Vila 5 camere de vanzare cu view in Breaza

Vilă deosebită cu panoramă spectaculoasă asupra Văii Prahovei – Breaza

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită orașului Breaza, pe un deal însorit, cu acces facil pe stradă asfaltată și cu o priveliște impresionantă către Valea Prahovei și Munții Bucegi.

Construită în anul 1996, această vilă îmbină rezistența unei construcții solide cu farmecul lemnului și al pietrei naturale, oferind confort, intimitate și un cadru ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță.
Construcție solidă și materiale de calitate

Casa este edificată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat, având planșeu din beton între parter și etaj, iar între etaj și mansardă planșeu din lemn.

Pereții parterului sunt realizați din cărămidă, iar etajul și mansarda sunt construite integral din lemn, conferind locuinței o atmosferă caldă și autentică.

Exteriorul impresionează prin:

acoperiș nou din tablă fălțuită Lindab; tâmplărie PVC cu geam termopan; placare cu piatră naturală de râu la parter; finisaj exterior din lemn pentru etaj și mansardă.

Suprafață construită

Teren: 840 mp Suprafață construită desfășurată: 296,75 mp Suprafață utilă: 207 mp Balcoane: 22 mp Garaj: 28 mp Pivniță: aproximativ 5 mp

Compartimentare

Parter (121,48 mp utili)

Parterul este gândit pentru confortul întregii familii și cuprinde:

hol generos; living spațios cu șemineu; zonă de dining cu ieșire directă către grădină; bucătărie; cămară; baie cu duș; saună; terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice anotimp.

Etaj (71,02 mp utili)

Etajul, construit integral din lemn, oferă:

hol; dormitor cu acces la balcon comun; dormitor cu balcon panoramic de mari dimensiuni și vedere superbă spre Valea Prahovei; dormitor orientat către partea din spate a proprietății; baie spațioasă cu cadă.

Mansardă (15,41 mp utili) + Pod cu balcon
Accesul se realizează pe o scară din lemn și include:

un dormitor cochet; pod pentru depozitare; balcon cu priveliște spectaculoasă către Sinaia și zona montană.

Anexe și facilități

Proprietatea beneficiază de:

garaj cu acces direct din stradă; pivniță; fântână proprie cu hidrofor; bazin de apă; toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare și internet; alei și terase din beton; zonă special amenajată pentru grătar și relaxare; curte frumos amenajată cu pomi fructiferi, gazon și un superb brad matur care oferă umbră și intimitate.

Poziționarea excelentă într-o zonă liniștită, aerul curat specific stațiunii Breaza, panorama deosebită asupra Văii Prahovei și construcția solidă transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, aproape de natură, fără a renunța la confort.
Mai multe fotografii si video la Agetia Imobiliara Mervani