Property search

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 573 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209472

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 565 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209462

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 822 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 34 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 822mp Deschidere: 34ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209453

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 706 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 28 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 706 mp Deschidere: 28 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209438

Spațiu generos pentru locuire pe termen lung în Hipodrom 2, Sibiu: apartament cu 4 camere, 100 mp utili și 2 băi, complet mobilat și utilat, situat la etajul 6 al imobilului. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 100 mp, suprafață construită 140 mp • Compartimentare semidecomandată, cu living, 3 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi, hol și spații de depozitare • Etaj 6 din 6, orientare est • Stare interioară bună, apartament complet mobilat și utilat • Bucătărie complet echipată, frigider și mașină de spălat rufe • Centrală termică proprie • An construcție imobil: 1970 • Se acceptă animale de companie Localizarea în zona Hipodrom 2 oferă acces rapid către supermarketuri, centre comerciale, farmacii, școli, grădinițe, restaurante, cafenele, bănci și stații pentru transportul în comun. Principalele zone de interes ale orașului sunt ușor accesibile, ceea ce susține un ritm de locuire practic și bine conectat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. Cod anunț CP3209103. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Proprietate individuală cu 12 camere în Cristian, județul Sibiu, amplasată pe un teren de 553 mp și compusă din 4 corpuri de clădire, potrivită pentru cei care au nevoie de spații multiple în aceeași proprietate. Detalii proprietate: • Suprafață utilă totală: 362 mp • Suprafață construită: 488 mp • Teren: 553 mp • Proprietate alcătuită din 4 corpuri de clădire • Corpul principal are parter, pivniță și mansardă, cu 7 camere, 2 bucătării și 2 băi cu cabină de duș • Corp administrativ la stradă, renovat, cu suprafață utilă de 27 mp • Corp administrativ/birouri cu 2 încăperi, renovat, cu suprafață utilă de 19 mp • Spațiu de producție de 117 mp utili, compartimentat în 3 încăperi, cu grup sanitar, duș și acces între spații • Ferestre cu geam termopan PVC, pardoseli din gresie și parchet, încălzire cu centrală în condensare și calorifere • Proprietatea este racordată la curent electric, gaz metan, apă din rețea, canalizare și apă din fântână • 3 locuri de parcare și acces auto pentru microbuz sau camion de 3,5 T Proprietatea este situată în Cristian, județul Sibiu, cu unul dintre corpuri poziționat la stradă și cu acces facil în curte pentru autovehicule utilitare. Configurația cu mai multe corpuri permite folosirea separată a spațiilor din aceeași incintă. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3208988. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 1 al unui bloc din zona Central din Sibiu, cu 65 mp utili, balcon și disponibilitate imediată pentru închiriere. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 65 mp • Compartimentare: decomandat • Compartimentare interioară: hol de acces, bucătărie, living cu ieșire în balcon, 2 dormitoare și baie cu duș • Etaj 1 din 4 • Bloc finalizat, construit în anul 1970 • 1 balcon • Disponibil imediat • Termen minim de închiriere: 12 luni • Se percepe garanție în cuantumul unei chirii lunare • Pentru o perioadă mai lungă de închiriere, chiriașii pot schimba mobilierul Localizare: Proprietatea este situată în Sibiu, în zona Central, într-un bloc cu 4 niveluri. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3208718. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament de închiriat în Sub Arini, Sibiu, în zona Pădurii Dumbrava, cu 3 camere, 105 mp utili și 2 băi, situat la etajul 1 din 2 al unui imobil construit în 2007. Se predă mobilat și utilat, are 2 balcoane și este disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 105 mp (130 mp construiți) • Compartimentare: living cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi și 2 balcoane • Etaj 1 din 2, imobil construit în 2007 • Se percepe garanție echivalentă cu o chirie Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate și condițiile de închiriere. Cod anunț: CP3208515 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală cu 2 camere în Cornățel, la aproximativ 18 km de Sibiu, cu 85 mp utili, teren de 633 mp și curte cu anexe, potrivită pentru cei care caută locuire la casă aproape de oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 85 mp • Suprafață construită: 110 mp • Teren: 633 mp • 2 camere, 1 bucătărie separată și 1 baie • An construcție: 1960 • 3 locuri de parcare • Pivniță, șură de 56 mp și grădină de aproximativ 400 mp • Utilități: gaz, curent, canalizare și apă • Fântână cu hidrofor • Construcție cu fundație din beton și piatră, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă Proprietatea este amplasată în satul Cornățel, comuna Roșia, cu acces rapid spre Sibiu. Curtea și grădina oferă spațiu pentru activități în aer liber, iar anexele existente pot fi utile pentru depozitare și gospodărie. Cod anunț CP3208391. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Apartament de vânzare cu 1 cameră decomandată în Șelimbăr, lângă Sibiu, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2024, cu 37,5 mp utili, balcon și loc de parcare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 37,5 mp (suprafață construită 45 mp) • Compartimentare: decomandat • Etaj 2 din 3 • Imobil finalizat în 2024 • Stare interioară: ultrafinisat • Bucătărie separată, complet mobilată și utilată • 1 baie, hol de acces și 1 balcon • 1 loc de parcare inclus • Pardoseli din lemn și pereți finisați în alb • Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă pentru confort termic și fonic Locuința este situată în ansamblul rezidențial Casian Renaissance din Șelimbăr, într-un imobil modern amplasat într-o zonă liniștită. Poziționarea oferă acces facil către Sibiu și un cadru potrivit pentru locuire imediată. Cod anunț CP3208179. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, cu 46,3 mp utili, grădină proprie de 43,40 mp și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 46,3 mp • Suprafață construită: 55,56 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie • Etaj: parter, într-un imobil cu regim redus de înălțime • Stare de predare: semifinisat • Include materialele necesare pentru finisarea la stadiul de „la cheie” • Imobil finalizat în 2025 • Loc de parcare inclus • Geamuri tripan pentru confort termic și fonic Apartamentul este amplasat în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, în dezvoltare, într-un imobil nou cu regim mic de înălțime. Grădina proprie adaugă un spațiu exterior util pentru relaxare și timp petrecut acasă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3207444.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

