Property search

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan pentru construcții, cu suprafața de 600 mp, situat în zona de est a Sibiului, lângă ansamblul rezidențial Henri Coandă – o locație în continuă dezvoltare, ideală pentru construcția unei locuințe moderne. Detalii teren: Suprafață totală: 600 mp Dimensiuni: 25 x 24 m Deschidere la stradă: 24 m Regim de construire conform HCL 334/2015: Locuințe individuale sau cuplate POT maxim: 35% Regim: S + P + 1 + M / R Avantaje: Acces facil Locație liniștită, dar bine conectată la principalele artere ale orașului Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2716814.

Va prezentam o proprietate situata la subsolul unui imobil amplasat in centrul Sibiului. Locatia este alcatuita din doua module separate, unite printr-un hol comun cu alta proprietate. Fiecare modul cuprinde o camera si o bucatarie si au in comun o camara, un grup sanitar si 2 pivnite. Sunt prezente toate utilitatile.Incalzirea se face cu sobe pe gaz. Intreaga proprietate necesita renovare. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2709840

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / spațiu de birouri cu suprafață utilă de 193 mp, potrivit pentru o gamă variată de activități economice și profesionale. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru antreprenori și investitori care își doresc un spațiu adaptabil, într-o construcție nouă. Spațiul este ideal pentru: -Cabinet stomatologic -Medicină de familie -Salon de înfrumusețare -Spațiu de birouri -Alte activități comerciale sau de servicii Imobilul se află în construcție, oferind flexibilitate maximă în ceea ce privește compartimentarea interioară și personalizarea finisajelor, în funcție de cerințele și specificul activității viitorului proprietar. Această etapă permite optimizarea spațiului pentru flux operațional eficient și organizare adaptată domeniului de activitate. Spațiul este disponibil atât integral, cât și împărțit în două unități mai mici, ceea ce oferă opțiuni multiple de achiziție și exploatare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic ID CP2706772.

Maac Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o vilă din zona Tilisca. Locuinta cuprinde: living, doua dormitoare, bucatarie, baie cu geam de aerisire. Finisaje premium, mobilier de calitate și electrocasnice moderne, atent alese pentru a oferi confort și funcționalitate. Localizare excelentă: zonă liniștită, cu acces rapid către școli, grădinițe, magazine și zone de relaxare, statii de transport in comun, etc Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2704885

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern, situat în cartierul Turnișor, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes. Localizare & Facilități în proximitate: La 500 m (5 minute de mers pe jos): magazin alimentar, grădiniță, restaurante, râul Cibin, școală La 800 m: supermarketuri (Simpa, TransAgape, Profi), bănci, alte servicii Suprafață utilă: 70 m², compartimentată astfel: Living generos + bucătărie delimitată (27,2 m² + 6,4 m²) Dormitor 1: 14 m² Dormitor 2: 16 m² Baie: 6,7 m² Apartamentul dispune de pod privat pe întreaga suprafață, cu acces direct din interior – ideal pentru depozitare suplimentară. Caracteristici: Bloc nou, construit în 2019, cu izolație de calitate Tâmplărie Salamander (5 camere) Încălzire în pardoseală – confort și costuri reduse la întreținere Termostat și becuri smart Semi-mobilat (conform fotografiilor) + electrocasnice noi (frigider, TV etc.) Parcări & Acces: Loc de parcare inclus în preț Complex cu barieră la intrare Posibilitate de parcare suplimentară + locuri pentru vizitatori Apartamentul este situat la etajul 2/2, într-o zonă liniștită, cu vecini civilizați. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați specificand ID: CP2702783

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cochet de 3 camere, cu o suprafață de 68 mp, situat la etajul 4, într-o zonă frumoasă și liniștită din cartierul Vasile Aaron. Apartamentul este mobilat, are balcon și pivniță, fiind ideal pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutat. Camerele sunt luminoase și bine compartimentate, astfel încât oferă confort și spațiu suficient. - Suprafață utilă: 68 mp - 3 camere spațioase - Mobilat - Balcon + pivniță - Aproape de centrul orașului, școli, magazine și transport public O locuință practică și bine poziționată, care îmbină confortul cu accesul rapid la toate facilitățile importante ale orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID:CP2702777

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o clădire cu doar 2 apartamente, în zona centrală a Sibiului. Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, elementele originale foarte bine păstrate și potențialul excelent de amenajare. Detalii apartament: Suprafață utilă: 129 mp Etaj: 1 4 camere foarte spațioase Bucătărie închisă Hol imens la intrare Debara mare Cămară 2 băi Terasă generoasă Parchet din lemn masiv Geamuri duble din lemn, originale, foarte bine întreținute Se vinde mobilat și utilat clasic Anexe și facilități suplimentare: Pivniță de 47 mp Pod mansardabil pe toată suprafața imobilului Casă a scărilor din lemn original, recent recondiționată și vopsită Locație: zonă centrală, una dintre cele mai apreciate din Sibiu, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Ideal pentru o locuință spațioasă, elegantă sau pentru investiție (închiriere, regim hotelier). 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2702472 !

