Property search

Afacerea ta are nevoie de expunere. Si de un spatiu pe care sa-l poti adapta. UNAM Imobiliare prezinta un spatiu comercial situat pe strada I.L. Caragiale din Resita, intr-o zona intens circulata, cu activitate economica diversa: unitati bancare, magazine, farmacii, alimentatie publica si servicii. Frontul stradal vitrat de aproximativ 14 metri ofera o suprafata generoasa pentru expunerea produselor si identitatea vizuala a afacerii. Cei aproximativ 120 mp permit configurarea interiorului in functie de activitate, inclusiv impartirea in doua spatii mai mici. Caracteristici principale: • Suprafata de aproximativ 120 mp; • Front stradal vitrat de aproximativ 14 metri; • Doua accese: intrare prin fata si prin spate; • Posibilitate de compartimentare si impartire in doua spatii mai mici; • Incalzire prin centrala termica. Cele doua accese ofera flexibilitate in organizarea circulatiei clientilor, personalului si aprovizionarii. Posibilitatea de compartimentare permite delimitarea zonei de prezentare de birouri, depozitare sau alte functiuni necesare activitatii. Poate fi o optiune pentru magazin, showroom, birou cu acces public sau activitati de servicii, in functie de amenajarile si cerintele specifice. Spune-ne ce activitate ai in vedere si hai sa vedem la fata locului cum se potriveste spatiul planurilor tale. Contacteaza UNAM Imobiliare pentru detalii si programarea unei vizionari.

Un reper cunoscut. O identitate noua. Cladirea cunoscuta pana acum drept Cladirea BCR devine Business Center Resita - un spatiu dedicat noii sale etape: business, servicii si activitati administrative, chiar in centrul orasului. UNAM Imobiliare propune spre inchiriere spatiile disponibile din cladirea BCR, situata in centrul Resitei, intr-o pozitie usor accesibila, vizibila si conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea ofera in total apx 1400 mp disponibili, distribuiti pe patru niveluri: Parter - 246 mp Potrivit pentru activitati cu acces direct, servicii, zona de primire sau relatia cu publicul. Etaj 1 - 276 mp Spatiu generos pentru birouri si activitati administrative. Etaj 3 - 439 mp Suprafata ampla, potrivita pentru open-space, departamente, birouri individuale sau o configurare mixta. Subsol - aprox. 420 mp Spatiu complementar pentru functiuni suport, depozitare, arhiva sau alte utilizari compatibile cu activitatea chiriasului. Spatiile pot fi inchiriate individual, in diferite combinatii sau integral, in functie de necesarul viitorului chirias. Un avantaj important: configurarea Spatiile urmeaza sa fie predate finisate, cu: sisteme de incalzire si racire; utilitati aduse la limita spatiilor; suprafete pregatite pentru configurare; posibilitatea realizarii compartimentarilor in functie de cerintele chiriasului, in conditiile comerciale agreate cu proprietarul. Asta inseamna ca discutia nu trebuie sa porneasca doar de la „cati metri patrati sunt disponibili?”, ci de la: Cum functioneaza organizatia ta si cum ar trebui organizat spatiul pentru aceasta? Proprietatea poate reprezenta o varianta potrivita pentru sedii de companie, activitati administrative, servicii profesionale, institutii sau organizatii care au nevoie de suprafete generoase intr-o locatie centrala. Localizare Cladirea BCR | Centrul Resitei Pozitionarea centrala ofera acces facil, vizibilitate si proximitate fata de principalele zone comerciale, administrative si institutionale ale orasului. Oferta comerciala Pretul de inchiriere se stabileste in functie de: nivelul ales; suprafata contractata; durata inchirierii; configurarea solicitata; eventualele lucrari suplimentare. Pentru planurile actualizate, prezentarea completa si o oferta adaptata necesarului dumneavoastra, contactati UNAM Imobiliare. Emanuel Aconstantinesei 0754 564 529 office@unam.ro www.unam.ro Nota: imaginile de amenajare/concept utilizate in galerie au caracter orientativ si prezinta exemple de utilizare a spatiilor. Configurarea finala se stabileste in functie de cerintele viitorului chirias.

𝐑𝐞𝐩𝐨𝐳𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝐄𝐭𝐚𝐣 𝟏, decomandat, 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐚 Pret repozitionat corect pentru un apartament care necesita renovare partiala, are etaj bun, centrala proprie si o pozitionare foarte practica. Noul pret este de 44.900 euro, redus de la 49.800 euro. Unele adrese se explica printr-un numar. Altele printr-un reper. Apartamentul pe care il prezentam se afla pe Strada Timisoarei, chiar vizavi de Muzeul Locomotivelor cu Abur, intr-o zona linistita a Resitei, cu acces rapid la transport public, magazin, spatii verzi si promenada. UNAM Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 55 mp. Compartimentarea este simpla si functionala: doua camere separate, bucatarie, baie, hol si balcon inchis. Apartamentul are deschidere pe ambele laturi ale blocului (fata si spate), un avantaj pentru lumina naturala si aerisire. Constructia blocului este de tip monolit, cu inchideri din caramida, iar casa scarii a fost recent renovata si este curata si ingrijita. ### Ce merita pastrat Apartamentul a fost renovat integral in urma cu 15 ani si pastreaza cateva materiale care astazi nu se mai intalnesc foarte des in renovarile obisnuite: * parchet din lemn masiv; * usi interioare din lemn masiv; * suprafete placate cu marmura; * gresie; * balcon inchis; * tamplarie termoizolanta; * centrala termica proprie. Parchetul si tamplaria interioara pot fi reconditionate si integrate foarte bine intr-o amenajare actuala. ### Ce trebuie stiut Nu prezentam apartamentul ca fiind nou renovat. Este locuibil, dar viitorul proprietar va avea probabil in vedere cateva actualizari tehnice si estetice. Tocmai aici poate fi avantajul pentru cumparatorul potrivit: nu plateste suplimentar pentru o renovare recenta facuta dupa gustul altcuiva si poate decide singur ce pastreaza si ce schimba. ### Despre zona Pozitia este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Muzeul Locomotivelor se afla chiar vizavi, statia de transport public este foarte aproape, Penny se afla in proximitate, iar zona ofera acces rapid catre spatii de plimbare si recreere. Triajul este, in acelasi timp, vizat direct de noi investitii urbane. In zona este prevazut un parc de aproape 20.000 mp, iar dezvoltarea promenadei si a infrastructurii velo de-a lungul Barzavei schimba treptat modul in care sunt conectate si folosite aceste parti ale orasului. Este o proprietate potrivita pentru cine cauta un apartament cu suprafata buna, compartimentare clara si o baza solida, dar prefera sa-si puna propria amprenta asupra interiorului. **Pret INITIAL: 49.000 EUR** Noul pret: 44.900 EUR Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari: **UNAM Imobiliare** Emanuel Aconstantinesei 0754 564 529 office@unam.ro / www.unam.ro

