Property search

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 573 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209472

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 565 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 565 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209462

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 822 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 34 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 822mp Deschidere: 34ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209453

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 706 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 28 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 706 mp Deschidere: 28 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209438

Apartament de vânzare cu 1 cameră decomandată în Șelimbăr, lângă Sibiu, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2024, cu 37,5 mp utili, balcon și loc de parcare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 37,5 mp (suprafață construită 45 mp) • Compartimentare: decomandat • Etaj 2 din 3 • Imobil finalizat în 2024 • Stare interioară: ultrafinisat • Bucătărie separată, complet mobilată și utilată • 1 baie, hol de acces și 1 balcon • 1 loc de parcare inclus • Pardoseli din lemn și pereți finisați în alb • Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă pentru confort termic și fonic Locuința este situată în ansamblul rezidențial Casian Renaissance din Șelimbăr, într-un imobil modern amplasat într-o zonă liniștită. Poziționarea oferă acces facil către Sibiu și un cadru potrivit pentru locuire imediată. Cod anunț CP3208179. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, cu 46,3 mp utili, grădină proprie de 43,40 mp și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 46,3 mp • Suprafață construită: 55,56 mp • Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie • Etaj: parter, într-un imobil cu regim redus de înălțime • Stare de predare: semifinisat • Include materialele necesare pentru finisarea la stadiul de „la cheie” • Imobil finalizat în 2025 • Loc de parcare inclus • Geamuri tripan pentru confort termic și fonic Apartamentul este amplasat în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, în dezvoltare, într-un imobil nou cu regim mic de înălțime. Grădina proprie adaugă un spațiu exterior util pentru relaxare și timp petrecut acasă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3207444.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

Apartament cu 2 camere decomandat în zona Doamna Stanca din Șelimbăr, situat la parterul unui imobil construit în 2021, cu balcon, terasă și loc de parcare, potrivit pentru mutare rapidă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp • Compartimentare interioară: decomandat, living cu iesire in gradina (38mp) printr-un balcon cu spațiu de depozitare, dormitor, bucătărie separată cu acces în terasa generoasa, hol și baie cu aerisire naturală. • Regim de înălțime: parter din 3 etaje • Finisat modern • Confort 1, încălzire în pardoseală • Se predă mobilat și utilat • Aferent: 1 loc de parcare Zona Doamna Stanca oferă acces rapid către Piața Rahova, Supeco și alte puncte comerciale, bancare și de învățământ. În apropiere se află stații pentru transportul în comun, iar amplasarea susține un ritm de zi cu zi practic, cu servicii utile la distanță convenabilă. Cod anunț CP3206674. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru toate detaliile legate de această proprietate.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Șelimbăr, aproape de Sibiu, cu 64 mp utili, compartimentare decomandată și vedere panoramică, potrivit pentru locuire confortabilă într-un imobil construit în 2010. Detalii proprietate: • 64 mp utili, apartament decomandat, ultrafinisat • Compartimentare cu 1 dormitor, 1 living, bucătărie închisă și 1 baie • Baie cu cabină și geam pentru ventilare naturală • Etaj 8 din 11, cu lift modern • 1 balcon și 1 loc de parcare inclus • Orientare Sud-Est • Centrală termică Vaillant • Geamuri termopan Tripan Salamander cu protecție UV • Izolație termică cu vată minerală bazaltică de 15 cm Poziționarea în Șelimbăr oferă acces facil către punctele de interes, iar amplasarea la etaj înalt completează apartamentul cu o priveliște panoramică deosebită. Configurația cu bucătărie închisă și finisajele existente îl fac ușor de folosit din prima zi. Cod anunț CP3198244. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii suplimentare.

Apartament de vânzare cu 3 camere în Șelimbăr, aproape de Sibiu, cu 75 mp utili, compartimentare decomandată, finisaje premium și sistem Smart Home, într-un imobil finalizat în 2023. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 75 mp • Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi • Etaj 2 din 4, balcon și orientare Sud-Est • Stare: ultrafinisat, complet mobilat și utilat, nelocuit • Sistem Smart Home, uși Porta Doors, parchet Egger, mobilier la comandă din MDF vopsit și riflat • Obiecte sanitare Grohe, sistem de duș multifuncțional, priză smart din sticlă • Bucătărie echipată cu frigider Samsung, plită și cuptor Electrolux, mașină de spălat vase și hotă inteligentă • TV Samsung OLED în living, 2 televizoare LG, mașină de spălat și uscător Samsung • 1 loc de parcare privat și cotă parte din boxa comună de pe etaj Locuința este poziționată în Șelimbăr, cu acces rapid către Shopping City Sibiu, El Gringo și Super Mama Drive. Balconul oferă deschidere către Munții Făgăraș, iar zona susține un stil de viață comod, cu legături rapide spre punctele de interes din Sibiu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa MAAC Imobiliare și menționează Cod anunț CP3197505.

