Property search

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o priveliște superbă ,poziționat lângă pădure, strategic la doar 2 minute de autostradă și în imediata apropiere a orașelor Sibiu și Cisnădie. Cu o suprafață de 650 mp și o deschidere la stradă de 13 ml, terenul este deja îngrădit cu plasă bordurată și beneficiază de o fântână forată cu tuburi la o adâncime de 16 metri, fiind pregătit pentru investiție, cu actele gata pentru notar și disponibilitate imediată. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de indicatori tehnici excelenți (zona m1), ceea ce înseamnă că oferă o libertate de construire mult mai mare decât un teren obișnuit. Regimul tehnic: -Subzona: M1 – Zonă Mixtă Rezidențial-Servicii -Utilizări: locuințe: M1: – locuințe cu partiu obișnuit; – locuințe cu partiu special care includ spații pentru profesiuni liberale; Utilizări admise cu condiționări: – toate clădirile vor avea la parterul orientat spre stradă funcțiuni care admit accesul publicului în mod permanent sau conform unui program de funcționare specific; -se admit activități în care accesul publicului nu este liber numai cu condiția ca să nu reprezinte mai mult de 30% din lungimea străzii incluse în zona mixtă; -CD, PUZ cu aprobare HCL. Caracteristici ale parcelelor: CF. PUZ aprobat cu HCL -Amplasarea clădirilor față de aliniament -Amplasarea clădirilor față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor -Circulații și accese, staționarea autovehiculelor -Înălțimea maximă admisibilă a clădirilor -Aspectul exterior al clădirilor -Condiții de echipare edilitară -POT (maxim) = 60% -CUT (maxim) = 2.4 (mp ADC/mp teren) -PUG aprobat cu HCL Suprafața terenului = 650 mp Practic, acest teren reprezintă o oportunitate rară datorită coeficienților de construcție ridicați, permițând realizarea unui proiect de anvergură într-o zonă cu aer curat și acces rapid către oraș. Pentru pentru a programa o vizionare la fața locului sau mai multe detalii tehnice, contactați-ne și specificați codul proprietății ID:CP2938027.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o zonă premium a orașului Sibiu, pe Calea Dumbrăvii, într-o clădire nouă, modernă. Amplasat la mansarda imobilului, spațiul beneficiază de lumină naturală generoasă și oferă un mediu de lucru confortabil, ideal pentru activități de birou, IT, contabilitate, consultanță sau alte domenii administrative. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare eficientă, ușor adaptabilă nevoilor chiriașului Grup sanitar propriu Utilități separate de restul clădirii (contorizare individuală) Clădire nouă, finisaje moderne Acces facil către mijloace de transport, restaurante și alte puncte de interes Spațiul oferă un cadru profesional, potrivit pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă bine cotată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP2937470

