Property search

R Business & Industrial Center – Chiajna (zona de Vest a Bucureștiului) Adresă: Str. Industriilor nr. 21, UAT Chiajna, jud. Ilfov Destinație: Centru multifuncțional cu hala industrială, spații de birouri și showroom într-un cadru unitar. Structură funcțională și utilizare actuală: Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de aproximativ 7.500 mp de teren intravilan, compusă din mai multe loturi intabulate distinct. Amplasamentul a fost dezvoltat in perioada 2008 și are următoarele componente principale: 1. Clădire multifuncțională P+2 Intabulată sub forma a două unități comerciale, această clădire funcționează ca spațiu de birouri și show-room modern, cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.292 mp (1.537 mp la parter + etaj 1 și 754 mp la etajul 2). Spațiul este modular, bine compartimentat, cu acces direct din curtea logistică și infrastructură completă: lift, casa scării, HVAC, fibră optică, sistem BMS, camere server, CCTV. 2. Hala industrială / depozit Hala principală – 2.519 mp, structură funcțională cu acces TIR, rampă, înălțime liberă 6.7 m, podea industrială. Hala este complet echipata cu rețele de utilități, sisteme de securitate. 3. Acces și platforme Terenul include și o parcelă dedicată accesului și manevrei, cu regim juridic clar, asigurând conectivitate între toate corpurile funcționale. Accesul rutier se face rapid din Autostrada A1 și Șoseaua de Centură. Infrastructură și dotări existente: Post Trafo propriu, apă, canalizare, gaz metan, fibră optică Încălzire centrală, sistem tratare apă, grupuri sanitare, vestiare, spații sociale Sistem HVAC complet, control acces, detectoare fum, sprinklere, CCTV Servicii de administrare: pază 24/7, întreținere spații comune, deszăpezire Parcări disponibile în curtea interioară Potențial de dezvoltare ulterioară: Supraînălțare birouri: Clădirea existentă P+2 permite clar adăugarea a încă două etaje conform structurii proiectate inițial, oferind flexibilitate suplimentară pentru investitori sau chiriași. Statut juridic și funcțional: Toate corpurile de clădire și terenurile sunt intabulate individual, cu extrase CF actualizate Activul este liber de sarcini.

Teren intravilan 50.000 mp Pitesti lângă Carrefour și acces facil la Autostrada A1 | Poziție strategică in Pitesti O oportunitate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în zona de nord a municipiului Pitești, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și accesibilitate directă. Terenul se află în imediata apropiere a centrului comercial Jupiter City – Carrefour și vis-a-vis de showroom-ul auto Royal Motors. Proprietatea are o suprafață totală de 50.057 mp, formată din două parcele separate de un canal, dintre care 6.731 mp sunt amplasați pe raza comunei Bradu. În prezent, terenul este extravilan, însă suprafața aflată în UAT Pitești este propusă pentru introducere în intravilan prin noul PUG. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 270 ml la drum de acces. Avantaje cheie: Acces imediat la Autostrada A1 – principala conexiune rutieră între București și vestul țării (inclusiv Sibiu, în viitorul apropiat) Infrastructură modernă, cu toate utilitățile în proximitate Poziționare excelentă pentru dezvoltări comerciale, logistice sau industriale Date tehnice: Suprafață totală: 50.057 mp Deschidere: aprox. 270 ml Proprietatea este formată din două parcele separate de un canal 6.731 mp sunt amplasați pe raza comunei Bradu Terenul este traversat de o rețea LEA de înaltă tensiune Destinație preconizată: activități comerciale, industriale, logistice Vecinătăți relevante: Carrefour | Supernova – centru de retail cu trafic regional semnificativ Royal Motors – showroom auto premium Acces facil la DN65B și Autostrada A1 Oportunitate de dezvoltare: Poziționarea acestui teren oferă toate premisele unei investiții solide, într-o zonă activă și în plină expansiune. Vizibilitatea ridicată, conectivitatea rutieră excelentă și vecinătățile comerciale îl recomandă pentru centre logistice, spații comerciale, showroom-uri sau platforme industriale.

