Property search

INVESTIȚIE PREMIUM ÎN INIMA MUNTELUI! Agentia Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un studio elegant, situat la etajul 6 al unui complex rezidențial modern, conceput pentru confort, relaxare și profitabilitate. Suprafață utilă: 40 mp Dormitor Bucătărie Baie Terasă cu priveliște deosebită Complexul oferă facilități premium: Centru SPA Restaurant Sală de fitness Studio-ul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit atât pentru locuire imediată, cât și pentru exploatare în regim hotelier. Avantaje: Certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului Posibilitate de închiriere în regim hotelier Investiție ideală pentru venit pasiv Complex cu facilități premium Loc de parcare privat (se achiziționează separat) Compartimentare eficientă Mobilat și utilat complet Fie că îți dorești o locuință de vacanță la munte sau o investiție cu randament excelent, această proprietate reprezintă alegerea ideală! Detalii și vizionări: Agentia Imobiliară Mervani - 0729.935.536

Apartament de lux cu 2 camere de vânzare în Sinaia – ideal pentru locuit sau investiție turistică! Descoperă confortul și eleganța într-un imobil modern finalizat în 2023, situat într-o zonă liniștită din Sinaia, în apropierea renumitului cartier Furnica și cu o superbă vedere către pădure. Caracteristici principale: 2 camere complet mobilate și utilate Suprafață utilă: 40 mp Suprafață construită: 50 mp Balcon generos de 10 mp, amenajat cu masă și scaune Etaj 2 Finisaje premium și mobilier de calitate Încălzire prin centrală proprie a blocului Sistem de supraveghere video Acces controlat în imobil Priveliște către pădure și aer curat de munte Localizare excelentă, aproape de centrul stațiunii și de principalele atracții turistice. Oportunitate excelentă pentru investiție! Apartamentul poate fi exploatat imediat în regim hotelier/turistic, având un potențial foarte bun de închiriere pe tot parcursul anului. Pentru detalii și vizionări Agentia Imobiliara Mervani: 0729 935 536

Teren intravilan de vânzare – Sinaia, zona Tirul cu Porumbei Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 720 mp, situat în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale stațiunii Sinaia – Tirul cu Porumbei, în apropierea cartierului Furnica și la doar câteva minute de centrul orașului. Terenul este încadrat în categoria de folosință curți construcții, beneficiind de un cadru natural deosebit, liniște și aer curat. Zona este caracterizată de vile de vacanță și proprietăți rezidențiale de calitate, fiind ideală pentru construirea unei case de vacanță, a unei vile familiale sau a unei investiții turistice. Avantaje ale proprietății: Suprafață: 720 mp; Teren intravilan; Zonă exclusivistă și liniștită; Aproape de centrul stațiunii Sinaia; Vecinătăți formate din vile de vacanță și locuințe permanente; Acces facil către principalele puncte de interes ale stațiunii; Cadru natural spectaculos, specific zonei montane Sinaia. Idicatori de urbanism: POT 40%, CUT 1,3 și regim de înălțime P+2E+M Sinaia este una dintre cele mai căutate destinații turistice și rezidențiale din România, iar amplasamentul acestui teren oferă un excelent potențial atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Preț și informații suplimentare: Agenția Imobiliară Mervani Telefon: 0729 935 536

Apartament cu 3 camere, finisaje de lux, în imobil nou – Sinaia Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă un apartament modern cu 3 camere, situat într-un imobil nou, exclusivist, amplasat într-o zonă verde și liniștită din Sinaia, cu vedere panoramică spectaculoasă către Munții Bucegi. Detalii proprietate: Suprafață construită: 112,3 mp Suprafață utilă: 73,3 mp Suprafață terase și balcoane: 39 mp Compartimentare: cameră de zi si bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, balcon, terasa Imobilul este construit pe structură din beton armat și dispune de doar 6 apartamente, oferind intimitate și confort. Dotări și finisaje: • Parchet de calitate • Tâmplărie PVC cu geam termopan tripan • Ferestre panoramice cu vedere către munte • Obiecte sanitare premium • Centrală termică proprie și calorifere • Terasă proprie și curte • Utilități contorizate separat Opțional: Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare în garaj – 25.000 € / parcare Avantaj fiscal: În cazul achiziției pe firmă, TVA nu se achită, tranzacția realizându-se cu taxare inversă. O proprietate ideală atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru investiție într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Agenția imobiliară Mervani vă prezintă un apartament de vânzare situat în Sinaia, într-un cartier liniștit, cu multă vegetație și aer curat de munte. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică, fiind amplasată într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Detalii apartament: suprafață utilă: 62 mp balcon generos de 19 mp loc de parcare în proprietate acces la sală de sport a imobilului se vinde complet mobilat și utilat imobil construit în 2009 Dotări și finisaje: centrală termică proprie pe gaz încălzire cu calorifere tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan Zona în care este situat apartamentul este apreciată pentru liniște, natură și spațiile verzi, oferind un cadru ideal pentru relaxare și confort. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Oportunitate rară de investiție în Sinaia Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren extravilan – categoria pădure, situat în zona Cumpătu, în apropierea Hotelului Cumpătu, într-un cadru natural deosebit. Suprafață: 37.496 mp Preț: doar 25 €/mp – un preț EXCEPȚIONAL pentru Sinaia, unde valorile terenurilor sunt considerabil mai ridicate. Zonă liniștită, cu aer curat și priveliște superbă către Masivul Caraiman, ideală pentru investiție pe termen lung într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane. Raport excelent preț–suprafață într-o locație premium. Pentru detalii suplimentare și informații complete, contactați Agenția Mervani. 0729935536

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, categoria de folosinta padure avand suprafata de 2015 mp. Terenul este situat in Sinaia, zona Furnica si are deschidere de 8 ml! Acces: auto si pietonal pe latura nord-vestica (8 ml). Regim Tehnic: - CU, cu posibilitatea de edificare de la P la P+2E+M; - POT max. 40%; - CUT 1,3. Terenul cu expunere nord-vestica beneficiaza de urmatoarele utilitati: - retea de apa; - retea de canalizare; - retea electrica; - retea de gaz. Teren pentru constructii cu inclinatie mica. Datorita pozitionarii, terenul este recomandat unei investitii turistice.

