Property search

Investiție Strategică în Limanu: Teren de 4.750 mp cu Potențial de Parcelare și Profit Maxim „Nu aștepta să cumperi proprietăți imobiliare. Cumpără proprietăți imobiliare și așteaptă.” – Will Rogers. Acest teren de 4.750 mp din comuna Limanu reprezintă un activ cu potențial major de apreciere, situat strategic într-o zonă aflată în plină expansiune rezidențială. Format din două loturi alăturate (2.250 mp și 2.500 mp), terenul oferă flexibilitate totală pentru dezvoltare imobiliară pe termen mediu sau pentru revânzare imediată prin lotizare. AVANTAJE COMPETITIVE ȘI UTILITĂȚI Suprafață generoasă: 4.750 mp (compus din 2 loturi cadastrale distincte), perfect pentru un proiect de anvergură sau parcelare. Infrastructură pregătită: Acces facil la utilitățile esențiale (apă potabilă și curent electric), reducând costurile și timpul de viabilizare. Zonă în dezvoltare: Construcții rezidențiale noi (case/vile) deja edificate la o distanță de doar 50-100 de metri, confirmând direcția clară de extindere a localității. LOCALIZARE GEO-STRATEGICĂ Accesibilitate: Poziționat la doar 350 de metri de Drumul Județean 391B. Conectivitate urbană: 10 minute distanță de municipiul Mangalia (acces rapid la servicii urbane și zona de litoral) și 52 de minute de Constanța. Localizare GPS exactă: 43.790066, 28.536870 (43°47’26.5″N 28°32’18.7″E) – coordonate gata de introdus în Google Maps pentru identificare precisă. POTENȚIALUL DE BUSINESS Pe fondul cererii continue pentru terenuri în sudul județului Constanța, această proprietate extravilană este un plasament financiar inteligent. Apropierea de rețelele de utilități și de casele deja construite facilitează demersurile viitoare, deschizând oportunitatea de a vinde ulterior parcele mai mici la un preț per metru pătrat considerabil mai mare, maximizând astfel randamentul investiției (ROI). Securizează-ți capitalul într-o zonă cu creștere imobiliară susținută. Sună acum pentru informații detaliate și programează o vizionare direct la locație pentru a evalua personal potențialul acestui teren!

Într-o perioadă în care turismul premium de pe litoral este în plină expansiune, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltatorii imobiliari sau antreprenorii vizionari. LOCALIZARE EXCELENTĂ: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra. Zonă în plină dezvoltare, cu imobile deja construite în proximitate (aprox. 800m). DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE: Suprafață totală: 7.495 mp Front stradal: 17.28 m (deschidere la drum de servitute). Clasificare: Intravilan. Flexibilitate: Terenul este parcelabil. Se poate vinde și în loturi mai mici, în funcție de necesitățile și amploarea proiectului dorit. Utilități: Situate la o distanță de doar 150 m de teren. Acces: Acces auto asigurat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE (IDEAL PENTRU): Complex hotelier sau Pensiune. Sat de vacanță / Case rezidențiale. Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design mediteranean). Glamping exclusivist. Acesta este momentul ideal pentru a securiza un activ valoros pe litoralul românesc, într-o zonă unde terenurile de mari dimensiuni devin din ce în ce mai rare. Pentru mai multe detalii, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție! Sunați-mă acum pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră afacere de succes!