Property search

Spitalul Colțea și stația de metrou Universitate sunt în apropierea adresei. Pe strada Colței nr. 4, în zona Universitate, în imediata apropiere a Spitalului Colțea. Locul în care afacerea ta își pune numele pe vitrină / Colței, Universitate Poate ai deja o afacere și cauți un loc al ei. Sau poate încă îți imaginezi cum ar fi să deschizi dimineața ușa, să aprinzi lumina și să aștepți primul client. Pe strada Colței nr. 4, în zona Universitate, în apropierea Spitalului Colțea, se închiriază un spațiu comercial de 20 mp, cu acces direct din stradă. Un spațiu pe care îl poți amenaja în jurul ideii tale, cu o vitrină în care să arăți trecătorilor ce faci și ce te reprezintă. Deschiderea stradală de aproximativ 3,90 m include o vitrină de 2 m și ușa de acces. Interiorul are o înălțime liberă de aproximativ 3,50 m, conform schiței. Suprafață: aproximativ 20 mp Amplasare: parter, în clădire P+1+M Acces direct din stradă Deschidere stradală: aproximativ 3,90 m Vitrină: 2 m Grup sanitar propriu Utilități: gaze naturale, curent electric și apă Contoare separate Poate găzdui activități de comerț, servicii sau birou, în funcție de amenajarea necesară și de autorizațiile specifice activității. Chirie: 750 euro/lună Dacă îți imaginezi deja numele afacerii tale pe această vitrină, hai să vezi și spațiul.

Apartament cu 3 camere, situat în Drumul Taberei, lângă stația de metrou Romancierilor, la etajul 2 al unui bloc cu patru etaje, construit în 1972 și reabilitat termic. Amplasare stradală, cu acces direct din stradă. Vedere spre bulevard, cu arbori în dreptul ferestrelor. Suprafață utilă apartament: aproximativ 58 mp Suprafață construită apartament: aproximativ 65 mp Balcon: aproximativ 4 mp Boxă cu geam: aproximativ 10 mp Suprafață totală apartament, balcon și boxă: aproximativ 72 mp Mai puțin timp pe drum. Mai mult timp acasă. Dimineața, apropierea de metrou se simte în minutele pe care le câștigi pentru tine. Ieși din bloc și ai stația aproape. Poți lăsa mașina acasă, fără să-ți începi fiecare zi cu traficul și căutarea unui loc de parcare. Iar când te întorci, ajungi la o adresă ușor de găsit. Taxiul te lasă în fața blocului, prietenii vin fără explicații complicate, iar accesul se face direct din stradă. Apartamentul se află la etajul 2, într-un bloc cu doar patru etaje. Un bloc mic, cu mai puțini vecini, retras de la bulevard, deși are amplasare stradală. La ferestre, copacii aduc verdele aproape și schimbă felul în care se vede orașul din casă. Cele trei camere îți lasă loc pentru viața ta de acum și pentru ce poate urma: un dormitor, o cameră pentru copil sau un birou în care să poți închide ușa la sfârșitul programului. Bucătăria este separată, iar cămara și debaraua sunt acele spații practice a căror valoare o descoperi zilnic. În plus, boxa de aproximativ 10 mp, prevăzută cu geam, oferă loc pentru lucrurile pe care vrei să le păstrezi fără să aglomerezi locuința: bagaje, echipamente sportive sau obiecte de sezon. Un apartament pentru cine își dorește trei camere, un etaj comod și metrou aproape, într-un cartier cu verdeață și viață deja așezată. Programează o vizionare și vezi cum ți s-ar potrivi viața aici. andreealancea.com

