Property search

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o vilă de lux situată într-o zonă selectă a Sibiului, în apropiere de Calea Dumbrăvii, Parcul Sub Arini, Grădina Zoologică și Pădurea Dumbrava. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist compus din cinci imobile înșiruite și se remarcă prin arhitectură modernă, spații generoase și finisaje de calitate. Locuința este structurată pe mai multe niveluri și oferă 6 camere, fiind concepută pentru un stil de viață confortabil, elegant și bine organizat. Compartimentarea imobilului este următoarea: Parter: -living cu bucătărie open space și ieșire pe terasă -spațiu de depozitare -dormitor matrimonial -baie -hol de acces -casa scării Etajul 1: -două dormitoare, fiecare cu balcon -două băi -cameră de joacă / birou / dressing -casa scării -hol de acces Etajul 2 (retras): -cameră open space ce poate fi utilizată ca spațiu de recreere, dormitor sau birou -baie / cameră tehnică Etajul 3: -terasă circulabilă Imobilul beneficiază de finisaje de calitate și dotări moderne care asigură confortul locuirii: -suprafețe vitrate generoase cu rulouri de aluminiu -băi cu cabine de duș și geamuri de aerisire -încălzire în pardoseală -centrală termică pe gaz Wolf -întrerupătoare cu senzor Orientarea locuinței este S-V / N-E, oferind lumină naturală pe parcursul zilei. Proprietatea dispune de două căi de acces, la parter și la etaj, ceea ce permite utilizarea imobilului ca două apartamente separate, fiind potrivită pentru două familii sau pentru combinația birou și locuință. Spațiile aferente includ: -2 locuri de parcare Imobilul va fi predat parțial mobilat, urmând a fi mobilate livingul, un birou și un dormitor, conform preferințelor chiriașului. Condițiile de închiriere sunt următoarele: -nu sunt acceptate animale de companie -garanție în cuantumul unei chirii lunare -termen minim de închiriere: 12 luni Zona selectă și exclusivistă oferă un cadru liniștit, cu acces rapid către zone verzi, facilități urbane și principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2651099.

MAAC Imobiliare va prezinta o Casă individuală cu potențial in Zona Calea Dumbrăvii. Caracteristici: Tip proprietate: Casă individuală, construcție din cărămidă cu fundație solidă, consolidată cu subzidire Suprafață utilă: 228 mp Teren: 460 mp Compartimentare actuală: Demisol, Parter, Pod înalt Deschidere la stradă: 10 m Orientare: Soare pe tot parcursul zilei (răsărit – apus) Locație: Situată în zona Calea Dumbrăvii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu Configurație flexibilă – 2 opțiuni de utilizare Pentru familie extinsă - posibilitate de împărțire la parter în 2 apartamente distincte, fiecare cu 2 camere, baie proprie, intrare separată Demisol cu 2 camere, baie comună, bucătărie, atelier, pivnițe și 2 intrări separate Pentru investitori / dezvoltatori: Posibilitate extindere construcție existentă cu 2 etaje suplimentare sau etaj + mansardă Posibilitate de nouă construcție pe terenul disponibil: amprentă 90 mp demisol + 2 etaje Compartimentare actuală: Demisol - Hol, bucătărie, 2 camere, baie cu cadă, atelier. pivnițe cu acces separat Parter - Hol, 4 camere. 2 băi cu cabină de duș, două intrări (față și lateral) – ideal pentru separare în apartamente Pod - Înalt, complet separat de podul vecinului cu zid de cărămidă Dotări și finisaje: Încălzire centrală pe gaz, calorifere din fontă și oțel Curte pavată cu plăci de granit (2023) Grădină amenajată (~300 mp) cu: Filigorie, grătar, gazon Zmeură, mure, căpșuni, păr Viță de vie pe boltă (200-250 litri vin/an) Trandafiri cățărători și de Damasc Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2649238

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Turnișor, o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de facilități esențiale. Locuința are o suprafață utilă de 38 mp și se vinde semimobilată, oferind posibilitatea unei mutări rapide. În preț sunt incluse un loc de parcare intabulat și o boxă generoasă de 5 mp, asigurând spațiu suplimentar pentru depozitare și confort zilnic. Caracteristici și avantaje: -apartament cu 2 camere -suprafață utilă de 38 mp -boxă de 5 mp -loc de parcare intabulat inclus în preț -se vinde semimobilat -bloc îngrijit -zonă liniștită și civilizată Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii, zona Turnișor fiind una cu cerere constantă pe piața imobiliară. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2646795 la telefon.