Terenul de Vis: Oferta MAAC Imobiliare în apropierea Transapusenei În căutarea unui investitor cu ochi pentru oportunități substanțiale și cu viziune pentru dezvoltare, MAAC Imobiliare prezintă o proprietate unică, situată la granița dintre potențial și realizare, în imediata apropiere a satului Transăpușeni, lângă Remetea. În centrul acestei oferte se află un teren extravilan de 117.000 metri pătrați (11,7 hectare). Aceasta nu este doar o cifră; este un spațiu vast, o tablă goală pe care un investitor sau un dezvoltator poate picta proiectul visurilor sale. Autoritățile locale sunt dispuse să reevalueze și să schimbe încadrarea terenului pentru parcelele unde se dorește construcția, transformând statutul extravilan în o poartă deschisă spre dezvoltare urbană planificată. Acesta este primul și cel mai semnificativ punct de atracție: posibilitatea de a transforma un spațiu rural în unul cu utilitate modernă. Proximitatea față de Transapuseana nu este doar o coordonată geografică. Este un catalizator pentru dezvoltare turistică. Regiunea, cu farmecul său pastoral și potențialul cultural, atrage vizitatori în căutare de autenticitate și relaxare. Un investitor inteligent poate vedea în acest teren locul perfect pentru: * Un complex agro-turistic, cu cabane moderne și experiențe tradiționale. * Un centru de recreere și sporturi în natură. * Un spațiu pentru evenimente eco-friendly. * Parcelare pentru locuințe de vacanță, într-un cadru liniștit și natural. Facilități și Acces: Condiții de Start Impecabile Oferta nu se bazează doar pe potențial; aduce facilități concrete care reduc costurile inițiale și barierele logistice: 1. Izvor de apă potabilă: Resursa naturală este deja prezentă. Aceasta reprezintă o valoare ecologică și economică enormă, eliminând necesitatea investițiilor majore în infrastructura de apă și oferind un element distinctiv pentru orice proiect turistic sau rezidențial. 2. Drum Asfaltat Accesul este garantat. Un drum asfaltat se întinde până la limita proprietății, asigurând conexiunea imediată cu rețeaua de transport și facilitând toate fazele de construcție și operare. 3. Stație de Autobuz: Conectivitatea publică este deja instalată. Există o stație de autobuz la baza proprietăți, făcând locul accesibil nu doar pentru vehicule private, ci și pentru potențiali angajați, vizitatori sau rezidenți care utilizează transportul în comun. Acest teren nu este doar o parcelă de pământ. Este o platformă de oportunități. Combinația dintre dimensiunea considerabilă, flexibilitatea în încadrare administrativă, potențialul turistic al zonei și facilitățile existente (apă potabilă, acces asfaltat și transport public) creează un fundament excepțional pentru un proiect de succes. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2937305

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare un teren de 4.000 mp situat în localitatea Costești, județul Vâlcea, într-o zonă pitorească și liniștită, ideală pentru: ✅ construcție locuință individuală ✅ proiect de case de vacanță sau pensiune ✅ investiție imobiliară cu potențial turistic 📌 Detalii teren: Suprafață totală: 4.000 mp Amplasare în zonă verde, cu acces facil Priveliște naturală plăcută Posibilități multiple de construire 📞 Pentru detalii, planuri și vizionări, contactați MAAC Imobiliare. CP2936368

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o hala cu structura din beton si ziduri de caramida. Oportunitate excelentă pentru producție, logistică sau depozitare! Hală industrială modernă situată în Cisnădie, Sibiu, cu o suprafață totală utilă de 1100 mp; centrala proprie pe gaz,instalatia electrica si sanitara au fost schimbate recent,compartimentată eficient: • 650 mp la parter – ideal pentru producție, depozit, logistică • 450 mp la etaj – birouri, spații administrative sau producție ușoară Imobilul beneficiază de toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz) și este dotat cu: • Putere electrică instalată: 70 kW • Posibilitate de upgrade până la 500 kW – ideal pentru activități industriale intensive • Acces facil pentru autoutilitare și transport marfă (lift in dotare) • Spațiu adaptabil pentru multiple tipuri de activități economice Localizare excelentă: Cisnădie – proximitate Sibiu, acces rapid la infrastructură rutieră și zone industriale. Potrivit pentru: • producție industrială • depozitare • logistică • service-uri • activități comerciale • centre de distribuție • ateliere tehnologice Se vinde de pe firma. Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP2934961

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial spațios și luminos, situat la parterul unui imobil nou din cadrul ansamblului rezidențial West Side Park, pe Calea Șurii Mici din Sibiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul comercial dispune de o suprafață utilă de 259 mp și este configurat open space, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și personalizare în funcție de specificul activității. Amplasarea la parterul clădirii asigură acces facil și vizibilitate foarte bună, iar vitrinele mari dispuse pe trei laturi permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, contribuind la crearea unui spațiu modern, luminos și atractiv pentru activități comerciale sau profesionale. Caracteristici principale: -suprafață utilă: 259 mp -compartimentare open space, ideală pentru personalizare în funcție de nevoile afacerii -amplasare la parterul imobilului -vitrine mari pe 3 laturi, cu lumină naturală abundentă Datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile, spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Utilizări posibile: -clinică medicală -sală de fitness -showroom -birouri -alte tipuri de activități comerciale Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este raportul atractiv între preț și potențialul de dezvoltare al zonei. Prețul de 1.250 Euro/mp oferă o oportunitate competitivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui spațiu comercial într-o zonă cu potențial ridicat de creștere a valorii. Avantaje ale locației: -zonă rezidențială în plină dezvoltare -înconjurată de ansambluri rezidențiale noi -trafic auto intens -acces rapid către Zona Industrială Vest -acces facil către Aeroportul Sibiu -conexiune rapidă cu Autostrada A1 -acces facil către centrul orașului Facilități incluse: -3 locuri de parcare incluse în preț Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic și să menționați CP2934858.