Loc pentru familie. Loc pentru tine. Casă în Afumați, lângă lacul Pasărea Poate că de asta îți dorești o casă, să deschizi ușa și să poți rămâne afară. Să bei cafeaua în curtea ta, să ai unde pune o masă mare și să nu trebuiască să pleci în fiecare weekend ca să te bucuri de puțin spațiu. În Afumați, lângă lacul Pasărea, această proprietate îți oferă terenul pe care asemenea planuri pot prinde contur, 1.000 mp în acte, cu deschidere la două străzi, o casă cu parter și etaj și două construcții anexe. Casa principală are 4 camere, cu o împărțire pentru viața de familie. La parter, livingul este locul în care vă adunați seara, iar bucătăria separată îți permite să gătești în voie. Tot aici se află o baie și camera tehnică. La etaj sunt cele trei dormitoare, a doua baie și balconul. Copiii pot avea camerele lor, iar dacă lucrezi de acasă, unul dintre dormitoare poate deveni biroul în care îți închizi ușa și te concentrezi. Podul este locuibil cu ferestre și înălțime optimă, are baie amenajată și 2 camere. Curtea îți lasă libertatea să alegi ce contează pentru tine: o grădină de care să te ocupi dimineața, un loc de joacă, flori sau o masă la care duminica să se strângă familia. Ai spațiu să faci aceste lucruri treptat, după felul vostru de a trăi. Construcția separată, edificată în 2020, are 52 mp construiți și este formată din living cu bucătărie deschisă, dormitor și baie. Poate fi un avantaj pentru cine își dorește un atelier, un loc pentru pasiuni sau spațiu suplimentar, separat de camerele casei. Proprietatea mai include o anexă de 13 mp construiți. Dincolo de felul în care îți imaginezi viața aici, contează și cum este făcută casa. Conform documentației tehnice, construcția principală are zidărie din BCA, cu stâlpi, centuri și planșee din beton armat, pereți exteriori de 30 cm și termoizolație de 10 cm. Ferestrele au tâmplărie PVC cu geam termoizolant, o parte fiind înlocuite în 2020. Proprietatea beneficiază de gaz, energie electrică, alimentare cu apă și încălzire cu centrale pe gaz și calorifere. Evacuarea apelor uzate se face într-un bazin vidanjabil etanș. Canalizarea este în lucru. Casa principală are 158 mp construiți desfășurați. Proiectul de recompartimentare indică 131,36 mp utili. Dacă îți dorești o casă cu o curte în care să ai loc pentru planurile tale, te invit să o descoperi la vizionare. andreealancea.com

Să fii aproape de toate. Și să ai loc pentru tine. Dimineața, o cafea în bucătărie, la masa ta. Patru minute de mers pe jos până la metrou. Iar seara, acasă, lumină și o vedere deschisă, fără un alt bloc chiar în fața ferestrelor. Pe strada Theodor Speranția, în spatele blocurilor stradale de pe bulevardul Decebal, acest apartament de două camere îți oferă spațiu pentru lucrurile care fac parte din viața ta: odihnă, lucru de acasă, gătit și timp pentru tine. Camerele sunt decomandate, iar fiecare are propriul balcon. Sufrageria are o mobilare potrivită și pentru cineva care lucrează de acasă. Dormitorul este generos, cu ieșire pe cel de-al doilea balcon, iar bucătăria are loc atât pentru gătit, cât și pentru o masă la care să te așezi în tihnă. Situat la etajul 8 din 8, într-un bloc reabilitat termic, apartamentul este luminos și se închiriază mobilat și utilat. Dispune de boiler și ușă metalică. Detalii: 2 camere decomandate Suprafață utilă: 70 mp Suprafață construită: 75 mp Două balcoane: unul la sufragerie, unul la dormitor Bucătărie generoasă, cu zonă de luat masa Etaj 8/8 Vedere neobturată Bloc reabilitat termic Mobilat și utilat Boiler Ușă metalică Metrou la aproximativ 4 minute de mers pe jos Chirie: 500 euro/lună Dacă îți dorești să locuiești în zona Decebal și să ai loc să respiri și acasă, te invit la o vizionare.

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol-depozitare, hol acces Apartament luminos, cu living generos, suprafață vitrată amplă și vedere către zona de case și vegetație. Orientarea sudică aduce lumină naturală pe parcursul zilei și o atmosferă caldă în interior. Bucătăria are geam propriu și poate fi separată ulterior, iar holul permite amenajarea unor spații practice de depozitare. Cele două dormitoare sunt ușor de mobilat, baia beneficiază de fereastră și duș walk-in, iar încălzirea în pardoseală și zidăria Stucco Venetian completează confortul locuinței. Apartament cu două dormitoare și zonă de zi separată. Preț: 206.000 Euro + TVA de 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 Euro + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol-depozitare, hol acces. Apartament luminos, cu living generos și suprafață vitrată amplă, orientată către zona de case și vegetație. Bucătăria are geam propriu și poate fi separată ulterior, iar holul lung permite integrarea unor spații generoase de depozitare. Cele două dormitoare sunt ușor de mobilat, iar baia beneficiază de fereastră și duș walk-in. Încălzirea în pardoseală și zidăria stucco venețian completează confortul locuinței. Apartament de capăt, cu compartimentare în 3 camere. Preț 201.000 Euro + TVA de 21%. Loc de parcare exterior: separat. Preț: 8.000 Euro + TVA de 21%. malvahomes.ro andreealancea.com