Apartament cu 3 camere decomandat, situat pe Strada Octavian Goga din Șelimbăr, cu 52 mp utili, pod pentru depozitare și loc de parcare inclus. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 52 mp • Suprafață construită: 60 mp • Compartimentare: decomandat • 3 camere, 2 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie • Living cu zonă de dining • Etaj 3 • An construcție: 2011 • Balcon • Pod pentru depozitare • 1 loc de parcare inclus Localizare și acces: Proprietatea este amplasată în partea de jos a zonei, lângă Tudor Arghezi, în Șelimbăr. Are acces rapid către magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport și principalele puncte de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3195264.

Apartament cu 2 camere de vânzare pe Strada Unirii din Șelimbăr, cu 45 mp utili, balcon de 7 mp și loc de parcare inclus, potrivit pentru locuire imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 45 mp • Suprafață construită: 60 mp • Suprafață totală: 52 mp • Etaj 2 • Imobil construit în anul 2025 • 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Balcon de 7 mp, cu cămară amenajată pentru depozitare • Încălzire în pardoseală • Finisat la cheie și pregătit pentru mutare • Loc de parcare inclus • Placă de beton deasupra apartamentului și pod aferent, utile pentru confort și spațiu suplimentar de depozitare Localizare și acces: Proprietatea este situată în Șelimbăr, pe Strada Unirii, cu acces facil către Sibiu și către principalele puncte de interes din zonă. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Cod anunț CP3193937.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Central din Selimbar, cu 40 mp utili, curte proprie de 90 mp și loc de parcare inclus, potrivit pentru prima locuire. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 40 mp • Compartimentare practică: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol • Curte proprie de 90 mp, amenajată cu gazon, tuia și pavaj • Acces în curte din living și din dormitor, plus portiță directă din zona parcării • Balcon cu spațiu de depozitare • 1 loc de parcare inclus • An construcție: 2026 • Finisaje menționate în prezentare: baie complet echipată, parchet SPC, gresie și faianță premium, obiecte sanitare de calitate Proprietatea este amplasată pe Strada Unirii, în zona Central din Sibiu, pe stradă asfaltată, într-un cadru liniștit și ușor de accesat. Curtea generoasă completează spațiul interior și oferă un plus de intimitate pentru relaxare în aer liber. Cod anunț CP3193898. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Mihai Viteazul din Sibiu, cu 55 mp utili, balcon și boxă de depozitare INTABULATĂ, gata pentru mutare imediată. Detalii proprietate: • 55 mp utili și 66 mp construiți • Compartimentare decomandată: hol cu spații de depozitare, bucătărie separată, living, dormitor, baie cu geam de aerisire și balcon • Etaj 5 din 8, imobil construit în 2017, dotat cu lift • Apartament finisat clasic, complet mobilat și utilat • 1 baie, 1 bucătărie, 1 balcon • Boxă de depozitare de 2 mp Locuința este amplasată în cartierul Avantgarden, în zona Mihai Viteazul din Sibiu, cu acces facil către magazine, școli, grădinițe și transport public. Cod anunț CP3192912. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru o vizionare și mai multe detalii.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu 9 camere în Șelimbăr, pe strada Octavian Goga, cu 395 mp utili, teren de 544 mp și compartimentare pe demisol, parter, etaj și mansardă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 395 mp • Teren: 544 mp • Regim de înălțime: demisol, parter, etaj și mansardă • Construcție finalizată în 2018 • 9 camere, 3 băi și 1 bucătărie • Parter cu hol de acces generos, living cu ieșire pe terasă, loc de luat masa, bucătărie cu cămară, baie cu geam de aerisire, casa scării și garaj • Etaj cu hol de acces, 4 dormitoare, baie spațioasă cu geam de aerisire și terasă • Mansardă cu living, 2 dormitoare, baie spațioasă cu geam de aerisire și spațiu suplimentar pentru depozitare • Curte individuală de aproximativ 300 mp, amenajată cu zonă verde și zonă pavată • 2 locuri de parcare exterioare și 1 loc în garaj • Acoperiș din țiglă Proprietatea este situată în Șelimbăr, pe strada Octavian Goga, și oferă spații generoase atât la interior, cât și în exterior. Curtea individuală și terasa completează funcțional o casă potrivită pentru locuire pe mai multe niveluri, cu zone distincte pentru zi, odihnă și depozitare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. Cod anunț CP3189896.