Property search

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, foarte rar disponibilă pe piață, ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic sau rezidențial. Proprietatea este compartimentată inteligent și include o pensiune formată din 6 apartamente (2 studiouri si 4 apartamente cu 2 camere semidecomandate), la care se adaugă o casă individuală și teren aferent, oferind multiple posibilități de utilizare și valorificare. Pensiunea este mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare imediată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională sau să genereze venituri din închiriere pe termen scurt ori lung. Datorită compartimentării în apartamente independente, proprietatea se pretează excelent pentru: * activitate de tip pensiune / cazare turistică; * închiriere în regim hotelier; * închiriere pe termen lung; * locuință multifamilială; * proiect investițional cu randament ridicat. Fiecare dintre cele 6 apartamente beneficiază de o bucătărie nouă, complet echipată, dotată cu plită pe inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat rufe, iar unele apartamente dispun inclusiv de uscător de rufe. Toate electrocasnicele sunt noi și beneficiază de garanție de 5 ani. Pentru un plus de eficiență și control asupra consumurilor, fiecare apartament este contorizat individual, având contoare separate pentru apă rece și apă caldă, energie electrică și energie termică. De asemenea, fiecare unitate dispune de termostat propriu, pentru reglarea independentă a temperaturii. Aceleași dotări și facilități sunt disponibile și pentru casa din spatele imobilului. Casa individuală completează perfect ansamblul, putând fi folosită ca locuință proprie, spațiu administrativ, recepție sau unitate separată pentru închiriere. Terenul oferă un plus important de valoare, prin posibilitatea de amenajare a unor zone de relaxare, parcare, grădină sau alte facilități necesare unei proprietăți cu destinație turistică ori rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută un imobil versatil, complet mobilat și utilat, cu potențial imediat de generare a veniturilor. Avantaje principale: * proprietate rară pe piața de vânzare; * pensiune compartimentată în 6 apartamente; * casă inclusă; * teren aferent; * mobilată și utilată; * potrivită pentru investiție; * posibilitate de exploatare imediată; * multiple variante de utilizare și monetizare. O proprietate completă, versatilă și cu potențial ridicat, ideală pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu valoare reală și perspective excelente de dezvoltare.

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit,într-un imobil nou, modern, poziționat într-o zonă foarte bună, pe malul lacului, chiar lângă intrarea viitorului parc Est, cel mai mare din Cluj. Apartamentul se remarcă prin luminozitate , compartimentare practică și finisaje de calitate superioară. Compartimentare: • living spațios • 2 dormitoare • bucătărie separată • 2 băi • o cameră dressing/birou • terasă de 28mp Facilități și avantaje: • etaj superior, priveliște deschisă • bloc nou, un singur vecin pe nivel • zonă liniștită și bine conectată • parcare subterană la costul de 15.000 euro Localizare excelentă: • la câteva minute de Iulius Mall și Baza Sportivă Gheorgheni • acces rapid către Parcul Între Lacuri • în apropiere: Profi, Carrefour, farmacii, școli, grădinițe și alte puncte de interes • mijloace de transport în comun la distanță mică Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandate, situat în cartierul Mănăștur, ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. - Se predă la cheie - Încălzire în pardoseală – confort sporit în orice sezon, plus are 3 AC, unul in fiecare camera - Balcon deschis - Deasupra apartamentului se află uscătoria, folosită exclusiv de acest apartament și încă unul – un mare avantaj pentru depozitare suplimentară În plus, parchetul va fi rașchetat, iar apartamentul va fi proaspăt zugrăvit, pregătit pentru noii proprietari. Avantaje și puncte forte • Poziționare excelentă: acces rapid către mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai) • Aproape de Piața Agroalimentară Flora ,Parcul Primăverii • Școala Gimnazială Iuliu Hațieganu, “Ion Creangă” , Octavian Goga și Grădinița “Albinuța” – la doar câteva minute de mers pe jos • Magazine, supermarketuri , farmacii și benzinăria MOL și OMV în apropiere • McDonald’s și alte puncte comerciale la câteva minute distanță • Zonă liniștită, cu multă verdeață și vecinătate plăcută • Potențial ridicat pentru închiriere, datorită amplasării și compartimentării eficiente Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați cu încredere!