Apartament cu living foarte generos și suprafață vitrată panoramică, cu vedere peste zona de case și vegetație. Orientarea nordică oferă lumină naturală uniformă și o temperatură mai plăcută în sezonul cald, fără expunere puternică la soare. Bucătăria are geam propriu și poate fi separată ulterior, iar nișele din hol permit amenajarea unor spații practice de depozitare. Baia beneficiază de fereastră și duș walk-in, iar încălzirea în pardoseală și zidăria Stucco Venețian completează confortul locuinței. Apartament cu 2 camere, cu suprafață generoasă. Dezvoltatorul este și constructorul proiectului. Clădirea a fost construită din fonduri proprii. Etapele de execuție au fost fotografiate și filmate. Încălzirea este realizată prin pardoseală. Bucătăriile au fereastră. Vitrajele sunt mari. Apartamentele au configurații diferite, nu sunt repetate mecanic. Proiectul are un regim redus de înălțime și este amplasat într-o zonă de case. Cumpărătorul poate primi informații despre fundații, structură, zidărie, instalații, tâmplărie, izolații, hidroizolații și finisaje, nu doar o listă cu dotările vizibile în apartament. Preț: 160.000 Euro Loc de parcare: separat Preț: 8.000 Euro malvahomes.ro andreealancea.com

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol-depozitare, hol acces. Apartament de 3 camere situat la etajul 1, cu orientare sudică, zonă de zi generoasă și vedere deschisă către case și vegetație. Ferestrele ample oferă multă lumină naturală, iar bucătăria, poziționată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor de living. Cele două dormitoare sunt separate de zona de zi, iar baia dispune de geam și duș walk-in. Holul permite amenajarea unor spații practice de depozitare. Dezvoltatorul este și constructorul proiectului. Clădirea a fost construită din fonduri proprii. Etapele de execuție au fost fotografiate și filmate. Încălzirea este realizată prin pardoseală. Bucătăriile au fereastră. Vitrajele sunt mari. Apartamentele au configurații diferite, nu sunt repetate mecanic. Proiectul are un regim redus de înălțime și este amplasat într-o zonă de case. Cumpărătorul poate primi informații despre fundații, structură, zidărie, instalații, tâmplărie, izolații, hidroizolații și finisaje, nu doar o listă cu dotările vizibile în apartament. Preț: 206.000 EURO + TVA de 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 EURO + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol-depozitare, hol acces. Apartament de 3 camere situat la etajul 1, cu zonă de zi generoasă și vedere aerisită către case și vegetație. Livingul cu bucătărie open-space beneficiază de lumină naturală difuză, iar bucătăria, amplasată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor. Cele două dormitoare sunt separate de zona de zi, iar baia dispune de geam și duș walk-in. Holul și nișa tehnică oferă spații practice pentru depozitare și amenajarea unei zone de spălătorie. Preț: 208.000 EURO + TVA de 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 EURO + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, dormitor, bucătărie, baie, hol-depozitare, hol acces. Apartament de 2 camere, situat la etajul 1, luminat natural prin suprafețe vitrate ample. Orientarea oferă lumină uniformă și un confort termic mai echilibrat în sezonul cald. Bucătăria este poziționată lateral, are geam propriu și poate fi delimitată ușor de living. Apartamentul dispune de baie cu geam și duș walk-in, precum și de o nișă practică pe hol, potrivită pentru depozitare sau amenajarea zonei de spălătorie. Clădirea Malva Homes a fost construită din buget propriu. Acest lucru a permis continuarea lucrărilor fără ca ritmul construcției să depindă de avansurile încasate de la cumpărători. Dezvoltatorul a urmărit direct lucrările și a păstrat fotografii din principalele etape de execuție. Malva Homes este un bloc-boutique cu regim de înălțime P+3. Clădirea are fundații și structură din beton armat, zidărie și compartimentări executate conform proiectului tehnic. Apartamentele sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Centralele termice sunt Viessmann. Tâmplăria este Salamander 72, cu geam tripan. Obiectele sanitare și bateriile sunt de la Grohe și Ideal Standard. Tencuiala interioară este mecanizată, aplicată direct pe zidărie. În zonele comune au fost folosite travertin, balustrade din fier forjat și finisaje decorative. Ușile interioare sunt produse în Italia. Parchetul are grosimea de 8 mm și este rezistent la apă. Pentru finisajele decorative a fost folosit stuc venețian. Mapa include și fotografii din timpul lucrărilor, astfel încât cumpărătorii să poată vedea etapele importante înainte ca acestea să fie acoperite. Preț: 175.000 EURO Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 EURO malvahomes.ro andreealancea.com