Hotel Montana Huedin S+P+2E+M Reconvertit în Centru rezidențial pentru vârstnici cu aproximativ 70 de locuri Detalii generale: Tipologie: Hotel/Motel Montana (S+P+2E+M) Destinație alternativă: Centru rezidențial pentru persoane vârstnice (S+P+2E+M) Adresă: Huedin, Str. Protopop Aurel Munteanu nr. 71 Specificații tehnice: Suprafață construită la sol: 705 mp Suprafață construită desfășurată: 2.228,69 mp Anul extinderii și recompartimentării: 2021 Camere: 35 unitati/70 locuri Facilități suplimentare: Certificat de performanță energetică, lift funcțional Localizare: Hotel/Motel Montana beneficiază de o poziție strategică, situat la intrarea în Huedin, pe DN1 (E60), ruta principală Oradea - Cluj. Amplasarea sa pe șoseaua principală oferă acces facil și vizibilitate excelentă pentru turiști și călători. Facilități de cazare: Camere confortabile cu design variat, dotate cu 1, 2 sau 3 paturi Mobilier modern și funcțional, adaptat atât pentru turiști, cât și pentru călătorii de afaceri Clasificare oficială: 3 stele Parcare proprie, disponibilă pentru toți oaspeții Restaurant Montana: Restaurantul din incinta hotelului este dedicat oaspeților și călătorilor, oferind meniu diversificat: specialități tradiționale ardelenești și preparate internaționale Recomandare: Construcția este ideală pentru un centru rezidențial destinat persoanelor vârstnice, datorită compartimentării generoase și accesului facil la toate nivelurile. Locatia va beneficia de Autorizatie ISU conform legislatiei în vigoare. Lucrările de modernizare vor fi finalizate în cateva luni. Activul imobil este disponibil la vânzare sau închiriere.

Vilă contemporană în construcție – livrare în 2026, situată în Pipera, Voluntari Descoperiți această Vilă P+2E amplasată într-un ansamblu rezidențial boutique de pe Strada Drumul Potcoavei din Pipera, Voluntari. Proiectată pentru a oferi un stil de viață modern și confortabil, locuința va fi finalizată în câteva luni și dispune de o suprafață utilă generoasă de 144 mp, organizată astfel: Parter: Zonă de zi spațioasă cu bucătărie deschisă și baie de serviciu Etaje: 3 dormitoare, birou, dressing și 3 băi complet utilate Exterior: Grădină privată de 100 mp și două locuri de parcare dedicate. Caracteristici și finisaje premium Vila se remarcă prin calitatea materialelor folosite și dotările moderne: Tâmplărie din aluminiu de înaltă performanță marca Schüco Fațadă ventilată Anglia Panouri fotovoltaice de ultimă generație furnizate de un producător Austriac Sistem de încălzire prin pardoseală și parchet stratificat premium Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, ce asigură o izolație termică excelentă. Poziționare și avantaje Ansamblul, compus din 20 de vile, se află într-o zonă de top, oferind acces rapid către: Magazine, restaurante și alte facilități comerciale Unități de învățământ de prestigiu, precum școli și grădinițe Mijloace de transport și conexiuni rapide către București. Ansamblul dispune de o stradă privată cu acces securizat, asigurând un mediu sigur și liniștit pentru rezidenți. Preț și oportunitate Proprietățile din acest complex sunt disponibile începând de la 381.600 EUR + TVA, oferind o șansă unică de a achiziționa o casă deosebită într-o comunitate exclusivistă. În funcție de structura de achiziție se pot oferi discounturi față de prețul de listă! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Această vilă poate deveni căminul ideal pentru dvs. și familia Dvs.!