Casă individuală cu 4 camere în Tălmaciu, amplasată într-o zonă liniștită, cu 140 mp utili, teren de 400 mp și priveliște către munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 196 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare pe parter și etaj, cu pod înalt și placă de beton • Parter: living cu bucătărie open-space, birou, baie, cămară, cameră tehnică și terasă • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi, 1 bucătărie și 2 locuri de parcare • An construcție: 2025 • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Exterior finalizat la cheie, interior semifinisat, la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite • Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren EPS 100, curte parțial pavată și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este poziționată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu atât pe autostradă, cât și pe DN. Priveliștea către munți completează cadrul, iar podul oferă posibilitatea de mansardare. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3207403.

Teren intravilan de 500 mp în zona Cetățuia - Dealu Mare, Râmnicu Vâlcea, potrivit pentru construirea unei locuințe într-un cadru liniștit, cu vedere deschisă asupra orașului. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 500 mp • Tip teren: construcții • Clasificare: extravilan • Deschidere la drum de servitute • Vedere panoramică asupra orașului și împrejurimilor • Parcelă amplasată într-un cadru aerisit, cu intimitate și acces facil Zonă și poziționare: Cetățuia - Dealu Mare este o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și priveliștile spectaculoase. În vecinătate se regăsesc locuințe noi, iar amplasarea oferă acces facil către oraș și către principalele puncte de interes, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. Cod anunț CP3206764. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 2 camere decomandat în zona Doamna Stanca din Șelimbăr, situat la parterul unui imobil construit în 2021, cu balcon, terasă și loc de parcare, potrivit pentru mutare rapidă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp • Compartimentare interioară: decomandat, living cu iesire in gradina (38mp) printr-un balcon cu spațiu de depozitare, dormitor, bucătărie separată cu acces în terasa generoasa, hol și baie cu aerisire naturală. • Regim de înălțime: parter din 3 etaje • Finisat modern • Confort 1, încălzire în pardoseală • Se predă mobilat și utilat • Aferent: 1 loc de parcare Zona Doamna Stanca oferă acces rapid către Piața Rahova, Supeco și alte puncte comerciale, bancare și de învățământ. În apropiere se află stații pentru transportul în comun, iar amplasarea susține un ritm de zi cu zi practic, cu servicii utile la distanță convenabilă. Cod anunț CP3206674. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru toate detaliile legate de această proprietate.