajele 1 și 2 beneficiază de balcoane franțuzești, iar mansarda dispune de un balcon generos. Stadiul actual și posibilități de amenajare Exteriorul este finalizat, cu finisaje moderne, în timp ce interiorul se află parțial la roșu. Acest stadiu oferă viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și amenajarea interioară în funcție de propriile preferințe sau de destinația dorită. Prezentarea include atât fotografii ale stadiului actual al construcției, cât și randări ale proiectului, pentru o imagine cât mai clară asupra proprietății și a potențialului acesteia. Destinații posibile Imobilul poate fi amenajat ca vilă individuală, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate într-o zonă centrală, sau poate fi valorificat ca investiție, structura permite împărțirea în 5 apartamente independente (câte un apartament de 2 camere pe fiecare nivel). De asemenea, poziționarea și configurația permit analizarea unor utilizări comerciale, precum clinică medicală sau estetică, showroom, salon premium ori spațiu de birouri. La cerere, se poate facilita legătura cu specialiști în construcții, arhitectură și design interior pentru continuarea și finalizarea proiectului. Localizare: Calea Dorobanți, Sector 1, în apropierea Ambasadei Turciei. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți

Vă prezentăm spre vânzare o vilă P+1 situată ultracentral, pe strada Maria Rosetti, cu curte generoasă și locuri de parcare în față, ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale. Proprietatea are o suprafață construită de 155 mp pe fiecare nivel și oferă aproximativ 250 mp utili, la care se adaugă o terasă impresionantă de 120 mp, poziționată stradal. Terasa este închisă și acoperită cu prelată retractabilă, fiind complet funcțională pe tot parcursul anului, datorită sistemului de încălzire instalat. Imobilul a funcționat până de curând ca restaurant, având o capacitate totală de aproximativ 195 locuri (90 la etaj, 30 la parter și 75 pe terasă), fiind complet pregătit pentru reluarea activității horeca. Compartimentarea este eficientă și versatilă: • parterul a fost utilizat ca bar • etajul oferă un open space generos de aproximativ 100 mp • bucătărie mare, complet funcțională • 4 grupuri sanitare • scară principală + scară de serviciu Proprietatea permite separarea facilă a celor două niveluri, fiind ideală pentru desfășurarea unor activități diferite în același imobil. Datorită poziției ultracentrale și vizibilității excelente, imobilul este pretabil pentru multiple destinații: restaurant, cafenea, bar, grădiniță, after-school, notariat, bancă, supermarket, clinică sau birouri, dar și pentru locuință. O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unui business într-o zonă premium, cu trafic și acces facil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Situată într-una dintre cele mai prestigioase și exclusiviste zone ale Bucureștiului – Capitale – această vilă remarcabilă în stil Florentin-Maur îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea unui imobil adaptat atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale sau comerciale. La subsol se regăsesc o boxă pentru depozitare, o cramă și două camere tehnice. Demisolul, complet locuibil, este compus din trei camere, hol și baie cu saună, oferind un spațiu ideal pentru activități auxiliare. Parterul înalt cuprinde un vestibul cu zonă de depozitare, un hol amplu de distribuție, trei dormitoare, două băi, bucătărie și o zonă de zi formată din living și dining, cu acces direct către o terasă de 51 mp și către curtea amenajată de 447 MP in proprietate. Podul mansardat, cu o suprafață de aproximativ 137 mp, oferă o cameră generoasă, dressing și baie, reprezentând un spațiu versatil ce poate fi utilizat ca apartament privat, zonă de recreere, birou sau atelier. Prin poziționarea excelentă, cu deschidere la 3 strazi, arhitectura deosebită și compartimentarea flexibilă, imobilul se pretează atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, reprezentanță diplomatică, clinică medicală, cabinet de avocatură, centru de consultanță, showroom sau alte activități economice care necesită o adresă prestigioasă. In cladire mai exista si un apartament la etajul 1 cu intrare separata. O proprietate rară, cu personalitate și potențial remarcabil, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei.

Vă propun o casă construită în 2017, situată într-o zonă rezidențială liniștită, în apropierea Primăriei Sectorului 1, cu acces facil către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și nordul Capitalei. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință de familie, cât și pentru un sediu de firmă. Cu o suprafață utilă de aproximativ 126 mp și un regim de înălțime P+1E+2E retras, casa oferă o compartimentare practică, cinci camere, trei băi și două terase. Parterul găzduiește un living open space de aproximativ 35 mp și o baie. Etajul 1 cuprinde două dormitoare și o baie cu Jacuzzi, iar etajul 2 retras oferă alte două camere, o baie cu duș cu hidromasaj și cromoterapie, precum și acces la o terasă de aproximativ 14 mp. Un spațiu de subsol completează proprietatea. Confortul este susținut de încălzirea în pardoseală la parter, caloriferele din aluminiu la etaje și centrala termică proprie pe gaz. Finisajele includ parchet laminat, gresie porțelanată și tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat. Casa dispune de supraveghere video, videointerfon și infrastructură pentru internet de mare viteză. Construcția îmbină zidăria Porotherm cu grinzi și planșee din beton armat, fațadă finisată în sistem Baumit și acoperiș din țiglă metalică Lindab. O proprietate care oferă intimitate, spații luminoase și avantajele unei amplasări centrale. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar