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o casă cu 3 camere și grădină, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din cartierul Terezian, Sibiu. Această proprietate se remarcă prin compartimentarea funcțională, curtea îngrijită și proximitatea față de toate facilitățile urbane esențiale. Detalii proprietate: Compartimentare eficientă: Casa este formată din 3 camere luminoase, hol generos, baie și pivniță, iar bucătăria este amplasată la demisol, oferind un ambient constant și răcoros pe tot parcursul anului. Spațiu exterior amenajat: Curtea din față este pavată, perfectă pentru relaxare sau socializare, iar în partea din spate se află o zonă verde bine întreținută, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Curtea este comună. Teren total: 422 mp – suficient pentru amenajări diverse, de la grădină ornamentală până la spațiu de joacă pentru copii. Beneficii și locație: Zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familii sau persoane care apreciază confortul. Acces rapid către școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, parc și alte facilități esențiale. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, într-o zonă matură și bine conectată a orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2699190.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în centrul istoric al Sibiului, într-o zonă liniștită și plină de farmec – una dintre cele mai căutate zone turistice ale orașului. Detalii apartament: Etaj 1, suprafață 106 mp utili Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, WC serviciu separat, 2 holuri, cămară Parchet masiv de stejar – răzuit și lăcuit Geamuri termopan Centrală termică proprie și calorifere noi Instalație electrică complet schimbată (coloană + tablou electric nou, executată cu firmă autorizată) Interfon Spații suplimentare: Curte interioară comună, din care apartamentul deține 105 mp Acces într-o zonă liniștită și autentică, dar aproape de toate punctele de interes Avantaje: Locație premium – în inima centrului istoric Ideal pentru locuință personală, închiriere clasică sau regim hotelier Investiție sigură, având în vedere cererea mare în zonă Proprietatea se află într-o zonă turistică deosebită, foarte aproape de Podul Minciunilor, Piața Mică și principalele atracții ale Sibiului. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2854499!

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere situat in zona centrală, Sibiu. Caracteristici: Localizare: situat în inima orașului, într-o zonă centrală, cu acces facil către toate punctele de interes (mijloace de transport, instituții, magazine, cafenele, restaurante). Tip imobil: apartament amplasat într-o curte comună. Suprafață utilă: 54 mp. Compartimentare: Hol de intrare Dormitor Living Baie cu geam natural – dotată cu cabină de duș si geam pentru aerisire. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie cu calorifere Apartamentul este gata pentru a fi personalizat după gustul viitorului proprietar. Avantaje zonă: Toate facilitățile la câțiva pași: supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, bănci, piețe. Apropiere de restaurante, cafenele și spații de relaxare. Acces rapid la mijloacele de transport în comun, conexiuni facile către orice punct al orașului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2690221

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată pe o parcelă generoasă de 1310 mp, situată în zona Gușteriței, în apropiere de complexul de agrement Gușterland, o locație apreciată pentru accesibilitate și liniște. Proprietatea beneficiază de o deschidere la două străzi, cu front stradal de 14 ml, și oferă un spațiu amplu, bine organizat, ce include: -casă poziționată la stradă -acces auto și locuri de parcare pentru minimum 3 mașini -verandă spațioasă în partea din spate -garaj -șură -anexă -curte liberă și grădină Compartimentarea imobilului este practică și funcțională: -Demisol: 2 pivnițe, bucătărie, grup sanitar -Parter: 4 camere, baie, cămară, bucătărie Suprafața totală a terenului este de 1310 mp, incluzând curtea și grădina, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este solidă, bine întreținută și luminoasă, fiind renovată în anul 2022. Beneficiază de dotări și îmbunătățiri importante: -încălzire prin centrală termică pe gaz -sobe de teracotă funcționale -sistem de supraveghere video -pod înalt și izolat -toate utilitățile racordate Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare sau investiție. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2688445