𝗥𝗘𝗣𝗢𝗭𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗘𝗧 𝗽𝗿𝗲𝘁 𝗶𝗻𝗶𝘁𝗶𝗮𝗹 5̶8̶9̶0̶0̶ ̶E̶U̶R̶O̶ 𝗽𝗿𝗲𝘁 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹 𝟱𝟯𝟵𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢 𝗖𝗼𝗺𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝟬% 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼𝗿 O casa. Doua apartamente. Mai multe posibilitati. Unele proprietati atrag prin finisaje. Altele prin spatiul si libertatea pe care le ofera. UNAM Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu aproximativ 144 mp utili, situata in Resita, zona Muncitoresc, pe strada Alexandru Vlahuta. Principalul avantaj al proprietatii este compartimentarea. Casa este organizata functional in doua apartamente distincte. In total, proprietatea ofera: 4 camere spatioase; 1 bucatarie; 2 bai; 2 holuri; pivnita de aproximativ 25 mp; anexe pentru depozitare; curte si gradina de aproximativ 225 mp. Aceasta configuratie o face potrivita pentru o familie extinsa, pentru doua generatii care doresc sa locuiasca aproape, dar sa isi pastreze independenta, sau pentru un cumparator care doreste sa foloseasca o parte a casei si sa amenajeze separat cea de-a doua unitate sau, printr-o recompartimentare atent gandita, casa poate fi transformata intr-o singura locuinta ampla, cu camere generoase si zone de zi extinse. Orice interventie de acest tip va trebui stabilita in functie de structura existenta si de aprobarile necesare. Imbunatatiri deja realizate Casa beneficiaza de cateva lucrari importante, care reduc o parte dintre investitiile necesare: * acoperis schimbat; * centrala termica proprie; * tamplarie PVC; * rulouri exterioare; * finisaje interioare partiale. Proprietatea este locuibila si se poate preda mobilata, in conditiile stabilite la vanzare. Accesul auto in curte este potrivit pentru un autoturism de dimensiuni reduse. Date principale Localizare: Resita, Muncitoresc, strada Alexandru Vlahuta Suprafata utila: aproximativ 144 mp Suprafata construita: aproximativ 170 mp Compartimentare: doua apartamente functionale Camere: 4 Bai: 2 Bucatarii: 1 Curte: aproximativ 75 mp + 150 mp gradina Pivnita si anexe Stare: locuibila, necesita anumite imbunatatiri. Proprietatea se adreseaza cumparatorului care cauta spatiu, compartimentare flexibila si posibilitatea de a amenaja doua zone de locuit. Nu este o casa pentru cine cauta finisaje premium si mutare fara investitii. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari: Emanuel Aconstantinesei UNAM Imobiliare 0754 564 529

𝐑𝐞𝐩𝐨𝐳𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝐄𝐭𝐚𝐣 𝟏, 𝐛𝐥𝐨𝐜 𝐚𝐟𝐥𝐚𝐭 𝐢𝐧 𝐫𝐞𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜𝐚, 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐚 Pret repozitionat corect pentru un apartament care necesita renovare completa, dar are etaj bun, centrala proprie si o pozitionare foarte practica. Noul pret este de 42.500 euro, redus de la 49.800 euro. UNAM Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in Resita, zona Govandari - Miorita, pe Bld. Republicii, una dintre zonele apreciate ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, dotat cu lift, si are o suprafata utila de 47,06 mp. IMPORTANT: Acest bloc este inclus în proiectele de eficientizare energetică. Locuinta necesita renovare completa, ceea ce o face potrivita pentru cineva care nu cauta doar „inca un apartament”, ci un spatiu pe care sa il poata transforma exact dupa propriul gust. Partea buna? Nu pornesti chiar de la zero. Apartamentul dispune deja de: * geamuri termopan; * rulouri exterioare; * usa metalica; * centrala termica proprie. Zona este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Ai aproape statia de tramvai, scoli, gradinite, magazine, banca, parcuri, unitati medicale, restaurante, terase si alte puncte de interes utile in viata de zi cu zi. Este genul de apartament care, dupa renovare, poate deveni o locuinta foarte practica pentru un cuplu, o familie la inceput de drum sau chiar o investitie buna pentru inchiriere. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta cu incredere. UNAM Imobiliare Reprezentare corecta. Proces clar. Decizii mai bune.