Property search

Cu o suprafață construită de 435 mp, proprietatea este ideală pentru activități medicale, laboratoare, clinici, centre de recuperare, sedii de firmă, showroom-uri sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre principalele avantaje este vitrina stradală de aproximativ 13 metri liniari, care oferă vizibilitate excelentă. Compartimentare: • 5 încăperi; • 2 grupuri sanitare; • acces din două părți, facilitând organizarea fluxului de clienți și personal; • compartimentare flexibilă, ce poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Avantaje: • poziționare foarte bună în cartierul Micălaca; • în imediata apropiere de Genesys și Universitatea „Aurel Vlaicu”; • vitrină stradală de 20 ml; • spațiu versatil, potrivit pentru multiple domenii de activitate; • acces facil și vizibilitate excelentă. Preț: 399.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Andreea Szuchanszki - 0742 267 773

Cauți un apartament gata de pus în valoare imediat? Acesta este exact ce îți trebuie! Situat în Complexul ARED – Kaufland, într-o zonă extrem de căutată, acest apartament este perfect atât pentru locuit, cât și pentru închiriere (hotelier sau pe termen lung). ✨ 📐 Suprafață construită: 87 mp 📏 Suprafață utilă: 50 mp + balcon spațios de 17 mp 🏢 Etaj 9 – vedere superbă spre AFI și stadion Francisc Neuman 🛋️ Se vinde complet mobilat și utilat – gata de mutare sau închiriere ❄️ Dotări: • Centrală termică pe gaz • Aer condiționat 🌇 Balcon spațios – locul ideal pentru relaxare, cu o priveliște deosebită asupra orașului 📍 Localizare excelentă: • Zone comerciale chiar la ieșirea din bloc • Acces rapid către centrul orașului 💡 Investiție sigură cu randament bun din chirii 📞 Detalii & vizionări: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar.