Vă propunem spre vânzare o vilă situată pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și cadrul rezidențial liniștit. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, gândită pentru confortul întregii familii. La parter se regăsește zona de zi, compusă dintr-un living integrat armonios cu bucătăria, precum și un grup sanitar de serviciu. Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare si 2 bai, dintre care dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, oferind un plus de intimitate și confort. Mansarda este amenajată ca un spațiu multifuncțional, fiind compartimentată într-o zonă de relaxare și un dormitor cu baie proprie, ideal pentru oaspeți, birou sau activități recreative. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine organizată și amplasată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

O nouă oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate individuală într-o zonă foarte bună a Bucureștiului! Vă propunem spre vânzare o casă individuală pretabilă pentru un proiect ambițios de renovare și modernizare. Casa este situată în Sectorul 3, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale capitalei, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de București Mall – Vitan. Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzând amprenta construcției, și reprezintă o alternativă interesantă la achiziția unei garsoniere, pentru cei care își doresc o casă proprie și posibilitatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe. Caracteristici și compartimentare • Teren total: 90 mp • Suprafață construită: aproximativ 60 mp • Regim de înălțime: parter • Deschidere stradală: 6 ml • Construcție din paiantă și cărămidă • Racordată la apă, gaze naturale și energie electrică • Încălzire actuală prin două sobe de teracotă pe gaz Casa este construită la calcan, în vecinătatea unei vile cu regim de înălțime P+1+M. Localizarea reprezintă un avantaj important al proprietății Amplasamentul oferă acces facil către centre comerciale, transport public și zone importante ale Bucureștiului: • 2 minute mers pe jos până la București Mall – Vitan • 7–8 minute mers pe jos până la zona comercială Kaufland Mihai Bravu, unde se găsesc și alte magazine și servicii • 10–12 minute mers pe jos până la Bulevardul Unirii • 10–12 minute mers pe jos până la stația de metrou Mihai Bravu O proprietate care poate fi adaptată propriilor planuri Imobilul necesită lucrări ample de renovare, reamenajare și evaluare tehnică, inclusiv intervenții la instalația electrică și finisaje, precum și lucrări de consolidare în funcție de concluziile specialiștilor. Pentru viitorul proprietar, acest lucru înseamnă posibilitatea de a analiza și configura spațiul în funcție de propriile nevoi și de bugetul disponibil, cu respectarea cerințelor tehnice și legale aplicabile. Proprietatea poate prezenta interes atât pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bine cotată, cât și pentru cumpărătorii care analizează oportunități imobiliare pe termen lung. În zonă alternativa de proprietate existentă pe piață este reprezentată de garsonierele cu suprafețe de până la 45 mp care pot avea prețuri de ofertare cuprinse între 105.000 și 135.000 euro, apartamentele de 2 camere în zonă sunt la peste 150.000 euro. Pentru cei care preferă o proprietate individuală și un teren propriu, această casă merită luată în considerare, necesită investiții suplimentare costului de achiziție dar compensează din plin prin amplasament, prin faptul că este pur și simplu o casă pe pământ care beneficiază de toate utilitățile. Avantajul principal: poziționarea excelentă, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la cumpărături, transport și principalele puncte de interes. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Casă cu 3 dormitoare și curte proprie, complet mobilată și utilată – Vile Belșugului Residence, Sectorul 6 Un living în care să vă adunați seara, trei dormitoare pentru confortul familiei și o curte în care weekendurile pot începe cu o cafea și continua cu un grătar alături de prieteni. Situată în complexul rezidențial Vile Belșugului Residence, pe strada Drumul Ciorogârla, în zona Militari – Sectorul 6, această casă cu parter și etaj se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii. Compartimentarea separă firesc zona de zi de spațiile pentru odihnă: Parter: - Living spațios, cu zonă de dining; - Bucătărie separată, mobilată și utilată; - Baie; - Acces către curtea din spate. Etaj: - Trei dormitoare; - Baie; - Hol. Curtea proprie aduce un plus de confort: vegetație, zonă de relaxare și grătar amenajat, pentru mese în aer liber și timp petrecut împreună. Interiorul beneficiază de spații de depozitare, aer condiționat și o amenajare care poate fi apreciată în fotografiile proprietății. Suprafața totală a proprietății, casă și curte împreună, este de aproximativ 140 m². O locuință potrivită pentru cei care își doresc trei dormitoare, un spațiu exterior propriu și avantajul unei case deja amenajate, în București. Preț: 220.000 € negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693

