Property search

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Ha szereted a városi stílust, de egyben egy egyedi hangulatú teret is keresel, ez a loft típusú lakás ritka lehetőség a piacon. Ultracentrális elhelyezkedésű, a Vasile Alecsandri utcában, földszinten található. A lakás 90 m2-es (telekkönyv szerint), és modern, kétszintes kialakításával, jól kihasznált tereivel és otthonos atmoszférájával tűnik ki. 🛋️ Teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal költözhető — további befektetés nélkül. 💡 Ideális: saját lakhatásra (akik modern életstílust keresnek a város szívében) vagy befektetésnek (hosszú távú bérbeadás / rövid távú, „hotel” jellegű kiadás – stratégiától függően). Egy különleges tér azoknak, akik dizájnt, funkcionalitást és nyugalmat keresnek — mindezt a belvárosban. Irányár: 150 000 € / 0% jutalék / ingyenes megtekintés 📞 Részletekért vagy megtekintésért: Molnár Mihály – 0761 899 230 (telefon / WhatsApp) 💳 Ha finanszírozásra van szükséged, 16 bank ajánlatát tudom díjmentesen biztosítani. 🏡 Van eladó ingatlanod Aradon? Díjmentes, kötelezettségmentes értékbecslést kínálok.

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată în Parcul Industrial UTA2, una dintre zonele logistice și industriale bine poziționate din nordul municipiului Arad, cu acces rapid și direct din E68 / DN7 – Centura Nord. Proprietatea este potrivită pentru firme care au nevoie de sediu administrativ, activitate operațională, spațiu pentru producție ușoară sau depozitare, într-o locație cu acces facil și curte proprie. Compartimentare: recepție 6 birouri 4 grupuri sanitare holuri spațiu tehnic Date proprietate: suprafață construită: 333 mp suprafață teren: 2.561 mp Avantaje importante: 12 locuri de parcare pentru autoturisme în incintă aproximativ 2.000 mp spațiu verde / curte liberă proprietate împrejmuită acces facil pentru angajați, colaboratori și clienți amplasare foarte bună în zona de nord a Aradului, cu ieșire rapidă către principalele artere rutiere Utilizări posibile: sediu firmă / birouri administrative activități de producție ușoară depozitare activități mixte birouri + operațional Pentru companiile care caută un spațiu curat, bine compartimentat și cu teren generos în incintă, această proprietate poate fi o opțiune foarte bună în Arad. Chirie: 2.000 euro/lună + TVA Pentru detalii și programarea unei vizionări: Florin Moș – 0721356746

Dacă vrei o casă gata de mutat, poți opri lectura aici. Proprietatea de pe strada Dorobanților, în Pârneava, necesită renovare. Dar pentru cumpărătorul care caută teren și două construcții deja existente în aceeași proprietate, merită analizată altfel. Ai 716 mp de teren, cu deschidere de aproximativ 11,5 m, și două corpuri de clădire. Corpul principal: ✔️ 3 camere ✔️ bucătărie ✔️ baie ✔️ hol ✔️ terasă ✔️ pivniță ✔️ pod Corpul din curte: ✔️ 2 camere ✔️ bucătărie ✔️ baie În total: 5 camere / 2 bucătării / 2 băi / 262 mp construiți desfășurați Construcțiile sunt din cărămidă, iar proprietatea dispune de centrală termică pe gaz. Avantajul nu este că renovarea va fi simplă. Trebuie calculată serios. Avantajul este că, după renovare, poți avea două spații distincte în aceeași proprietate, fără să începi proiectul de la un teren gol. Pentru o singură familie poate fi prea mult. Pentru două generații sau pentru cine are nevoie de funcțiuni separate, configurația începe să fie interesantă. Disponibilitate imediată. 📞 Pentru detalii și vizionare: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #imobiliarearad #parneava #arad #imobiliare #molnar

Tágas és jól tagolt ház a Poltura övezetben, csendes környéken, teljes közműellátással. Telekterület: 500 m2 Hasznos alapterület: 130 m2 Utcafront: 13 m Elrendezés: 🔹 Földszint: • Nyitott konyha • Tágas nappali • Étkező teraszkapcsolattal • Terasz • Tárolóhelyiség • Garázs 🔹 Emelet: • 3 hálószoba • 2 fürdőszoba • Szülői hálószoba saját fürdőszobával és iroda/gardrób számára kialakított térrel Ár: 215.000 € 📞 További információk: Molnár Mihály – ingatlan-tanácsadó 0761899230