Comision 0% O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business într-o zonă premium! Spațiul are o suprafață utilă de 146 mp, la care se adaugă terase generoase acoperite și descoperite de peste 350 mp, oferind un cadru versatil și atractiv. Datorită poziționării ultracentrale, pe Bulevardul Dragalina, pe malul Mureșului, locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități, precum: grădiniță / after school loc de joacă pentru copii / centru de activități restaurant, cafenea sau bistro alte concepte comerciale sau educaționale Imobilul necesită amenajare, oferind astfel libertatea de a-l personaliza complet în funcție de conceptul dorit. Ultimele imagini din anunt sunt propuneri de amenajare 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Jasmina Uglesits - 0740814770 Consultant imobiliar - Agenția ACASĂ Arad Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Comision 0% Proprietățile din această zonă apar extrem de rar pe piață. Vorbim despre una dintre cele mai căutate și valoroase locații din Arad – zona Stadionului Gloria, pe malul Mureșului, unde liniștea, poziția și prestigiul se întâlnesc. Casa este construită solid, din cărămidă, cu regim de înălțime subsol + parter, oferind o structură excelentă și o bază ideală pentru un proiect premium, terenul avand o suprafata de 543 mp. Nu este o construcție demolabilă, ci una care merită valorificată printr-o renovare completă, păstrând avantajul unei fundații și structuri de calitate. Imaginează-ți o locuință modernă sau o proprietate de lux reconfigurată exact după viziunea ta, într-o zonă unde valoarea imobiliară este în continuă creștere. Fie că o transformi într-o reședință exclusivistă sau într-o investiție de prestigiu, locația face diferența. Dacă îți dorești o investiție sigură într-o zonă premium, cu potențial real de apreciere, această proprietate este alegerea potrivită. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant, amely masszív téglából épült, beton alapozással és aláfalazással, Aradon, a Constantin Brâncoveanu utcában, a Séga – UTA városrészben. Az ingatlan nemrég felújított tetővel rendelkezik, valamint 6 kW-os fotovoltaikus rendszerrel felszerelt, ami energiahatékonyságot és alacsony fenntartási költségeket biztosít. A tágas és sokoldalúan hasznosítható ház az alábbi helyiségekből áll: • 8 tágas szoba • 2 teljesen felszerelt konyha • 4 fürdőszoba A hasznos alapterület 250 m2 (földszint + tetőtér), amelyet egy 45 négyzetméteres pince egészít ki. Az ingatlan ideális nagyobb család számára, ugyanakkor elrendezésének köszönhetően könnyedén 4 különálló lakássá alakítható, így kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A telek területe 342 m2, amely rendelkezik: • autóbeállási lehetőséggel • távirányítós, automatizált kapuval • garázsbejutással a ház hátsó részéből A fűtést 2 darab gázkazán biztosítja. A ház nagyrészt bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. Nem áll rendelkezésére a teljes összeg? Segítünk díjmentesen! 16 bank ajánlatait közvetítjük Önnek. Eladó ingatlana van Aradon, és szeretné tudni a valós értékét? Hívjon egy ingyenes, kötelezettségmentes értékbecslésért! Részletek és megtekintés: Molnár Mihály – 0761899230 Iroda: ACASĂ | Ingatlaniroda Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Praktikus, felújított otthont keresel olyan helyen, ahol a város minden fontos pontja könnyen elérhető? Bemutatok egy 1 szobás lakást, amely a Katedrális tér és a Megbékélési Park között helyezkedik el — Arad egyik legjobb lokációja lakhatásra vagy befektetésre. A lakás alapterülete 43 m2 (telekkönyv szerint), földszinten található, felújított állapotú, és saját gázkazánnal rendelkezik — ami maximális komfortot, hatékonyságot és fűtési kontrollt biztosít minden évszakban. A közös udvar kellemes, nyugodt hangulatot kínál, ami ritkaság egy ilyen frekventált környéken. Irányár: 59 500 EUR / alkuképes Részletek és megtekintés: Molnár Mihály – 0761899230 Nem áll rendelkezésére a teljes összeg? Segítünk díjmentesen! 16 bank ajánlatait közvetítjük Önnek. Eladó ingatlana van Aradon, és szeretné tudni a valós értékét? Hívjon egy ingyenes, kötelezettségmentes értékbecslésért! Iroda: ACASĂ | Ingatlaniroda Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Összterület: 4646 m2 Raktár: 4436 m2 Irodák: 210 m2 Szabad belmagasság: 6 m Átadás várható időpontja: 2025. szeptember (rugalmas) Parkolóhelyek: 1 ingyenes hely minden bérelt 500 m2 után Szerkezet és Kivitelezés Szerkezet: beton és fém Külső falak: 100 mm vastag szendvicspanelek; előregyártott betonpanelek (rámpás területeken) Tető: acélszerkezet bazaltgyapottal, 15 év garancia Füst- és hőelvezető nyílások a szabványoknak megfelelően Raktárpadló: fényesített vasbeton Terhelhetőség: 4 t/m2 Egyenletesség: 3 mm / 2 m Hozzáférés és Szolgáltatások Rámpák & Bejáratok: 4 drive-in rámpa + 4 TIR-dokkoló Tűzvédelmi rendszer: külső tűzcsapok, igény szerint sprinkler rendszer, tűzjelző központ Elektromos rendszer: ~60 kW / modul (összesen 240 kW), LED világítás (200 Lux, 1 m magasságban) Raktárfűtés: gázüzemű hőlégfúvók, minimum 5 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Irodák (210 m2) Elrendezés: gipszkarton válaszfalak, MDF ajtók Mennyezet: 2,7 m belmagasság, akusztikus álmennyezet Padlóburkolat: beton aljzat + PVC, parketta vagy kerámia Világítás: LED (500 Lux a munkaterületen) Fűtés és hűtés: multi-split rendszer, elektromos radiátorok, minimum 20 °C belső hőmérséklet -20 °C külső hőmérséklet esetén Bérleti Díjak és Feltételek Bérleti díj: Raktár: 5 EUR/m2/hó Irodák: 9 EUR/m2/hó Üzemeltetési költség: 0,80 EUR/m2/hó Tartalmazza: 24/7 biztonsági szolgálat, karbantartás, hóeltakarítás, külső világítás, ingatlanadó Árindexálás: évente, HICP szerint Az árak ÁFA nélkül értendők. Előnyök ✅ Kiváló elhelyezkedés – Arad Ipari Park ✅ Rugalmas bérlési lehetőségek – Moduláris (~1000 m2) vagy teljes terület (4646 m2) ✅ Prémium felszereltség – Drive-in, TIR rámpák, opcionális sprinklerek ✅ Modern irodák – Kényelmes és energiahatékony kialakítás Bővebb információért, illetve az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal a következő telefonszámon: 0761899230 – Molnár Mihály ingatlan-tanácsadó Acasă Központi Iroda, cím: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Ha szereted a városi stílust, de egyben egy egyedi hangulatú teret is keresel, ez a loft típusú lakás ritka lehetőség a piacon. Ultracentrális elhelyezkedésű, a Vasile Alecsandri utcában, földszinten található. A lakás 90 m2-es (telekkönyv szerint), és modern, kétszintes kialakításával, jól kihasznált tereivel és otthonos atmoszférájával tűnik ki. 🛋️ Teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal költözhető — további befektetés nélkül. 💡 Ideális: saját lakhatásra (akik modern életstílust keresnek a város szívében) vagy befektetésnek (hosszú távú bérbeadás / rövid távú, „hotel” jellegű kiadás – stratégiától függően). Egy különleges tér azoknak, akik dizájnt, funkcionalitást és nyugalmat keresnek — mindezt a belvárosban. Irányár: 150 000 € / 0% jutalék / ingyenes megtekintés 📞 Részletekért vagy megtekintésért: Molnár Mihály – 0761 899 230 (telefon / WhatsApp) 💳 Ha finanszírozásra van szükséged, 16 bank ajánlatát tudom díjmentesen biztosítani. 🏡 Van eladó ingatlanod Aradon? Díjmentes, kötelezettségmentes értékbecslést kínálok.

