Property search

Radomus Real Estate vă propune spre vânzare o casă situată în satul Șipotu, comuna Lipănești, județul Prahova, ideală pentru o familie care își dorește o locuință funcțională, cu spațiu suplimentar pentru activități personale sau profesionale. Caracteristici principale Teren: 412 mp Suprafață construită casă: 147 mp Suprafață utilă casă: 110 mp An construcție: 2014 Regim de înălțime: Parter Anexă în spatele casei: 40 mp utili Casa este construită din BCA și cărămidă, dispune de 3 dormitoare, hol și living cu bucătărie în concept open-space, oferind un spațiu practic și confortabil pentru întreaga familie. Locuința beneficiază de: Centrală termică pe gaz și calorifere; Ferestre și uși cu tâmplărie PVC și geam termopan; Izolație exterioară cu polistiren; Izolație la nivelul tavanului cu vată bazaltică; Bucătărie de vară și foișor; Casa se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor Anexă de 40 mp În partea din spate a proprietății se află o anexă cu o suprafață utilă de 40 mp, în care sunt deja trase instalațiile de apă, curent electric și canalizare. Spațiul poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar, de exemplu: Atelier de lucru sau spațiu pentru hobby-uri; Cameră de lucru sau spațiu pentru activități independente; Spațiu suplimentar pentru depozitare; Posibilă amenajare a unei a doua locuințe, în funcție de configurație și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Utilități și funcționalitate Proprietatea beneficiază de gaz, energie electrică și apă. Canalizarea este disponibilă la poartă, însă casa nu este momentan racordată la rețeaua publică, fiind funcțională cu fosă ecologică. Casa este locuibilă în prezent și reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință la parter, cu spațiu exterior și posibilități suplimentare de utilizare a anexei. Finanțare: Există posibilitatea achiziției prin credit ipotecar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și de condițiile băncii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Liviu Radu – Consultant imobiliar Radomus Real Estate Telefon: 0723 970 934

Descoperă o proprietate cu potențial ridicat, situată în Șipotu, comuna Lipănești, nr. 56, într-o poziție excelentă, direct la drumul principal, la aproximativ 12 minute de centrul Ploieștiului. Proprietatea se află pe un teren de 1.000 mp, cu o deschidere generoasă de aproximativ 20 metri, oferind acces facil, vizibilitate foarte bună și multiple posibilități de utilizare. Construcția este realizată în stadiul de „roșu”, ceea ce permite viitorului proprietar să finalizeze și să compartimenteze spațiul după propriile nevoi și standarde. 🏡 Detalii construcție Regim de înălțime: P+1 Suprafață construită: 194 mp Suprafață desfășurată: 388 mp Suprafață utilă: 336 mp Cameră: 35,3 mp Cameră: 40 mp Living + bucătărie open-space + terasă: 78 mp Baie: 13 mp Etajul este ridicat parțial și poate fi compartimentat în funcție de necesități 🔨 Caracteristici tehnice Fundație solidă de aproximativ 2 metri Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm Placă de beton între parter și etaj de 20 cm Tâmplărie Salamander, 7 camere, geam tripan la parter ⚡ Utilități Gaz Energie electrică Apă Fosă septică 📍 Poziționare și potențial Poziționarea la drumul principal, terenul de 1.000 mp și deschiderea de aproximativ 20 metri oferă proprietății un potențial care depășește utilizarea strict rezidențială. În funcție de destinația dorită și de reglementările urbanistice aplicabile, spațiul poate fi adaptat pentru diverse proiecte, precum: - after-school - clinică sau cabinet medical - magazin / spațiu comercial - birouri sau alte servicii - locuință familială - investiție pentru dezvoltarea unei activități 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.