Portofoliu agricol compus din trei loturi, cu un nucleu compact de 100 ha, acces direct la canal de irigații și suprafețe încadrate la categoria livadă, fără costuri de defrișare. O parte din teren este arendată până în 2027 și generează venit din prima zi. Restul este liber și pretabil pentru proiecte noi, extindere sau finanțare prin fonduri europene. Toate suprafețele sunt intabulate, cu documentația verificată și pregătită pentru tranzacționare. Se preferă vânzarea întregului portofoliu; vânzarea pe loturi se discută separat. Preț 10.000 eur/ha Detalii suplimentare la telefon. Sebastian Nica 0722 252 639

Securizarea unui activ imobiliar în stadiu de construcție reprezintă cea mai eficientă metodă de maximizare a randamentului. În noul imobil R39 din zona IMAR, vă propunem o unitate locativă optimă pentru piața chiriilor premium sau ca locuință pentru studenți și tineri profesioniști. Date tehnice și avantaje strategice: Suprafață: 40 mp utili + balcon de 6 mp, situat la etajul 2. Stadiu predare: Nefinisat (la gri), oferind flexibilitate totală în alegerea finisajelor și optimizarea bugetului de amenajare. Tehnologie: Sistem Smart Home (Base) integrat nativ. Parcare: Loc de parcare propriu inclus în preț. Termen de predare: 30.11.2026. ARED City este un proiect rezidențial matur, recunoscut pentru infrastructura modernă, cele 4 căi de acces rapid spre centrul Aradului și spațiile verzi deja amenajate. Cererea de închiriere în acest perimetru este într-o creștere constantă. Tranzacția se realizează direct de la dezvoltator, cu Comision 0%. ATENȚIE! Poze cu titlu ilustrativ. Jasmina Kimak - 0740814770

Eladó 2 szobás családi ház az aradi Westfield lakónegyedben | 387 m² telek | földszint + tetőtér | udvar + melléképületek –Arad Eladásra kínálok egy önálló családi házat a Westfield lakónegyedben - ideális olyan család számára, amely kényelmet,praktikus elosztást és rendezett udvart keres. Az ingatlan hasznos alapterülete 140 m2, egy 387 m2-es telken helyezkedik el, 72 m2-es beépített alapterülettel. A ház2014-ben épült, cseréptetővel és külső polisztirol szigeteléssel rendelkezik. Bútorozottan és teljesen felszerelve kerül értékesítésre, azonnal költözhető. Helyiségek elosztása: Földszint: amerikai konyha | nappali | étkező| fürdőszoba zuhanykabinnal | folyosó | fedett külső terasz Tetőtér: 2 különnyíló hálószoba | szülői hálószoba gardróbbal | fürdőszoba káddal Felszereltség: elektromos hálózat | teljes víz- és csatornarendszer | radiátoros fűtési rendszer | minden szobában légkondicionáló Külső rész: rendezett udvar | automata öntözőrendszer hidroforral | különálló melléképület | vendégfürdő | különbejáratú tároló helyiség | 3 parkolóhely a ház előtt Irányár: 189 900 euró Részletekért és megtekintésért: Molnár Mihály – ingatlan-tanácsadó | 0761 899 230 (telefon/WhatsApp)

Am plăcerea sa iți propun spre vânzare direct de la dezvoltatorul imobiliar, fără comision, un apartament nou cu un dormitor în noul cartier ARED City 9, situat pe Calea Aurel Vlaicu nr 14, în imediata apropiere a Atrium Mall, apartamentul cu numărul 38. Prețul afișat este pentru plata integrală până la 30.09.2026, apartament finisat și mobilat. Apartamentul situat la etajul 5, are centrală proprie pe gaz, se predă LA CHEIE. Atenție, apartamentul se vinde ca investiție, cu chiriași. 📢 Atenție! Detalii preț și TVA: 💰 Prețul este 139.929 EUR (TVA 21% inclus 🏢 Dacă este cumpărat de o firmă plătitoare de TVA, prețul 115.644 EUR. (TVA 21 % - taxare inversa ) 📌 Apartamentul se achiziționează prin plata unui avans de 25% din valoarea sa. Pentru plata integrală până la 31.05.2026 se acordă un discount de 3% aplicabil pe restul sumei, în speță pe diferența de 75%. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, gresie și parchet, sistem de casă inteligentă, ușă metalică la intrare și uși MDF la interior, baia funcțională, uși exterioare PVC, gri antracit la exterior, alb la interior cu profile de adâncime de 80mm realizate cu 6 camere de izolare, cu geam tripan. Nu ratați șansa de a vă transforma acest apartament într-un cămin al visurilor dumneavoastră! Sună-mă acum pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare la 0724694458 Dorel Veres consultant imobiliar ARED Birou Centru Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Fedezzen fel egy világos és modern lakást, amely a temesvári Campeador City lakópark 8. emeletén található – ez a projekt Temesvár északi részének egyik meghatározó beruházása. A lakás hasznos alapterülete 53 m2, praktikus elosztású, prémium minőségű anyagokkal kivitelezve. Teljesen bútorozott és kulcsrakészen felszerelt, modern bútorzattal és csúcskategóriás háztartási gépekkel – azonnal költözhető, további befektetés nélkül. Tulajdonságok: • 2 tágas, jól elrendezett szoba • 1 teljesen felszerelt fürdőszoba • Tárolóhelyiség • Légkondicionáló • Saját mélygarázsos parkolóhely – biztonság és funkcionalitás Prémium kivitelezés, modern dizájn és részletekre való odafigyelés. Ideális lakás saját célra vagy befektetésnek, egy frekventált, nagy keresletű környéken, könnyű városi megközelítéssel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom hívását: Molnár Mihály - 0761 899 230 💳 Nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Díjmentesen segítünk! 16 bank ajánlata közül választjuk ki az Ön számára legkedvezőbbet. 🏢 ACASĂ | Ingatlaniroda – Arad Bulevardul Decebal 2, 310133 Arad