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată în Parcul Industrial UTA2, una dintre zonele logistice și industriale bine poziționate din nordul municipiului Arad, cu acces rapid și direct din E68 / DN7 – Centura Nord. Proprietatea este potrivită pentru firme care au nevoie de sediu administrativ, activitate operațională, spațiu pentru producție ușoară sau depozitare, într-o locație cu acces facil și curte proprie. Compartimentare: recepție 6 birouri 4 grupuri sanitare holuri spațiu tehnic Date proprietate: suprafață construită: 333 mp suprafață teren: 2.561 mp Avantaje importante: 12 locuri de parcare pentru autoturisme în incintă aproximativ 2.000 mp spațiu verde / curte liberă proprietate împrejmuită acces facil pentru angajați, colaboratori și clienți amplasare foarte bună în zona de nord a Aradului, cu ieșire rapidă către principalele artere rutiere Utilizări posibile: sediu firmă / birouri administrative activități de producție ușoară depozitare activități mixte birouri + operațional Pentru companiile care caută un spațiu curat, bine compartimentat și cu teren generos în incintă, această proprietate poate fi o opțiune foarte bună în Arad. Chirie: 2.000 euro/lună + TVA Pentru detalii și programarea unei vizionări: Florin Moș – 0721356746

Dacă vrei o casă gata de mutat, poți opri lectura aici. Proprietatea de pe strada Dorobanților, în Pârneava, necesită renovare. Dar pentru cumpărătorul care caută teren și două construcții deja existente în aceeași proprietate, merită analizată altfel. Ai 716 mp de teren, cu deschidere de aproximativ 11,5 m, și două corpuri de clădire. Corpul principal: ✔️ 3 camere ✔️ bucătărie ✔️ baie ✔️ hol ✔️ terasă ✔️ pivniță ✔️ pod Corpul din curte: ✔️ 2 camere ✔️ bucătărie ✔️ baie În total: 5 camere / 2 bucătării / 2 băi / 262 mp construiți desfășurați Construcțiile sunt din cărămidă, iar proprietatea dispune de centrală termică pe gaz. Avantajul nu este că renovarea va fi simplă. Trebuie calculată serios. Avantajul este că, după renovare, poți avea două spații distincte în aceeași proprietate, fără să începi proiectul de la un teren gol. Pentru o singură familie poate fi prea mult. Pentru două generații sau pentru cine are nevoie de funcțiuni separate, configurația începe să fie interesantă. Disponibilitate imediată. 📞 Pentru detalii și vizionare: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #imobiliarearad #parneava #arad #imobiliare #molnar

Tágas és jól tagolt ház a Poltura övezetben, csendes környéken, teljes közműellátással. Telekterület: 500 m2 Hasznos alapterület: 130 m2 Utcafront: 13 m Elrendezés: 🔹 Földszint: • Nyitott konyha • Tágas nappali • Étkező teraszkapcsolattal • Terasz • Tárolóhelyiség • Garázs 🔹 Emelet: • 3 hálószoba • 2 fürdőszoba • Szülői hálószoba saját fürdőszobával és iroda/gardrób számára kialakított térrel Ár: 215.000 € 📞 További információk: Molnár Mihály – ingatlan-tanácsadó 0761899230