MAAC Imobiliare va prezinta un spatiu comercial de inchiriat, disponibil imediat, situat la parterul unui bloc P+3E, zona Doamna Stanca. Pozitionat strategic, aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Disponibilitate flexibila: Spatiul poate fi inchiriat integral sau pe unitati de cate 100 mp, cu posibilitatea de compartimentare Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 6 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 6 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Expunere de 61 ml la str. Doamna Stanca si cate 12 ml pe strazile laterale Inaltime 3m 18 locuri de parcare private Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 17 eur/mp + TVA 300 mp -> 16 eur/mp + TVA 620 mp -> 15 eur/mp + TVA Pentru mai multe detalii sau vizionari mentionati ID:CP2645314

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 72 mp, situat la parterul unui imobil nou, construit în anul 2024, pe strada Doamna Stanca din Sibiu. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase cu expunere directă la stradă, acces facil și o poziționare strategică într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație vizibilă, într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Localizare și vizibilitate Spațiul comercial este amplasat în spatele magazinului Supeco, în apropiere de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland și alte puncte de interes comercial. Proprietatea face parte din ansamblul rezidențial One Residence, cu 236 de apartamente, și se află în vecinătatea ansamblurilor Cireșica 1 și Cireșica 2, care însumează 422 de apartamente, precum și a blocurilor Y și a altor imobile din zona Rahovei. Dezvoltarea rezidențială a zonei contribuie la formarea unui bazin important de potențiali clienți, iar accesul la infrastructura rutieră și pietonală oferă condiții favorabile pentru desfășurarea activităților comerciale. Caracteristici și dotări Suprafață utilă: 72 mp; Amplasare la parter, cu acces facil; 4 vitrine stradale, cu o expunere totală de 12 metri liniari la strada Doamna Stanca; 2 locuri de parcare private; Posibilitate de compartimentare în două încăperi sau păstrarea configurației open-space; Acces separat prin spate, inclusiv pentru aprovizionarea cu marfă; Spațiu sanitar; Centrală termică în condensare Bosch; Încălzire în pardoseală cu țeavă multistrat; Tâmplărie PVC Salamander, profil de 82 mm; Geamuri termoizolante cu 7 camere și 3 foi de sticlă; Instalație electrică individuală, cu tablou general și protecții pentru consumatorii de putere; Prize, întrerupătoare și componente electrice Schneider; Uși exterioare cu amortizoare și braț blocabil; Ușă metalică de acces din spate, placată cu panou MDF; Sistem automat de irigare pentru amenajările peisagistice exterioare; Clădire nouă, finalizată în 2024. Destinații recomandate Datorită vitrinelor stradale, suprafeței generoase și posibilității de compartimentare, spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale și profesionale, precum: Magazin de proximitate sau showroom; Farmacie ori magazin specializat, în funcție de autorizare; Salon de înfrumusețare sau studio de servicii; Birou de consultanță sau agenție imobiliară; Cabinet de servicii profesionale; Punct de lucru pentru diverse companii; Activități comerciale care necesită vizibilitate stradală și acces pentru aprovizionare. Stare și condiții de închiriere Spațiul se predă la alb, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de specificul activității desfășurate. Disponibilitatea este imediată. Pentru mai multe detalii: CP2645203

