Property search

Maddax is pleased to present a unique built-up land in Victoria area. According to the Urbanism Certificate issued in 2023, we present the following: POT: 50% CUT: 2 RH: 2S+P+2E+3R For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a 4,854 sqm plot of land in the Drumul Taberei area. According to the Urban Planning Certificate of June 2024, we present the following: POT: 70% CUT: 3 RH: 2S+P+14E Suitable for investment having multiple developments in the area, residential, supermarkets, restaurants. VAT is added to the displayed price For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an exceptional commercial space, located in one of the most coveted areas of the Capital – Domenii – with a street location, benefiting from intense pedestrian and car traffic, ideal for any type of economic activity. The building has a total built area of 230.64 sqm, spread out on the ground floor and semi-basement, offering multiple possibilities of configuration and operation. The current structure allows for complete repartitioning, all interior walls can be modified to adapt to the specific requirements of the future owner or tenant. Versatile and with excellent visibility, the space is suitable for a wide range of commercial or administrative activities: -bank - restaurant / café - retail store -showroom - clinic / office -Offices - other activities with a similar profile The easy access, the location in an area recognized for its commercial dynamism and the possibility of complete customization make this property a rare opportunity for investors or entrepreneurs looking for a top location in Bucharest. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present you a plot of land in the heart of the capital, Dorobanti. The land has 4 adjoining lots that are sold only together, and the buildings are demolished. The land has all the utilities, subarea L1a. CUT: 1.3 POT: 45% For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present a unique villa in the Primăverii area – a rare opportunity in the proximity of Televiziuni. Located in the most exclusive area of Bucharest, this villa offers a unique combination of excellent position and authentic architectural character. Built in the style of the 1940s, the property retains the simple lines and balanced proportions of the period while offering excellent potential for customization. With a usable area of 245.72 sqm, the villa is efficiently compartmentalized, with well-defined and functional spaces. The wide interior stairs contribute to the comfort of circulation and the feeling of airy space. The property also has a garage (16sqm), an important advantage in this area. Due to its location and characteristics, the villa represents a difficult opportunity to replicate in the Television area, where such properties rarely appear on the market. For more details, we are here for you.

Oportunitate rară de investiție – Teren premium Bd. Iuliu Maniu, București Vă prezentăm spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, situat strategic pe Bd. Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere comerciale din București. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori care urmăresc proiecte mixte de anvergură, cu vizibilitate maximă și acces facil. 📍 Caracteristici principale • Suprafață totală: 15.480 mp • Deschidere la bulevard: 125 ml • Zonare: M2 – subzonă mixtă • Regim de înălțime: P+14E • CUT: 3,0 • POT: până la 75% ➡️ Permite dezvoltări rezidențiale, comerciale, office sau mixed-use de mare capacitate. ⚡ Avantaje competitive • Vizibilitate excelentă și vad comercial intens • Acces direct din bulevard major • Utilități complete: o energie electrică (400 kVA) o apă & canalizare o gaze naturale • Fără restricții subterane (ideal pentru parcări subterane) • Studiu geotehnic disponibil • Avize favorabile pentru construire ⚖️ Situație juridică • Teren situat în intravilan • Intabulat, documentație cadastrală completă • Proprietate deținută de persoană juridică • Mențiuni existente: o contract de închiriere minor (100 mp – Vodafone) ➡️ Documentația poate fi pusă la dispoziție pentru due diligence. 🏗️ Potențial de dezvoltare Conform PUZ Sector 6: • Clădiri până la P+14 niveluri • Proiecte mixte cu funcțiuni: o rezidențial o retail o office o servicii • Posibilitate integrare: o spații comerciale la parter o parcări subterane o componente de entertainment / lifestyle ➡️ Ideal pentru: • ansamblu rezidențial premium • centru comercial de proximitate • proiect mixed-use de tip landmark Beneficii: ✔ Localizare strategică pe unul dintre cele mai circulate bulevarde ✔ Suprafață mare, rar disponibilă în București ✔ Parametri urbanistici foarte buni ✔ Costuri reduse de dezvoltare (fără restricții subterane) ✔ Potențial ridicat de randament investițional ________________________________________ 📞 Contact Pentru detalii complete, documentație sau programarea unei vizionări, echipa MADDAX vă stă la dispoziție.

