Property search

Studio de vânzare în Șelimbăr, cu 41 mp utili, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025. Proprietatea se predă la cheie și include un loc de parcare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 41 mp • Parter într-un imobil cu 3 etaje • Bucătărie închisă, hol, dormitor și baie • Loc de parcare • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3246708 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Dacă îți dorești un apartament spațios și excelent compartimentat, această proprietate este alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Situat la etajul 1 al unui imobil in spate la Lidl Șelimbăr , apartamentul beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu, centre comerciale și toate punctele de interes. Compartimentare: hol generos cu spatii depozitare living spațios; bucătărie 2 dormitoare decomandate; 2 băi; dressing; terasă de 15 mp. Cu o suprafață utilă de 85 mp, apartamentul oferă camere mari și bine proporționate, fiind complet decomandat pentru un plus de confort și intimitate. Avantaje: 85 mp utili; terasă de 15 mp; etaj 1; complet mobilat și utilat; 2 băi; dressing; loc de parcare inclus; zonă liniștită și foarte căutată; acces facil către Sibiu și principalele centre comerciale. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Dacă ești în căutarea unui apartament generos, într-o locație excelentă din Șelimbăr, această proprietate merită văzută. Pentru mai multe detalii specificati CP3246343 la telefon .

Apartament nou cu 2 camere în Șelimbăr, la etajul 1 al unui imobil finalizat în 2025. Se predă semifinisat, cu balcon tip logie și loc de parcare inclus, astfel încât finisajele pot fi alese după propriul stil. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 46 mp (suprafață construită 55 mp) • Compartimentare decomandată: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon tip logie • Etaj 1 din 3 • Stare interioară: semifinisat • An construcție: 2025, imobil nou finalizat • Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie Bosch • 1 loc de parcare inclus • Disponibilitate: imediat Amplasat în Șelimbăr, cu acces către Sibiu. Predarea se poate discuta și în alte stadii de finisare, în funcție de preferințe. Solicită detalii, actele disponibile sau programează o vizionare cu echipa MAAC. Cod anunț: CP3238371

MAAC Imobiliare vă prezintă un penthouse situat în Șelimbăr, într-un imobil construit în anul 2019. Compartimentare: Living cu bucătărie open-space Două dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie suplimentară pe hol erasă spectaculoasă – 250 mp Structură consolidată pentru instalarea unui jacuzzi sau a unei piscine și alimentare cu apă Magazie exterioară cu acces atât din terasă, cât și de pe casa scării Spațiu închis, cu acces direct din living, ideal pentru bucătărie de vară, zonă de grătar Posibilitate de montare a panourilor fotovoltaice Priveliște panoramică spectaculoasă către oraș și Munții Făgăraș Dotări și beneficii: Suprafață utilă de 120 mp Încălzire în pardoseală Două aparate de aer condiționat de capacitate mare Etaj privat, fără vecini Se vinde complet mobilat și utilat Mobilier realizat pe comandă în Italia Electrocasnice încorporate, import Italia Trei locuri de parcare incluse în preț Imobil construit în anul 2019 Avantajele locației: Amplasat într-o zonă liniștită din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, Shopping City Sibiu, centrele comerciale din Șelimbăr și autostrada A1. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3234566

Apartament cu 2 camere decomandat în ansamblul Casian Residence, Șelimbăr, cu 56 mp utili, boxă de depozitare de 16 mp și loc de parcare. Este disponibil imediat, într-un imobil nou, finalizat în 2024, și are balcon de 6 mp. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 56 mp • Suprafață construită: 67 mp • Suprafață totală: 62 mp • Compartimentare: 2 camere, 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Parter înalt într-un imobil cu 3 etaje • An construcție: 2024 • Stare interioară: bună • Balcon de 6 mp • 1 loc de parcare • Boxă de depozitare de 16 mp • Imobil cu lift Ansamblul este situat în zona Brana din Șelimbăr, la câteva minute de Shopping City Sibiu. Accesul dinspre Sibiu se face pe artere asfaltate, iar în apropiere sunt centre comerciale, școli și grădinițe. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3229816

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort! Proprietatea dispune de: Casă individuală cu o suprafață utilă de 75 mp; Teren de 600 mp, perfect pentru relaxare sau amenajări după propriul gust; Deschidere la stradă de 20 m, cu acces auto; Grădină generoasă, ideală pentru petrecerea timpului liber; Anexe utile pentru depozitare sau diverse activități gospodărești. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă cu teren generos și multiple posibilități de amenajare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP3229356

Apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cu 6 apartamente din zona Brana, Șelimbăr. Are 80 mp utili, 2 băi, 2 balcoane, loc de parcare inclus și se vinde complet mobilat și utilat, cu disponibilitate imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 80 mp (suprafață construită 96 mp) • Compartimentare: 3 camere, 2 dormitoare, living, bucătărie închisă, 2 băi, hol și sas de intrare • Etaj 1 din 2, imobil finalizat în 2015, cu structură din cărămidă • 2 balcoane și 1 loc de parcare • Stare interioară: bună • Confort 1 • Aer condiționat, interfon, TV/internet și supraveghere video Proprietatea este amplasată pe o stradă cu acces la promenada pietonală, în zona Brana din Șelimbăr. În apropiere sunt transport public, magazine, școli, grădinițe și Shopping City. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3226798