Va ofer spre vanzare vila tip duplex cu 4 camere spatioase si luminoase in Bucurestii Noi, intr-un ansamblu rezidential exclusivist cu circuit inchis (acces securizat, barieră și pază permanentă 24/24), in Sectorul 1 din Bucuresti, intr=o zona linistita, aerisita si verde, ferita de zgomotul si agitatia orasului. Ideal locuinta familie! COMISION AGENTIE = 0% Disponibilitate imediata pentru vanzare! Mutare imediata! Vila este construita pe P+1E+M, cu incaperi spatioase si luminoase, construita in anul 2005, cu suprafata utila totala de 217 mp (182 mp + terase insumand 35 mp), cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER - ZONA DE ZI: suprafata utila de 75 mp + 2 terase insumand 15,4 mp - vestibul + living + dining + bucatarie inchisa + grup sanitar + garaj ETAJ 1 - ZONA DE NOAPTE: suprafata utila de 60 mp + terasa de 16 mp + balcon de 4 mp - dormitor matrimonial de 16 mp + baie proprie de 7mp + balcon propriu - 2 dormitoare secundare de 13 mo si 12 mp - baie secundara de 5,3 mp - terasa de 16 mp MANSARDA : suprafata utila 47 mp - ideal pentru work-from-home, o canapea extensibilă pentru oaspeți, plus spații dedicate pentru depozitare GRADINA proprie - ideala pentru momente de relaxare in familie sau cu prietenii, spatiu de joaca pentru copii, etc AVANTAJE VILA: construită în 2005 și complet renovată în perioada 2020 cu finisaje si materiale moderne premium FACILITATI COMPLEX REZIDENTIAL: acces securizat, barieră și pază permanentă 24/24 Va invit sa programati o vizionare!

Imobio Estate vă prezintă spre vânzare o vilă elegantă, construită în 2011, amplasată pe Strada Turnul Eiffel, într-o zonă ușor accesibilă, cu potențial atât pentru activitate de birouri, cât și pentru utilizare rezidențială. Vila are regim de înălțime D+P+1+2+M, este luminoasă și aerisită și beneficiază de spații generoase, terasă proprie și 5 balcoane. În prezent, imobilul are destinație de birouri și este potrivit pentru o companie de dimensiune medie, cabinet, firmă de servicii sau sediu administrativ. Compartimentarea permite însă și transformarea într-o locuință spațioasă. Compartimentare și suprafețe Demisol – 74,30 mp utili | 75,85 mp total * Garaj * Pivniță * Debara * Hol * Posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme Parter – 73 mp utili | 100,60 mp total * Cameră * Toaletă * Debara * Hol * Vestibul * Casa scării * Terasă proprie Etaj 1 – 81,60 mp utili | 101,48 mp total * 2 camere * 2 birouri * 2 băi * Hol * Casa scării * 3 balcoane Etaj 2 – 82,41 mp utili | 105,24 mp total * 3 camere * 1 birou * 2 băi * Hol * Casa scării * 2 balcoane Dotări și avantaje * Construcție 2011 * Regim de înălțime D+P+1+2+M * Terasă proprie * 5 balcoane * Garaj și posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme la demisol * Spații generoase de depozitare la demisol * Imobil luminos și aerisit * Panouri solare pe acoperiș * Imobil în regim de prosumator * Poate fi utilizat atât ca sediu de firmă/birouri, cât și ca rezidență Vila oferă o combinație bună între spațiu, funcționalitate și accesibilitate, fiind potrivită pentru o companie care își dorește un sediu propriu, dar și pentru un cumpărător care urmărește un imobil cu posibilitate de utilizare rezidențială. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Agentia Imobiliara Apulum va prezinta spre vanzare Casa si teren 719 mp in zona linistita aproape de Parc Bazilescu, la 5 minute de metrou casa necesita amenajari fiind construita in 1996 din beton si caramida teren mare si luminos deshidere 24 mp la strada linistita Comision 0% cumparator

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în Pipera (Voluntari), una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone de Nord ale Capitalei. Poziționată pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de principalele artere, proprietatea oferă acces facil către mijloacele de transport în comun, restaurante, instituții de învățământ și centre comerciale. Imobilul are regim de înălțime P+2, fiind o construcție solidă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 240 mp și o amprentă la sol de 85 mp, amplasată pe un teren de 168 mp, având o deschidere de 10 ml. Casa este formată din 7 camere și 4 grupuri sanitare, având o structură practică și versatilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru birouri. Imobilul a fost construit în anul 2003. În prezent, acesta se vinde renovat și igienizat. Curtea, împreună cu teresa, au o suprafață totală de 93 mp, iar în fața casei sunt două locuri de parcare și un spațiu închis pentru depozitare (magazie). Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale zonei de Nord.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre vanzare o casa situata in zona Drumul sarii. Terenul are o suprafat totala de 338 mp cu deschidere 9,91ml. Pe acest teren se afla constructia in suprafata de 200 mp utili formata din 7 camere, 4 bai, terasa, garaj, magazie. Constructia este racordata la toate utilitatile- apa, curent, gaze, canal. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz. Zona este foarte usor accesibila fiind apropiata de mijloacele de transport, gradinita, scoala, piata, parc, mall Cotroceni. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.