Maddax is pleased to present a villa located in one of the most exclusive residential areas in the north of the capital, in the immediate vicinity of the Cambridge School. Renovated and consolidated in 2020 on a generous plot of 625 sqm, the house benefits from a footprint of 247 sqm and a total built area of 615 sqm, of which 461.2 sqm are usable. The property was extended, attic and completely rehabilitated in 2020, offering current standards. The exterior is complemented by an elegant 38 sqm swimming pool, and a private courtyard with complete privacy. Smart partitioning and generous spaces The ground floor welcomes you through a welcoming hallway and reveals a spectacular living room, completed by a wood-burning fireplace. The dining area connects harmoniously with the fully furnished and equipped kitchen, equipped with premium appliances and modern central island (hob, hood and integrated sockets). The kitchen has direct access to both the dining room and the outdoor terrace. Also on this level we find a bedroom with its own bathroom, a guest bathroom, well-organized storage spaces and a double garage, with direct access to the interior of the house. The first floor is dedicated to the night area and offers an impressive master bedroom of 45 sqm, with dressing room and its own bathroom equipped with both bathtub and shower. The second bedroom has its own bathroom and a generous balcony, and the child's bedroom also has its own bathroom, ensuring comfort and privacy for each member of the family. The attic adds extra versatility, being arranged as a bright open space of 66 sqm, completed by its own mini-kitchen, bathroom with shower and multiple storage spaces. The terrace offers an intimate place to relax, with pleasant views of the surroundings. The property also impresses with a fitness room, technical room/laundry, pantry and many storage spaces and carefully chosen finishes that reflect a high standard. For more details, we are here for you.

Maddax is pleased to present an exceptional villa in one of the most exclusive and quiet residential areas in Pipera – Iancu Nicolae, in the immediate vicinity of the forest. The property has a generous land of 800 sqm and a built area of 460 sqm, offering ample, bright spaces and a free courtyard that ensures complete privacy. The villa is fully equipped with its own elegant swimming pool, finished with Vidrepur ceramic glass, hydrolysis heating and water treatment system, underwater lighting and relaxation area with terraces finished with the highest quality materials. The facades define the modern aesthetics of the home, harmoniously combining Schüco aluminium curtain walls (FW50) with ASE 80HI sliding doors and AWS70 windows with triple layered glazing, providing exceptional thermal and sound insulation. The exterior cladding is made with large Levantina (Spain) ceramic tiles and NanoporTop Baumit decorative plaster, and the ventilated façade system and integral thermal insulation provide energy efficiency and increased durability. The courtyard is fully landscaped, with an automated irrigation system, green areas and discreet architectural accents, and the garage benefits from a Hörmann automated door. The interior of the villa stands out for its elegant and coherent aesthetic, dominated by class A laminated oak parquet, Barausse Secret 3 Inverso filomuro doors, impeccably finished ceilings and walls, with thermal and integral sound insulation. The technical spaces and bathrooms are clad with Casalgrande Padana and Marazzi ceramics, and the sanitary ware comes from top brands – Noken, Decosan, Treemme, Diseno – completing the image of an uncompromising home. The villa is equipped with the most modern air conditioning, ventilation and automation systems: • Underfloor heating in all rooms and garage, Tece system (Germany); • Viessmann Vitodens 200 boiler (49kW) and Galmet 300L boiler; • Mitsubishi VRF system for cooling, with discreetly recessed units; • Mechanical ventilation and air treatment system in bathrooms; • TapHome smart home, which allows control of temperature, indoor and outdoor lighting, motorized blinds, security system and video intercom – local or remote; • Preparation for photovoltaic panels and Mitsubishi Zubadan 23kW heat pump. Additional details • Complete domestic and rainwater sewerage network, individual connections; • Water supply system from the city network, completed by a hydrophore station; • Automatic irrigation system for the garden; • Technical space dedicated to the swimming pool, fully equipped. 2 parking spaces in a generous garage with an area of 38sqm. For more details, we are here for you.

