Vilă 5 camere, teren 1.500 mp cu livadă, garaj dublu
Arad, AR
≈ 1.154 €/mp
Descriere
Cât de rar găsești un adevărat domeniu privat de 1.500 mp în cartierul Grădiște, care să îți ofere liniște, vegetație matură și două clădiri complet independente?
Proprietarii au reevaluat recent poziționarea pe piață și au ajustat prețul de vânzare la 255.000 € negociabil, transformând această proprietate într-un raport preț/suprafață/teren imbatabil pentru zona Grădiște (doar 170 €/mp teren cu tot cu 300 mp construcție!).
Această vilă este alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă sau două generații care își doresc intimitate sub același acoperiș, cât și pentru cei care vor să îmbine locuința cu o activitate comercială/office/atelier.
- Suprafață teren: 1.500 mp de intimitate totală.
- Suprafață construită desfășurată: 300 mp.
- Compartimentare interioară (5 camere, 3 băi):
- 5 camere spațioase, mari și inundate de lumină naturală;
- 2 bucătării interioare complet funcționale + 1 bucătărie de vară închisă;
- 3 băi amenajate;
- Garaj acoperit pentru 2 mașini + încă 2 locuri de parcare amenajate în curte.
- Împrejmuire generoasă, stradă largă, aerisită și acces facil.
Două corpuri de clădire independente: permite debranșarea/separarea totală a activităților.
Utilități separate: fiecare corp beneficiază de contorizări și utilități separate.
Sistem de încălzire: 2 centrale termice, câte una pentru fiecare corp de cladire
Ideal pentru locuință + clinică/birou/atelier de creație sau rentabilitate din închirierea unuia dintre corpuri.
O Investiție inteligentă – conservarea capitalului:
Un teren de 1.500 mp într-un cartier stabilit precum Grădiște reprezintă o resursă limitată în Arad. Prețul recent ajustat transformă achiziția într-o rezervă solidă de valoare, protejând capitalul investit în fața inflației și oferind un potențial enorm de apreciere pe termen lung.
💰 Preț ajustat: 255.000 € (Negociabil) // COMISION 0% pentru cumpărător!
Servicii gratuite oferite cumpărătorului:
Evaluare imobiliară: Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să-i cunoști valoarea reală de piață? Contactează-mă pentru o evaluare profesională fără nicio obligație.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
📞 Sebastian Nica – 0722 252 639
ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad
Bulevardul Decebal nr. 2, Arad
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 221 mp
- Suprafață construită
- 300 mp
- Suprafață teren
- 1500 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Arad
Anunțul cere 1.154 €/mp.
La case la vânzare în Arad, mediana este 1.239 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 999 și 1.886 €/mp. Calculat pe 34 anunțuri active, la 30 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Arad.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Cât de rar găsești un adevărat domeniu privat de 1.500 mp în cartierul Grădiște, care să îți ofere liniște, vegetație matură și două clădiri complet independente?
Proprietarii au reevaluat recent poziționarea pe piață și au ajustat prețul de vânzare la 255.000 € negociabil, transformând această proprietate într-un raport preț/suprafață/teren imbatabil pentru zona Grădiște (doar 170 €/mp teren cu tot cu 300 mp construcție!).
Această vilă este alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă sau două generații care își doresc intimitate sub același acoperiș, cât și pentru cei care vor să îmbine locuința cu o activitate comercială/office/atelier.
- Suprafață teren: 1.500 mp de intimitate totală.
- Suprafață construită desfășurată: 300 mp.
- Compartimentare interioară (5 camere, 3 băi):
- 5 camere spațioase, mari și inundate de lumină naturală;
- 2 bucătării interioare complet funcționale + 1 bucătărie de vară închisă;
- 3 băi amenajate;
- Garaj acoperit pentru 2 mașini + încă 2 locuri de parcare amenajate în curte.
- Împrejmuire generoasă, stradă largă, aerisită și acces facil.
Două corpuri de clădire independente: permite debranșarea/separarea totală a activităților.
Utilități separate: fiecare corp beneficiază de contorizări și utilități separate.
Sistem de încălzire: 2 centrale termice, câte una pentru fiecare corp de cladire
Ideal pentru locuință + clinică/birou/atelier de creație sau rentabilitate din închirierea unuia dintre corpuri.
O Investiție inteligentă – conservarea capitalului:
Un teren de 1.500 mp într-un cartier stabilit precum Grădiște reprezintă o resursă limitată în Arad. Prețul recent ajustat transformă achiziția într-o rezervă solidă de valoare, protejând capitalul investit în fața inflației și oferind un potențial enorm de apreciere pe termen lung.
💰 Preț ajustat: 255.000 € (Negociabil) // COMISION 0% pentru cumpărător!
Servicii gratuite oferite cumpărătorului:
Evaluare imobiliară: Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să-i cunoști valoarea reală de piață? Contactează-mă pentru o evaluare profesională fără nicio obligație.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
📞 Sebastian Nica – 0722 252 639
ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad
Bulevardul Decebal nr. 2, Arad
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- Suprafață utilă
- 221 mp
- Suprafață construită
- 300 mp
- Suprafață teren
- 1500 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Arad
Anunțul cere 1.154 €/mp.
La case la vânzare în Arad, mediana este 1.239 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 999 și 1.886 €/mp. Calculat pe 34 anunțuri active, la 30 octombrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Arad.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Arad
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din Județul Arad pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.