Compartimentare: cameră de zi + loc de masă, 2 dormitoare, bucătărie, grup sanitar, baie, hol-depozitare, hol acces. Apartament de 3 camere situat la etajul 1, cu o zonă de zi generoasă, luminată natural prin suprafețe vitrate ample. Livingul cu bucătărie open-space permite o amenajare flexibilă, iar bucătăria, poziționată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor. Apartamentul dispune de baie principală și grup sanitar, ambele cu geam, spații de depozitare, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Orientarea nordică oferă lumină uniformă și un confort termic mai echilibrat în sezonul cald.Clădirea are fundații și structură din beton armat, zidărie și compartimentări executate conform proiectului tehnic. Apartamentele sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Centralele termice sunt Viessmann. Tâmplăria este Salamander 72, cu geam tripan. Obiectele sanitare și bateriile sunt de la Grohe și Ideal Standard. Tencuiala interioară este mecanizată, aplicată direct pe zidărie. În zonele comune au fost folosite travertin, balustrade din fier forjat și finisaje decorative. Ușile interioare sunt produse în Italia. Parchetul are grosimea de 8 mm și este rezistent la apă. Pentru finisajele decorative a fost folosit stucco venetian Mapa include si fotografii din timpul lucrărilor, astfel încât cumpărătorii să poată vedea etapele importante înainte ca acestea să fie acoperite. Preț: 216.000 € + TVA 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 € + TVA de 21% malvahomes.ro andreelancea.com

Apartament de 2 camere, situat la etajul 1, cu o zonă de zi foarte generoasă, luminată natural prin suprafețe vitrate ample. Orientarea oferă lumină uniformă și un confort termic mai echilibrat în sezonul cald. Bucătăria este poziționată lateral, are geam propriu și poate fi delimitată ușor de living. Apartamentul dispune de baie cu geam și duș walk-in, precum și de o nișă practică pe hol, potrivită pentru depozitare sau amenajarea zonei de spălătorie. Preț: 175.000 EURO + TVA 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 EURO + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com

Malva Homes nu este un proiect construit pentru a arăta bine doar în fotografiile finale. Etapele importante ale construcției au fost documentate, de la fundații și structură până la instalații, încălzire în pardoseală, termoizolație, hidroizolații și finisaje. Apartament de 2 camere situat la etajul 1, luminat natural prin suprafețe vitrate ample. Bucătăria este poziționată lateral, are geam propriu și poate fi delimitată ușor de living. Apartamentul dispune de baie cu geam și duș walk-in, precum și de o nișă practică pe hol, potrivită pentru depozitare sau amenajarea zonei de spălătorie. Clădirea este amplasată într-o zonă de case și blocuri cu regim redus de înălțime. Malva Homes a fost construită din buget propriu. Acest lucru a permis continuarea lucrărilor fără ca ritmul construcției să depindă de avansurile încasate de la cumpărători. Dezvoltatorul a urmărit direct lucrările și a păstrat fotografii din principalele etape de execuție. Clădirea are fundații și structură din beton armat, zidărie și compartimentări executate conform proiectului tehnic. Apartamentele sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Centralele termice sunt Viessmann. Tâmplăria este Salamander 72, cu geam tripan. Obiectele sanitare și bateriile sunt de la Grohe și Ideal Standard. Tencuiala interioară este mecanizată, aplicată direct pe zidărie. În zonele comune au fost folosite travertin, balustrade din fier forjat și finisaje decorative. Ușile interioare sunt produse în Italia. Parchetul are grosimea de 8 mm și este rezistent la apă. Pentru finisajele decorative a fost folosit stucco venețian. Mapa include și fotografii din timpul lucrărilor, astfel încât cumpărătorii să poată vedea etapele importante înainte ca acestea să fie acoperite. Preț 175.000 EURO Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 EURO malvahomes.ro andreealancea.com

Apartament de 3 camere situat la parter, curte proprie de aproximativ 54 mp, accesibilă din zona vitrată a livingului. Este o locuință potrivită pentru cei care caută confort, spațiu exterior privat și o temperatură interioară mai echilibrată pe timpul verii. Bucătăria, poziționată lateral și prevăzută cu geam, poate fi delimitată ușor. Apartamentul dispune de baie principală cu geam, grup sanitar, spații de depozitare, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Zona de zi este generoasă, cu living și bucătărie open space, geam în zona de bucătărie și o suprafață vitrată amplă către curtea proprie. Spațiul din dreptul ferestrelor poate fi amenajat ca zonă de dining, relaxare, birou sau colț de citit, având legătură vizuală directă cu exteriorul. Preț: 246.000 euro + TVA de 21% Loc de parcare exterior: separat Preț: 8.000 euro + TVA de 21% malvahomes.ro andreealancea.com