Maac Imobiliare propune spre vânzare un teren cu potențial industrial, situat în apropiere de Vilmar, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. 📐 Suprafață totală: 11.125 mp 📏 Deschidere la drum: 99,68 ml 📏 Lungime teren: 113,28 ml 🔹 Amplasat în zonă industrială 🔹 Acces direct la drum 🔹 Ideal pentru: construcție hală de producție depozitare sediu firmă activități logistice sau comerciale Terenul beneficiază de o poziție strategică, potrivită pentru dezvoltare industrială sau investiție pe termen lung. 📞 Pentru informații suplimentare și detalii privind documentația urbanistică, contactați Maac Imobiliare.

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament cu 3 camere, situat în Șelimbăr, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid către toate facilitățile urbane. Caracteristici: Apartament cu 3 camere, decomandat, dispus pe două niveluri. Suprafață utilă de 150 mp. Etaj 3 din 3. An construcție 2003. Balcon cu suprafața de aproximativ 6 mp. Două locuri de parcare incluse. Compartimentare: Primul nivel este compus din hol de intrare, living spațios, bucătărie separată, un dormitor și două băi. Etajul superior include un dormitor matrimonial și o baie, oferind un plus de intimitate și confort. Dotări și confort: Aer condiționat, pentru un climat interior optim pe tot parcursul anului. Compartimentare eficientă, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spații largi. Avantaje locație: Zonă foarte bine conectată, cu acces facil către magazine, centre comerciale, școli, grădinițe și alte servicii esențiale. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2934016

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare o casă spațioasă, cu două niveluri, situată în zona Piața Cluj, cartier liniștit și apreciat, la doar câteva minute de centrul orașului Sibiu. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 180 mp și un teren total de 336 mp, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Compartimentare inteligentă Parter – apartament recent reamenajat, compus din: Living luminos Bucătărie complet utilată, cu cămară 2 dormitoare 2 băi, fiecare cu aerisire naturală Mansardă – cu intrare separată, ideală pentru familie extinsă sau închiriere: Living generos 2 camere Hol Baie Balcon Îmbunătățiri și dotări Centrală termică proprie Calorifere Ferestre cu geam termopan Ușă de intrare din termopan și metal Uși interioare din lemn Parchet laminat, gresie și faianță Izolație exterioară cu termosistem Acoperiș din țiglă nouă Curte și anexe Garaj Foișor pentru relaxare Două grădinuțe împrejmuite Zonă verde amenajată cu gazon și plante conifere Intrare și curte comună cu încă un vecin Localizare excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, școli, magazine și mijloace de transport. Această proprietate oferă confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2933923.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos cu o suprafață de 1182 mp, format din două parcele alipite, situat în Șura Mică, zona Dealul Viilor. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să dezvolte o pensiune, o cabană sau o casă de vacanță într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă superbă spre munți. Terenul este amplasat strategic, într-o zonă cu drum recent prelungit, betonat și amenajat, unde există deja cabane construite în vecinătate. Beneficiază de o deschidere totală la stradă de 35 de metri liniari, fiind vândut cu autorizație de construcție emisă în 2024 (valabilă până în 2027) și proiect tip Ettera inclus pentru parcela de 582 mp. Prima parcelă are o suprafață de 582 mp cu proiect Parter ,Etaj ,Terasă deasupra,iar cealaltă 600 mp fără proiect. Se vinde exclusiv ca întreg. Ca și utilități dispune momentan doar de apă, este depus pentru curent un proiect pentru un parc fotovoltaic care să deservească zona prin prezența unui transformator pe viitor. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări contactați-ne și specificați ID:CP2933777.