10 Loturi Individuale în Balotești ideale pentru un proiect rezidential de tip boutique - pregatite pentru dezvoltare Balotești, Ilfov | Teren intravilan parcelat | Certificat de Urbanism O oportunitate pentru dezvoltatori, investitori sau constructori, care doresc să dezvolte case individuale într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la nord de București. Proprietatea a fost dezmembrată și organizată într-un ansamblu privat format din 10 loturi individuale, cu acces asigurat prin drum privat dedicat. Date principale Suprafață totală inițială: 7.458 mp 10 loturi individuale rezultate + lot aferent drumului de acces Suprafață loturi: între 488 mp și 494 mp Drum privat de acces: 2.570 mp Acces din Strada Amurgului și Strada Lunii Documentație cadastrală actualizată Certificat de Urbanism Structura proiectului Lot Suprafață Lot 1 494 mp Lot 2 488 mp Lot 3 488 mp Lot 4 488 mp Lot 5 488 mp Lot 6 488 mp Lot 7 488 mp Lot 8 488 mp Lot 9 488 mp Lot 10 490 mp Fiecare lot beneficiază de cotă indiviză din drumul privat de acces, în suprafață de aproximativ 257 mp/lot. Reglementări urbanistice Conform Certificatului de Urbanism: Teren intravilan Destinație rezidențială Locuințe individuale POT maxim: 30% CUT maxim: 0,8 Regim de înălțime: P+1+M Înălțime maximă la cornișă: 10 m Avantaje Parcelare finalizată Loturile sunt deja individualizate cadastral, eliminând timpul și costurile aferente unei viitoare dezmembrări. Acces asigurat Ansamblul beneficiază de drum privat generos, care deservește toate cele 10 proprietăți. Zonă în dezvoltare Amplasamentul este situat într-o zonă rezidențială aflată în expansiune, cu numeroase dezvoltări noi în proximitate. Risc urbanistic redus Documentația cadastrală este actualizată, iar certificatul de urbanism este valabil, oferind claritate asupra parametrilor de construire. Potențial de dezvoltare Proprietatea reprezintă o soluție potrivită atât pentru dezvoltatori interesați de realizarea unui proiect rezidențial de tip boutique, cât și pentru investitori care urmăresc valorificarea individuală a loturilor într-o piață cu cerere constantă pentru terenuri destinate construirii de locuințe. Pentru documentație completă, certificat de urbanism, planurile cadastrale și informații privind condițiile de vânzare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp) Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C Avantaje: Toată suprafața de teren este in intravilan Acces direct la 2 strazi Nord și Sud Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori. Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2 Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp. Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare. Oportunitate: Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Industrial Platform with Rail Access and Complete Infrastructure with 55,228 sqm in Ploiești Overview: We present a unique acquisition opportunity for an industrial platform strategically located in Ploiești, on Mihai Bravu Street, no. 246. This property is situated near the Lukoil Refinery and offers direct access to the city's Ring Road. It features its internal railway line, enabling quick and efficient connections to road and rail transport networks. Key Features: Total area: 55,228 sqm, divided into 6 cadastral plots. Rail infrastructure: 7,694 sqm dedicated to the internal railway, a rare asset in the area. Industrial buildings: 13 structures, including metal halls equipped with overhead cranes of various capacities. Total building area: 5,107 sqm, with halls and workshops offering flexibility for diverse industrial activities. Complete utilities: Water, sewage, gas, and electricity, including an on-site power transformer. Competitive Advantages: Strategic location – The property is ideal for heavy industrial, storage, or production activities close to a major refinery. Easy access to infrastructure – Immediate access to Ploiești's Ring Road, with a quick connection to the highway and the presence of an internal railway. Industrial capacity – Halls equipped with overhead cranes for various tasks, ideal for large-scale logistics and industrial operations. Fully functional utilities – Connected to water, sewage, gas, and electricity, enabling immediate operation of industrial activities. The property is owned by a legal entity, and the sale is subject to the reverse charge VAT regime. Availability: Now!

Teren intravilan Timisoara Metro 23.476 mp Locație: Freidorf, Sat Chisoda Drum: DN 59, km 8, Județul Timiș Acces: Acces direct de pe: DN59 (Calea Șagului) Descrierea Zonei: Tip Zonă: Comercial-industrială Repere: Vizavi de Parcul Industrial Incontro Aproape de Metro Cash & Carry Suprafața Totală a Terenului: Dimensiune: 23,478 mp Compoziție: 3 loturi Plan de Urbanism: Necesar: Necesită pentru dezvoltări viitoare Utilități in zona: Electricitate Gaz Canalizare Apă Posibile Utilizări: Zonă de producție redusă Servicii industriale și semi-industriale Comerț en-gros

Teren extravilan pasune 270.000 mp Bertea Prahova Descrierea Proprietății: Bertea, Județul Prahova Locație: Regiune: Bertea, Județul Prahova, România Caracteristici Zonale: Zonă montană, potrivită pentru pășunat Acces: Drum: Accesibil printr-un drum de exploatare Detalii Teren: Suprafață Totală: 270,000 metri pătrați (27 hectare) Număr de Loturi: 3 loturi adiacente Utilizare Potențială: Utilizare Recomandată: Pășune, potrivită pentru creșterea animalelor Această proprietate din Bertea oferă pășuni montane extinse, ideale pentru activități agricole, în special pentru pășunatul animalelor. Drumul de acces asigură conectivitatea, făcând-o o opțiune viabilă pentru exploatații agricole sau dezvoltare rurală.

