Licitații din executări silite
Licitații imobiliare din executări silite
1.455 licitații programate în 42 județe, din registrul național al executorilor. Actualizate zilnic.
1.455 licitații
Teren, 10.170 mp, Cerna
jud. Tulcea
Preț de pornire
29.493 lei≈ 5.516 €
joi, 5 nov.· ora 11:30
Cotă de 4/8 — teren intravilan, Leu
jud. Dolj
Preț de pornire
6.795 lei≈ 1.271 €
joi, 5 nov.· ora 11:30
Casă, Luncoiu de Jos
jud. Hunedoara
Preț de pornire
27.600 lei≈ 5.162 €
joi, 5 nov.· ora 11:30
Cotă de 1/2 — teren intravilan, 800 mp, Adea
jud. Arad
Preț de pornire
23.611 lei≈ 4.416 €
joi, 5 nov.· ora 11:30
Teren intravilan, Catanele
jud. Argeș
Preț de pornire
67.000 lei≈ 12.531 €
joi, 5 nov.· ora 11:30
Teren intravilan, 104 mp, Moldova Veche
jud. Caraș-Severin
Preț de pornire
34.950 lei≈ 6.537 €
joi, 5 nov.· ora 11:45
Teren intravilan, Vidra
jud. Ilfov
Preț de pornire
1.042.856 lei≈ 195.047 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Apartament, Călărași
jud. Călărași
Preț de pornire
64.087 lei≈ 11.986 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Cotă de 246/1063 — teren, Cluj-Napoca
jud. Cluj
Preț de pornire
702.900 lei≈ 131.464 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Casă, Timișoara
jud. Timiș
Preț de pornire
975.575 lei≈ 182.463 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Cotă de 1/2 — apartament 2 camere, 51 mp, București
București
Preț de pornire
96.812 lei≈ 18.107 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Teren, 2.030 mp, Livezile
jud. Bistrița-Năsăud
Preț de pornire
16.550 lei≈ 3.095 €
joi, 5 nov.· ora 12:00
Licitații pe județe
- Constanța80
- Ilfov76
- Timiș65
- București64
- Bistrița-Năsăud59
- Arad57
- Dolj55
- Galați48
- Bihor46
- Botoșani46
- Ialomița40
- Vrancea40
- Iași39
- Suceava39
- Tulcea39
- Brăila37
- Giurgiu37
- Caraș-Severin36
- Cluj35
- Prahova35
- Bacău35
- Hunedoara34
- Neamț32
- Vaslui32
- Maramureș31
- Argeș27
- Buzău26
- Dâmbovița26
- Olt25
- Alba25
- Călărași25
- Mureș24
- Brașov22
- Teleorman21
- Satu Mare15
- Mehedinți15
- Vâlcea15
- Sălaj14
- Gorj14
- Sibiu12
- Covasna8
- Harghita4
Și Fiscul vinde imobile
Pe lângă executorii judecătorești, ANAF scoate la licitație imobile luate de la datornicii statului: terenuri, case, apartamente, spații comerciale. Licitația se ține online pe platforma eLicitații, iar pentru a participa ai nevoie de cont în Spațiul Privat Virtual (SPV). Anunțurile ANAF nu sunt în lista de mai sus — le găsești direct pe platforma lor.
Cum cumperi la o licitație din executare
01
Citește publicația de vânzare
Este documentul oficial al executorului: descrierea exactă a imobilului, prețul de pornire, data, ora și locul licitației, plus sarcinile cunoscute. Linkul către ea e pe pagina fiecărei licitații.
02
Verifică imobilul
Cere un extras de carte funciară pentru numărul cadastral din publicație și, dacă se poate, vezi imobilul. Întreabă executorul dacă e locuit și de cine.
03
Depune garanția
Pentru a licita, consemnezi o garanție de participare (o vezi pe pagina licitației) și depui dovada la executor până la termenul din publicație.
04
Licitează și plătește
Câștigă oferta cea mai mare peste prețul de pornire. Restul prețului se plătește în termenul legal, iar executorul întocmește actul de adjudecare, pe baza căruia îți înscrii dreptul în cartea funciară.
Întrebări frecvente
Ce este o licitație imobiliară din executare silită?
Este vânzarea publică, organizată de un executor judecătoresc, a unui imobil al unui datornic, pentru a acoperi o datorie stabilită printr-un titlu executoriu (de exemplu un credit neplătit).
Poate cumpăra oricine?
Da, persoane fizice și firme, cu excepțiile prevăzute de lege (de exemplu datornicul însuși sau executorul). Condiția practică este consemnarea garanției de participare înainte de termen.
De ce prețul de pornire e uneori mic?
La primul termen, prețul de pornire pornește de la evaluarea făcută în dosar. Dacă imobilul nu se vinde, licitația se reia și, potrivit Codului de procedură civilă, prețul de pornire scade la termenele următoare. Pe Locuit vezi la fiecare licitație al câtelea termen este.
Ce riscuri am?
Imobilul poate fi ocupat, poate avea sarcini sau litigii, iar uneori se vinde doar o cotă-parte, nu imobilul întreg. Executarea poate fi contestată în instanță. De aceea contează publicația oficială, extrasul de carte funciară și discuția cu executorul.
Ce înseamnă „cotă de 1/2”?
Se vinde doar partea datornicului dintr-un imobil aflat în coproprietate. Cumpărătorul devine coproprietar alături de ceilalți proprietari, nu proprietarul întregului imobil.
Cât de des se actualizează lista?
Zilnic, din registrul național al executorilor. Licitațiile trecute dispar automat după dată.
Datele vin din Registrul electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite, ținut de Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești. Publicarea acolo este obligatorie pentru executori. Locuit.ro nu organizează licitațiile și nu intermediază vânzarea.
Informațiile sunt preluate automat și pot fi depășite: o licitație se poate amâna, suspenda sau anula. Înainte de orice decizie, citește publicația de vânzare oficială și ia legătura cu biroul executorului judecătoresc.