Maddax Luxury Properties va propune spre inchiriere un spatiu comercial ideal pentru afacerea ta.Este situat intr o zona ideala la doar 10 min de P-ta Unirii, intr un complex rezidential din zona Mihai Bravu , astfel avand beneficiul unui flux pietonal intens, sporind potentialul viitoarei afaceri. Acest spațiu comercial combină o vizibilitate excelentă cu o flexibilitate interioară remarcabilă și o generoasă zonă exterioară acoperită. Planul atașat evidențiază o structură modernă, ideală pentru afaceri premium. 🏢 Descrierea Compartimentării: *Terasa Utila / Spațiu Acoperit (63,60 mp): Zonă frontală amplă (16,00 m lungime x 5,15 m lățime), prevăzută cu lamele glisant-rabatabile. Oferă o deschidere vitrată totală și un flux pietonal direct. *Zona Principală (76,00 mp): Un spațiu interior generos, segmentat strategic în două încăperi interconectate prin deschideri largi. Permite configurări multiple (zonă de servire + salon, showroom + birou). *Zona Secundară (16,00 mp): O cameră distinctă poziționată în flancul drept. Este ideală pentru funcțiuni administrative, depozitare de siguranță sau bucătărie/laborator. Spatiul detine intr 5-10 locuri de parcare disponibile la cerinta. 💡 Idei de Afaceri RecomandateBoutique Café / Bistro Premium: Terasa de 63 mp devine atracția principală (all-season), segmentul de 76 mp găzduiește salonul interior, iar camera de 16 mp servește drept bucătărie sau bar. Showroom Concept / Design Interior: Spațiu vitrat perfect pentru expunere (mobilier, finisaje, auto/moto), cu birouri de vânzare în spate și parcare/expoziție exterioară protejată. Clinică Medicală / Estetică / Stomatologie: Zona interioară segmentată permite amenajarea unei recepții elegante și a 2-3 cabinete medicale, respectând normele de circuite sanitare. Hub de Înfrumusețare (Salon Hair & Beauty): Suprafața generoasă permite insule separate pentru coafură, cosmetică și manichiură, cu o zonă de așteptare exclusivistă pe terasă. La pretul afisat se adauga tva Pentru vizionari,informatii,video cu spatiul sau orice fel de intrebare nu ezitati sa ne contactati. Raul Nedelea 0772.225.633 Maddax Luxury Properties

Maddax Luxury Properties va prezinta un apartament premium intr o zona exclusivista. Descoperă casa visurilor tale, la doar câțiva pași de cele mai prestigioase școli internaționale, de altfel o zona plina de facilitati educative , sportive , business si culinare. Daca esti in cautarea unui spatiu primitor si plin de confort pentru tine si familia ta , asta este solutia perfecta. Zona Cambridge School din Pipera este cel mai căutat pol rezidențial de lux din nordul Capitalei, definit de exclusivitate, siguranță și un stil de viață cosmopolit. Este locația ideală pentru business,diplomați sau poate top manageri care refuză compromisurile când vine vorba de familia lor. Apartamentul are o compartimentare ideala, este mobilat si utilat la standarde premium si are o înălțime a camerelor de 2.80m. Living & Dining (22.9 mp): Zonă de zi luminoasă, cu înălțime de 2.80 m și acces pe balcon. Bucătărie Ergonomică (6.0 mp): Configurație liniară, optimizată ideal lângă zona de luat masa. Dormitor Matrimonial (14.4 mp): Spațiu privat, retras și primitor, perfect pentru relaxare. Baie & Vestibul (4.5 mp + 2.6 mp): Zonă de acces funcțională și o baie spațioasă. Balcon Terasă (6.1 mp): Extensia perfectă a livingului pentru momentele de relaxare. Apartamente cu 2 camere (P,et1,et2,et3,et4) de la 86.000e fara Tva pana la 107.000e fara Tva Imobilul detine si locuri de parcare contra cost. Imobilul dispune si de locuri de parcare contra cost. Sperăm să găsiți aici, la noi, ceva care să se potrivească căutărilor Dvs., ceva de care să vă bucurați și fie ca această nouă casă, să devină pentru Dvs. ACASĂ. Pentru detalii suplimentare, planificări de vizionări sau rezervări, nu ezitați să mă contactați: Nedelea Raul 0772.225.633