Apartament spațios cu 3 camere situat în ansamblul rezidențial XCity Towers, una dintre cele mai moderne dezvoltări din Timișoara. 📏 Suprafață utilă: 69 mp 🏢 Etaj: 5 / 11 🛁 Băi: 2 📦 Compartimentare: decomandată 🚗 Parcare inclusă Apartamentul se află în fază de construcție, cu predare în martie 2026, și se livrează complet finisat, la cheie: ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Tâmplărie din aluminiu ✅ Izolație fonică – ziduri duble ✅ Parchet și uși interioare incluse ✅ Obiecte sanitare și baterii pentru baie Preț - 154,500 + TVA 📍 Locație excelentă, cu acces facil la principalele puncte de interes din oraș. Ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. 📞 Lucian Marc Consultant Imobiliar 📱 0746 093 329

Eladásra kínálunk egy modern, azonnal költözhető lakást Temesvár egyik legújabb és legkedveltebb lakóparkjában, a XCity Towers komplexumban. Az XCity Towers egy korszerű lakóegyüttes, amely kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: könnyű hozzáférés bevásárlóközpontokhoz, tömegközlekedéshez, irodaházakhoz és a város főbb pontjaihoz. Főbb adatok: 📐 Hasznos alapterület: 43 m2 🏢 Emelet: 3. 🛁 1 fürdőszoba 🔑 Befejezett állapot, azonnali átadás A lakás közvetlenül a beruházótól vásárolható meg – ügynökség nélkül, jutalékmentesen. Műszaki felszereltség: ✔ Padlófűtés ✔ Alumínium nyílászárók ✔ Hangszigetelés + dupla falazat ✔ Lerakott parketta ✔ Belső ajtók beépítve ✔ Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek ✔ Készre vakolt és festett válaszfalak Ideális választás saját részre vagy befektetés céljából is. 📞 További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez: Molnár Mihály – 0761 899 230 (telefon / WhatsApp) 💳 Finanszírozásra van szüksége? Díjmentesen segítünk, akár 16 bank ajánlatát közvetítjük Önnek.

Apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 în ansamblul X-City Towers, Timișoara. Suprafață utilă: 44,32 m², compartimentare eficientă și finisaje premium. Locuința dispune de: 1 baie complet echipată Dressing spațios Finisaje de calitate superioară și obiecte sanitare incluse Balcon Loc de parcare inclus în preț Ansamblul rezidențial X-City Towers este amplasat într-o zonă dinamică a Timișoarei, aproape de școli, centre comerciale, restaurante și spații verzi. Oferă un nivel ridicat de confort, siguranță și un stil de viață echilibrat. ✅ Apartament nou, direct de la dezvoltator – fără comision! Preț - 108,715€ +TVA 📞 Contact: Lucian Marc – 0746 093 329, Consultant Imobiliar ⚠️ ATENȚIE! Poze cu titlu ilustrativ. 💳 Dacă ai nevoie de finanțare, îți pot obține gratuit oferte de la 16 bănci.

Apartament 2 camere, situat în complexul rezidențial XCity Towers din Timișoara. 📐 40 mp utili 🏢 Etaj 1 🛁 1 baie ✅ Apartament finalizat 🔑 Disponibil imediat Se predă complet finisat și echipat cu: ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Tâmplărie aluminiu ✔ Izolație fonică + ziduri duble ✔ Parchet montat ✔ Uși interioare ✔ Obiecte sanitare și baterii baie ✔ Pereți despărțitori finisați 💰 Preț: 116.464 eur € (TVA inclus) Ideal pentru locuință personală sau investiție (închiriere rapidă datorită poziționării și standardului de finisaje). 📞 Pentru detalii și vizionare, contactează-mă. 0742267773 - Andreea Szuchanszki Cod Proprietate: CP2933695