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu compartimentare practică, amplasată pe un teren generos de 450 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie bine dimensionată. Imobilul are o suprafață utilă de 112 mp și beneficiază de o deschidere la stradă de 15 ml, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Compartimentarea este eficient organizată pentru uz rezidențial permanent, cu spații bine proporționate. Compartimentare: -4 camere -2 băi -bucătărie -holuri generoase -pivniță Proprietatea dispune de acces auto în curte, existând posibilitatea amenajării unui loc de parcare sau a unui garaj. Curtea liberă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa este racordată la toate utilitățile: -apă -gaz -canalizare -electricitate Disponibilitatea este imediată, ceea ce permite mutarea fără perioade de așteptare. Amplasarea într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes din oraș, transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție imobiliară. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2643500.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un teren de 1916 mp, in Cisnădioara cu o panoramă superbă spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara. Vă propunem spre vânzare 3 loturi de teren intravilan, ideale pentru construcții rezidențiale, situate într-o zonă liniștită și pitorească din Cisnădioara, Lot 1: 966 mp Lot 2: 500 mp Lot 3: 450 mp Terenurile beneficiază de acces auto facil printr-un drum bine întreținut și dispun de toate utilitățile (curent electric, apă, gaz, canal), aflate la marginea proprietății. Amplasarea este una deosebită, cu o panoramă impresionantă asupra Munților Făgăraș și Cetății Cisnădioara, oferind un cadru natural ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati ID: CP2643068

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție la roșu, situată în comuna Cristian, județul Sibiu, o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață teren: 300 mp Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living spațios, bucătărie, baie, dormitor Etaj 1: 3 dormitoare, baie Stadiu: Se predă la roșu, oferind posibilitatea personalizării interioare după propriul gust Utilități: Apă, canalizare, curent electric – toate disponibile Avantaje: Zonă rezidențială nouă, cu acces facil către Sibiu Ideală pentru locuință de familie sau investiție imobiliară Posibilitate de amenajare completă conform propriilor nevoi și stil de viață Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificand ID-ul CP2641615.

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare,un apartament situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+2, acest apartament este ideal pentru locuit sau investiție. Se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 56 mp Compartimentare: semidecomandată Balcon generos 2 locuri de parcare incluse Predare la cheie cu finisaje moderne Dotări: Centrală termică proprie Geamuri termopan Gresie, faianță, parchet laminat Ușă metalică, izolație termică Contorizare individuală Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2640835

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Mihai Viteazul, la etajul 9 din 10 al unui imobil dotat cu 2 lifturi, o proprietate potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și este semidecomandat, beneficiind de o compartimentare practică: -living spațios cu acces pe balcon închis -bucătărie separată cu acces propriu la balcon -dormitor -baie -hol cu spații de depozitare Dotări: -centrală termică proprie -instalație electrică nouă -zugrăvit în culori neutre Se vinde semimobilat, incluzând: -mobilă de bucătărie cu veselă -șifonier -bibliotecă -canapea extensibilă -masă și scaune Amplasarea pe Bulevardul Mihai Viteazul oferă acces rapid la școli, mijloace de transport în comun, magazine și loc de joacă în apropierea blocului, precum și parcare publică. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2640540 la telefon.

Pret 85.000Euro | Apartament 2 camere decomandat | Centrala termica proprie| etaj 1 MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Nord ,aflat la etajul 1/4 al unui bloc nou. Cu o suprafata generoasa utila de 55.24 MP si totala de 60.91MP, acesta este compartimentat astfel: -Hol -Dormitor generos -Camera de dressing si birou -Living cu acces la balcon -Bucatarie -Baie cu ventilatie Apartamentul beneficiaza de multiple imbunatatiri precum: -Centrala Termica pe gaz -Calorifere noi , -Tamplarie PVC -Parchet nou -Mobilier din lemn masiv Imobilul se propune spre vanzare complet mobilat si utilat cu exceptia tablourilor si a unei masute. Avantaje suplimentare: -Costuri mici la intretinere in timpul sezonului cald/rece. -Amplasarea excelentă oferă acces facil la principalele puncte de interes din zonă, -Compartimentare ideala Dacă îți dorești un apartament gata de locuit, modern și cu o priveliște deosebită, contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! MAAC Imobiliare vine in sprijinul dumnevoastra cu : - Consultanta imobiliara - Consiliere juridica - Indrumare financiara - Atentie, respect si corectitudine id: CP2777144

