Property search

EXCLUSIVE MANDATE — PROPERTY PARTNERS REAL ESTATE Resort Europark Fundata is a fully operational 4-star mountain resort at 1,360m altitude in Fundata, Brașov County — Romania's highest-altitude locality, in the heart of the Rucăr–Bran corridor. PROPERTY SPECIFICATIONS Land: 45,000 sqm intravilan (buildable), fully fenced, significant development potential Built area: 4,280 sqm across 13 individual structures Structure: 6 accommodation buildings + 6 independent villas + common facilities building Construction: Brick & concrete, 2007; fully fitted and furnished by 2010 Energy: 110 kWh photovoltaic system; individual thermal unit per building ACCOMMODATION — 43 UNITS | 120 GUESTS | 55 PRIVATE BATHROOMS Single 250 lei/night | Double 290 lei | Deluxe Double 390 lei | Triple 420 lei | Family 540 lei | 6 Villas on application All rooms: private bathroom, TV, hairdryer, bathrobe, slippers, private terrace FACILITIES - Heated indoor pool with jacuzzi (year-round) - Dry sauna with chromotherapy suite - Traditional Romanian restaurant & terrace (10–165 lei/cover); private events, weddings - Conference room 80 seats, full AV, 2 terraces — corporate events, team building - FIFA mini football pitch + ATP tennis court (floodlit) - Game room, children's playground, 4 pavilions, campfire area REVENUE STREAMS Accommodation (60%+ historical occupancy) | F&B & Catering | Corporate Events & Team Building | Sport & Leisure — income generating from day one LOCATION — KEY DISTANCES Bran Castle: 12 km | Bran–Zănoaga Ski Slopes: 8 km | Zărnești Bear Sanctuary: 15 km | Brașov: 38 km | Ghimbav Airport (under construction): 42 km INVESTMENT THESIS Scarcity value | Immediate income across 4 streams | Value-add on 45,000 sqm | Infrastructure tailwind from Ghimbav Airport & A3 motorway Price on Application. Full financial pack available to registered buyers after NDA. All enquiries exclusively to the mandated agent. Christopher Shonn | Property Partners Real Estate +40 749 077 180 | christopher.shonn@ppre.ro | www.fundata.ro

Teren 8.569 mp cu PUZ aprobat | Fundata | 9 case sau 4 loturi | Vedere Bucegi Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în sat Funditica, com. Fundata, județul Brașov, una dintre cele mai apreciate destinații montane din România. Amplasată într-un cadru natural deosebit, la granița dintre Munții Bucegi și Piatra Craiului, proprietatea beneficiază de panorame spectaculoase și de un mediu ideal pentru dezvoltări turistice sau rezidențiale. Date principale: * Suprafață totală: 8.569 mp * Teren 1: 4.681 mp * Teren 2: 3.888 mp * Regim: intravilan * PUZ aprobat și valabil pentru o perioadă de 10 ani * Posibilitate de achiziție integrală sau pe parcele individuale * Acces din două direcții Conform documentației urbanistice aprobate, terenul permite dezvoltarea unui ansamblu de până la **9 case de vacanță**, fiind potrivit pentru proiecte turistice, rezidențiale sau investiționale. Posibilitate de parcelare Proprietatea poate fi împărțită în până la 4 loturi distincte: * Lot 1: 1.927 mp * Lot 2: 2.002 mp * Lot 3: 2.320 mp * Lot 4: 2.320 mp Această flexibilitate permite atât dezvoltarea unui proiect unitar, cât și valorificarea terenului prin vânzarea individuală a loturilor. Utilități și acces: * Apă disponibilă * Curent electric la limita proprietății * Acces din drum pietruit Avantaje: * Vedere panoramică către Munții Bucegi * Zonă liniștită, cu trafic redus și peisaj montan autentic * Amplasare într-una dintre cele mai căutate localități turistice din zona Bran – Fundata * Documentație urbanistică aprobată și pregătită pentru dezvoltare * Posibilitate de etapizare a investiției prin achiziția unei singure parcele sau a întregii proprietăți Distanțe orientative: * 15 km de Castelul Bran * 25 km de Râșnov * 35 km de Brașov * Acces facil către traseele turistice din Munții Bucegi și Piatra Craiului Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc să realizeze un proiect rezidențial ori turistic într-una dintre cele mai atractive zone montane din România.

Terenul cu suprafata de 2.756 mp se afla in comuna Fundata din judetul Brasov. Acesta este disponibil la vanzare, terenul are o vedere buna asupra muntilor Bucegi. Deschiderea la drumul de acces se intinde pe o lungime de 66.15 ml, distanta fata de DN 73 ( drum national ) este de cca 500 m. Utilitati generale ( apa, curent si gaz ) sunt disponibile in proximitate. Vedere spectaculoasă către Munții Bucegi, ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei pensiuni Situat într-o zonă liniștită, dar populată, cu acces facil la atracții turistice din zonă Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va prezint la vanzare o proprietate situata in satul Fundatica comuna Fundata, judetul Brasov. Este vorba despre un teren cu o suprafata de 4500 mp, proprietatea se afla intr-o zona linistita, inconjurata de munti si paduri. Comuna Fundata este situata la o altitudine de 1360 mp, este inconjurata de munti si peisaje pitoresti. Distanta fata de Castelul Bran este de 20 km aproximativ 30 de minute cu masina. Distanta fata de Brasov este de 5o km aproximativ 60 de minute cu masina. Terenul se afla in intravilanul comunei, este o pozitie ideala pentru dezvolarea unui business in turism sau pentru construirea unei case de vacanta. Utilitati: apa si curent la intrarea pe proprietate.