Teren extravilan agricol de 3.000 mp situat în Bungard, pe malul drept al Cibinului, cu acces din drum și deschidere potrivită pentru valorificarea unei suprafețe compacte. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 3.000 mp • Clasificare: teren agricol extravilan • Dimensiuni aproximative: 100 m lungime și 30 m lățime • Vecinătăți teren: la nord și est este mărginit de râul Cibin, la sud de drum, iar la vest de altă proprietate • Configurația terenului oferă o parcelă clar delimitată și ușor de identificat în zonă Amplasarea în Bungard și poziționarea pe malul Cibinului oferă un reper ușor de recunoscut, iar accesul din drum completează avantajele unui teren cu deschidere generoasă și formă regulată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3216572. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren extravilan de 5.800 mp în Bungard, județul Sibiu, cu formă dreptunghiulară și deschidere practică, potrivit pentru activitate agricolă și administrare facilă a suprafeței. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 5.800 mp • Tip teren: agricol, extravilan • Formă dreptunghiulară, cu dimensiuni aproximative de 115 x 50 m • Terenul este mărginit la sud de un canal • La vest are acces din drum de țară • În rest se învecinează cu alte proprietăți Localizare și context: Proprietatea este situată în apropiere de Bungard, în județul Sibiu, într-o zonă cu specific agricol. Configurația terenului și vecinătățile existente pot susține o exploatare clar delimitată și o utilizare ușor de organizat. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3216403. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament nou cu 2 camere, balcon și loc de parcare, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2024, în Șelimbăr. Se predă la gri în interior și la cheie în exterior. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 50 mp • Suprafață construită: 60 mp • Compartimentare interioară: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon • Etaj 2 din 3 • Stare interioară: semifinisat • Imobil nou, finalizat în 2024, cu structură din cărămidă • Încălzire în pardoseală • 1 loc de parcare inclus • Disponibil imediat Proprietatea este amplasată într-un ansamblu rezidențial nou din Șelimbăr, într-o zonă de case, liniștită și aerisită, cu legături către municipiul Sibiu și Shopping City Șelimbăr. Căile de acces sunt complet amenajate și au iluminat public. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3212900

Teren extravilan agricol de 1.000 mp, situat în Șelimbăr, zona CON-A, într-o poziție cu acces facil și utilități în apropiere. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.000 mp • Clasificare: teren agricol extravilan • Localizare: Șelimbăr, zona CON-A • Utilitățile se află în apropierea terenului • Acces facil și poziționare avantajoasă • Conform noului Plan Urbanistic General, terenul urmează să fie inclus în intravilan Amplasarea în Șelimbăr, în zona CON-A, poziționează terenul într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și perspectivă bună pentru valorificarea caracteristicilor sale în timp. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3212845. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o casă tip triplex, dispusă pe 2 niveluri, situată în Șelimbăr, în zona Primăriei. Proprietatea are o suprafață utilă de 115 mp și beneficiază de un teren în suprafață totală de 170 mp. Locuința este compartimentată eficient, astfel: Parter: living, bucătărie separată, baie, hol, casa scării și terasă exterioară. Etaj: 3 dormitoare, baie și hol. Casa dispune de încălzire prin pardoseală și se predă la stadiul de finisată la alb. În curte sunt disponibile 2 locuri de parcare. Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o locuință spațioasă, bine compartimentată, într-o zonă accesibilă din Șelimbăr, aproape de puncte de interes și facilități. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. ID anunț: CP3212248

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr, județul Sibiu, cu 85 mp utili, 2 băi, balcon și mobilier inclus, situat la etajul 1 al unui imobil finalizat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 85 mp • Suprafață totală: 99 mp • Suprafață construită: 102 mp • Compartimentare: decomandat • Configurație: 2 dormitoare, living cu bucătărie open-space, 2 băi, hol și debara • Etaj 1 din 4 • Balcon: 1 balcon • Stare interioară: bună • Imobil finalizat, construit în 2015 • Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat Proprietatea este situată în Șelimbăr, județul Sibiu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3210601. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 639mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 639 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209493

Teren extravilan pentru construcții, cu suprafață de 581 mp, situat în Șelimbăr, în apropierea Cartierului Tineretului, potrivit pentru cei care caută o parcelă într-o zonă aflată în dezvoltare. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 581 mp • Clasificare: extravilan • Tip teren: construcții • Deschidere: aproximativ 23 ml • Adâncime: aproximativ 25 ml • Acces pe drum de servitute cu lățime de 7 m • La aproximativ 100 m de drumul principal • Punct TRAFO la aproximativ 100 m Localizare și context: Proprietatea este poziționată peste stradă de Cartierul Tineretului, într-o zonă cu dezvoltare accelerată din Șelimbăr. Accesul facil către drumul principal și apropierea de zona rezidențială susțin interesul pentru această amplasare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3209480. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.