MACC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă naturală deosebit de liniștită, în Tropinii Noi, Sibiu, la doar 10 minute de orașul Sibiu și 5 minute de comuna Rășinari, în apropierea Pădurii Dumbrava – un cadru ideal pentru relaxare și retragere din agitația urbană. Caracteristici teren: Suprafață totală: 2.166 mp (compus din două parcele alăturate, fiecare de 1.083 mp) Teren intravilan, cu încadrare pentru construcție de casă de vacanță Construcție existentă pe una dintre parcele: 35,75 mp, formată din 2 camere, cu posibilitate de mansardare – ideală pentru locuire temporară sau extindere ulterioară Acces dublu: atât dinspre strada principală, cât și lateral Drum de acces neasfaltat Utilitățile nu sunt pe teren, dar pot fi aduse cu ușurință de la strada principală Împrejmuit cu gard viu În zonă există intenție de elaborare PUZ – detalii suplimentare la cerere Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați ID :CP2618354

MAAC Imobiliare va propune un teren intravilan situat in Sibiu intr-o zona de blocuri. Terenul este INTRAVILAN si are o suprafata de 1800 mp. Este pretabil pentru constructie locuinte individuale si blocuri, cu spatii comerciale la parter. Exista posibilitatea de a edifica in regim mixt: rezidential si comercial. Terenul este inclus in zona de dezvoltare D+P+3+M CUT: 1.6 Conform certificatului de urbanism, POT maxim este 40%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2617796

MAAC Imobiliare vă propune la vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+E, situată în Șelimbăr, cu o suprafață utilă de 200 mp și teren aferent de 200 mp, o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție imobiliară sigură. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes, casa oferă confort, funcționalitate și posibilitatea organizării în două unități locative independente datorită accesului separat la etaj. Imobilul este compartimentat eficient, oferind spații generoase și bine distribuite pe fiecare nivel, ideale pentru o familie extinsă sau pentru închiriere. Compartimentare: -Parter: 3 camere, baie, bucătărie -Etaj (acces separat): 2 camere, living, baie, dressing Construcția este solidă, realizată cu atenție la detalii, iar finisajele moderne contribuie la un ambient plăcut și actual. Curtea privată oferă potențial de amenajare, fiind un spațiu ideal pentru relaxare sau organizarea unei zone verzi personalizate. Proprietatea beneficiază de utilități complete, ceea ce asigură confortul necesar pentru locuire imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați CP2616589 la telefon.

MAAC Imobiliare vă prezintă Casa C1, o locuință individuală P+M, situată într-o zonă centrală și liniștită din Șura Mică, cu acces direct din DJ106B și drum privat propriu. Suprafață teren: 481.99 mp Amprentă la sol: 118.21 mp Suprafață utilă: 171.97 mp Teren liber: 267.4 mp Terasa acoperită: 15.92 mp Front stradal: 5.09 m 2 locuri de parcare pavate în curtea din față Zonă BBQ pavata în curtea din spate - Poziționare excelentă: priveliște superbă, zonă verde, intimitate maximă - În apropiere: stație de autobuz, școală gimnazială, sală/teren sport 🏠 Compartimentare: Parter: Terasă acoperită: 15.92 mp Hol: 5.45 mp Baie: 8.62 mp Living + bucătărie open-space: 48.69 mp Dressing: 6.38 mp Cameră: 19.36 mp Scară de acces mansardă Mansardă: Hol: 8.65 mp 2 băi (4.79 mp și 6.64 mp) Dressing: 4.41 mp 3 dormitoare (21.92 mp, 17.44 mp, 19.62 mp) Înălțime utilă etaj: între 1.69 m – 3.10 m Dotări și finisaje (semifinisată): Centrală termică pe gaz Ferroli Încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare aluminiu la etaj Instalație electrică completă (curenți tari/trifazic și slabi), sanitară (fără obiecte sanitare) Ușă metalică la intrare Tâmplărie Salamander cu 7 camere și geam triplu termoizolant, feronerie Rotto Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Pereți tencuiți, șapă mecanizată, fațadă decorativă Acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton Contoare individuale (apă, electric, gaz) la limita proprietății Împrejmuire individuală pentru intimitate Rețea electrică nouă, post de transformare propriu Casă nou construită în anul 2025, optimizată pentru confortul unei familii, cu acces rapid către Sibiu. 📞 Pentru detalii suplimentare, informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID:CP2615568