Maddax Luxury Properties va propune pentru inchiriere o vila premium intr o zona exclusivista. (Erou Iancu Nicolae/Cambridge/Jolie Ville) Descoperă casa visurilor tale, la doar câțiva pași de Jolie Ville și cele mai prestigioase școli internaționale, de altfel o zona plina de facilitati educative , sportive , business si culinare. Daca esti in cautarea unui spatiu primitor si plin de confort pentru tine si familia ta , asta este solutia perfecta. ✨ De ce să alegi această zonă? Locație privilegiată și acces facil: Ești la doar câteva minute de inima de business din nordul Bucureștiului (Băneasa, Pipera), cu acces rapid către principalele artere rutiere și aeroport. Educație de top la doi pași: Înconjurată de cele mai renumite instituții de învățământ internaționale (Școala Americană, British School, Olga Gudynn), zona este ideală pentru o viață de familie liniștită. Relaxare și cumpărături la îndemână: Proximitatea față de Jolie Ville Mall și Băneasa Shopping City îți asigură acces imediat la restaurante selecte, cafenele, centre fitness și zone de promenadă. Natură și aer curat: Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică se află la o scurtă distanță, oferind cadrul perfect pentru evadări în natură și activități în aer liber. 🏡 Despre proprietate: Vila este gândita pentru a maximiza lumina naturală și spațiul util. Cu o compartimentare modernă (4 camere, 3 dormitoare și terase generoase), finisaje de înaltă calitate și garaj privat, această locuință îmbină armonios funcționalitatea cu designul sofisticat. Pentru detalii suplimentare, planificări de vizionări sau rezervări, nu ezitați să mă contactați: Nedelea Raul 0772.225.633

Maddax Luxury Properties offers you a spectacular 5-room villa in the boutique complex, Pipera. With a modern GF+1 architecture and state-of-the-art finishes, this villa is dedicated to those who do not compromise when it comes to space, discretion and elegance. The property impresses with its airy volumes and ideal partitioning. The living room is bright thanks to the large glazed spaces with a modern open kitchen and direct access to the outdoor terrace and courtyard. It has 3 generously sized bedrooms, impeccably finished bathrooms and balconies that offer a quiet panorama. Top technical specifications and safety: Durable construction: Classic concrete structure, Porotherm brick masonry and complete Caparol thermal insulation system for low energy consumption. Thermal and sound insulation: Premium Salamander joinery with high-performance triple glazing. Technology and comfort: Individual underfloor heating, electric backup generator with automatic start and premium interior/exterior doors from the German Grauthoff range. Located in an area away from the hustle and bustle, but with ultra-fast access to the American School, the British School, the North office buildings and the airport, this villa represents an exclusive urban retreat and a safe investment in your family's future. For more details, we are here for you.

Maddax Luxury Properties is pleased to present you a rare property, located in the heart of the most exclusive area in the north of the Capital – Pipera. It is part of a boutique residential project consisting of only 5 villas with GF+1 height. This home is the perfect expression of the balance between active urban life and a quiet retreat. The villa is designed to maximize comfort, space and natural light. A generous living room with an open-space kitchen and large glazed areas, which opens onto a private garden ideal for relaxation. It comprises 3 spacious and bright bedrooms, served by elegant bathrooms and dedicated storage spaces. High-quality equipment and technical details: concrete beams, floors and columns, with Porotherm brick exterior walls and Caparol premium thermal insulation (polystyrene 10 cm). Energy efficiency: Triple-glazed windows with Salamander profile, complemented by elegant granite exterior sills. Thermal comfort: Underfloor heating system with own gas boiler. Security and finishes: German-made Grauthoff entrance doors with 3-point locking Facilities: Courtyard for the community, generator with automatic start in case of damage and dedicated parking spaces. It also has a *private pool*, with exit from the open space living room, perfect for relaxation. Located in the vicinity of the most famous international schools, top restaurants and shopping centers in Pipera, the villa is ideal for a family that wants a select, discreet and comfortable lifestyle. *VAT is added to the displayed price. For more details we are here for you.