Teren intravilan 41.476 mp Sanpetru DN 11 Centura Brașov Descrierea Proprietății Locație: Adresă: Sânpetru, DN11, Județul Brașov, România Proximitate: La intersecția Centurii Brașov cu DN11 Brașov – Tg. Secuiesc Acces: Acces Principal: Acces direct de pe DN11 Acces Secundar: Drum de exploatare Descrierea Zonei: Utilizare Curentă: Agricol Proprietăți Vecine: Învecinat cu Stabilus România (furnizor auto) Detalii Teren: Suprafață Totală: 41,476 mp Număr de Loturi: 6 Planificare și Dezvoltare: Cerință de Zonare: Este necesar un plan de zonare pentru orice tip de dezvoltare pe teren. Utilități: Electricitate: Disponibilă Apă: Disponibilă Gaz: limitrof Utilizări Potențiale: Industrial Logistic Rezumat Această proprietate din Sânpetru, județul Brașov, oferă o suprafață semnificativă de 41,476 mp împărțită în 6 loturi. Cu acces direct de pe DN11 și un drum de exploatare suplimentar, terenul beneficiază de o locație strategică la intersecția Centurii Brașov cu DN11, în apropiere de Stabilus România. Utilitățile, cum ar fi electricitatea și apa, sunt disponibile, iar gazul este limitrof. Utilizările potențiale includ dezvoltări industriale și logistice, servicii. Terenul beneficiază de PUZ și Certificat de Urbanism pentru Construire.

Teren Intravilan din Sectorul 1, Drumul Regimentului 91-93. - Suprafață teren - 11.401 mp - Adresa - Drumul Regimentului Nr. 91-93, Sector 1, București - Localizare - https://maps.app.goo.gl/fAhNHy3j4AgYgFYAA?g_st=iwb - Categorie de folosință - intravilan, arabil - Deschidere - 111 m - Reglementări urbanistice - PUG MB - POT 45% și CUT max 0,9 pentru P+1E și CUT max. 1,3 pentru P+2E - Stadiu urbanizare - sunt două demersuri care merg în paralel: unul de obținere PUZ, celălalt de divizare a proprietății în loturi de sub 3.000 mp și demersuri obținere PUD-uri individuale.

Teren Intravilan din Sectorul 1, Str. Jandarmeriei 360-378 - Suprafață teren - 17.110 mp - Adresa - Str. Jandarmeriei Nr. 360-378, Sector 1, București - Localizare - https://maps.app.goo.gl/FPsU3RVpwqEKBrL19?g_st=iwb - Categorie de folosință - intravilan, curți construcții - Deschidere - cca. 57 m la Drumul Regimentului și cca. 260 m la str. Jandarmeriei - Reglementări urbanistice - zona L1c - PUG MB - POT 45% și CUT max 0,9 pentru P+1E și CUT max. 1,3 pentru P+2E - Stadiu urbanizare - Aviz de Oportunitate, demersuri PUZ.

Teren intravilan 50.000 mp Bărcănești Centura Est Ploiești Localizare: https://maps.app.goo.gl/nhQzDBQJUKLSkm4F6?g_st=iw Destinatie dezvoltare: industrial-depozitare

Teren intravilan 3.466 mp Calea 6 Vanatori Arad Momentan pe teren se afla clădiri demolabile Pretabil dezvoltare Spatiu comercial, office, hotel, sala de evenimente Localizare https://maps.app.goo.gl/iSDjX1HrHAbjqijY8?g_st=iw

Spatiu comercial Puchenii Mari DN 1 Soseaua Bucuresti-Ploiesti Localizare https://maps.app.goo.gl/sujXjwsWPREmaw4QA Activ imobil in localitatea Pucheni Mari jud. Prahova cu potențial comercial, având acces direct la Șoseaua Națională DN1. Clădirea este amplasată pe un teren de 2.198 mp situat în intravilanul localității, este open space, a fost complet renovată în anul 2022 și dispune de branșament la curent de 380 V, apa, iar gazele sunt în curs de branșare. Accesul principal la imobil se face prin față din DN1, dar există și acces prin spatele imobilului pentru aprovizionare. Imobilul dispune și de o parcare generoasă, cu acces din DN1, atât în fața cât și în spatele imobilului. Proprietatea are deschidere la DN 1, locuri de parcare fata și spate pentru marfa și are suprafața construita de 750 mp pe doua niveluri: parter 450 mp și etaj 300 mp. Schita terenului o regăsiți anexat, in care C1 e cladirea subiect, iar deschiderea la DN 1 este segmentul 1-18, lung de 41 m. Imobilul va fi incadrat de doua intersectii care vor face accesul catre satul Miroslavesti si Pietrosani care va asigura un acces facil din ambele sensuri catre proprietate. Intersectiile sunt proiectate, cu avizele obtinute si urmeaza a fi executate in perioada urmatoare. Suprafața, structura clădirii și amplasamentul acesteia într-o zonă intens circulată și cu acces la drumul național, o face propice desfășurării de activități economice în regim de supermarket.