Securizarea unui activ imobiliar în stadiu de construcție reprezintă cea mai eficientă metodă de maximizare a randamentului. În noul imobil R39 din zona IMAR, vă propunem o unitate locativă optimă pentru piața chiriilor premium sau ca locuință pentru studenți și tineri profesioniști. Date tehnice și avantaje strategice: Suprafață: 40 mp utili + balcon de 6 mp, situat la etajul 2. Stadiu predare: Nefinisat (la gri), oferind flexibilitate totală în alegerea finisajelor și optimizarea bugetului de amenajare. Tehnologie: Sistem Smart Home (Base) integrat nativ. Parcare: Loc de parcare propriu inclus în preț. Termen de predare: 30.11.2026. ARED City este un proiect rezidențial matur, recunoscut pentru infrastructura modernă, cele 4 căi de acces rapid spre centrul Aradului și spațiile verzi deja amenajate. Cererea de închiriere în acest perimetru este într-o creștere constantă. Tranzacția se realizează direct de la dezvoltator, cu Comision 0%. ATENȚIE! Poze cu titlu ilustrativ. Jasmina Kimak - 0740814770

Eladó 2 szobás családi ház az aradi Westfield lakónegyedben | 387 m² telek | földszint + tetőtér | udvar + melléképületek –Arad Eladásra kínálok egy önálló családi házat a Westfield lakónegyedben - ideális olyan család számára, amely kényelmet,praktikus elosztást és rendezett udvart keres. Az ingatlan hasznos alapterülete 140 m2, egy 387 m2-es telken helyezkedik el, 72 m2-es beépített alapterülettel. A ház2014-ben épült, cseréptetővel és külső polisztirol szigeteléssel rendelkezik. Bútorozottan és teljesen felszerelve kerül értékesítésre, azonnal költözhető. Helyiségek elosztása: Földszint: amerikai konyha | nappali | étkező| fürdőszoba zuhanykabinnal | folyosó | fedett külső terasz Tetőtér: 2 különnyíló hálószoba | szülői hálószoba gardróbbal | fürdőszoba káddal Felszereltség: elektromos hálózat | teljes víz- és csatornarendszer | radiátoros fűtési rendszer | minden szobában légkondicionáló Külső rész: rendezett udvar | automata öntözőrendszer hidroforral | különálló melléképület | vendégfürdő | különbejáratú tároló helyiség | 3 parkolóhely a ház előtt Irányár: 189 900 euró Részletekért és megtekintésért: Molnár Mihály – ingatlan-tanácsadó | 0761 899 230 (telefon/WhatsApp)

Am plăcerea sa iți propun spre vânzare direct de la dezvoltatorul imobiliar, fără comision, un apartament nou cu un dormitor în noul cartier ARED City 9, situat pe Calea Aurel Vlaicu nr 14, în imediata apropiere a Atrium Mall, apartamentul cu numărul 38. Prețul afișat este pentru plata integrală până la 30.09.2026, apartament finisat și mobilat. Apartamentul situat la etajul 5, are centrală proprie pe gaz, se predă LA CHEIE. Atenție, apartamentul se vinde ca investiție, cu chiriași. 📢 Atenție! Detalii preț și TVA: 💰 Prețul este 139.929 EUR (TVA 21% inclus 🏢 Dacă este cumpărat de o firmă plătitoare de TVA, prețul 115.644 EUR. (TVA 21 % - taxare inversa ) 📌 Apartamentul se achiziționează prin plata unui avans de 25% din valoarea sa. Pentru plata integrală până la 31.05.2026 se acordă un discount de 3% aplicabil pe restul sumei, în speță pe diferența de 75%. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, gresie și parchet, sistem de casă inteligentă, ușă metalică la intrare și uși MDF la interior, baia funcțională, uși exterioare PVC, gri antracit la exterior, alb la interior cu profile de adâncime de 80mm realizate cu 6 camere de izolare, cu geam tripan. Nu ratați șansa de a vă transforma acest apartament într-un cămin al visurilor dumneavoastră! Sună-mă acum pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare la 0724694458 Dorel Veres consultant imobiliar ARED Birou Centru Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133