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un Penthouse nou, ultra-modern, situat în zona Deventer – Cartierul Tineretului, Sibiu. Detalii locuință: Compartimentare: 2 camere decomandate, bucătărie separată, baie cu geam natural, hol 2 terase generoase de câte 20 mp fiecare, cu expunere la soare Suprafață bine compartimentată, spațiu luminos și primitor Etaj superior într-un imobil dotat cu lift Dotări interioare: 2 aparate de aer condiționat (12.000 BTU) Mașină de spălat rufe cu uscător Mașină de spălat vase Cuptor electric, plită pe inducție, hotă, cuptor cu microunde Frigider încorporat 2 televizoare moderne: Sony 108 cm și LG 137 cm Mobilier și finisaje ultra-moderne Alte avantaje: Loc de parcare privat inclus Locație excelentă – aproape de stația de autobuz și magazine Apartament complet mobilat și utilat, gata de mutare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne specificand ID: CP2687637

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 16500 mp, ideal pentru dezvoltări cu caracter industrial, logistic sau activități economice conexe. Amplasare strategică – în proximitatea zonelor de expansiune urbană, cu acces facil la infrastructura principală a orașului. Caracteristici urbanistice (conform Certificatului de Urbanism): Destinație urbanistică: teren intravilan Regim economic: destinație actuală – unități industriale , cu schimbare propusă în zonă de activități economice. POT și CUT: conform PUZ aprobat Detalii tehnice: Suprafață totală: 16500 mp Deschidere la stradă: 70 ml Adâncime: 230 ml Topografie: teren ușor înclinat, cu priveliște spectaculoasă atât spre oraș, cât și spre munți Utilități: la stradă, în imediata apropiere (curent, apă, canalizare, gaz) Avantaj major: terenul se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, oferind oportunități excelente pentru investitori. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2687090

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu amplasare excepțională în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, nr. 14, la doar câțiva pași de Piața Mare, proprietate rară prin suprafață, poziționare și potențial investițional. Imobilul are un unic proprietar și o suprafață totală construită de aproximativ 787 mp, fiind amplasat pe un teren cu curte interioară de aproximativ 628 mp, în formă de „U”. Clădirea datează de la sfârșitul secolului al XVIII-lea și păstrează elemente arhitecturale autentice, oferind oportunități multiple de reconfigurare pentru funcțiuni comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Proprietatea cuprinde 8 unități locative individualizate în cartea funciară. Date principale: -Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod -Suprafață desfășurată: aproximativ 787 mp construiți -Pivniță boltită: aproximativ 350 mp, pe toată amprenta clădirii -Curte interioară: aproximativ 628 mp -33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare -2 case ale scării -Balcon din lemn în formă de „L” la etaj -Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte Caracteristici constructive: -Structură din zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton -Planșee din cărămidă -Acoperiș din lemn cu țiglă -Tâmplărie originală din lemn, parțial păstrată -Pardoseli din lemn și parchet -Încălzire prin sobe de teracotă și centrală termică pe gaz -Stare generală cu finisaje interioare medii; necesită renovări la fațadă și elemente interioare Statut juridic și tehnic: -Monument istoric, cod SB-II-m-B-12053 -Situat în zonă protejată – centrul istoric Sibiu -Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic -Racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, electricitate -Documentație completă disponibilă la cerere: CF-uri, acte de proprietate, schițe Posibilități de dezvoltare: -Pod cu înălțime generoasă, ce poate fi amenajat fără mansardare -Pivniță boltită ideală pentru cramă, wine bar, galerie sau spațiu comercial -Curte interioară potrivită pentru grădină urbană, terase sau zonă de relaxare Utilizări recomandate: -Hotel boutique, aparthotel sau pensiune -Spații comerciale sau retail cu deschidere pietonală -Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale -Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept store -Locuințe individuale sau în regim short-term / medium-term rental Avantaje investiționale: -Poziție premium în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat -Imobil cu valoare arhitecturală și turistică -Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare -Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte interioară privată -Potențial ridicat de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2686826.

MAAC Imobiliare vă propune spre inchiriere un apartament modern cu o locație excelentă, situat la doar câteva minute de Centrul orașului Sibiu și de noul Mall, în apropiere de Autogară și Gară. Detalii apartament: Suprafață utilă: 95 mp Compartimentare: Living generos + Dormitor spațios 2 băi moderne Mobilat și utilat complet 2 unități aer condiționat Electrocasnice premium: mașină de spălat AEG, uscător de rufe, mașină de spălat vase Clădire dotată cu lift modern Avantaje și facilități: Living amplu, perfect pentru relaxare și timp petrecut cu familia Dormitor luminos, cu suficient spațiu pentru un pat matrimonial și mobilier Priveliște spectaculoasă spre Centrul orașului și Dealul Gușteriței Locație centrală, cu acces rapid la școli, magazine, mijloace de transport și zone de interes Doar 5 minute de mers pe jos până în Piața Mare 📞Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2681746!