Maddax imobiliare va propune un Apartament cu 2 camere in zona de Nord , Pipera , in una dintre cele mai active zone pentru partea de dezvoltare. Descoperă casa visurilor tale, la doar câțiva pași de cele mai prestigioase școli internaționale, de altfel o zona plina de facilitati educative , sportive , business si culinare. Zona Cambridge School din Pipera este cel mai căutat pol rezidențial de lux din nordul Capitalei, definit de exclusivitate, siguranță și un stil de viață cosmopolit. Este locația ideală pentru business, diplomați și top manageri care refuză compromisurile când vine vorba de familia lor. Apartamentul are o compartimentare ideala si cu o înălțime a camerelor de 2.80m. Vestibul de acces (2.7 mp): Zonă de primire compactă și eficientă, ce face legătura fluidă cu livingul. Cameră de zi + Dining (23.9 mp): Cel mai amplu spațiu al apartamentului. Zona permite configurarea perfectă a unui living generos și a unei zone dedicate pentru dining (masă de familie). Finisaj: parchet laminat. Bucătărie (8.9 mp): Bucătărie deschisă către living (open space), dar delimitată vizual foarte bine. Este extrem de luminoasă, având geam propriu, și oferă spațiu ideal pentru mobilier pe două laturi. Finisaj: plăci ceramice. Dormitor (14.5 mp): O zonă de noapte spațioasă, retrasă pentru intimitate totală. Permite cu ușurință un pat matrimonial king-size, noptiere și un dressing generos. Finisaj: parchet laminat. Baie (4.5 mp): Accesibilă printr-un hol secundar din zona de zi. Spațiul este optimizat pentru cadă/duș, lavoar și toaletă. Finisaj: plăci ceramice. Terasă Circulabilă (14.4 mp): Unul dintre marile avantaje ale apartamentului. O terasă liniară superbă de 2.56 m lățime, cu acces direct din zona de zi, perfectă pentru amenajarea unui lounge exterior. Finisaj: plăci ceramice antiderapante și antigel. Apartamente cu 2 camere (P,et1,et2,et3,et4) de la 86.000e fara Tva pana la 107.000e fara Tva Imobilul detine si locuri de parcare contra cost. Imobilul dispune si de locuri de parcare contra cost. Sperăm să găsiți aici, la noi, ceva care să se potrivească căutărilor Dvs., ceva de care să vă bucurați și fie ca această nouă casă, să devină pentru Dvs. ACASĂ. Pentru detalii suplimentare, planificări de vizionări sau rezervări, nu ezitați să mă contactați: Nedelea Raul

Maddax Luxury Properties vă prezintă, în regim de intermediere exclusivă, o oportunitate rară de investiție sau locuință într-unul dintre cele mai exclusiviste concepte rezidențiale din zona de Nord a Capitalei, situat pe Șoseaua Fabrica de Glucoză. Proprietatea se distinge printr-o amenajare interioară de excepție, fiind predată complet mobilată și utilată, cu finisaje din clasa premium și piese de mobilier alese special pentru a îmbina armonios confortul absolut cu estetica modernă. Acest apartament cu o suprafață totală de 58 mp combină o compartimentare tehnică impecabilă cu avantajul unei amenajări complete, fiind gata să își primească noii proprietari din prima zi. Compartimentare Detaliată și Eficiență Spațială (58 mp Totali)Fiecare metru pătrat este optimizat pentru funcționalitate și confort, eliminând complet spațiile irosite: Zona de Zi (14.6 mp): Un living luminos și primitor, conceput ca un spațiu versatil pentru relaxare și socializare. Dormitorul Matrimonial (13.0 mp): O zonă de noapte retrasă și liniștită, cu dimensiuni generoase ce permit un pat king-size și soluții mari de depozitare. Bucătărie Separată (7.9 mp): Poziționată strategic, ideală pentru cei care gătesc, menținând mirosurile departe de zona de living. Baie (3.7 mp): Compactă și eficient organizată pentru o utilizare optimă a spațiului. Holul de Acces (8.0 mp): Un spațiu de primire neașteptat de generos, ideal pentru dressinguri integrate pe toată înălțimea peretelui. Balconul Tip Terasă (10.8 mp): Cu o lungime impresionantă de 5.71 m, acest spațiu exterior devine o extensie naturală a livingului, perfect pentru o zonă de lounge în aer liber. Avem o gama variata de apartamente cu 2 camere la alb sau mobilate si utilate, cu diferite compartimentari,orientari si etaje de la 169.000e+tva pana la 195.000e +tva Imobilul dispune si de locuri de parcare contra cost. Sperăm să găsiți aici, la noi, ceva care să se potrivească căutărilor Dvs., ceva de care să vă bucurați și fie ca această nouă casă, să devină pentru Dvs. ACASĂ. Pentru detalii suplimentare, planificări de vizionări sau rezervări, nu ezitați să mă contactați: Nedelea Raul 0772.225.633 Reprezentant Exclusiv Maddax Luxury Properties.