Agentia imobiliara Mervani va prezinta un Hotel de tip Boutique, situat in Sinaia, la aprox. 600 m distanta fata de centrul statiunii si la 5 minute de mers pe jos fata de telecabina. Hotelul a fost edificat in anul 2008, are suprafata construita de 1032 mp si suprafata utila de 742 mp.Suprafata totala a terenului este de 747 mp. Structura de rezistenta a imobilului este realizata din cadre de beton armat si zidarie portanta, cu placi de beton de 14 - 18 cm. grosime.Zidurile din beton armat au fundatie de 1.20 m adancime, zidarie de piatra si placaje de piatra. Imobilul dispune de finisaje de lux, dupa cum urmeaza: - pardoseli si scari din granit de Kios, provenienta Grecia - tamplarie PVC Austria cu 7 camere, geamuri duble de 6 mm grosime, cu baghete, pervazuri si glafuri interioare si exterioare - tablii de usi Aluset, cu vitralii, provenienta Grecia - gresie si faianta Wenge, provenienta Spania - parchet special de min. 18 mm grosime - gard, balustrade, grilaje din fier forjat de cea mai buna calitate - corpuri de iluminat din sticla de Murano Invelitoarea este din tabla Lindab Nordica. Hotelul are instalatie electrica pe cupru, fiind dotat cu linie electrica trifazica, cu contor de zi si contor de noapte si stabilizator de tensiune si sigurante fuzibile. Compartimentare: Subsol - spatiu de 4,5 mp Demisol - camera tehnica - wc - hol - crama - bucatarie Camera tehnica gazduieste o centrala solara, un boiler si un rezervor de apa. Parter - camera de relaxare foarte spatioasa, frumos amenajata - 3 holuri - 3 dormitoare - 2 bai - 1 wc Etaj: - 6 dormitoare dotate cu bai proprii si balcoane generoase, cu o vedere impresionanta asupra intregii statiuni Mansarda: - spatiu de relaxare dotat cu mobilier executat pe comanda, provenienta Malaezia - bucatarie - 3 dormitoare - 2 bai Baile sunt dotate cu bideu, vana cu sort si croner de hidromasaj. Hotelul dispune de un spatiu neamenajat cu destinatie restaurant si o terasa de aprox. 100 mp, in curs de amenajare dar si de un hidropool canadian, unde se face cromohidroterapie. Curtea este frumos amenajata, cu spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Pretul este usor negociabil.

🏡 Garsonieră de închiriat – Sinaia | Zonă semicentrală, liniștită Situată pe Bulevardul Ferdinand, în apropiere de Cazino Sinaia, această garsonieră este alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către centrul orașului. ✨ Detalii proprietate: 📐 Suprafață: 30 mp 🛏 Dormitor cu pat dublu 🍳 Bucătărie complet utilată (plită electrică, frigider, chiuvetă) 🚿 Baie cu duș 📺 TV + internet Wi-Fi 🔥 Încălzire proprie cu centrală pe gaz 🌿 Avantaje: ✔ Zonă semicentrală – la doar 10 minute de mers pe jos de centrul din Sinaia ✔ Aproape de restaurante, magazine și telecabină ✔ Zonă liniștită – ideală pentru relaxare sau work from home ✔ Loc de parcare în fața blocului 💰 Preț: 350 €/lună ➕ Utilități separate (apă, gaz, curent, salubritate, curățenie, administrare) 📄 Contract minim: 12 luni 📩 Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, trimite mesaj privat! #inchiriere #garsoniera #Sinaia #ValeaPrahovei #imobiliare #rent #apartament #locuinta #investitie #Romania #munte #relaxare #agentieimobiliara

Vila este construita in anul 2007, este situata in Sinaia, in zona Cumpatu, are o suprafata construita de 214.19 mp si o suprafata utila de 253.23 mp. Suprafata terenului este de 340 mp. Imobilul are regim de inaltime P+1, este construit din BCA si are planseu din beton armat. Invelitoarea este din tabla tip Lindab. Compartimentare: La demisol dispune de o garsoniera, compusa din camerea, baie, hol si o camera tehnica. Parter: -bucatarie - camera de zi - baie - hol - debara - debara - terasa inchisa cu termopane, incalzita cu radiatoare electrice. Terasa ofera o priveliste de vis. Mansarda: - 4 dormitoare - baie - hol - 2 balcoane Dispune de curent electric, centrala proprie, aeroterme si bazin de rezerva, pentru apa .Se vinde mobilata si utilata. Se preteaza pentru rezidential. Atat terasa cat si balconul au vedere catre munte, oferind o priveliste deosebita.

Apartamentul este situat in zona semicentrala a orasului Sinaia, la parterul unei constructii cu regim de inaltime P+1+M, are suprafata construita de 63 mp si suprafata utila de 51 mp. Are tamplarie de PVC si centrala termica pe gaze. Se vinde mobilat si utilat.