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 5 al unui imobil cu 5 etaje, fără lift, în zona Terezian – Bellisima. Locuința are o suprafață utilă de 40 mp și este compartimentată pe două niveluri, oferind o organizare practică și separarea zonei de zi de cea de odihnă. Compartimentare: Nivelul 1: hol baie living cu bucătărie open space Nivelul 2: hol dormitor Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-o zonă bine conectată a cartierului Terezian. Locația oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și zone verzi, ceea ce face proprietatea ideală pentru cei care își doresc confort și acces facil către punctele de interes din oraș. Pentru mai multe informații precizați că ați văzut anunțul cu ID: CP2932367.

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în Colun, județul Sibiu, finalizată în 2021, cu 94 mp utili, teren de 1250 mp și spații exterioare utile pentru locuire și timp petrecut în aer liber. Detalii proprietate: • Casă individuală, finalizată în 2021, cu structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • Suprafață utilă: 94 mp • Teren: 1250 mp • Compartimentare pe parter și mansardă: bucătărie cu living open space, cameră tehnică, baie cu vană și geam pentru aerisire, hol și casa scării la parter; 2 dormitoare, balcon și acces spre pod la mansardă • 1 baie, 2 bucătării, 1 balcon și 1 terasă • Finisată modern, se predă parțial mobilată și utilată • Centrală electrică, calorifere, panouri pentru apă caldă, izolație termică exterioară și parchet triplustratificat • Utilități: apă din sistemul comunal, fosă pe 2 zone, curent electric inclusiv trifazic • Garaj de aproximativ 55 mp pentru 3 mașini, anexă pentru depozitare, curte liberă amenajată ca zonă verde, grădină îngrădită și fântână funcțională Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Colun, cu acces facil către Autostrada A13 Sibiu-Brașov. În apropiere se află Munții Făgăraș, Transfăgărășanul, Mănăstirea Cârța, Palatul Brukenthal Avrig, Valea Avrigului, Albota și Castelul de Lut. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP2930688. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu de birouri ultracentral – 68 mp Oferă-ți un spațiu de lucru modern, cu o suprafață de 68 mp, situat ultracentral, într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil. Caracteristici spațiu: Suprafață utilă: 68 mp Finisaje de calitate Vedere stradală Potrivit pentru diverse activități: Birouri Cabinete Activități comerciale Servicii profesionale Avantaje locație: Zonă urbană, bine conectată Aproape de supermarketuri, bănci și centre educaționale Stații de autobuz în apropiere Acces facil pentru clienți și angajați Zonă activă, potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri Pentru mai multe informatii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2930607

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în Zona Industrială Vest – Sibiu, în proximitatea companiei Marquardt. Localizare excelentă La doar 100 m de strada principală Amplasat într-o zonă industrială dezvoltată Acces facil pentru transport marfă, TIR și utilaje În apropierea unor companii importante din zonă Caracteristici teren: Suprafață: 5.000 mp Deschidere la stradă: 34 ml Acces direct din drum Teren intravilan Utilități: Utilitățile se află în imediata apropiere a terenului Potrivit pentru: Hală producție / depozitare Parc logistic Sediu firmă Investiție pe termen lung Datorită poziționării strategice în zona industrială aflată în continuă dezvoltare din Vestul Sibiului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiitori și dezvoltatori. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Vasile Aaron. Caracteristici: Apartament cu 3 camere, decomandat. Suprafață utilă de 70 mp. Situat la etajul 5/5. Compartimentare: Hol de acces. Living. Două dormitoare. Bucătărie separată. Baie principală dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală. Grup sanitar de serviciu cu chiuvetă. Vedere și ambient: Vedere panoramică spre munți. Lumină naturală pe tot parcursul zilei. Stare și predare: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Gata pentru mutare imediată sau pentru investiție, fără necesitatea unor lucrări suplimentare. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2928890